Seperti yang sering diulangi oleh Ranevskaya yang terkenal, “jenis kelamin yang lebih lemah adalah papan yang busuk.” Ya, situasinya sebenarnya salah satu yang terburuk menyenangkan - lantai kayu telah melayani Anda dengan setia selama beberapa dekade, dan pada titik tertentu mulai menyerupai papan kapal: di beberapa tempat bergoyang, di tempat lain menekuk, dan di tempat lain bahkan menerobos... Melewati lantai semudah mengupas buah pir. Namun, meskipun Anda membeli kayu yang mahal dan tahan air, memasang lapisan kedap air yang lebih kokoh, dan bahkan menggantung higrometer, hal ini tidak akan menyelamatkan Anda dari terulangnya situasi yang sama dalam beberapa tahun jika Anda melakukan kesalahan yang sama lagi selama penataan. Jadi mari kita belajar memutuskan masalah serupa bahkan sebelum dimulainya perbaikan padat karya tersebut.

Pertama, lihat apa yang terjadi jika Anda tidak melakukan segala sesuatunya dengan bijak pada waktunya:

Mari kita buat “diagnosis”: mengapa lantai berubah menjadi debu?

Tapi pertama-tama mari kita pelajari cara “mendiagnosis” lantai yang busuk. Jadi:

1. Papan telah berubah menjadi debu, tetapi Anda tidak merasakan kelembapan yang jelas? Dan apakah kayunya terlihat bersih? Ini bukan lantai yang busuk, melainkan lantai yang telah dimakan kumbang kulit kayu. Cara mengatasinya ada di bagian lain situs kami.
2. Papannya busuk, tidak terasa lembab, tapi ada semacam plak dan semacam busa putih di papan itu sendiri? Ini adalah jamur yang tidak selalu muncul karena kelembapan, melainkan muncul pada papan yang sudah sakit.
3. Apakah papan berubah menjadi debu dan bahkan menjadi hitam di beberapa tempat? Ini tandanya lantai Anda sudah lapuk dan membusuk karena air. Dan air dapat mencapainya melalui berbagai cara, dan ini belum tentu hanya air tanah dari ruang bawah tanah. Segala sesuatu di sini jauh lebih rumit, dan sekarang kita akan memahami semuanya secara bertahap.
4. Apakah papannya busuk dan insulasinya terendam air? Nah, jika kelembapan berasal dari rumah (misalnya, dinding yang menjadi penyebabnya), maka hal ini pertama-tama akan terlihat dari isolasi basah. Dalam hal ini, Anda perlu bekerja dengan rumah - setidaknya untuk pertama kalinya dengan memasang dehumidifier modern.

Sudahkah Anda menentukan apa yang terjadi pada papan tersebut? Teruskan.

Semua tentang proses pembusukan lantai kayu

Sumber pembusukan lantai kayu adalah air. Akses kelembaban dan udara yang terus-menerus ke bahan ini berdampak buruk, terutama siklus basah-kering yang sering terjadi.

Untuk mengetahui penyebab pasti lantai rumah membusuk, sebaiknya perhatikan beberapa faktor berikut ini:

1. Sejarah konstruksi. Apa dan dari apa, apakah balok-balok itu kering, misalnya bagaimana pondasinya kedap air dan ditutup dengan apa atapnya.
2. Cuaca. Seberapa sering hujan dan apakah ada lumpur?
3. Usia rumah.
4. Bagaimana pertukaran udara diatur? Misalnya, Agar ventilasi berfungsi dengan benar, diameter masing-masing ventilasi harus minimal 25 cm.
5. Apakah semua standar dipatuhi saat memasang lantai?

Tanda-tanda pertama timbulnya pembusukan lantai adalah papan membengkak dan “bermain”. Sudah pada tahap ini, lantai dapat disimpan - tanpa memasang kembali sepenuhnya.

Sumber kelembapan yang paling umum di bawah tanah adalah naiknya arus lembab dari dalam tanah (terutama jika air tanah terletak tinggi) dan udara yang terlalu lembab dari ventilasi jalan. Bagaimana memahami apa sebenarnya yang Anda miliki? Lakukan tes sederhana ini:

1. Tutup semua ventilasi dengan baik.
2. Buka palka di bawah tanah atau buat lubang kecil di dekat dinding untuk menjalin komunikasi udara antara ruangan dan ruang bawah tanah.
3. Tempatkan pemanas di bawah tanah agar suhu udara di sana sama dengan di dalam ruangan. Itu. menyelaraskannya.

Sekarang periksa apakah udara di bawah tanah tetap lembab - jika ya, maka sumbernya adalah uap air dari tanah. Anda dapat mengisolasinya bahan modern, meletakkannya di tanah dan menutupi fondasi dari kelembapan. Kami juga mencatat bahwa banyak jenis minyak yang melapisi papan lantai sebelum pemasangan juga berkontribusi terhadap pembusukan kayu.

Penyebab paling umum dan solusi untuk masalah ini

Mari kita lihat opsi paling umum yang menyebabkan lantai membusuk:

Pilihan 1. Produk tidak melakukan tugasnya

Ventilasi di dalam rumah terlalu sedikit, hingga 6, dan letaknya rendah dari tanah. Hal ini membuat aliran udara hampir tidak mungkin terjadi dan lingkungan menjadi terlalu lembab seiring berjalannya waktu. Balok dan lantai sudah lapuk.

