هزینه گرمایش مسکن یکی از مهم ترین مولفه های قبوض است که برای مسکن پرداخت می کنیم خدمات رفاهی. بنابراین جای تعجب نیست که در میان سوالات متداولبرخاسته از مصرف کنندگان خدمات آب و برق ، روش محاسبه هزینه برای تامین گرما به خانه های ما مکان مهمی را اشغال می کند. به دلیل از بین رفتن قواعد ارائه خدمات عمومی به شهروندان، مصوب 23 مه 2006 شماره 307 دولت فدراسیون روسیه و تصویب یک قانون جدید، تصمیم گرفتیم این موضوع را دوباره مطرح کنیم. سند 29 ژوئن 2016 شماره 603 "در مورد اصلاحات برخی از قوانین دولت فدراسیون روسیه در مورد مسائل ارائه خدمات عمومی". از 1 ژوئیه 2016، روش محاسبه پرداخت برای گرمایش تغییر کرده است، بنابراین در صفحات MG ما تجزیه و تحلیل خواهیم کرد که ارقام خاص در ستون "گرمایش" در سال 2017 از کجا آمده است.

برای امروز، محاسبات برای انرژی حرارتیمی توان به یکی از دو روش زیر انجام داد:

• فقط در طول دوره گرمایش
• به طور مساوی در طول سال تقویمی

یک روش خاص توسط دولت مسکو حداکثر یک بار در سال تا اول اکتبر سال جاری انتخاب می شود و اجرا می شود تصمیم گیریتنها در سال آینده: از 1 ژوئیه، هنگام تغییر به پرداخت مساوی در طول سال، یا از اولین روز فصل گرما، به ترتیب هنگام تغییر به پرداخت، در طول دوره گرمایش.

برای سال 2017، دولت شهر یک روش یکسان برای پرداخت هزینه گرمایش در مسکو، به استثنای مناطق ترویتسکی و نووموسکوفسکی، حفظ کرده است. با این حال، همان روش تسویه حساب در مورد TiNAO اعمال می شود.

در سال 2017، ساکنان خانه هایی که هنوز به یک کنتور مشترک انرژی حرارتی خانه مجهز نیستند، 1.5 برابر بیشتر از ساکنان خانه هایی که چنین کنتوری نصب شده است، پرداخت می کنند.

بیایید چهار مورد معمولی را در نظر بگیریم که طبق آنها هزینه تامین گرما به خانه های ما محاسبه می شود.

مورد 1این خانه مجهز به دستگاه اندازه گیری خانه مشترک (OPU) نیست، در حالی که امکان فنی نصب آن وجود ندارد. این عمدتا مربوط به سهام مسکن قدیمی است. در اینجا محاسبه بر اساس فرمول زیر انجام می شود:

مورد 2. خانه مجهز به اتاق کنترل نیست، اما در عین حال امکان نصب آن از نظر فنی نیز وجود دارد (مسکن، جایی که به دلایل مختلف، هنوز یک کنتور انرژی حرارتی خانه مشترک نصب نشده است). AT این موردمحاسبه به شرح زیر انجام می شود:

همانطور که از فرمول بالا مشخص است، ساکنان خانه هایی که هنوز به کنتور انرژی حرارتی خانه مشترک مجهز نیستند، در سال 2017 مبلغ 1.5 برابر پرداخت خواهند کرد. خانه های بیشترجایی که چنین شمارنده ای نصب شده است. مطابق با قانون فدرال شماره 261-FZ "در مورد تامین انرژی و بهبود بهره وری انرژی"، کنتورهای مشترک باید در همه نصب شوند. ساختمان های آپارتمانیتا 1 ژوئیه 2012، سپس این دوره تمدید شد، با این حال، امروز، حتی در مسکو، همه خانه ها به آنها مجهز نیستند. یک ضریب ویژه باید صاحبان خانه را تشویق کند تا برای داشتن چنین کنتورهایی در منازل خود اقداماتی را انجام دهند. با این حال، به عنوان مثال، در حل و فصل Sosenskoye، PMU در انبار مسکن قدیمی به عنوان بخشی از یک برنامه هدف بلند مدت با هزینه بودجه محلی قرار می گیرد.

مورد 3این خانه دارای یک اتاق کنترل عمل است، اما همه اتاق ها مجهز به متر حرارتی فردی (ITU) نیستند. این مورد شامل اکثریت قریب به اتفاق خانه هایی است که پس از تصویب قانون "صرفه جویی در انرژی" ساخته شده اند، زمانی که نصب کنتورهای خانه های مشترک به عهده توسعه دهندگان قرار گرفت. در این مثال، محاسبه بر اساس فرمول زیر انجام می شود:

یک بار در سال، پرداخت برای گرمایش بر اساس مصرف واقعی تنظیم می شود، طبق فرمول:

در این صورت شرکت مدیریت در طول سال به طور مساوی با توجه به استاندارد یا میانگین مصرف واقعی سال قبل پرداختی را تعلق می‌گیرد و پس از یک سال بر اساس قرائت‌های کنتور خانه مشترک مجدداً محاسبه می‌کند. در این مورد، بسته به مدت زمان سرد و طولانی، محاسبه مجدد می تواند بالا یا پایین باشد. فصل گرما، و همچنین از صرفه جویی در مصرف گرما توسط صاحبان، از جمله در مکان های عمومی.

