افتتاح شرکت ساخت و ساز خود با تفاوت های ظریف خاصی همراه است. برخی از آنها در این مقاله مورد بحث قرار خواهند گرفت.

به طور کلی، تجارت ساخت و ساز و تعمیرات بسیار متنوع است. به منظور محدود کردن موضوع مورد بررسی، ما یک تجارت بزرگ ساختمانی و شرکت های تخصصی متعدد را از محدوده مقاله خارج خواهیم کرد. در اینجا ما در مورد گسترده ترین زمینه های فعالیت های ساختمانی و سازماندهی یک شرکت ساختمانی کوچک صحبت خواهیم کرد.

صنعت ساخت و ساز خود یکی از قدیمی ترین صنعت هاست. با عصر بشر مقایسه کنید. و مهم نیست که تاریخ چه فراز و نشیب هایی رخ دهد، همیشه یک نوع خدمات محبوب و مورد توجه باقی مانده است. با یک رویکرد متفکرانه، معمولاً یک تجارت سودآور است. این رویکرد به راحتی در طرح تجاری یک شرکت ساختمانی منعکس شده است. علاوه بر این، این فرم به طور کلی شناخته شده است و می تواند در هنگام دریافت وام یا جذب سرمایه گذار مورد تقاضا باشد.

ویژگی های کسب و کار

برای درک ماهیت صنعت، لازم است تحلیل کوچکی از آن انجام شود. از آرایه عمومی انتخاب کنید مشخصات، تقسیم به گروه ها و غیره ما عمیقاً در تاریخچه موضوع فرو نخواهیم رفت. مرحله فعلی توسعه صنعت با ظهور انفجاری مواد، تجهیزات، فن آوری ها، مفاهیم و دیدگاه ها در مورد مشکلات ساخت و ساز مشخص می شود. آنها هنوز به طور کامل شکل نگرفته اند و بنابراین صحبت در مورد نوعی آگاهی نهایی منطقی نیست. جهان در مرحله شکل گیری مفهوم است، به احتمال زیاد، در همه چیز، از جمله در صنعت ساخت و ساز، روندی به سمت "چند قطبی" وجود دارد.

طبقه بندی

شرکت های ساختمانی به راحتی به موارد زیر تقسیم می شوند:

• شرکت تعمیر و ساخت (ساخت و تعمیر انواع سازه های ساختمانی)؛
• شرکت تعمیر و تکمیل (تعمیرات و دکوراسیون داخلی)؛
• یک شرکت تخصصی (ساخت تاسیسات تخصصی - استخر، تاسیسات ذخیره سازی و غیره)؛
• شرکت جهانی

می توان به راحتی شرکت ها را از نظر حجم متمایز کرد:

• بزرگ (با کارکنان دائمی، تجهیزات شخصی، دفاتر و غیره)؛
• متوسط ​​(شرکت های کوچک عمدتاً با کارکنان و تجهیزات استخدام شده برای تأسیسات)؛
• کوچک (استاد فردی، تیم های کوچک "شاباشنیکی").

علاوه بر این، در مرحله حاضرتوسعه را می توان به دو دسته از شرکت ها تقسیم کرد:

1. شرکت های درگیر در ساخت و ساز تحت سفارش؛
2. شرکت هایی که پیشرفت های جدید را ارائه می دهند.

چنین درجه بندی به دلیل قاعده مندی های زیر امکان پذیر است.

ظهور شدیدی در بازار فناوری های جدید وجود دارد. در حوزه اجتماعی، ظهور مفاهیم جدید سبک زندگی (درآمد اجاره، چندین خانه، سازماندهی فضای زندگی، در تولید، تغییر قابل توجهی در زنجیره های تکنولوژیکی و بر این اساس، الزامات تسهیلات برای مکان یابی تولید و غیره). این به آخرین پیشرفت ها و فناوری ها نیاز دارد.

از سوی دیگر، حوزه اجتماعی بسیار بی اثر است و سهم زیادی از محافظه کاری دارد. بنابراین (مقوله های کاملاً تخمین زده شده، هیچ کس در این مورد تحقیقی انجام نداده است)، حدود نیمی از مشتریان ساخت و ساز سنتی و تعمیرات آزمایش شده زمان را ترجیح می دهند. البته از مصالح مدرن استفاده می شود، اما مفهوم ساخت و ساز و سبک زندگی به حداقل ترین شکل تحت تاثیر قرار می گیرد.

با تعریف ایده اصلی، می توانید هزینه ها را بهینه کنید و هزینه ها را به میزان قابل توجهی کاهش دهید. این در مورد تبلیغ شرکت در بازار نیز صدق می کند، یعنی. بازاریابی بخشی از طرح کسب و کار شرکت ساختمانی.

خدمات شرکت ساختمانی

معمولاً مجموعه استاندارد خدمات یک شرکت ساختمانی جهانی شامل موارد زیر است:

• انجام کار بررسی؛
• انجام کار طراحی؛
• کارهای ساختمانی با هر پیچیدگی؛
• تعمیر کار با هر پیچیدگی

شرکت ها در تلاش هستند تا بیشترین طیف ممکن از خدمات را در لیست آثار قرار دهند. و ساخت و ساز ساختمان آپارتمانو ساخت کلبه و ساخت سازه های تخصصی مختلف. چنین رویکردی از نظر گنجاندن در فعالیت ها منطقی است، اما برای اهداف تبلیغاتی همیشه توجیه پذیر نیست. بسیاری از افراد متخصصان باریک را به جک های همه مشاغل ترجیح می دهند.

تجهیزات و امکانات

همه چیز به فرمت شرکت بستگی دارد. توصیه های عمومیبه تجهیزات زیر اگر استفاده مکرر از تجهیزات مورد انتظار است، بهتر است آن را خریداری کنید. در غیر این صورت می توانید از تجهیزات برای اجاره استفاده کنید. اجاره، از جمله موارد دیگر، نیاز به نگهداری تجهیزات پیچیده را از بین می برد. خرید فوری تجهیزات ضروری نیست، به عنوان مثال، فرصت های اجاره وجود دارد (در واقع، وام تضمین شده توسط تجهیزات خریداری شده).

در مورد اتاق ها هم همین داستان است. در صورت وجود تجهیزات، بر این اساس، امکاناتی برای نگهداری و نگهداری آن نیز مورد نیاز است. می توانید با مصالح ساختمانی از چرخ های یک انبار کار کنید، یا در صورت لزوم و در حجم زیاد، باید خودتان را سازماندهی کنید.

نقاط فروش

یکی از مراکز فروش دفتر مرکزی شرکت می باشد. هرچه پروژه های نخبه بیشتری ارائه شود، دفتر باید بهتر طراحی شود. اگر چه در بیشتر موارد برای شرکت های ساختمانی کوچک کافی است اتاق کوچکدر هر مکان با تجهیزات مربوط به خدمات ارائه شده (مبلمان، کامپیوتر برای نمایش پروژه ها، اتاق جلسه و مذاکره و غیره، بسته به فرمت شرکت).

محل فروش بعدی اینترنت است. یک شرکت بزرگ به وب سایت خود نیاز دارد. برای موارد بسیار کوچک، اطلاعیه ها در انجمن های موضوعی با امکان بازخورد نیز مناسب است.

نمایندگی ها، شرکت های دیگر نیز می توانند محل فروش باشند.