Apa yang harus dilakukan: alih-alih mengisolasi pai lantai, letakkan membran tahan lembab yang akan mengontrol pergerakan air. Selanjutnya, atur celah ventilasi menggunakan bilah penghitung melintasi balok. Harus ada celah dan celah ventilasi pada alas tiang yang berventilasi. Ini akan mengeringkan kelembapan yang mungkin ada. Dan jika ventilasi tidak berfungsi dengan baik, harus ada ventilasi lain di bawah lantai. Biasanya ini sudut logam di lantai berlubang - jumlahnya cukup.

Pilihan 2. Tanahnya terlalu dekat

Lantai kayu diletakkan di atas kayu gelondongan, dan di bawahnya ada tanah, pada jarak hingga 20 cm, lantai seperti itu akan cepat rusak. Dan justru konstruksi seperti inilah yang sering dilakukan oleh para calon pembangun di rumah-rumah pribadi – dengan cepat dan penuh kemarahan, seperti yang mereka katakan. Namun terkadang, alih-alih tanah, Anda bisa menemukan tanah liat basah di sana, dan hasilnya sama saja.

Apa yang harus dilakukan: perbaiki lantai secara pasti: kedap air menjadi pai, naikkan lantai itu sendiri lebih tinggi untuk mengatur kelembapan, dan lindungi dengan baik dari kelembapan. Pilihan lainnya adalah dengan meletakkan geofabric di tanah ini, dan mengampelasnya dengan pemadatan yang baik. Itu tidak akan mengalirkan air ke atas, meskipun tidak ada geofabric (ini pencegahan) - seperti pasir di tepi pantai yang kering, tetapi jika digali lebih dalam, ia basah.

Berikut contoh balok yang dekat dengan tanah, dan dinaikkan pada saat proses penggantian lantai:

Opsi #3. Ruang bawah tanah yang sangat lembap

Akan sulit untuk menghilangkan kelembapan darinya, dan masih (bahkan dengan ventilasi yang baik) akan mencapai papan lantai. Air tanah yang tinggi sangat berbahaya bagi lantai.

Apa yang harus dilakukan: dalam hal ini, lebih baik meninggalkannya sepenuhnya, membuat ventilasi berbusa dan menutupinya sepenuhnya dengan pasir sungai yang bersih. Sirami setiap lapisan dengan banyak dan padatkan dengan baik. Letakkan film plastik dan insulasi di atas bantalan pasir, lalu kayu lapis, dan lantai itu sendiri. Dan yang terpenting, keluarkan air sebanyak mungkin dari rumah itu sendiri - menggunakan drainase eksternal. Biasanya pipa di sekitar rumah saja sudah cukup, namun terkadang orang membangun tangki penyimpanan kecil di dekatnya air tanah- lubang yang dalam. Bahkan tidak sulit untuk memompa air keluar dari sana.

Opsi nomor 4. Penghalang uap tidak dipasang dengan benar

Sering terjadi bahwa bahan tertentu diletakkan sesuai dengan desain lantai, dan kemudian papan tiba-tiba membusuk. Ini terjadi karena orang yang meletakkan lantai tidak mempelajari instruksi penghalang uap itu sendiri - produsen yang berbeda Ada persyaratan yang sangat berbeda untuk pemasangannya. Jadi, bahan dari satu merek harus pas dengan insulasi, sementara merek lain harus memiliki celah ventilasi di antara keduanya.

Apa yang harus dilakukan: Saat mengganti lantai, Anda dapat menggunakan bahan isolasi yang sama, tetapi kali ini pelajari semua informasi tentangnya secara menyeluruh. Anda dapat melihat lebih dekat semuanya di bagian yang sama di situs web kami. Dan perlu diingat bahwa penghalang uap dapat dibuat di bagian bawah kue lantai jika suhu bawah tanah itu sendiri tidak berbeda dengan suhu ruangan. Tetapi jika cuacanya dingin, maka hanya tanah itu sendiri yang dapat kedap air, dan ventilasi yang baik perlu disediakan di atasnya.

Dalam instruksi foto ini, lantai busuk di pemandian disebabkan oleh penerapan membran yang salah, dan sekarang telah diganti seluruhnya:

Opsi #5. Isolasi selalu basah

Insulasi menjadi basah, menyebabkan balok dan papan lantai yang bersentuhan dengannya mulai membusuk.

Apa yang harus dilakukan: lepaskan penghalang uap dari bagian bawah insulasi dan pasang membran pada tempatnya. Jika ini tidak membantu, lepaskan isolasi ini sama sekali, dan sebagai gantinya isolasi alas dan area buta, tutup sepenuhnya semua ventilasi. Tidak akan ada lagi kehilangan panas, dan masalahnya akan teratasi sepenuhnya. Dan hal pertama yang harus dilakukan adalah menentukan di mana papan lantai mulai menyerap kelembapan. Jadi, bisa berasal dari bawah tanah, atau dari rumah itu sendiri.

Lihatlah contoh bagaimana lantai yang lapuk diganti dan kuenya ditata dengan benar:

Opsi nomor 6. Ada rawa nyata di bawah rumah

Misalnya, saat ini mereka aktif menjual kavling bekas rawa untuk pengembangan swasta. Dan masalah dengan lantai – sudah dalam beberapa tahun pertama. Apa pun yang Anda gunakan untuk menutupi lantai, kelembapan tetap menempel pada papan dan lama kelamaan akan membusuk. Hanya ada satu jalan keluar: penghalang uap yang baik dari bawah.

Apa yang harus dilakukan: atur drainase khusus dengan pompa terpisah di bawah lantai, dan satu lagi - eksternal, tanpa pompa, hanya dengan drainase air. Masalahnya akan terpecahkan.