مورد 4این خانه مجهز به اتاق کنترل عمل و تمامی محوطه های خانه نیز مجهز به اتاق کنترل عمل می باشد. این مورد عمدتاً در مورد ساختمان های جدید با توزیع افقی سیستم گرمایش اعمال می شود که به شما امکان می دهد یک متر گرما را به طور جداگانه برای هر آپارتمان نصب کنید. محاسبه بر اساس فرمول زیر انجام خواهد شد:

تعدیل پرداخت گرمایش بر اساس مصرف واقعی (یک بار در سال):

به طور جداگانه، لازم به ذکر است که برای اعمال طرح محاسبه شماره 4، کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمان باید مجهز به کنتور باشد. در این حالت، تمام کنتورها باید در شرایط خوبی باشند، تأیید صحت را وارد کنید ضرب الاجل ها(1 بار در 4 سال)، و همچنین باید با مشارکت به بهره برداری برسد شرکت مدیریت. این وضعیت تقریباً پرداخت هزینه مترهای حرارتی فردی را غیرممکن می کند ، زیرا یک دستگاه غیر کار یا تأیید نشده برای محاسبه طبق طرح شماره 3 کافی است.

دولت تصمیم گرفته است برای سال 2017 یک پرداخت یکسان برای مصرف گرما در ساختمان‌های آپارتمانی حفظ کند.

بنابراین، ما 4 مورد معمولی از پرداخت انرژی حرارتی را در نظر گرفته ایم که صاحبان ساختمان های مسکونی چند آپارتمانی با آن مواجه هستند (ساختمان های چند آپارتمانی جدا از هم هستند، جایی که ملک مشترک شامل دیگ بخار خودشان است و مالکان برای انرژی حرارتی هزینه نمی کنند، اما ، به عنوان یک قاعده، برای گاز، که برای گرم کردن آب استفاده می شود). همانطور که می بینید، طبق اصلاحات قانون فدرال، اکنون دولت مسکو تعیین می کند که مسکویی ها چگونه هزینه گرمایش را پرداخت می کنند: به طور مساوی در طول سال یا فقط در طول دوره گرمایش. تاکنون تصمیم گرفته شده است که پرداخت به طور مساوی در طول 12 ماه حفظ شود. می توان فرض کرد که این به دلیل تمایل به توزیع یکنواخت بار بر روی بودجه خانواده (عمدتاً شهروندان کم درآمد) است. اگر مثلاً پرداخت سالانه برای گرمایش 12000 روبل باشد و این مبلغ به طور مساوی در طول سال توزیع شود ، بار ماهانه بودجه 1000 روبل خواهد بود. اگر پرداخت فقط در طول دوره گرمایش، که در منطقه ما 5-6 ماه است، انجام شود، هزینه های گرمایش در این دوره 2 برابر افزایش می یابد، اگرچه در بقیه سال به طور کامل ناپدید می شوند.

آئین نامه:

1. مطابق با بند 42.1 قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی (مصوب با فرمان دولت فدراسیون روسیه 05/06/2011 N 354 (به عنوان اصلاح شده) در تاریخ 1395/06/29) "در مورد ارائه خدمات آب و برق به مالکان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی).

2. بند 2 فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 29 ژوئن 2016 N 603 "در مورد اصلاحات برخی از اقدامات دولت". فدراسیون روسیهدر مورد ارائه خدمات عمومی

3. فرمان دولت مسکو در 2016/09/29 N 629-PP "در مورد حفظ رویه یکنواخت برای پرداخت خدمات آب و برق برای گرمایش در شهر مسکو و اصلاح فرمان دولت مسکو در 11 ژانویه 1994 N. 41”

4. بند 3 فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 29 ژوئن 2016 N 603 "در مورد اصلاحات برخی از قوانین دولت فدراسیون روسیه در مورد ارائه خدمات عمومی".

5. بند 2 (1) ضمیمه 2 فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 05/06/2011 N 354 (در تاریخ 29/06/2016 اصلاح شده) "در مورد ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و کاربران اماکن. در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی" (همراه با "قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و کاربران اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی").

6. بند 2(2)، ضمیمه 2 فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 05/06/2011 N 354 (در تاریخ 29/06/2016 اصلاح شده) "در مورد ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و کاربران اماکن. در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی" (همراه با "قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و کاربران اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی").

7. بند 3(2)، پیوست 2 فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 05/06/2011 N 354 (در تاریخ 2016/06/29 اصلاح شده) "در مورد ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و کاربران اماکن. در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی" (همراه با "قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و کاربران اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی").

8. بند 3(3)، ضمیمه 2 فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 05/06/2011 N 354 (در تاریخ 29/06/2016 اصلاح شده) "در مورد ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و کاربران اماکن. در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی" (همراه با "قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و کاربران اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی").

قبوض گرمایشی سهم بزرگی از کل قبوض آب و برق را تشکیل می دهد. از این مقاله یاد بگیرید که هزینه گرمایش طبق قوانین جدید سال 2016 چگونه محاسبه می شود و در صورت نصب نشدن کنتور چگونه تعرفه تعیین می شود. با دانستن نحوه "خواندن" رسید، متوجه خواهید شد که چقدر و برای چه چیزی می پردازید. این امکان تشخیص به موقع خطاهای عمدی یا تصادفی در محاسبات ذکر شده در رسیدها را فراهم می کند.

فرمول محاسبه هزینه گرمایش

قوانین ارائه خدمات عمومی توسط احکام شماره 354 و 344 دولت فدراسیون روسیه تنظیم می شود. آنها نشان می دهند که محاسبه پرداخت برای گرمایش به دو صورت انجام می شود:

• بر اساس قرائت کنتور.
• طبق استانداردهای مصرف (در صورت عدم نصب کنتور).