مدارک

برای ساخت ساختمان مسکونی مجوزی لازم نیست. شما می توانید شکل سازماندهی شرکت را انتخاب کنید، هم کارآفرینان فردی و هم شرکتی. برای شرکت های کوچک، در اکثریت قریب به اتفاق موارد، IP کافی است.

شما به یک بسته استاندارد اسناد نیاز دارید:

• اسناد تشکیل دهنده (بسته به شکل مالکیت)؛
• اسناد خارجی (قراردادها، اجاره نامه ها و غیره)؛
• اسناد داخلی (لیست اسناد می تواند بسیار مهم باشد، به اسناد سازمانی و تحلیلی تقسیم می شود: فروش، سود، هزینه و غیره در بخش های مختلف).

علاوه بر این، برای فعالیت های خاص، ممکن است مدارک اضافی مورد نیاز باشد:

• SROs (سازمان های خود تنظیمی) - در ساخت ساختمان های بیش از 3 طبقه با مساحت بیش از 1500 متر مربع و تعدادی شرایط دیگر.
• مجوز ساختمان - هنگام طراحی سایت ساخت و ساز از مقامات محلی اخذ می شود.
• مجوز طراحی - اگر قرار است خدمات طراحی ارائه شود.
• مجوز بررسی های مهندسی در حین ساخت - در صورتی که کار مربوطه برنامه ریزی شده باشد.

دانلود کسب و کار آماده- طرح یک شرکت ساختمانی، جاری برای سال 2019، می توانید از شرکای مورد اعتماد ما "دو هواپیما". لینک دانلود.

کارکنان

بسته به فرمت شرکت انتخاب می شود. در بیشتر موارد، تقسیم به دائمی و موقت راحت است.

کارکنان دائمی شامل مدیریت، متخصصان شرکت، صنعتگران حرفه ای و همچنین افرادی هستند که دائماً در خصوص ویژگی های فعالیت شرکت مورد تقاضا هستند.

موقت - پرسنلی که برای شی انتخاب می شوند. در اینجا می‌توانید تیمی از دست‌کاران را نیز استخدام کنید، اما توصیه می‌شود یک صنعتگر ماهر را روی آنها قرار دهید. از آنجایی که ارتقاء شرکت در بازار تا حد زیادی به کیفیت کار بستگی دارد. دائمی کیفیت پاییندیر یا زود منجر به بی ثباتی مالی می شود. در این زمینه معجزه اتفاق نمی افتد، مگر اینکه همه رقبا از کیفیت پایین یکسانی برخوردار باشند.

در عین حال توصیه می شود برای ایجاد انگیزه برای نتیجه نهایی، دستمزد کارکنان به صورت تک نرخی دریافت شود. جزء ثابت برای متخصصان کلیدی لازم است تا آنها را در شرکت نگه دارند. مطلوب است که مؤلفه تکه تکه روی نتیجه نهایی متمرکز شود و نه تنها از نظر زمان، بلکه برای تعدادی از شاخص های دیگر. در این لحظهچندین برنامه برای محاسبه حقوق و تعیین پاداش بر اساس معیارها ارائه شده است. یک برنامه محاسباتی جالب وجود دارد که نه تنها بر شاخص های فردی، بلکه بر روی آن نیز متمرکز است کار مشترکتیم به عنوان یک کل - از نظر مالی تیم را تحریک می کند تا در یک کل واحد متحد شود و بر حل مشکلات مشترک تمرکز دارد.

رقابت

در مورد رقابت در این زمینه بسیار گفته شده است. وضعیت به طور کلی به گونه ای است که رقابت در ساخت و ساز سنتی بسیار زیاد است. در بخش تخصصی، تا حدودی کمتر است، اما معمولاً تقاضای کمتر و نیازهای بیشتری برای شرکت وجود دارد، به این معنی که هزینه های اولیه بیشتر است. به هر حال یک شرکت ساختمانی با کیفیت بالا با کادری از متخصصان حرفه ای همیشه مورد تقاضا در بازار است.

در ساخت و سازهای نوآورانه، رقابت تا حدودی کمتر است. و با توجه به این واقعیت که نوآوری ها در صنعت ساخت و ساز تقریباً روزانه اتفاق می افتد، کافی است یک منطقه با رقابت بسیار کم در حال حاضر پیدا کنید. اما در اینجا مشکل در متقاعد کردن مشتری به نیاز او به وجود می آید.

چند نکته کلی

تجزیه و تحلیل بازار عرضه و تقاضا برای توسعه پیشنهاد تجاری خود می تواند کافی باشد. اما در اینجا احتمال اشتباه محاسباتی وجود دارد.

برای نمونه در این مرحله از توسعه در کشور ما می توان چنین الگویی را شناسایی کرد. برخی از همشهریان پس‌انداز دارند و سعی می‌کنند به نحوی آن‌ها را پس‌انداز کنند، بخشی دیگر تلاش می‌کنند با اجاره کسب‌وکار بسازند، یعنی. . از این رو، تقاضا برای برخی از املاک مسکونی و غیر مسکونی (آپارتمان، ادارات، مغازه ها) وجود دارد. در حالی که تقاضا دارد، اما بدیهی است که این مدل نمی تواند مدت زیادی دوام بیاورد. بنابراین، مثلاً تمرکز بر ساخت مراکز تجاری منحصراً به معنای ایجاد خطرات خاص برای آینده است.

(بی ایمانان را می توان اتحاد جماهیر شوروی را یادآوری کرد که طرفدارانش آن را رد کردند - مانند روم سوم برای همیشه پابرجا خواهد ماند. اما شهر ابدی همان امپراتوری ابدی نیست. بنابراین اینجا است، معمولاً برای کسانی که نمی خواهند. برای تجزیه و تحلیل - فروپاشی به طور غیر منتظره رخ می دهد.)

بازار یابی

بازاریابی برای یک شرکت ساختمانی تنها به اهداف آن بستگی دارد. در هر صورت باید باشد. در بازار مدرنخدمات ممکن است فقط به یک دلیل یا انحصار خدمات دیگر در بازاریابی شرکت نکنند. در واقع، برای گازپروم، بخش بازاریابی اهمیت تعیین کننده ای ندارد. تبلیغات داشته باشد یا نداشته باشد باز هم با قیمت هایی که تعیین می کنند از او بنزین می خرند.

بازاریابی شامل تبلیغات و کار با مشتریان است. از نظر تبلیغات برای شرکت های کوچک، اطلاعیه ها، لیست های پستی، تبلیغات اینترنتی، تبلیغات در فضای باز کافی است. برای شرکت های بزرگ، یک طرح تبلیغاتی جداگانه و به خوبی توسعه یافته مطلوب است.

از نظر کار با مشتریان:

• سیستم تخفیف، پاداش؛
• ترجیحات مختلف برای مشتریان عادی؛
• کار با نمایندگان

برنامه بازاریابی باید شامل تجزیه و تحلیل اثربخشی خود ابزارها برای ارتقای کسب و کار به بازار باشد. یعنی اثربخشی کمپین های تبلیغاتی، بازگشت نمایندگان، تاثیر پاداش و ....

طرح مالی

حلقه نهایی در طرح کسب و کار، طرح مالی است. هدف اصلی پروژه های تجاری کسب سود است. AT شرایط مالیهزینه ها، بخش های درآمد، رسیدن به نقطه بازپرداخت، سودآوری پروژه و برخی شاخص های دیگر بسته به ویژگی های پروژه، اجرای آن و وجود بیشتر منعکس می شود.