Lubang untuk drainase air yang ditargetkan di dasar pondasi dapat dibuat sebagai berikut: menggunakan screed beton bertulang dengan kemiringan, atau cukup meletakkan bahan atap dengan tumpang tindih di sepanjang tepinya. Selain itu, jika bawah tanah Anda lembab, Anda tidak boleh meletakkan laminasi atau linoleum di lantai kayu. Mereka tidak akan membiarkan kelembapan masuk, dan lantai akan mulai membusuk. Saat memasang lantai baru alih-alih lantai lama yang sudah lapuk, pastikan untuk merawat papan dengan antiseptik setidaknya dua kali.

Inilah cara melindungi lantai seperti itu - lantai ini juga membusuk dari rawa di bawah rumah:

Opsi No.7. Lantainya terlalu terisolasi

Ya, semua kehangatan tetap ada di dalam rumah, tetapi di bawah lantai sekarang akan sangat membeku dalam cuaca dingin sehingga akan mencair sepanjang musim panas - dan hingga musim gugur. Hasil: kelembapan dalam jumlah besar.

Apa yang harus dilakukan: tinjau desain insulasi dan sederhanakan sedikit.

Opsi No.8. Udara yang terlalu lembab di dalam rumah

Mari kita jelaskan lebih detail. Jika ventilasi yaitu pertukaran dinding rumah dengan lingkungan luar tidak ditata dengan baik, maka pada musim panas hal ini belum terasa. Namun pada kebakaran pertama, penguapan internal meningkat secara signifikan (kelembaban dilepaskan dari dinding dan langit-langit), udara hangat naik, seperti yang kita ketahui dari fisika, dingin turun. Dan kondensasi terbentuk di papan lantai, dan tepatnya di tempat terdingin - pada insulasi. Perhatikan: apakah dinding Anda basah karena kelembapan luar tidak bisa masuk? Dan untuk keakuratannya, belilah higrometer biasa dan ukur kelembapan udara di dalam rumah di musim dingin.

Tanda jelas lainnya bahwa masuk saat ini Udara di dalam rumah sangat lembab sehingga menyebabkan embun beku di dinding saat pembakaran pertama.

Apa yang harus dilakukan: jika fenomena tersebut bersifat sementara, maka buka dua jendela di dalam rumah, tutup ventilasi, dan dengan cara ini keluarkan udara lembab ke jalan.

Opsi nomor 9. Sejak usia tua

Kebetulan lantainya membusuk bahkan di rumah yang sangat tua. Ini adalah properti kayu.

Apa yang harus dilakukan: ganti saja. Gunakan saja dongkrak dengan hati-hati - jika rumahnya terbuat dari kayu. Dan periksa log dengan cermat - jika memungkinkan, log tersebut juga harus diganti.

Seperti inilah rupa orang yang melek huruf penggantian lengkap lantai kayu akibat lapuk karena usia tua :

Opsi No.10. Tidak ada celah ventilasi antara lantai dan dinding

Itu. lantainya dibuat dekat dengan dinding, yang dengan sendirinya merupakan pelanggaran terhadap semua teknologi. Desain ini sangat rentan di rumah kayu - ini akan menjadi yang pertama membusuk. mahkota yang lebih rendah, lalu lantai itu sendiri. Rumah kayu itu sendiri juga tidak akan bertahan lama tanpa intervensi.

Apa yang harus dilakukan: ubah denah lantai sepenuhnya dan buang papan yang busuk (tidak semuanya rusak). Dianjurkan untuk mengganti semuanya dengan lantai beton yang bagus, terutama jika kita berbicara tentang pemandian. Jadi, untuk ruang uap Rusia, gunakan kue lantai berikut:

1. Bantal pasir.
2. Batu hancur.
3. Screednya tebal 3 cm.
4. Film anti air.
5. EPPS.
6. Film yang sama.
7. Screed bertulang setebal 10 cm.

Mengapa memfilmkan? Dibutuhkan baik dari bawah maupun dari atas, karena Akan ada ruang cuci atau ruang uap di atas lantai, dan ini terutama merupakan ruang basah. Kedua, tidak akan membiarkan semen laitance masuk ke dalam insulasi selama proses penuangan screed.

Opsi No.11. Hanya baloknya yang membusuk

Jika Anda menemukan bahwa hanya balok yang membusuk dan lantai tidak disentuh, kemungkinan besar fondasi sangat membeku selama musim dingin, dan kondensasi menumpuk dari dalam. Tentu saja, balok adalah yang pertama didistribusikan.

Apa yang harus dilakukan: di sini perlu membongkar balok-balok lama. Selanjutnya, jika papan bersentuhan dengan dasar pondasi atau dinding rumah, kedap air dengan rubemast atau insulasi kaca dalam beberapa lapisan.

Penggunaan geomembran sebagai kedap air di bawah lantai umumnya harus dilakukan selama konstruksi, sebagai aksioma. Rekatkan ujung-ujungnya ke alas bedak dengan selotip aspal dua sisi, dan lupakan kelembapan di bawah tanah. Jika Anda juga mengganti balok, buatlah dengan sedikit kemiringan ke samping - sehingga kondensasi yang muncul tidak lagi tertinggal di atasnya, tetapi mengalir ke bawah. Dan agar air ini bisa keluar, disarankan juga untuk membuat saluran pembuangan di bawah pondasi.

Opsi No.12. Lantai di apartemen sudah lapuk

Ini adalah tanda pasti bahwa mereka kekurangan ventilasi.