بدون وسایل برقی

مساحت کل آپارتمان x هنجار مصرف انرژی گرمایی x تعرفه گرمایش تعیین شده در منطقه.

طبق قوانین فعلی در تمام خانه هایی که امکان فنی وجود دارد باید کنتور خانه های مشترک نصب شود. در غیاب آنها، هنگام محاسبه هزینه گرمایش، ضریب ضربی اعمال می شود. در سال 2016 1.4 بود و از ابتدای سال 2017 به 1.6 افزایش یافته است.

دارای کنتور مشترک

روش محاسبه دیگری زمانی اعمال می شود که فقط یکی در خانه نصب شده باشد لوازم عمومیحسابداری، اما هیچ متری در آپارتمان ها وجود ندارد. در این مورد، فرمول اعمال می شود:

مقدار کل گرمای مصرفی در خانه x مساحت آپارتمان / مساحت کل اتاق های ساختمان x تعرفه تعیین شده در منطقه.

مقدار کل گرمای مصرفی در خانه بر اساس قرائت‌های کنتور خانه مشترک در یک دوره زمانی مشخص تعیین می‌شود. معمولاً 1 ماه است.

با متر تکی

حال بیایید ببینیم که چگونه گرمایش در آپارتمانی که در آن یک متر حرارتی فردی نصب شده است محاسبه می شود. فرمول بسیار ساده است:

مقدار گرمای مصرفی (خوانش کنتور آپارتمان) x تعرفه گرمایش تعیین شده در منطقه.

محاسبه پرداخت گرمایش از این طریق فقط در صورت رعایت دو شرط انجام می شود:

1. دستگاه های اندازه گیری در 100 درصد آپارتمان ها نصب می شود.
2. ساختمان دارای کنتور مشاع می باشد.

بیایید به یک مثال خاص از نحوه محاسبه هزینه گرمایش نگاه کنیم:

در صورت نبود کنتور چگونه تعرفه تعیین می شود

اگرچه دولت مالکان را تشویق به نصب دستگاه های اندازه گیری می کند، اما هنوز همه آنها را ندارند. در چنین مواردی، تعرفه به یکی از دو روش محاسبه می شود:

• اگر حتی یک دستگاه اندازه گیری خانه معمولی نصب نشده باشد، تعرفه تعیین شده توسط اداره محلی گرفته می شود.
• در صورت وجود کنتور خانه مشترک، تعرفه برای خانه خاصی محاسبه می شود.

تعرفه یک بار در سال بررسی می شود. اندازه آن تحت تأثیر پارامترهای مختلفی قرار می گیرد که مهمترین آنها عبارتند از:

• قیمت انرژی؛
• هزینه های حقوق و دستمزد؛
• میانگین دما برای 5 فصل گرمایش گذشته

با پایان فصل گرما، تعرفه تجدید نظر شده و هزینه های فصل گذشته مجدداً محاسبه می شود. اگر هزینه‌های واقعی کمتر باشد، اضافه‌پرداخت حاصل باقی می‌ماند حساب شخصیمالک سال آینده به سمت پرداخت هزینه گرمایش می رود. اگر مشخص شود که تعرفه کمتر برآورد شده است، مبالغ اضافی در رسیدها ظاهر می شود.
لطفاً توجه داشته باشید - اگر خودتان بین مبلغ تعلق گرفته و پرداخت شده اختلاف پیدا کردید ، حق دارید درخواستی برای محاسبه مجدد بنویسید. نمونه برنامه برای محاسبه مجدد قبوض آب و برق را می توانید در این مقاله دانلود کنید.

اغلب شرکت های آب و برق تعرفه های جدیدی را برای پرداخت انرژی گرمایی و قوانینی برای محاسبه آنها ارائه می دهند. هزینه پرداخت هر سال تغییر می کند، از جمله تغییر در تعرفه ها در سال های 2015 و 2016 رخ داده است. تعرفه ها به در دسترس بودن دستگاه های اندازه گیری بستگی دارد، به عنوان مثال. آیا پیشخوان وجود دارد یا نه. یک عامل مهم است دمای مرجع، زیرا اغلب اتفاق می افتد که آپارتمان سرد است و هزینه پرداخت می شود اتاق گرم. در آپارتمان ها ساختمان بلندتنظیم قدرت گرمایش همیشه امکان پذیر نیست و در همه جا متر انرژی گرمایی نصب نمی شود.

ویژگی های محاسبه هزینه گرمایش

دمای مرجع

دمای معمولی هوا در اتاق توسط اسناد تعیین می شود " کدهای ساختمانو قوانین" (SNiP). در صورت عدم انطباق دما با مقدار استاندارد آن در دوره زمستانیباید با سازمان مربوطه تماس بگیرید. آنها یک متخصص یا کمیسیونی را برای اطمینان از عدم مطابقت دما با مقدار استاندارد می فرستند که در مورد آن اقدام مناسبی تهیه خواهد شد.

دمای پایینهوای داخل خانه

دمای اتاق با اندازه گیری آن با دماسنج در نقطه y تعیین می شود دیوار داخلی. برای تعیین این نقطه، باید از آن منحرف شوید دیوار بیرونینه کمتر از یک متر و از کف - نه کمتر از یک و نیم متر.

عمل اندازه گیری دمای اتاق باید در دو نسخه تهیه شود، یکی از آنها متعلق به صاحب آپارتمان است.