انجام محاسبات خاص چندان منطقی نیست. از آنجایی که دامنه هزینه ها عملا از صفر (نوسازی آپارتمان توسط تیم بدون دفتر، بدون تجهیزات پیچیده) تا مبالغ بسیار مناسب است. سودآوری و سودآوری نیز متفاوت است. برخی از محاسبات نسبتا معمولی داده نشده است.

به عنوان مثال، یک شرکت ساختمانی، یک کارآفرین فردی، در تعمیرات جزئی آپارتمان ها (چسباندن کاغذ دیواری، تخمگذار مشمع کف اتاق، ورقه ورقه، کاشی) مشغول است، هیچ کارمند اضافی وجود ندارد. دفتر و تجهیزات ذخیره سازینه یافتن مشتری بر اساس ارجاعات

در این حالت، سمت هزینه به هزینه های ثبت یک بنگاه اقتصادی، پرداخت مالیات و خرید برخی ابزارها کاهش می یابد. مواد توسط مشتری ارائه می شود. هزینه های مشروط 5-20 هزار روبل است.

بخش درآمد طبق برآورد برای چنین شرکت هایی: 10-100 هزار در ماه. اما تجارت کاملاً ناپایدار است. دوره بازگشت سرمایه گذاری ها معنی ندارد. معمولاً در این گونه پروژه ها حتی قبل از افتتاح به ثمر می رسد. شروع به کار کنید و در مورد اولین موضوع توافق کنید.

مثالی دیگر. شرکت ساختمانی متوسط. تعمیرات آپارتمان، ادارات. چند کارمند تمام وقت، یک دفتر، خدمه تعمیر و نگهداری حقوق بگیر، کامیون، هزینه های تبلیغات.

لازم به ذکر است که در واقعیت های کشور ما برای اخذ قرارداد تسهیلات کلان باید رشوه در قسمت هزینه ها لحاظ شود. طبق برخی برآوردها تا 10 درصد مبلغ قرارداد. مواد در هزینه های ارزیابی گنجانده نشده است، اعتقاد بر این است که مشتری آنها را از قبل پرداخت می کند (عمل معمول 30٪ است).

بخش درآمد نیز ناپایدار است: از 0 تا 1.5-2.0 میلیون در ماه. دوره بازپرداخت از 1 تا 3 سال است.

ساخت و ساز یکی از امیدوار کننده ترین و بسیار سودآورترین نوع کسب و کار است. خدمات ساختمانی در هر بحرانی، در هر زمان و در هر نقطه از کشور ما مورد تقاضا است. نحوه باز کردن را به شما نشان خواهیم داد شرکت ساختمانیاز ابتدا، نحوه انتخاب نوع فعالیت مناسب و نحوه سازماندهی همه چیز به درستی.

مقدمه

ورود به تجارت ساخت و ساز آسان نیست، اما راه های زیادی حتی برای مبتدیان وجود دارد که با حداقل سرمایه گذاری آن را انجام دهند. نکته اصلی ایجاد یک طرح تجاری خوب است. همچنین، باید بلافاصله به یک استراتژی توسعه واقعی فکر کنید، با در نظر گرفتن این واقعیت که احتمالاً باید وام بگیرید.

تجارت ساختمانی کاملاً سودآور و امیدوارکننده است

رقابت در این بازار بسیار قوی است. هر ساله ده‌ها شرکت ساختمانی باز می‌شوند و برای جایگاه خود در آفتاب می‌جنگند، قیمت‌ها را پایین می‌آورند و طیف وسیعی از خدمات را ارائه می‌دهند. اما با بررسی دقیق تر، معلوم می شود که تعداد کمی از شرکت های ساختمانی با کیفیت بالا وجود دارد - بسیاری از آنها به دنبال سود، صرفه جویی در مواد، پرسنل، پروژه ها و غیره هستند، که بلافاصله منجر به بدتر شدن کیفیت می شود. کار کردن

برای شروع، باید تا حد امکان خدمات بیشتری را به مشتریان خود ارائه دهید و در حالت ایده آل همه چیز را به صورت کلید در دست انجام دهید. آنها مجبور نیستند به دنبال پیمانکاران شخص ثالث یا استخدام خدمه باشند - شما همه چیز را فراهم می کنید.یک شرکت با کیفیت خدمات زیر را ارائه می دهد:

1. تحویل همه مصالح ساختمانیو تخلیه در تاسیسات.
2. خدمات ایجاد یک پروژه، پروژه طراحی، توسعه یک طراحی منحصر به فرد.
3. متخصصان با کیفیت و حرفه ای قادر به انجام هر گونه خدمات ساختمانی.
4. امکان کمک به مشتری در تهیه اسناد و مجوزها.

به طور معمول، شرکت های ساختمانی مشخصات کار خود را دارند:

1. ساخت و ساز خصوصی.
2. مهندسی صنایع.
3. راهسازی.

توجه داشته باشید:ساده ترین راه برای شروع ساخت و ساز خصوصی است. شما تجربه لازم را به دست خواهید آورد، ارتباطات لازم را توسعه خواهید داد، شهرت و سرمایه اولیه را برای حرکت به سطح بعدی به دست خواهید آورد.

چگونه شروع کنیم

بیایید نگاهی به نحوه راه اندازی یک کسب و کار ساختمانی بیندازیم و چه چشم اندازهایی خواهید داشت. اگر پول جدی برای خرید ندارید تجهیزات ساخت و سازو غیره، منطقی ترین کار این است که با ایجاد یک تیم تعمیر و ساخت و ساز واجد شرایط شروع کنید. شروع به تعمیرات، چیدن نرده ها، ساخت سوله ها و حمام کنید. نام و سرمایه ای برای خود به دست خواهید آورد.

کسب و کار ساخت و ساز نیاز به سرمایه گذاری خوب دارد، اما به سرعت نتیجه می دهد

مطمئن شوید که به عنوان یک کارآفرین یا LLC ثبت نام کنید، با مشتریان قراردادهای رسمی منعقد کنید، مالیات بپردازید - این تنها راهی است که از آن اجتناب خواهید کرد. مشکلات جدی، جریمه های مستمر و «لگد» مشتریان بی وجدان. البته، همه چیز باید با کیفیت بالا انجام شود، بنابراین مطمئن شوید که یک تیم واجد شرایط را انتخاب کنید که با نتیجه هماهنگ شود. پورتال خود را در اینترنت ایجاد کنید، در سایت های مختلف ساختمانی ثبت نام کنید و خدمات خود را ارائه دهید. بررسی های مثبتاز سوی کاربران یک فشار عالی برای شما خواهد بود - تیم های با کیفیت بالا ارزش وزن خود را به طلا دارند و کار آنها برای شش ماه قبل برنامه ریزی شده است. شما قادر خواهید بود به سرعت توسعه پیدا کنید، موقعیت های بیشتر و بیشتری را به دست آورید، در پروژه های مسئولیت پذیرتر و جدی تر شرکت کنید.