Apa yang harus dilakukan: mengatur lubang yang diperlukan tidaklah sulit - Anda memerlukan satu di bawah baterai dan satu lagi di sisi yang berlawanan.

Produk: kebutuhan atau kejahatan?

Ngomong-ngomong, di Akhir-akhir ini Bawah tanah semakin banyak dibangun tanpa ventilasi. Oleh karena itu, para ahli menyebutnya sebagai “tradisi Rusia – pertama-tama mengalirkan udara lembab ke bawah tanah, dan kemudian secara aktif mengeluarkannya dari sana”. Oleh karena itu, saat ini, semakin sering, fondasi dan lantai diisolasi dengan baik - dan itu saja. Dengan cara ini lantai tidak akan pernah membusuk. Apa yang dipecahkan oleh desain ini?

Mari kita lihat lebih dekat poin ini. Misalnya, pada musim semi, udara di luar jauh lebih hangat daripada di bawah tanah, selain itu juga lembab (salju mencair). Dan udara hangat dan jenuh kelembapan ini menembus melalui ventilasi di bawah lantai Anda dan segera mengendap dalam bentuk kondensasi pada papan dingin. Dan mereka menghabiskan banyak waktu dalam kelembapan ini - hingga musim panas. Apakah mengherankan jika lantai kayu benar-benar membusuk dalam beberapa tahun? Dan melalui ventilasi yang sama, hewan pengerat menyelinap ke dalam rumah secara bergerombol di musim gugur. Itulah sebabnya saat ini yang lain digunakan secara aktif Keputusan konstruktif, dan ventilasi dilakukan dengan cara yang sedikit berbeda - melalui rumah itu sendiri.

Bawah tanah seperti itu disebut ber-AC tertutup, yaitu. berventilasi mekanis. Faktanya adalah jika suhu bawah tanah dan ruangan tidak berbeda jauh, maka kondensasi pada papan lantai tidak akan terjadi. Di sisi lain, jika bawah tanah Anda sedang dan akan berventilasi dengan ventilasi, maka pergerakan udara dari bawah tanah melalui lantai harus diblokir sepenuhnya.

Ini adalah solusi untuk masalah ini - sebenarnya semuanya sangat sederhana.

Waterproofing diperlukan untuk struktur apa pun. Kelembapan yang masuk ke dalam ruangan dapat membuat bagian kayu di rumah tidak dapat digunakan, mendorong munculnya jamur, serta berkembang biaknya mikroorganisme dan serangga. Semua ini dapat menimbulkan gangguan kesehatan, rusaknya sebagian rumah dan memerlukan perbaikan tidak terjadwal bahkan rekonstruksi sebagian seluruh rumah. Lapisan kedap air sangatlah penting, termasuk lapisan kedap air pada lantai tanah pada rumah-rumah yang dibangun di daerah yang terdapat banyak air tanah.

Tujuan

Air tanah ditemukan di hampir semua wilayah negara kita dan di mana saja zona iklim. Bahkan di daerah yang paling kering sekalipun, tanahnya mengandung kelembapan. Perbedaannya hanya terletak pada kedalaman lokasinya. Kedalaman kejadiannya disebut muka airtanah (GWL). Berdasarkan ketinggian kemunculannya, tingkatan berikut dibedakan:

• tinggi – kedalaman hingga dua meter dari permukaan bumi;
• rendah - lebih dari dua meter.

Pada ketinggian air berapa pun, kelembapan secara bertahap akan naik dari tanah ke permukaan melalui kapiler yang ada di tanah mana pun. Menurut hukum fisika, ketinggian air yang naik di kapiler bisa mencapai 12 m. Ini tidak hanya cukup untuk melembabkan dinding, tetapi juga membanjiri beberapa ruangan. Perlu juga diingat bahwa pembangunan rumah tentu akan menaikkan permukaan air tanah di zona konstruksi, sekali lagi, sesuai dengan hukum fisika. Seringkali penghuni rumah pribadi yang telah hidup dalam kekeringan dan kenyamanan selama beberapa dekade tiba-tiba mendapati ruang bawah tanah mereka kebanjiran segera setelah pembangunan gedung bertingkat di dekatnya.

Fisika juga menjelaskan fenomena yang tampaknya paradoks - semakin padat tanah, semakin baik air naik. Hal ini dijelaskan oleh fakta bahwa pori-pori pada tanah tersebut tipis dan sempit, hal ini menyebabkan lebih banyak tekanan cairan di dalamnya dan oleh karena itu laju kenaikan kelembapan lebih tinggi.

Semakin tinggi GWL, semakin besar kemungkinan masuknya uap air dari tanah ke dalam ruangan, semakin serius pula sifat kedap airnya. Dari kapiler-kapiler yang ada di dalam tanah, air masuk ke kapiler-kapiler pondasi beton atau pori-pori lainnya bahan bangunan dengan segala konsekuensinya (secara harfiah). Masuknya uap air ke dalam pori-pori dinding penuh dengan masalah lain - ketika membeku, air mengembang, yang menyebabkan retakan dan kerusakan pada dinding atau fondasi.

Perangkat

Untuk kedap air yang tepat, tidak cukup hanya dengan meletakkan selembar bahan atap di bawah penutup. Waterproofing di tanah di bawah rumah adalah struktur multi-layer yang kompleks.

Lapisan utama anti air adalah:

• Tanahnya dipadatkan dan dipadatkan mungkin. Ini harus dilakukan untuk meratakan permukaan lapisan berikutnya;
• Batu pecah setebal sepuluh sentimeter;
• Pasir merupakan lapisan dengan ketebalan yang sama.