جدول مقادیر دمای مطلوب و مجاز اتاق

نوع اتاق	مجاز، C o	بهینه، C o
	در طول فصل گرم
هال	20 - 28	20 - 25
	در فصل سرد
هال	18 - 24	20 - 22
در منطقه ای که دمای هوای بیرون به مدت 5 روز 31 0 درجه و بالاتر باشد.	20 - 24	21 - 23
آشپزخانه	18 - 26	19 - 21
حمام یا حمام مشترک	18 - 26	24 - 26
توالت	18 - 26	19 - 21
آشپزخانه	18 - 26	19 - 21
راهرو بین اتاق ها	16 - 22	18 - 20
آبدارخانه	12 - 22	16 - 18
فرود آمدن	14 - 20	16 - 18

دما باید در طول سال در محدوده قابل قبول باقی بماند. اگر کمتر باشد، این باید منجر به کاهش هزینه های پرداخت گرمایش شود. در عمل اغلب اتفاق می افتد که کمیسیون عمدا در زمانی می آید که درجه حرارت رضایت بخش است و هیچ اقدامی تنظیم نشده است. چنین بازدیدی را نمی توان در نظر گرفت، زیرا هیچ نتیجه ای نخواهد داشت.

گرمایش در دوره سردسال را می توان در مجموع حداکثر 24 ساعت در ماه و حداکثر 16 ساعت متوالی خاموش کرد. هر ساعت از حد معمول باید هزینه پرداخت را 0.15٪ کاهش دهد.

امکان سنجی نصب کنتور

حتی نصب کنتور مشترک برای خانه تضمین کننده عادلانه بودن توزیع هزینه ها نیست، زیرا. کسی می تواند تعداد بخش های رادیاتورها را افزایش دهد یا حتی گرمایش از کف نصب کند که به همین دلیل مصرف گرما افزایش می یابد و پرداخت آن بین همه ساکنان خانه توزیع می شود.

این مشکل را می توان با نصب تجهیزات اندازه گیری حرارت فردی حل کرد. یکی از این دستگاه ها در منبع و دیگری در خروجی آپارتمان نصب می شود. تفاوت در مقادیر حرارتی مقدار واقعی مصرف آن است. علاوه بر این، با وجود یک متر جداگانه، اثبات عدم وجود سطح مناسب گرمایش آسان تر است. اگر دمای اتاق کمتر از مقدار مجاز باشد، هزینه گرمایش دریافت نمی شود.

کنتور انرژی حرارتی فردی

توصیه می شود این روش اندازه گیری حرارت را برای سیم کشی افقی نصب کنید. اما اغلب خانه دارای سیم کشی عمودی است که در هر اتاق یک بالابر جداگانه عبور می کند. نصب دو متر برای هر رایزر بسیار گران خواهد بود.

نصب کنتور به تنهایی غیرقابل قبول است؛ این کار باید توسط نمایندگان یک سازمان دارای مجوز انجام شود.

یکی دیگر از گزینه های محاسبه حرارت فردی، نصب تابلو برق برای هر رادیاتور گرمایشی است.

او گرمای مصرفی را از یک رادیاتور جمع‌آوری می‌کند و سپس یکی از کارکنان شرکت توزیع کننده را می‌خواند و هزینه پرداخت را تعیین می‌کند.

این روش چند ویژگی دارد:

• یک توزیع کننده باید روی هر رادیاتور نصب شود.
• توزیع کننده مساحت رادیاتور را در نظر نمی گیرد، اما مقدار گرما را فقط در محل نصب دستگاه حذف می کند.
• لازم است یک متر مشترک برای خانه داشته باشید، به محاسبه صحیح مصرف کمک می کند.
• رادیاتورها باید ترموستات داشته باشند.
• تنها در صورتی می توان توسط توزیع کنندگان شمارش کرد که حداقل 75 درصد آپارتمان ها در یک ساختمان چند طبقه مجهز به چنین دستگاه هایی باشند.

محاسبه هزینه گرمایش

روش شماره 1

محاسبه هزینه گرمایش در یک ساختمان آپارتمان با یک کنتور خانه مشترک نصب شده در صورت عدم وجود کنتورهای حرارتی فردی در دو جهت انجام می شود:

• گرمایش آپارتمان؛

محاسبه طبق فرمول تایید شده توسط دولت فدراسیون روسیه انجام می شود:

P i \u003d V d * S і / S d * T T، جایی که:

• V d - مصرف کل همه مصرف کنندگان ساختمان آپارتمانبرای فصل گرما، تعیین شده توسط متر خانه عمومی؛
• S i - مساحت آپارتمان؛
• S d - مساحت اتاق ها، از جمله استفاده مشترک.
• T t - تعرفه تعیین شده برای یک دوره زمانی معین.

اجازه دهید مثالی از نحوه محاسبه پرداخت برای گرمایش یک آپارتمان مشروط یک ساختمان چند طبقه ارائه دهیم.

اطلاعات اولیه:

• مساحت آپارتمان - 55 متر مربع متر
• مساحت کلخانه - 5000 متر مربع متر
• تعرفه مشروط - 1000 روبل. در هر گیگا کالری
• قرائت متر قبلی 1540 گیگا کالری است.
• قرائت کنتور فعلی 1615 گیگا کالری است.

محاسبه هزینه:

1. میزان مصرف انرژی گرمایی = 1615 - 1540 = 75 گیگا کالری.
2. 75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 روبل.

• گرمایش برای نیازهای عمومی خانه (ODN).

این مورد با استفاده از دو فرمول محاسبه می شود. اولی حجم خدمات ارائه شده را مشخص می کند و دومی هزینه آنها را تعیین می کند.