مایکروسافت وورد حجم: 38 صفحه

طرح کسب و کار

نظرات (153)

چه کسی به یک نمونه طرح تجاری برای یک شرکت ساختمانی نیاز دارد؟ آن دسته از افراد فعال و فعال یا گروهی از مردم که تصمیم به انجام یک کار خیر - ساخت و ساز مسکونی یا امکانات تولید. چنین بنگاهی که مسئولانه و صادقانه عمل کند، برای صاحبانش درآمد و برای مردم منفعت خواهد داشت. علاوه بر این، امروزه تقاضا برای چنین پروژه هایی بسیار زیاد است.

در منبع ما، نمونه ای از طرح کسب و کار برای ایجاد یک سازمان ساخت و ساز و نصب برای همه کسانی که می خواهند این کسب و کار را راه اندازی کنند، برای مطالعه گذاشته شده است. ارائه خدمات ساختمانی در جامعه مدرنمدت طولانی است که در اختیار ساختارهای غیر دولتی - "تجار خصوصی" و شرکت ها بوده است. این به هیچ وجه بد نیست، زیرا به معنای رقابت بین سازندگان است که به معنای افزایش کیفیت تاسیسات راه اندازی شده است.

هنگام خرید یک طرح تجاری برای سازماندهی یک شرکت ساختمانی، بلافاصله در نظر بگیرید که این پروژه ای است که برای سرمایه گذاری های نقدی بلند مدت و قابل توجه طراحی شده است. در صورت تمایل می توان این پروژه را بر اساس سازمان ساختمانی و تاسیساتی موجود و تکمیل ناوگان آن با تجهیزات مدرن و انبارها - اجرا کرد. مواد لازم. بنابراین، امکان جذب وجود خواهد داشت بیشترمشتریان و کسب سود.

از نمونه طرح کسب و کار یک شرکت ساختمانی که برای بررسی درج شده است استفاده کنید. چگونه می توان آن را اعمال کرد؟ با در نظر گرفتن مبنای محاسبات آنها، برای درک اینکه چه نکاتی باید در هنگام تشکیل یک پروژه برای یک شرکت ساختمانی در نظر گرفته شود، چه سرمایه گذاری هایی مورد نیاز است. همه اینها به طور دقیق و مشخص در سندی که مربوط به زمان ما است نشان داده شده است.

اگر فرصت و تمایل به سازماندهی یک شرکت تعمیر و ساخت و ساز را دارید، در یک زمینه کاری امیدوارکننده شرط بندی می کنید که همیشه مورد تقاضا خواهد بود. تمرکز بر کیفیت خدمات، نه به خودتان سریع ثروتمند شوید، می توانید شهرت کسب کنید و برای مدت طولانی مورد تقاضا باشید. امیدواریم شرکت ساختمانی شما هم همینطور باشد!

کسب و کار ساخت و ساز کارآفرینان بسیاری را جذب می کند. درآمدهای جمعیت در حال افزایش است و تقریباً هر خانواده دیر یا زود به خدمات تیم های ساختمانی نیاز دارد. نیازهای بازار ساخت و ساز بسیار زیاد است و به بخش های مختلف ساخت و ساز مربوط می شود: شخصی قصد دارد یک حمام در کشور بسازد و شخصی نیاز فوری به ساخت خانه روستایی جدید دارد.

افتتاح یک تجارت ساختمانی به معنای انتخاب بسیار دشواری برای یک کارآفرین است - تعریف یک تخصص محدود. و در واقع، یک شرکت ساخت و ساز استارت آپ نمی تواند تمام سفارشات را پشت سر هم انجام دهد - نه متخصصان، نه تجهیزات و نه دانش و مهارت کافی نیستند. هنگام انتخاب یک خط کسب و کار واضح، مالک شرکت باید در درجه اول بر توانایی های مالی خود تمرکز کند، زیرا به عنوان مثال، کسب و کاری مانند ساخت سونا و حمام از ابتدا نیاز به یک هزینه دارد و ساخت ساختمان های مسکونی هزینه های کاملا متفاوتی را شامل می شود. .

علاوه بر این، لازم است حرفه ای بودن کارگرانی که تیم شما را تشکیل می دهند در نظر بگیرید. اگر آن‌ها پرفروش هستند، می‌توانید سعی کنید با چیز بزرگ‌تری شروع کنید، در غیر این صورت به یک عریض بروید بازار ساخت و سازممکن است تبدیل به یک شکست شود.

بسیاری از صاحبان شرکت های ساختمانی بزرگ مدرن، کسب و کار خود را از یک تیم ساخت و ساز کوچک آغاز کردند. این شرکت در ابتدا با گرفتن سفارشات کوچک برای ساخت تاسیسات مختلف، به تدریج ظرفیت خود را افزایش داد و بر مقیاس فعالیت خود افزود. با افتتاح یک شرکت ساختمانی کوچک، می توانید انتظار توسعه را داشته باشید کسب و کار خود، در صورتی که اوضاع به طور پیوسته سربالایی پیش رود.

امروزه گزینه های مختلفی برای راه اندازی یک کسب و کار ساختمانی وجود دارد. این ممکن است یک تیم کوچک باشد که فقط با آن برخورد خواهد کرد به پایان رساندنمحل در ساختمان های جدید، شرکتی که کسب و کاری را در زمینه ساخت زمین های بازی ایجاد می کند یا شرکتی که خدمات خود را در ساخت شومینه ارائه می دهد. می توانید از آنچه متخصصان در شرکت شما کار می کنند شروع کنید یا برعکس ابتدا یک تخصص خاص را انتخاب کنید و بر این اساس کارمندانی را استخدام کنید.

در عین حال، تفاوتی ندارد که شرکت ساختمانی شما چه شکل قانونی خواهد داشت. صرف نظر از اینکه تخصص کسب و کار شما ساخت کافه یا ساخت ایوان، بالکن و ایوان باشد، شرکت باید به این موارد پایبند باشد. قوانین عمومیکه در این بخش بازار وجود دارد. به عنوان مثال، الگوریتم انجام یک سفارش توسط یک شرکت ساختمانی بسته به تخصص، تنها دستخوش تغییرات جزئی می شود. یک چیز را باید درک کرد: سازماندهی یک تجارت ساختمانی همیشه با مطالعه شروع می شود نمونه حرفه ایطرح کسب و کار افتتاح شرکت ساختمانی با محاسبات آماده. فقط در این صورت می توانید روی ثبات و اطمینان در آینده حساب کنید.

همه کارآفرینان با تصمیم به افتتاح شرکت، شرکت ساختمانی خود، قادر به ارزیابی واقعی توانایی های مالی خود نیستند. با توجه به اینکه بسیاری از آنها سرمایه‌گذاری اولیه بسیار کمی دارند، مشخص می‌شود که ریسک کنار گذاشته شدن، ناتوانی در مقاومت در برابر واقعیت‌های سخت این تجارت چقدر بالاست.

چه چیزی لازم است تا سازمان یک شرکت ساختمانی، شرکت ساختمانی اولین گام در مسیر موفقیت باشد؟ ورود کسب و کار جدید، یک شرکت ساختمانی به ندرت با یک فعالیت در مقیاس بزرگ شروع به کار می کند. به عنوان یک قاعده، چنین شرکتی تنها شامل چند کارمند است که در اجرای سفارشات ساخت و ساز کوچک و تعمیر تخصص دارند. اگر صاحب شرکت نتواند فوراً مبالغ قابل توجهی را در توسعه تجارت سرمایه گذاری کند، غیر از این نیست.