Dua lapisan terakhir paling baik dipadatkan secara menyeluruh. Mereka adalah penghalang serius pertama terhadap kelembapan.

Lapisan yang tersisa harus dibuat tergantung pada ketinggian air tanah:

• Tahan air - Anda dapat menggunakan bahan aspal yang digulung, damar wangi bitumen;
• Screed beton – lapisan beton bertulang setebal 4-5 cm;
• Penghalang uap - Anda juga dapat menggunakan bahan gulungan aspal berbahan dasar fiberglass;
• Isolasi termal - polistiren atau busa.

Lapisan terakhir diperkuat lagi screed beton, di mana lapisan dapat diletakkan. Namun seperti telah disebutkan, keberadaan lapisan tersebut bergantung pada ketinggian air tanah di bawah rumah.

Tingkat air tanah rendah

Jika permukaan air tanah rendah, hal ini mungkin cukup untuk mencegah masuknya uap air ke bagian bawah rumah. Dalam hal ini, mereka melakukan ini: lapisan tanah liat kering ditempatkan di atas alas, yang juga dipadatkan dengan hati-hati. Baru-baru ini, alih-alih tanah liat, lapisannya berbentuk dua lapisan tipis terbuat dari serat mineral dan lapisan tanah liat kering di antaranya. Namun material ini tidak banyak digunakan karena beberapa kendala pada saat pemasangannya.

Lapisan selanjutnya adalah screed beton. Screed diperkuat menggunakan jaring khusus. Setelah screed mengering, lapisan damar wangi bitumen diaplikasikan padanya, yang tidak hanya berfungsi sebagai bahan anti air independen, tetapi juga sebagai dasar perekat untuk memasang lembaran bahan atap.

Tingkat air tanah yang tinggi

Tergantung pada ketinggian permukaan air tanah, itu digunakan berbagai cara tahan air:

• Pada ketinggian dua puluh sentimeter atau kurang, dinding pondasi ditutupi dengan damar wangi bitumen. Lapisan tanah liat setebal 10 cm diletakkan di bawah beton;
• Jika permukaan tanah dari dua puluh sentimeter hingga setengah meter, dua lapisan bahan aspal yang digulung diletakkan di atas screed beton. Di atasnya ada screed beton lainnya;
• Pada ketinggian lebih dari lima puluh sentimeter, lapisan kedap air harus dibuat dari tiga lapis bahan gulungan. Hal ini diperlukan untuk menempatkannya di atas lempengan beton. Sambungan pelat dan dinding diisolasi dengan pita polimer dengan lapisan aspal.

Busa polistiren atau busa polistiren yang diekstrusi digunakan sebagai insulasi. Mengingat kerapuhan bahan-bahan ini, serta fakta bahwa screed beton akan diletakkan di atasnya, lapisan insulasi ditutup dengan film plastik. Hal ini harus dilakukan untuk menghindari kerusakan material selama pemasangan dan pengoperasian.

Beberapa pengrajin lebih suka menggunakan tikar fiberglass sebagai insulasi. Namun, pemasangan beton dapat menyebabkan lapisan fiberglass menyusut, menyebabkan wol kehilangan sifat insulasinya dan mengurangi ketahanan terhadap kelembapan.

Tahan air pondasi

Untuk memastikan isolasi yang paling efektif dari seluruh struktur dari kelembaban, lebih baik membuat fondasi kedap air pada tahap konstruksinya.

Ada beberapa jenis alas bedak anti air berikut ini:

• vertikal – perawatan dinding pondasi dengan bahan anti air;
• horizontal - termasuk pembuatan sistem drainase, serta peletakan bahan anti air antara pita perekat dan dinding pondasi.

Sistem drainase

Sistem drainase harus dilakukan jika muka air tanah berada pada tingkat pondasi atau lebih tinggi. Hal ini juga diperlukan ketika air tanah menumpuk karena buruknya permeabilitas tanah di bawah rumah.

Sistem drainase berbentuk parit dengan lebar dan kedalaman sekitar tiga puluh sentimeter, digali di sekeliling pondasi dengan jarak sekitar satu meter dari dindingnya.

Bagian bawah parit ini ditutup dengan lapisan geotekstil yang lebarnya sama dengan keliling dinding parit. Lapisan kerikil berukuran lima sentimeter diletakkan di atas kain. Kemudian dipasang pipa khusus asbes di sana untuk mengalirkan air tanah. Itu ditutupi dengan kerikil di atasnya dan semuanya dibungkus dengan geotekstil di tepinya. Tahap terakhir adalah mengisi parit dengan tanah.

Isolasi vertikal

Perawatan dinding pondasi diperlukan untuk mencegah masuknya uap air ke dalam ruangan melalui dinding pondasi. Bahan-bahan berikut digunakan untuk ini:

• damar wangi bitumen - diaplikasikan pada dinding, dapat digunakan secara mandiri atau sebagai lapisan perantara;
• gulungan bahan atap– bahan atap atau bahan atap;
• campuran konstruksi kering - plester.

Damar wangi bitumen terbuat dari bitumen minyak bumi dengan penambahan bahan pemlastis dan bahan pengisi. Ini mengisi pori-pori bahan dari mana dinding pondasi dibangun dan mencegah penetrasi kelembaban ke dalam ruangan. Untuk efek terbaik, damar wangi diaplikasikan dalam dua hingga empat lapisan. Kelebihan metode ini antara lain:

• kemudahan aplikasi– diaplikasikan dengan menggunakan alat lukis sederhana;
• efisiensi - metode ini secara andal melindungi ruangan dari kelembaban;
• keserbagunaan– dapat digunakan sebagai anti air mandiri, atau sebelum meletakkan bahan lain, misalnya bahan atap;
• biaya – salah satu bahan isolasi termurah.