تعریف جریان با فرمول تعیین می شود:

V i one \u003d V d * (1 - S about / S d) * S і / S about، جایی که:

• V d - کل مصرف تمام مصرف کنندگان یک ساختمان آپارتمان برای فصل گرمایش، که توسط یک متر خانه مشترک تعیین می شود، احتمالاً 75 گیگا کالری است.
• S about - مساحت کل همه آپارتمان ها، احتمالاً 4000 متر مربع. متر؛
• S d - مساحت کل خانه 5000 متر مربع است. متر؛
• S i - مساحت آپارتمان 55 متر مربع است. متر

V i one \u003d 75 * (1 - 4000 / 5000) * 55 / 4000 \u003d 0.21 گیگا کالری.

P i one \u003d V i one * T cr، که در آن:

• T kr - تعرفه یک منبع عمومی در یک دوره زمانی معین، احتمالاً 1000 روبل. در هر گیگا کالری

P i one \u003d 0.21 * 1000 \u003d 210 روبل.

بنابراین، هزینه کل مشروط گرمایش برای یک دوره زمانی معین (825 + 210) = 1035 روبل است.

روش شماره 2

محاسبه هزینه گرمایش خانه با یک کنتور خانه مشترک نصب شده و در صورت وجود دستگاه های اندازه گیری فردی در برخی از آپارتمان ها دو گزینه دارد:

• آپارتمان مجهز به دستگاه حسابداری می باشد.

P i \u003d V i p * T cr، جایی که:

• V і p - مقدار گرما در هر آپارتمان با یک متر جداگانه نصب شده است. با تفاوت بین مقادیر قبلی و فعلی متر تعیین می شود. مقدار قبلی 94 گیگا کالری و مقدار فعلی 96 گیگا کالری در نظر گرفته شده است.
• T kr - هزینه گرمایش برای یک دوره زمانی معین به ازای هر گیگا کالری. احتمالاً 1000 روبل. در هر گیگا کالری
• V і p \u003d 96 - 94 \u003d 2 گیگا کالری.

محاسبه بر اساس فرمول:

2 * 1000 = 2000 روبل.

• آپارتمان مجهز به دستگاه اندازه گیری نیست.

P i \u003d S i * N t * T t، جایی که:

• N t مصرف هنجاری انرژی حرارتی در منطقه داده شده است. احتمالاً 0.014 Gcal در هر متر مربع خواهد بود. متر
• T t - هزینه گرمایش (1000 روبل در هر 1 گیگا کالری).

P i \u003d 55 * 0.014 * 1000 \u003d 770 روبل.

کنتور انرژی حرارتی عمومی ساختمان

محاسبه هزینه برای ODN:

(V d - V cr) * S i / S در مورد، جایی که:

• Vd - مقدار گرمای مصرف شده توسط خانه برای یک دوره معین (75 گیگا کالری).
• N t - مصرف حرارت استاندارد (0.014 Gcal در هر متر مربع).
• S v - مساحت کل آپارتمان هایی که مجهز به دستگاه اندازه گیری فردی نیستند (1700 متر مربع).
• S i - مساحت این آپارتمان (55 متر مربع).
• S در حدود - مساحت کل آپارتمان ها (5000 متر مربع).
• V cr - مقدار انرژی حرارتی صرف شده برای گرم کردن آب (4 گیگا کالری).
• V W - حجم گرمای مصرف شده توسط همه ساکنان برای دوره صورتحساب (3 Gcal).

تمام مقادیر داخل پرانتز برای مثال محاسبه مشروط هستند.

(75 - 5 - 0.014 * 1700 - 3 - 4) * 55 / 5000 = 0.43 Gcal.

هزینه گرمایش ODN: 0.43 Gcal * 1000 روبل. = 430 روبل.

هزینه پرداخت یک واحد بسته به وجود یا نبودن کنتور حرارتی فردی به هزینه پرداخت آپارتمان اضافه می شود. بنابراین، کل هزینه پرداخت گرمایش به دست می آید.

روش شماره 3

این محاسبه تعیین می کند که هزینه گرم کردن خانه ای که در آن متر خانه معمولی نصب نشده است چقدر است. در این مورد، ارزش آن را دارد که طبق فرمول های شناخته شده شمارش کنید.

• برای آپارتمان هایی که متر مجزا ندارند:

P i \u003d V i p * T cr

• برای آپارتمان های دارای کنتور حرارتی فردی:

P i \u003d S i * N t * T t

نمونه هایی از نحوه محاسبه هزینه با استفاده از این فرمول ها در بالا آورده شده است.

تعیین میزان مصرف گرما:

V i one \u003d N one * S oi * S i / S در مورد، جایی که:

• N one - مصرف گرمایش استاندارد (0.014 Gcal در هر متر مربع).
• S oi - مساحت اتاق استفاده مشترک (450 متر مربع).
• S i - مساحت آپارتمان (55 متر مربع).
• S در مورد - مساحت کل آپارتمان ها در خانه (5000 متر مربع).

مثال محاسبه:

V i one \u003d 0.014 * 450 * 55 / 5000 \u003d 0.07 گیگا کالری.

برای تعیین هزینه ODN از فرمول زیر استفاده می شود:

P i \u003d V i p * T cr

با تعرفه مشروط 1000 روبل برای 1 گیگا کالری، ODN است:

0.07 * 1000 \u003d 70 روبل.

برای تعیین هزینه گرمایش یک آپارتمان در خانه بدون کنتور خانه مشترک، کافی است شاخص های هزینه گرمایش یک آپارتمان و هزینه یک واحد را جمع آوری کنید.