برای باز کردن کسب و کار خود - یک شرکت ساختمانی، یک کارآفرین، اول از همه، باید یک تیم کوچک اما قابل اعتماد را که شامل صنعتگران با تجربهکار تو. متعاقباً، دولت ها را می توان گسترش داد، اما ستون فقرات اصلی همیشه نقش تعیین کننده ای خواهد داشت.

هنگام افتتاح یک شرکت ساختمانی، یک تاجر باید به دقت یک برنامه اقدام را در نظر بگیرد. ابتدا باید ترکیب تیم را مشخص کرد، با توجه به اینکه هر کارمند باید ماهانه حقوق بپردازد. به هر حال، این موضوع نیز باید به دقت بررسی شود: آیا درآمد اعضای تیم ثابت می شود یا ترجیح می دهید درصدی از هزینه سفارشات را به آنها بپردازید. به عنوان یک قاعده، اکثر صاحبان گزینه دوم را ترجیح می دهند.

حتی اگر یک برنامه ریزی تجاری برای سازماندهی یک تیم ساخت و ساز بسیار کوچک راه اندازی کنید، شرکت باید حداقل چهار متخصص را استخدام کند. پروفایل متفاوت. این یک نوع "ستون ستون فقرات" شرکت شما خواهد بود. در ابتدا، وظایف سرکارگر و همچنین برآوردگر توسط صاحب شرکت قابل انجام است، اما بعداً که تجارت شروع به گسترش کرد، بهتر است افراد با تجربه برای این موقعیت ها استخدام شوند. علاوه بر این، ایجاد یک پایگاه داده با مخاطبین متخصصانی که در صورت لزوم می توانند جایگزین اعضای معمولی تیپ شوند، مفید خواهد بود.

در مورد مدارک مورد نیاز برای افتتاح یک شرکت ساختمانی، مجوز اجباری این فعالیت در سال 2010 لغو شد. اجازه رانندگی بگیرید کارهای ساختمانیاکنون فقط می توانید به یک سازمان خود تنظیمی (SRO) بپیوندید. همچنین امکان مشاوره در مورد مسائل کنترلی نیز وجود خواهد داشت، به عنوان مثال با نمونه هایی از برنامه کنترل تولید برای رعایت قوانین بهداشتی در ساخت و ساز آشنا شوید.

بقیه رو حل کن کارهای چالش برانگیزنمونه ای شایسته از یک طرح تجاری برای یک شرکت ساختمانی و تعمیراتی با محاسبات آماده به شما کمک می کند. پس از مطالعه آن، به راحتی می توانید یک نمونه جذاب از پیشنهاد یک تیم ساخت و ساز از خدمات حرفه ای و با کیفیت بالا تهیه کنید و یک برنامه عملیاتی روشن برای کار ساخت و ساز ایجاد کنید. بر اساس این سند، شما به سرعت از چارچوب تعیین شده پیشی خواهید گرفت و وارد سطح کاملاً متفاوتی از تجارت خواهید شد.

بازدیدکنندگان محترم سایت B2Y! ما شما را به تماشای ویدیویی در مورد شرکت ما دعوت می کنیم. بیا با هم آشنا بشیم!

طرح کسب و کار سازمان تاسیسات

ساخت و ساز یکی از امیدوار کننده ترین بخش های اقتصاد است، بنابراین نرخ رشد در این صنعت واقعا چشمگیر است. مستقیماً با ساخت ساختمانهای مسکونی، ساختمانهای صنعتی و غیره. بسیاری از شرکت ها در حال حاضر درگیر هستند، اما بخش بازاری وجود دارد که هنوز با اشباع فاصله دارد و دقیقاً سازمان های ساخت و ساز و نصب هستند که آن را اشغال می کنند. کسانی که به دنبال برداشتن اولین قدم در یک تجارت جدی هستند، اغلب سفر خود را به سمت قله های موفقیت دقیقاً با ایجاد چنین شرکتی آغاز می کنند.

ویژگی های متمایز سازمان های نصب

البته برای اینکه طرح تجاری سازمان تاسیسات کامل ترین و جامع ترین باشد، باید دیدی کل نگر نسبت به کاری که چنین شرکتی انجام می دهد داشت. حوزه فعالیت سازمان های ساختمانی و تاسیساتی شامل حوزه های زیر می باشد:

• ساخت انواع تاسیسات جدید؛
• بازسازی قدیمی و آنها تعمیرات اساسی;
• تخمگذار ارتباطات مهندسی;
• نصب تجهیزات تخصصی.

بنابراین، می بینیم که بر خلاف تراست های ساختمانی، که نقش آنها به ساخت و ساز با کیفیت بالا و تکمیل سازه ها محدود می شود، کارکنان سازمان های تاسیساتی در انجام کارهای بسیار بیشتری تخصص دارند. بنابراین، رئیس شرکت آینده موظف است، هنوز در مرحله اولیه ایجاد آن، از تدوین یک طرح تجاری با کیفیت بالا برای سازمان تاسیسات مراقبت کند، در غیر این صورت فعالیت آن تا حدودی آشفته خواهد شد و این امر ناگزیر خسارات جدی را در پی خواهد داشت. علاوه بر این، سازمان تاسیسات می تواند چند رشته ای باشد یا در نوع خاصی از کار (مثلا نصب دکل های حفاری در صنعت نفت و غیره) تخصص داشته باشد.

مزایای این نوع کسب و کار

AT اخیراسازمان های نصب اغلب به وجود می آیند که به طور کامل با عوامل زیر توضیح داده می شود:

• هزینه خدمات آنها بسیار بالا است، بنابراین منوط به در دسترس بودن کاملاً است تعداد زیادیسفارشات ، تمام سرمایه گذاری های اولیه ، اگرچه در حجم قابل توجهی مورد نیاز است ، فقط در یک یا دو سال جواب می دهد.
• اگر شرکت به دسته متنوع تعلق دارد، برای اینکه کارمندان را برای مدت طولانی کار کنند، ممکن است دریافت یک سفارش بزرگ کافی باشد (به عنوان مثال، نیاز به بازسازی عمده کارخانه، اضافه کردن موارد جدید است. کارگاه ها، نصب خطوط نقاله جدید و غیره) که به معنای ثبات و اطمینان مطمئن در آینده است.
• ویژگی های سازمان های نصب و راه اندازی باعث می شود در صورت بروز بحران در صنعت، به عنوان مثال، از ساخت و ساز معمولی تا نصب تجهیزات جدید در صنعت و غیره، آنها را به یک نوع فعالیت دیگر تغییر دهید.
• تقاضای زیادی برای خدمات ارائه شده، زیرا شرکت های جدید به شدت در حال ساخت هستند و شرکت های قدیمی در حال مدرن سازی هستند.