Kekurangan:

• cepat kering- memerlukan kecepatan tinggi bekerja, damar wangi panas harus dilakukan segera sebelum bekerja;
• kerapuhan– setiap beberapa tahun perlu dibuat layer baru.

Bahan gulungan digunakan untuk peletakan di antara dinding dan strip pondasi, serta untuk diaplikasikan pada dinding.

Keuntungan dari metode ini meliputi:

• aksesibilitas - berbagai macam materi tersebut mencakup banyak hal berbagai jenis kedap air dalam berbagai kategori harga;
• daya tahan - masa pakai mencapai lima puluh tahun.

Kerugiannya adalah masalah instalasi bahan gulungan pada permukaan vertikal. Hal ini memerlukan perawatan dinding dengan bahan lain, misalnya damar wangi yang sama, serta ketersediaan alat dan keterampilan khusus untuk melakukan pekerjaan tersebut.

Campuran kering

Campuran kering adalah salah satu jenis lapisan kedap air yang paling umum. Ini tidak hanya meningkatkan kedap air, tetapi juga meratakan dinding sebelum mengaplikasikan pelapis lainnya.

Ini memiliki keuntungan sebagai berikut.

Awalnya, tanah dengan caranya sendiri properti fisik di bawah lantai setiap bangunan sumber konstan kelembaban. Dengan sedikit pendalaman, itu menjadi kering penampilan tanah bawah tanah “membuka” kelembaban dan bau busuk busuk. Semua dampak negatif yang ditimbulkan pada bangunan dan manusia dari bawah tanah yang lembab tidak akan dijelaskan dalam artikel ini. Mari kita lihat bagaimana Anda bisa mengatasi kelembapan di bawah lantai bangunan.

Apa sumber kelembapan dan kelembapan berlebih?

Cara pertama

Dengan tidak adanya area buta yang baik (campuran semen-pasir, campuran beton aspal pada aspal panas), air dari atap bangunan pasti akan mulai menumpuk di bawah lantai melalui retakan pondasi.
Ketinggian kenaikan air melalui kapiler (retakan pada pondasi) adalah dari 300 mm hingga 500 mm, yang memaksa isolasi vertikal (lapisan bahan atap direkatkan dengan damar wangi panas ke dinding rumah dan ke screed semen sebelum meletakkan bagian luar area buta, dengan sudut 90 derajat). Nanti Anda akan menyelesaikan alasnya bahan dekoratif, dan bahan atap akan tetap berada di dalam, sebagai jaminan Anda terhadap air dari luar.

Cara kedua
Air tanah terletak tinggi. Terutama di musim gugur dan periode musim semi. Pergerakan air akan berada di sepanjang jalur yang hambatannya paling kecil, yaitu di bawah lantai Anda. Solusinya adalah drainase tambahan (lihat di bawah).
Dilakukan dengan benar pekerjaan drainase, bersama dengan pengaturan bersama sistem saluran air hujan, dijamin tidak ada kelembaban tidak hanya di bawah tanah dan di dalam rumah, tetapi juga di wilayah yang berdekatan, yang pada gilirannya memiliki efek menguntungkan pada halaman rumput, semak dan pohon. .

Cara ketiga
Udara hangat dan lembab menembus ventilasi ke bawah tanah. Di dinding yang dingin ia mengembun dan mengendap dalam bentuk embun.

Di bawah tanah yang tidak berfungsi, kelembapannya bisa mencapai 80 persen. Namun kelembapan hingga 50 persen dianggap normal, dan 30-50 persen ideal.

Masalah kelembaban di bawah tanah diselesaikan sebagai berikut

Cara pertama
Menyegel dinding pondasi dengan di dalam. Beton tambahan berkualitas tinggi diikuti dengan menempelkan dinding dan lantai bawah tanah dengan film yang diperkuat polietilen. Kesulitan utama dalam melakukan pekerjaan tersebut adalah menyegel sambungan film hingga kedap udara, terutama di bagian sudut. Penting untuk menggunakan sealant dan damar wangi khusus. Film ini diamankan ke bagian atas dinding menggunakan pasak plastik.
Untuk melindungi dari kerusakan mekanis, lapisan beton tambahan ditempatkan di atas film. Tentu saja, melakukan ini di lantai itu mudah, tetapi Anda harus mengotak-atik saat memasang film di dinding. Mungkin konkrit wilayah yang luas dindingnya tidak akan tahan, dalam hal ini dilapisi dengan batu bata dalam satu baris atau dilindungi dengan lembaran plastik.

Cara kedua
Menciptakan ventilasi yang efektif. Jika ventilasi suplai dan pembuangan tidak mengatasi fungsinya, yang paksa dipasang.
Namun, pasokan alami dan ventilasi pembuangan tetap diharapkan dapat berfungsi.
Aliran masuk akan mengalir melalui ventilasi udara segar, dan keluar melalui pipa dengan diameter yang cukup mengesankan (hingga 0,5 m). Selain itu, bagian bawah pipa, yang berfungsi sebagai penutup knalpot, harus dimulai hampir dari dasar bawah tanah udara dingin, terletak di bagian bawah, akan cenderung naik.
Di bawah bagian bawah pipa knalpot, Anda bisa meletakkan lilin yang menyala di bawah pipa knalpot sebentar. Panas yang dihasilkan oleh lilin akan cukup untuk mempercepat pertukaran udara dengan menciptakan aliran udara tambahan. Dengan demikian, tanah di bawah tanah dapat dikeringkan dengan relatif cepat.