تعرفه های 2015 و 2016

برای تعیین هزینه گرمایش در یک منطقه معین، لازم است تعرفه های فعلی را بدانید. آنها با نظم رشک برانگیز تغییر می کنند. هزینه گرمایش در سال 2015 990 روبل 50 کوپک بود. برای 1 گیگا کالری

مصرف هنجاری انرژی حرارتی برای فصل گرمایش 0.0366 Gcal / متر مربع بود. متر

تعرفه های جدید گرمایشی

از ماه می 2015، مصرف استاندارد 0.0122 Gcal/sq بوده است. متر

با شروع فصل گرمایش جدید در اکتبر 2015، تعرفه ها افزایش یافت و به 1170 روبل 57 کوپک رسید. مصرف استاندارد 0.0322 Gcal/sq بود. متر، و از نوامبر به 0.0366 Gcal/sq افزایش یافته است. متر

در سال 2016، مصرف استاندارد در طول فصل گرمایش 0.0366 Gcal/sq است. متر و هزینه 1 گیگا کالری 1170 روبل 57 کوپک است.

با پایان فصل گرما، مقدار مصرف استاندارد 0.0122 Gcal/sq خواهد بود. متر، و هزینه 1 گیگا کالری تا 1 ژوئیه 2016 تغییر نخواهد کرد.

ما محاسبه را انجام می دهیم. ویدئو

نحوه تعیین هزینه گرمایش و گرمایش آب در سال 2016، این ویدیو می گوید.

AT این لحظهقیمت آب و برق بالاست برای کاهش آنها، لازم است تمام اقدامات لازم برای گرم کردن اتاق و حذف هزینه های غیر ضروری انجام شود. اگر نحوه صحیح شمارش را یاد بگیرید، می توانید متوجه شوید که اغلب پرداخت ها برای منابع مصرف شده انجام نمی شود. در اینجا بهینه سازی هزینه ها مهم است. محاسبه صحیح به انجام یک ماشین حساب آنلاین کمک می کند. بر اساس محاسبات، لازم است امکان نصب یک خانه مشترک یا حتی یک متر حرارتی فردی مشخص شود.

در تماس با

صاحبان خانه به طور مرتب قبض های تامین حرارت متمرکز ساختمان های بلند را دریافت می کنند. رسید شامل دو مورد است که نیاز به پرداخت دارد:

• گرمایش خود فضای زندگی؛
• تامین حرارت ورودی ها، پله ها و سکوها، راهروها.

محاسبه هزینه گرمایش یک ساختمان آپارتمانی

این مقدار به در دسترس بودن یک متر انرژی گرمای خانه مشترک بستگی دارد. در صورت عدم وجود کنتور حرارتی، مصرف آب گرم مطابق با استانداردهای مصوب با حکم مقام مجاز محاسبه می شود. قیمت درج شده روی رسید، نتیجه نهایی است که در سند پرداخت نشان داده شده است. افزایش ضریب اندازه گیری گرما بدون دستگاه های کنترل مصرف حرارت اعمال نمی شود، زیرا از تاریخ 23 اسفند 1396 توسط سند مربوطه لغو شده است.

مهم است! تعهدی مسکن و خدمات اشتراکی در روسیه و اوکراین تا حدودی متفاوت است، روش های فوق برای روابط پولی بین مصرف کنندگان و نمایندگان بخش خدمات عمومی برای ساکنان فدراسیون روسیه در نظر گرفته شده است.

مبلغ پرداختی برای گرم کردن یک آپارتمان به عنوان حاصل ضرب سه ضرب محاسبه می شود:

• مساحت کل مسکن؛
• مصرف هنجاری انرژی گرمایی؛
• طرح تعرفه برای یک منطقه واحد

محاسبه گرمایش با توجه به یک دستگاه اندازه گیری خانه معمولی قطعاً سود بیشتری نسبت به پرداخت هزینه تامین گرما بر اساس شاخص های استاندارد دارد. با این حال، ضرر و زیان پولاز بودجه خانواده بیش از حد تخمین زده می شود، زیرا گرمای مصرفی حاوی تلفات حرارتی خارجی است.

کنترل مصرف گرمای یک ساختمان چند طبقه

از نظر قانونی، دو محاسبه احتمالی آب و برق برای گرمایش مجاز است:

• را می توان بر اساس داده های ODPU محاسبه کرد.
• با توجه به کنترل کننده حرارت فردی محاسبه می شود.

گزینه اول: فقط یک دستگاه حسابداری خانه مشترک نصب شده است. در این صورت میزان کارمزد بر اساس قرائت های دستگاه تعیین می شود که با توجه به متر مربع مصرفی بین مصرف کنندگان توزیع می شود. این روش به شما اجازه نمی دهد که به طور موثر هزینه های بودجه خانواده را کاهش دهید، زیرا خوانش های عمومی خانه حاوی تلفات گرمای اضافی به دلیل:

• عایق بندی ناکافی مناطق گرمایش عمومی ساختمان های بلند؛
• وجود آپارتمان های با عایق بندی ضعیف با قدیمی قاب های پنجرهیا مکان گوشه

شرکت مدیریت ممکن است پیشنهاد پرداخت هزینه خدمات ارائه شده را به شرح زیر ارائه دهد:

• کنترل هزینه های گرما فقط در دوره گرم انجام می شود.
• به طور مساوی در تمام ماه ها توزیع شده است.