تفاوت های ظریف یک طرح کسب و کار

معمولاً طرح کسب و کار سازمان تاسیسات تا حد امکان با جزئیات شرح داده می شود که با تنوع فعالیت های شرکت همراه است. ویژگی های اصلی آن عبارتند از:

• بررسی دقیق بازار خدمات ساختمانی و تلاش برای پیش بینی اینکه کدام یک از آنها ممکن است بیشترین تقاضا را داشته باشند، ضروری است و رقابت در این زمینه بسیار کم است. بنابراین، بسیاری از شرکت ها تجهیزات بسیار پیچیده ای را خریداری می کنند که نصب آنها را فقط می توان به متخصصان رشته خود واگذار کرد. اگر متخصصان سازمان نصب و راه اندازی بتوانند این کار را به صورت کیفی انجام دهند، این امر اعتبار شرکت را به میزان قابل توجهی تقویت می کند. بنابراین، برآورد باید شامل هزینه های آموزش و بازآموزی کارکنان باشد.
• مرحله بعدی ساخت و یا اجاره ملک است که توسط شرکت تاسیسات تصرف خواهد شد. بعید است که بتوان با یک اتاق در اینجا رفت: علاوه بر دفتر، که در آن ارتباط با مشتریان برقرار می شود، کارگاه ها و انبارهای ویژه نیز مورد نیاز است که تجهیزات در آن ذخیره و تولید می شود. کار لازمبرای سفارش
• بیشترین سرمایه در مورد یک سازمان تاسیساتی باید در تجهیزات سرمایه گذاری شود. این باید متنوع ترین باشد، به خصوص اگر فرض شود که این شرکت از طیف گسترده ای از صنایع و کشاورزی سفارش می گیرد. بدست آوردن ابزار لازم، ماشین آلات ، واحدها و غیره فقط باید از تولید کنندگان قابل اعتماد باشد، در حالی که همه آنها باید با گواهینامه های کیفیت مناسب ارائه شوند.
• تصور اینکه یک کارآفرین تازه کار ممکن است بودجه لازم برای ایجاد چنین سازمانی را داشته باشد دشوار است: مبلغ آنها می تواند هزاران و حتی ده ها هزار دلار باشد. بنابراین، در این شرایط جذب سرمایه گذاران علاقه مند به ارتقای کسب و کار اهمیت ویژه ای پیدا می کند. در این صورت یک طرح کسب و کار مدون می تواند تاثیر خوبی بر آنها بگذارد.
• صرفه جویی در استخدام کارکنان ارزش ندارد، زیرا تقریبا تمام کارهایی که توسط سازمان تاسیسات انجام می شود سطح بالامشکلات بنابراین در ابتدا بهتر است متخصصانی با تجربه استخدام کنید که کیفیت آنها راضی کننده نخواهد بود.
• مقداری بودجه باید برای ثبت خود شرکت تخصیص داده شود (روش ممکن است بسته به شکل مالکیت کمی متفاوت باشد) و همچنین نگهداری انواع اسناد و هزینه های لازم برای مطابقت با استانداردهای ایمنی فعلی.

یک طرح کسب و کار چقدر هزینه دارد؟ هزینه مدل مالی چقدر است؟ در ویدیوی ما بیابید.

طرح کسب و کار یک شرکت B2Y چه تفاوتی با سایرین دارد؟ بنیانگذار و رئیس شرکت B2Y، دکترای اقتصاد، پتر پاکولسکی، تفاوت های آشکاری را نشان می دهد! شما را به مشاهده دعوت می کنیم.

امیدواریم ویدیوهای ما برای شما مفید بوده باشد.

• ما را لایک کنید و مشترک شوید کانال یوتیوب

همچنین از شما دعوت می کنیم تا ویدیوهای دیگر را در ویدیوی ما تماشا کنید.

یک طرح کسب و کار چقدر هزینه دارد؟ هزینه مدل مالی چقدر است؟

هزینه خدمات مدلسازی مالی از B2Y ارائه شده است. یک سیستم پرداخت به سایت ما متصل است. این بدان معنی است که شما می توانید با خیال راحت هزینه خدمات را از طریق سایت پرداخت کنید. قالب سنتی پرداخت غیر نقدی روی فاکتور نیز همیشه امکان پذیر است.

اگر به دنبال اطلاعاتی هستید، با اسکرول کردن به پایین از بلوک ناوبری واقع در این صفحه استفاده کنید.

ما به شما پیشنهاد می کنیم
با ما آشنا بشو

• شرکت B2Y در ارائه کیفیت مشغول است
  خدمات مالی
  مدل سازی و
  مشاوره مدیریت از سال 2005
• در سال 2015، B2Y دهمین سالگرد خود را جشن گرفت.
• ما به صورت حرفه ای، کارآمد و در چارچوب زمانی مورد نیاز آماده ایم
  کمک واجد شرایط
• اگر شما یا شرکتتان علاقه مند به هلدینگ هستید
  مالی پیش بینی کننده
  محاسبات، ما آماده کمک هستیم.
• ما در مدل سازی مالی پروژه های مختلف تخصص داریم
  ظرفیت و جزئیات سرمایه گذاری

از سال 2005، ما چندین هزار طرح تجاری انجام داده ایم.

تجربه ای که ما جمع آوری کرده ایم، بدون اغراق، بسیار زیاد است.
شما می توانید تمام مدل های مالی پروژه هایی را که در زمینه های مورد علاقه خود انجام داده ایم مشاهده کنید که از جمله آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

ما آماده ایم نمونه هایی از محاسبات و محصولات مالی خود را در طول مشاوره با متخصص خود نشان دهیم که می تواند در هر قالبی که برای شما مناسب است انجام شود:
از طریق تلفن، از طریق فن آوری های ویدئو کنفرانس اسکایپ یا با مراجعه به متخصص ما در دفتر خود.

می توانید با ما آشنا شوید و با فلسفه B2Y آشنا شوید.

کار کردن با ما راحت و راحت است.

ما آماده ارائه هستیم رویکرد فردی، که شامل تعامل مستقیم متخصص ما است
با شما یا نمایندگان گروه کاری شما.

شروع می شود، پایان می یابد و
از کار محافظت می کند
بالاتر از طرح کسب و کار
همان
متخصص تمام وقت
کارخانه ی ما،
انجام محاسبات در ناحیه ای که با مشخصات فعالیت شما مطابقت دارد.

این به ما امکان می دهد وظایف محول شده را مطابق با شرایط مرجع و مهلت های شما حل کنیم.

شما می توانید در مورد امکانات همکاری مطلع شوید.

زمانی فوق العاده حرفه ای استیون پل جابزکارآفرین، مبتکر، گفت: "کار شما باید بخش مهمی از زندگی شما را اشغال کند، و تنها راهرضایت کامل به این معناست که کاری را که شما آن را عالی می دانید انجام دهید. و تنها راه انجام کار بزرگ این است که کاری را که انجام می دهید دوست داشته باشید.»

ما کاملاً از این فلسفه زندگی حمایت می کنیم و این نگرش را نسبت به تجارت به اشتراک می گذاریم.

شرکت B2Yیک تیم بالغ و جاافتاده متشکل از متخصصان شایسته است که صمیمانه به کار خود علاقه مند هستند و عاشق منطقه ای است که ما در آن کار می کنیم.

ما می بینیم که چه مزایایی برای مشتریان خود به ارمغان می آوریم، چگونه نگرش آنها نسبت به کسب و کارشان با کمک صفحات گسترده و محصولات نرم افزاری ما تغییر می کند.

این به ما انرژی مثبت می دهد که ما آماده ایم آن را بیشتر منتقل کنیم: به نفع توسعه و پیشرفت. ما به اندازه نیاز مشتریان خود زمان صرف می کنیم تا با کمک ما هر یک از مشتریان ما بتوانند پروژه خود را درک کنند.

ما همیشه آماده انجام کارهای پیچیده و غیر استاندارد هستیم.
ما همیشه یک رویکرد مسئولانه و متعادل برای محاسبات داریم و دقیق و با دقت در کوچکترین جزئیات بررسی می کنیم.