Cara ketiga
Melakukan drainase air tanah. Untuk melakukan drainase pondasi tersebut, dibuat alur di sekeliling pondasi bawah tanah dengan kemiringan ke arah salah satu sudut bangunan. Air melalui pipa dari sudut ini masuk ke sumur drainase tertutup yang terletak di luar rumah. Dari waktu ke waktu, air dari sumur harus dipompa keluar.

Metode keempat
Pilihan sesuai kebijaksanaan Anda. DI DALAM periode dingin tutup ventilasi dengan sumbat plastik busa.
Faktanya adalah udara luar yang hangat dapat mengandung lebih banyak kelembapan daripada udara dingin.
Akibatnya, timbul kelembapan tambahan akibat kondensasi pada dinding bawah tanah.
Kekurangan metode ini: apa yang harus dilakukan jika terjadi perubahan suhu mendadak?
Di bawah tanah, akibat kurangnya ventilasi, proses pembentukan jamur dan pembusukan dapat diaktifkan secara signifikan. Namun cara ini patut dicoba karena sangat mudah diterapkan.

Metode kelima
Yang termudah, tapi cukup metode yang efektif menghilangkan kelembapan di tempat yang tidak mungkin dijangkau - tutupi tanah di bawah lantai bangunan dengan salah satu bahan anti air: film plastik, bahan atap, dll. Namun, lebih baik melakukan ini selama masa konstruksi, sebelum memulai pembuatan lantai bawah. Atau merobek dan memasang kembali lantai. Kelembaban tidak akan bisa naik dari tanah, yang berarti tidak akan menembus bahan anti air. Tekan film di beberapa tempat. Sehingga film tidak dapat bergerak karena alasan apapun (tahi lalat yang ada di mana-mana, aliran udara melalui ventilasi, dll).

Perlu dicatat bahwa ada metode lain untuk mengatasi kelembapan di bawah tanah. Kami berharap opsi yang dijelaskan akan memberi Anda beberapa ide dan membantu Anda memecahkan masalah dalam mengatasi kelembaban tinggi di bawah lantai rumah Anda!

Halo, di dacha saya, lantai kayu di lorong sudah lapuk. Mereka membuka lantai di tetangga ruang tamu. Pada ruangan yang paling jauh dari lorong, lantainya kering, namun pada ruangan yang paling dekat dengan lorong, tidak hanya balok-balok, tetapi juga beberapa mahkota penyangga sudah lapuk. Mereka membersihkan semuanya, merawat semua balok di bawah rumah dan lantai bawah dengan antiseptik. Tanah di bawah batang kayu kering di beberapa tempat dan basah di tempat lain. Jelas tidak ada cukup makanan. Kayu busuk dipotong-potong dan diganti dengan batu bata. Saya memutuskan untuk membuat lantai kayu biasa dengan laminasi. Sebelum ini papan kayu Ada papan MDF dan linoleum. Sekarang semua ini telah dihapus. Pertanyaan: apakah perlu memasang film di tanah untuk insulasi kelembaban, apakah mungkin dan perlu untuk menutupi kayu gelondongan (lembab, karena masih baru), tetapi diresapi dengan antiseptik, penghalang uap, apakah kayu gelondongan dapat mengering? kasus ini dan berapa banyak urutan yang benar meletakkan lapisan berbagai bahan dan bahan apa sajakah itu. Terima kasih banyak sebelumnya atas jawaban dan bantuan profesional Anda.

Halo.

Tidak ada antiseptik yang akan membantu, struktur kayu akan terus membusuk sampai Anda memberikan normal kondisi kelembaban di bawah tanah. Penetrasi kelembaban melalui tanah dan retakan pada dinding luar harus dicegah dan dipastikan ventilasi yang efisien(ventilasi) ruang bawah tanah. Untuk melakukan ini, Anda harus memenuhi beberapa kondisi:

Ventilasi subfloor dapat diatur dari ruangan (gambar di atas) atau melalui lubang pada pondasi (bawah)