گزینه دوم قرار دادن یک دستگاه شخصی متصل به یک سیستم گرمایش متمرکز است. در این مورد، هزینه یک آپارتمان مشترک تقریباً 25-30٪ در مقایسه با دریافتی ها مطابق با داده های یک واحد اندازه گیری خانه مشترک کاهش می یابد.

لازم به ذکر است که شرکت تامین کننده ممکن است از ارائه گزارش با استفاده از تجهیزات اندازه گیری شخصی امتناع کند، در صورتی که همه مکان های ساختمان مسکونی مجهز به آنها نباشد. خرابی می تواند ناشی از این واقعیت باشد که تجهیزات گرمایشی از روش آب بندی عبور نکرده اند.


در صورت وجود واحد اندازه گیری آپارتمان مجزا، محاسبه هزینه گرمایش طبق دستگاه اندازه گیری شامل قرائت واقعی دستگاه اندازه گیری و سهم مستاجر نسبت به مصرف گرمای اماکن عمومی یک طبقه خواهد بود. ساختمان.

فرمول های مسکن و خدمات عمومی برای محاسبه هزینه گرمایش

برای محاسبات، کاملا تعداد زیادی از فرمول های سادهکه استفاده از آن به چند عامل بستگی دارد:

• وجود یک سیستم گرمایش متمرکز یا محلی - ساختمان های جدید مدرن اغلب دارای دیگ های داخلی یا پشت بام هستند.
• وجود یک وسیله عمومی نصب شده برای اندازه گیری گرما در خانه؛
• آیا مکان های مسکونی و غیر مسکونی مجهز به دستگاه های جداگانه اندازه گیری حرارت هستند یا خیر.
• نوع تعهدی: فقط در فصل زمستان یا قسمت های مساویماهانه

در زیر بحث مفصلی در مورد نحوه پرداخت هزینه گرمایش روی کنتور و بدون آن وجود دارد.

مهم! نرخ پرداخت باید مطابق با فرمان شماره 354 دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 05/06/2011 "در مورد ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی" (به عنوان اصلاحیه در تاریخ 05/06/2011) تعیین شود. 09/09/2017).

قوانینی برای تعیین ریاضی هزینه مصرف گرما در غیاب وسایل انرژی

اگر اقلام تعهدی فقط در طول فصل سرد اتفاق بیفتد، پرداخت هزینه گرمایش در طول دوره گرمایش به عنوان حاصل ضرب ضرایب تعیین می شود:

• اندازه مسکن شما مطابق گواهی ثبت نام، متر مربع؛
• میزان مصرف توصیه شده، Gcal/m2;
• طرح تعرفه، rub/Gcal.

نرخ تعرفه توسط نهادهای دولتی مجاز برای هر منطقه خاص تعیین می شود.

اگر صرف نظر از مکان دماسنج خیابان، وجوه به طور مساوی حذف شود، تعیین مقدار شارژ به نظر می رسد حاصل ضرب شاخص های زیر است:

• متر مربع ملک شما طبق گواهی ثبت، متر مربع;
• استاندارد مصرف انرژی گرمایی Gcal/m2;
• ضریب تناوب؛
• تعرفه خدمات ارائه شده، rub/Gcal.

ضریب تناوب محاسبه می شود:

K = N/12

جایی که K ضریب تعیین شده است.

12 - تعداد ماههای تقویمی؛

N مدت زمان فصل گرما، ماه است.

در مواردی که MKD مجهز به یک متر حرارتی جمعی است و مناطق گرم شده بخش مسکن تا حدی به واحدهای اندازه گیری حرارت فردی مجهز شده است، می توان شارژ را انجام داد یا در فاصله پاییز و بهار می توان آن را به طور مساوی انجام داد. اقساط توزیع شده طی 12 ماه تقویمی.

اولین گزینه محاسبه بر اساس اطلاعات زیر است:

• حجم مایع داغ مصرف شده با توجه به دستگاه حسابداری عمومی؛
• متر مربع اشغال شده توسط فضای زندگی شما؛
• مساحت کل اتاق های مسکونی و غیر مسکونی و اماکن عمومی؛
• مبلغ تعرفه اعلام شده

فرمول محاسبه به نظر می رسد:

P \u003d V * S / S k * T

که در آن P قیمت تامین حرارت محاسبه شده است، rub;

V - مقدار آب گرم عرضه شده با توجه به دستگاه کنترل خانه عمومی.

S - مساحت آپارتمان شما که توسط برگه داده تعیین می شود.

S k - مجموع مربعات تمام بخش های یک ساختمان چند طبقه، صرف نظر از هدف.

T - تعرفه انرژی حرارتی اعلام شده توسط تامین کننده.


اگر سازمان مدیریت محاسبات ماهانه یکنواخت انجام دهد، مبلغی که در هنگام استفاده از مایع خنک کننده پرداخت می شود، محصول شاخص های زیر در نظر گرفته می شود:

• میانگین ارزش ماهانه مصرف گرما برای 12 ماه گذشته؛
• مربع مسکن، تعیین شده توسط اسناد فنی همراه؛
• اندازه تعرفه

مهم! میانگین حجم ماهانه انرژی حرارتی بر اساس مجموعه‌ای از اندازه‌گیری‌های انجام‌شده توسط کنتور حرارتی جمعی تعیین می‌شود که در طول تعداد ماه‌ها به نسبت متر مربع اشغال شده توسط آپارتمان‌ها و مناطق مشترک توزیع می‌شود.