نقل قول دیگری از استیو جابز را به اشتراک می گذاریم: "شما باید استاندارد کیفیت باشید. برخی از مردم به شرایطی که کمال بدیهی تلقی می شود عادت ندارند.».

در کارمان تلاش می کنیم حداکثر نتیجه. خودت ببین.

ساخت و ساز همیشه امیدوار کننده ترین و سودآورترین نوع بوده، هست و خواهد بود فعالیت کارآفرینی. به همین دلیل است که در حال حاضر ایده ایجاد شرکت ساختمانی خود به ذهن بسیاری از تاجران خطور می کند.

مقاله ما به شما می گوید که چگونه می توانید یک طرح تجاری را به درستی برای این کار تهیه کنید.

تجزیه و تحلیل بازار، انتخاب یک زمینه خاص فعالیت

صنعت ساخت و ساز با توسعه پویا، ظهور فناوری های نوآورانه و راه های مدرناجرای کار در عین حال، این منطقه با رقابت بالا و اشباع کل بخش، از شروع، مشخص می شود کارهای تکمیلیو با ساخت یک ساختمان کلید در دست به پایان می رسد.

کسانی که به دنبال پیوستن به بخش ساخت و ساز و موفقیت در این صنعت هستند، باید یک استراتژی روشن و شایسته برای شرکت ترسیم کنند. در عین حال، بسیاری از تفاوت های ظریف باید در نظر گرفته شود، که در میان آنها، اول از همه، ارزش برجسته کردن رقابت سازمان، استفاده فن آوری های مدرنو تجهیزات نوآورانه، و همچنین مشخصات و ارتباط برخی از کارهای ساختمانی در بازار مربوطه.

یک شرکت ساختمانی که در حال آماده شدن برای ورود به بازار و حفظ رقابت در سراسر وجود خود است، باید طیف گسترده ای از خدمات را در این صنعت ارائه دهد، از ایجاد پروژه های فردیو با طیف کاملی از کارهای تکمیلی به پایان می رسد.

مطمئناً می توانید بر روی نوع خاصی از فعالیت های ساختمانی تمرکز کنید ، اما کارآفرین باید درک کند که این امر به طور قابل توجهی دایره مشتریان بالقوه او را محدود می کند. از همین رو بهترین گزینه ایجاد یک سازمان چند رشته ای است، که می تواند در چندین زمینه تخصص داشته باشد:

• توسعه و اجرای پروژه های استاندارد و فردی؛
• انطباق راه حل های معمولی؛
• ساخت و ساز ساختمان های تجاری، کلبه، ساختمان های مسکونی و سایر تاسیسات؛
• تعمیر خانه های روستایی، آپارتمان ها، ادارات و سایر اماکن.

در هر صورت، قبل از شروع به تهیه یک طرح تجاری، لازم است که بازار موجود برای خدمات ساخت و ساز در یک منطقه خاص را به دقت تجزیه و تحلیل کنید. مطالعه عرضه و تقاضا، متوسط ​​قیمت های کار انجام شده و همچنین محاسبه تقریباً بازده پروژه منطقی است تا متعاقباً با ورشکستگی یک سازمان ساختمانی مواجه نشوید.

محاسبه هزینه

هر کسب و کاری نیاز به سرمایه اولیه دارد که برای اجرای پروژه مورد نیاز خواهد بود. مهم است که تمام جنبه ها را در نظر بگیرید تا از هزینه های برنامه ریزی نشده بعدی جلوگیری شود. بنابراین، سرمایه گذاری اولیه ممکن است شامل موارد زیر باشد:

• اجاره محل برای تجهیزات اداری و ساختمانی؛
• یا ؛
• تحصیل تجهیزات ساخت و سازو موجودی (در اینجا می توانید چنین گزینه ای را به عنوان اجاره در نظر بگیرید)؛
• آگهی شرکت ساختمانی و حقوق کارگران.

علاوه بر هزینه های اساسی، شایان ذکر است که شرکت ساخت و ساز به هزینه های متغیری نیز نیاز دارد که به پرداخت مربوط می شود. خدمات رفاهی، اجاره و خرید مصالح ساختمانی مصرفی.

هزینه ها برای دستمزدکارمندان حدود 50000 روبل برای هر نفر در ماه خواهد بود، در حالی که برای اجرای پروژه های خاص، متخصصان با مشخصات محدود می توانند درگیر شوند که می توانید به صورت قراردادی با آنها کار کنید. این به وضوح نسبت کار انجام شده و دستمزد به کارکنان را تنظیم می کند. کارکنان اصلی، به عنوان یک قاعده، از راه دور کار می کنند، به این معنی که دفتر باید یک مدیر و یک متخصص داشته باشد که مسئول ارتباط با مشتریان است، که به شما امکان می دهد یک اتاق کوچک اجاره کنید.

اگر هنوز سازمانی را ثبت نکرده اید، پس ساده ترینآن را با خدمات آنلاین، که به شکل گیری رایگان همه چیز کمک می کند مدارک مورد نیاز: اگر قبلاً سازمانی دارید و به این فکر می کنید که چگونه حسابداری و گزارش دهی را تسهیل و خودکار کنید، خدمات آنلاین زیر به کمک شما می آید که کاملاً جایگزین حسابدار در شرکت شما می شود و در هزینه و زمان بسیار صرفه جویی می کند. همه گزارش‌ها به‌طور خودکار تولید می‌شوند، با امضای الکترونیکی امضا می‌شوند و به‌طور خودکار به صورت آنلاین ارسال می‌شوند. برای یک کارآفرین یا LLC در سیستم مالیاتی ساده، UTII، PSN، TS، OSNO ایده آل است.
همه چیز با چند کلیک، بدون صف و استرس اتفاق می افتد. آن را امتحان کنید و شگفت زده خواهید شدچقدر راحت شد

مدارک مورد نیاز، مجوزها، مجوزها

فرآیند ایجاد شرکت ساخت و ساز خود را می توان به سه مرحله تقسیم کرد:

1. ثبت شخص حقوقی و اجرای کلیه مدارک لازم.
2. اخذ نتیجه گیری و مجوز.
3. تهیه طرح کسب و کار.

در مرحله اول، کارآفرین آینده باید شکل مالکیت خصوصی را تعیین کند که در آن سازمان ساخت و ساز فعالیت خواهد کرد. بهترین گزینه- این هست شخص کارآفرین(IP) یا شرکت با مسئولیت محدود (LLC). در عین حال، چاپ تکی و فرم های استاندارد نیز باید سفارش داده شود. حساب تجاری و ثبت نام در اداره مالیات را فراموش نکنید.