Isolasi tanah di bawah rumah yang dipanaskan- membuang-buang tenaga dan uang, karena hawa dingin terutama menembus ruang bawah tanah melalui ruang bawah tanah gedung. Oleh karena itu, untuk insulasi lantai rumah kayu Pertama-tama, perlu untuk mengatur isolasi bagian basement pondasi. Maka udara dingin tidak akan menembus ke bawah lantai dan mendinginkannya. Harap dicatat bahwa nenek moyang kita di desa tidak menyekat lantai, tetapi berjalan di sekitar rumah tanpa alas kaki atau memakai kaus kaki. Hal ini karena rumah-rumah tersebut memiliki puing-puing, yang diperlukan tidak hanya untuk tempat duduk dan mengupas benih. Selain itu, untuk mengisolasi alas, dan juga lantai, Anda dapat menambahkan tanah atau terak dari bagian dalam pondasi. Alas isolasi ini dibuat sepanjang dinding luar di bawah lantai dengan lebar hingga satu meter dan ketebalan lapisan 250-300 mm.
Selama rekonstruksi isolasi lantai Harus diingat bahwa ketinggian bawah tanah harus minimal 500 mm. Ventilasi ruang bawah tanah di waktu musim panas tahun dilakukan melalui ventilasi pada dinding basement berukuran 200-250 mm, yang terletak pada jarak 4000-5000 mm satu sama lain di semua sisi. Membasahi pipa penyedia air dan dindingnya menunjukkan bahwa ventilasi bawah tanah tidak berada pada ketinggian yang sesuai, sehingga kondisi suhu dan kelembaban di dalamnya terganggu. Dan kapan kelembaban tinggi udara di bawah tanah, uap air mengendap dalam bentuk kondensasi pipa dingin. Pada periode musim gugur-musim semi yang dingin, ventilasi harus ditutup, atau lebih tepatnya, ditutup dengan sumbat yang terbuat dari bahan insulasi panas.
Untuk tanah basah, perlu dipasang lapisan kedap air di bawah tanah, yang dapat terbuat dari tanah liat, beton, film polietilen dan bahan lainnya, dan ketinggian permukaan lapisan ini tidak boleh lebih rendah dari permukaan tanah di luar bangunan. Dalam hal ini, permukaan atas tanah di bawah tanah harus dibebaskan dari lapisan tanaman dan dibersihkan dari puing-puing.
Untuk insulasi lantai ruang batin mengisi sela-sela balok bahan isolasi termal, yang terbaik adalah menggunakan insulasi yang tidak mudah terbakar berdasarkan wol mineral dari serat kaca atau basal. Biasanya, untuk tujuan ini, produk digunakan dalam bentuk tikar, yang diletakkan di atas lantai kasar.
Penggunaan busa polistiren dan bahan serupa di bagian dalam bangunan sebagai insulasi harus dilakukan dengan hati-hati. Hampir semuanya, jika tidak terbakar, maka mendukung pembakaran, melepaskan zat beracun, yang penuh dengan bahaya situasi ekstrim kematian atau kehilangan kesehatan.
Tentu saja, Anda dapat memilih sesuatu dari bahan lokal yang murah: seperti pasir kasar kering, serbuk gergaji, atau terak. Anda hanya perlu memperhitungkan bahwa mereka harus disiapkan terlebih dahulu: diolah dengan antiseptik, dikeringkan dan dicampur dengan kapur halus untuk melindungi timbunan dari perkembangbiakan hewan pengerat di dalamnya. Dalam hal ini, setidaknya harus 10% dari volume material yang akan ditimbun kembali. Campuran tercampur rata hingga komposisinya benar-benar homogen. Agar pencampuran lebih merata bahan organik dengan jeruk nipis bubuk, tuangkan semua komponen ke papan kayu atau logam dan balikkan dengan sekop hingga tercampur sempurna.
Saat mengisolasi struktur lantai dengan bahan lokal, lantai bawah dilumasi dengan pelumas tanah liat dengan ketebalan lapisan 15-20 mm, di mana, setelah kering, pasir kasar kering, serbuk gergaji atau terak halus dituangkan ke ketinggian sedikit lebih tinggi dari setengahnya. balok. Pasir atau terak dituangkan dengan lapisan cairan satu sentimeter mortar kapur, keringkan dengan baik dan baru setelah itu papan lantai yang bersih dipasang.
Saat menggunakan bahan lokal untuk penimbunan kembali, perhatian harus diberikan pada toksisitasnya. Jika bahan-bahan tersebut tidak diuji toksisitasnya, maka tanpa Anda sadari, Anda mungkin memasang bom lingkungan pada struktur rumah Anda, yang selanjutnya dapat berdampak pada kesehatan anggota keluarga. Untuk mencegah hal ini terjadi, yang terbaik adalah menggunakan bahan insulasi yang telah terbukti, yang kualitas dan keamanannya dijamin oleh sertifikat yang sesuai.
Lapisan penghalang uap diletakkan di atas insulasi untuk melindunginya dari uap air. Perlu dicatat bahwa perlu untuk meninggalkan celah udara di atas lapisan penghalang uap, dan menyediakan lubang ventilasi yang ditutupi dengan kisi-kisi di sudut-sudut ruangan. Di ruangan kecil, lubang harus berada di dua sudut secara diagonal, dan di ruangan besar - di setiap sudut. Selain itu, di sepanjang bagian atas balok, setiap 500-600 mm, Anda perlu membuat beberapa potongan dengan kedalaman tidak lebih dari 20 mm. Hal ini harus dilakukan untuk menjamin sirkulasi udara bebas di ruang bawah tanah. Alih-alih lubang ventilasi dengan kisi-kisi, Anda dapat menggunakan papan pinggir khusus, dan sisakan jarak 15-25 mm antara papan lantai dan dinding. Selain itu, celah ini diperlukan untuk membuat lantai kedap suara.
Semua struktur lantai kayu terbuat dari kayu kering, yang kadar airnya tidak boleh melebihi 18%. Selain itu, saat memasang lantai papan, tindakan harus diambil untuk mencegah kayu terinfeksi kumbang penggerek kayu, jamur rumah, busuk dan jamur. Oleh karena itu, papan lantai di sisi belakang, dan papan lantai bawah, mahkota bawah rumah, balok dan balok di semua sisi, harus dirawat dengan senyawa antiseptik. DI DALAM jaringan perdagangan tersedia siap santap peralatan pelindung, dan “produk setengah jadi”, yang harus disiapkan secara ketat sesuai dengan instruksi yang disertakan dalam kemasan.

Ditambahkan: 29/05/2012 20:38

Diskusi masalah di forum:

Apakah mungkin untuk memasang insulasi dan kedap air langsung di tanah, dan kemudian tidak meletakkan apa pun di lantai sama sekali? Ventilasi di basement bawah tanah nampaknya normal, namun dinding dekat pipa air dan pipa air itu sendiri selalu basah di musim panas.