اغلب، کارآفرینان معتقدند که برای انجام فعالیت های تجاری در صنعت ساخت و ساز، نیاز به اخذ مجوز ویژه از SROs (سازمان های خود تنظیمی) است. با این حال، این همیشه ضروری نیست. برای راه اندازی یک شرکت ساختمانی مجوزها و مجوزهای زیر مورد نیاز است:

• سازمان های خود تنظیمینه مجوز، نه مجوز و نه حتی مجوز. این وضعیت یک شرکت ساختمانی است که بر اساس آن مجوز ارائه می کند انواع خاصیکار ساخت و ساز، معمولا مربوط به خطر افزایش یافته. SRO ممکن است برای ساخت سازه های زیر مورد نیاز باشد:
  • ساختمان ها و ساختمان ها، مساحت کلکه از 1500 متر مربع تجاوز نمی کند. متر
  • اشیاء ساخت و ساز مسکن در نظر گرفته شده برای سکونت یک خانواده.
  • خانه های بلوک مسکونی که تعداد بلوک ها از 10 بلوک تجاوز نمی کند.
  • ساختمان های 3 طبقه.
• مجوز ساخت. بدون این سند، شروع هر نوع کار ساختمانی غیرممکن است. می توانید آن را در دولت های محلی با مشارکت رئیس شهرداری و معمار ارشد شهر یا منطقه دریافت کنید. شایان ذکر است که این سند ارزان است.
• پروانه طراحی ساختمان و سازه. این مجوز برای آن دسته از کارآفرینان و اشخاص حقوقیکسانی که تحصیلات حقوقی در نظر گرفته شده برای اجرای خدمات طراحی ندارند.
• مجوز بررسی های مهندسیکار در حال انجام. این سند برای انواع کارهای مهندسی در تمامی مراحل ساخت می باشد.

تا در اسرع وقت تمامی مدارک لازم را جمع آوری و دریافت نمایید ثبت نام ایالتی، کافی است با یک شرکت تخصصی که با ثبت اشخاص حقوقی سروکار دارد تماس بگیرید. شما می توانید پول پس انداز کنید و به تنهایی با بوروکراسی مقابله کنید.

برای اطلاعات در مورد نحوه افتتاح سازمان ساخت و ساز خود، ویدیو زیر را ببینید:

پرسنل مورد نیاز

انتخاب مناسب و شایسته پرسنل از اهمیت اساسی برخوردار است، زیرا این افراد هستند که رقابت پذیری و سودآوری کل شرکت را تعیین می کنند. سرعت و کیفیت کار انجام شده بستگی به صلاحیت کارکنان دارد، به همین دلیل است که انتخاب پرسنل باید با دقت خاصی برخورد شود.

شرکت ساختمانی باید با متخصصین صنایع زیر همکاری کند:

• معماری و طراحی؛
• کارهای ساخت و ساز، تعمیر و تکمیل؛
• برنامه نویسی و طراحی؛
• قانون، حسابداری و مالیات.

کارکنان دائمی قادر به انتخاب متخصصان در رشته خود و کنترل کارهایی هستند که انجام می دهند. در زمان بیکاری فصلی، آنها می توانند رشد کنند پروژه های استانداردو در اجرای آنها مشارکت کنند.

به منظور صرفه جویی در هزینه، استخدام متخصصان بسیار متخصص به صورت قراردادی مجاز است و در نتیجه هزینه دستمزدهای معمولی کاهش می یابد. چنین صنایع خاصی شامل نقشه برداری، زمین شناسی و کارهای طراحی و همچنین تحویل و بالابری است محموله های بزرگ. توصیه می شود تعداد معینی از کارگران را که در زمینه های وسیعی تخصص دارند استخدام کنید: برق، لوله کش، گچ کار و نقاش. داشتن یک سرکارگر که اعمال و کیفیت کار انجام شده را کنترل می کند مهم است.

در میان سایر کارمندانی که حضور آنها در یک سازمان ساختمانی اجباری است، باید مدیری را برجسته کرد که در کار با مشتریان، حسابدار و متخصص حقوقی و همچنین یک مدیر شرکت و یک معمار تخصص دارد.

برای اجرای هر نوع کار ساختمانی باید متخصصانی مسئول و مورد اعتماد را انتخاب کنید که وظایف خود را با کیفیت بالا و با حسن نیت انجام دهند. باید به پیکربندی لازم ابزار ساختمانی و موجودی توجه ویژه ای شود.

برنامه ی بازاریابی

ایجاد پایگاه مشتری و گسترش مداوم آن، وظیفه اصلی پیش روی یک شرکت ساختمانی در حال توسعه است. باید درک کرد که مشتریان نه تنها می توانند افراد باشند. ارگان های شهری و دولتی، شرکت های حقوقی، سازمان های تجاری و غیره - همه آنها می توانند به عنوان مشتریان بالقوه شرکت های ساختمانی عمل کنند.

قبل از پرداختن به مقوله های اصلی بازاریابی ساخت و ساز، ارزش تعیین آن را دارد شرکت های کوچک و بزرگ در زمینه کمپین های تبلیغاتی تفاوت های چشمگیری دارند.

بنابراین، برای یک شرکت کوچک متخصص در زمینه ساخت و ساز، کافی است:

• ایجاد آگهی های استاندارد در رسانه های چاپی، نشریات آنلاین، تبلیغات از طریق اینترنت و همچنین بروشورها و کارت ویزیت.
• توزیع دفترچه بین شرکت های همکار تخصصی.
• ارائه شرکت در کنفرانس ها

اگر در مورد شرکت های بزرگ در صنعت ساخت و ساز صحبت می کنیم، قابل تامل است شرکت در مناقصات. چگونه کار می کند؟ برخی از سازمان های بزرگ N با مهارت های سازمانی مشخص در مناقصه شرکت می کنند و برنده آن می شوند. سپس او شرکت های مختلفی را برای همکاری در ساخت این یا آن شی استخدام می کند، در حالی که یک شرکت در بنیاد مشغول است، دومی در کارهای زمین شناسی و ژئودتیک تخصص دارد، سومی همه انواع کارهای تکمیلی و غیره را انجام می دهد.

در هر صورت برای یافتن مشتریان بالقوه می توانید از همه چیز استفاده کنید راه های ممکنشروع از انتشارات چاپیو با شرکت در مناقصه خاتمه می یابد. در آینده کیفیت کارهای انجام شده و قیمت مناسب آنها برای شرکت کارساز خواهد بود و مشتریان جدید بیشتری را ارائه می دهد.

دوره سودآوری و بازپرداخت شرکت

سودآوری یک شرکت ساختمانی متوسط ​​بر اساس شاخص های زیر محاسبه می شود:

• هزینه های ماهانه برای حقوق کارکنان دائمی و خدمات آب و برق؛
• اجاره فضای اداری;
• خدمات تجاری (مالیات و سایر کسورات).

هنگام کار با سازمان های خارجی، شرکت ساخت و ساز باید درصد درآمدی که در نتیجه کار انجام شده دریافت می کند را مشخص کند. با توجه به رفتار تجاری شایسته و تعداد بهینه کارکنان دائمی، می توان ادعا کرد که یک شرکت ساختمانی تولیدی مقرون به صرفه است. کارشناسان و کارآفرینان باتجربه تمایل دارند بر این باورند که کسب و کار خود را در صنعت ساخت و ساز ایجاد کنید. ظرف یک سال پرداخت می شودکه یک عامل بسیار مثبت برای تجار آینده است.

فراموش نکنید که در حال حاضر پیشنهادهای زیادی برای اجرای یک تجارت ساخت و ساز آماده وجود دارد. البته، این یک لذت گران است، اما یک رویکرد شایسته و بهینه سازی تولید به موقع به جبران سریع تمام هزینه ها و رسیدن به آن کمک می کند. سود خالصشرکت ها علاوه بر این، یک تجارت آماده، به عنوان یک قاعده، شامل یک استراتژی سازمانی و یک کمپین بازاریابی شایسته است که کار کارآفرین را بسیار ساده می کند.