با این روش برای محاسبه بهای تمام شده خدمات در سه ماهه اول سال جاری، میزان مبلغ پرداختی طبق فرمول بالا یا پایین تنظیم می شود:

R cor \u003d R * S / S k - R kv

جایی که R kv - اقلام تعهدی که باید برای ارائه خدمات شهری به شما در 12 ماه گذشته بپردازید.

چگونه برای یک آپارتمان با یک دستگاه حسابداری فردی محاسبه می شود

پرداخت انرژی گرمایی یک ساختمان آپارتمان با مترهای جداگانه متصل در همه اتاق ها را می توان به دو روش محاسبه کرد: فقط در فصل سرما یا در تمام طول سال به سهم مساوی.

محاسبه هزینه یک آپارتمان مشترک برای یک دوره گرم بر اساس داده های زیر است:

• مصرف گرما به دست آمده از اندازه گیری یک متر فردی؛
• سطح جمعی مصرف منهای تامین یکپارچه انرژی گرمایی برای تمام مکان های مجهز به واحدهای اندازه گیری حرارت جداگانه.
• میزان متر مربعفضای زندگی که مطابق با اسناد فنی مشخص شده است.
• مساحت کل تمام محوطه های یک ساختمان آپارتمان، صرف نظر از کاربری آنها.
• تعرفه عادی برای هزینه های حامل گرما.

P \u003d (V i + V 1 * S / S k) * T

که در آن V i میزان جریان نشان داده شده توسط دستگاه حرارت سنج شخصی است.

V 1 - هزینه های خنک کننده برای دوره صورتحساب با توجه به شاخص های کنتور گرمای جمعی منهای کل انرژی عرضه شده به تمام اتاق های مجهز به دستگاه های اندازه گیری حرارت جداگانه:

V 1 = V-∑Vi

محاسبه پرداخت برای گرمایش تعلق گرفته در طول سال تقویمی:

P \u003d (V i + V * S / S k) * T

که در آن V i میانگین مصرف ماهانه گرمای تامین شده با توجه به اندازه گیری های کنتور حرارتی آپارتمان است.

اگر روابط مسکن و جمعی بر اساس میانگین قرائت ماهانه سال گذشته کنتورهای حرارتی عمومی خانه و شخصی انجام شود، در سه ماهه اول سال جاری مبلغ پرداختی باید به سمت بالا یا پایین تنظیم شود.

تعدیل به عنوان تفاوت بین:

• اندازه قیمت تعیین شده بر اساس اندازه گیری واقعی کنتورهای حرارتی مجتمع و آپارتمانی برای سال صورتحساب
• هزینه محاسبه شده بر اساس میانگین تحویل ماهانه انرژی گرمایی نشان داده شده توسط تجهیزات عمومی خانه و آپارتمان برای سال.

نحوه کاهش پرداخت برای استفاده از خنک کننده

مبلغ جمع آوری شده توسط شرکت مدیریت در صورت عدم وجود دستگاه های اندازه گیری برای مصرف انرژی حرارتی می تواند آسیب جدی وارد کند. بودجه خانواده. این امکان وجود دارد که هزینه های ماهانه خود را کاهش دهید. راه حل مشکل این است که در یکی قرار دهید سیستم گرمایشخطوط لوله یک متر خانه مشترک و نصب عناصر اندازه گیری شخصی. اتصال تجهیزات هزینه ها را تا حدود 30 درصد کاهش می دهد. با این حال، بازپرداخت می تواند چندین سال باشد.

مهم! در خانه های جدید، نصب کنتورهای گرمایش در آپارتمان بلافاصله در مرحله ساخت و ساز انجام می شود. در این مورد، تنها یک چیز از صاحبان فضای زندگی مورد نیاز است - صدور مهر و موم آنها، پس از آن کاهش هزینه مصرف گرما تضمین می شود.

طبق الزامات قانون فدرال، مصرف کنندگان حق دارند به طور منظم از شرکت مدیریت درخواست نصب ابزار جمعی برای کنترل مصرف گرما را داشته باشند. برای اتصال یک دستگاه اندازه گیری شخصی و دریافت مجوز پرداخت طبق نشانه های آن، باید با سازمان تامین حرارت "کشتی" کنید.

پس از اتمام کار با هدف عایق کاری باکیفیت مسکن، کاهش مبلغ ذکر شده در رسید مسکن و خدمات عمومی امکان پذیر است. حذف تلفات حرارتی خارجی به میزان قابل توجهی مصرف مایع خنک کننده را کاهش می دهد. عایق کاری خانه در صورت نصب نشدن کنتور حرارتی آپارتمان، نتیجه اقتصادی مطلوبی را به همراه نخواهد داشت.

دلیل اضافه پرداخت ممکن است رادیاتور بیش از حد گرم باشد. مشکل گرمایش بیش از حد با نصب ترموستات روی باتری ها حل می شود که با آن می توانید جریان مایع خنک کننده را کاهش یا افزایش دهید و در نتیجه دمای هوای اتاق را تنظیم کنید. این موضوع به ویژه برای ساختمان هایی با سیم کشی عمودیلوله ها، زیرا آب گرم، از پایین به بالا بالا می رود، به تدریج سرد می شود. نتیجه این است که رادیاتورهای گرم در طبقات اول و رادیاتورهای نسبتا گرم در طبقات بالا.

مهم! یک راه حل اساسی برای مشکل قبض های گرمایشی ممنوع، تغییر به روش های گرمایش جایگزین است. یکی از آنها وجود دیگ بخار خود است. بیشتر اوقات ، اتاق دیگ بخار روی پشت بام مجهز شده است. در رونق ساخت و ساز مدرن در روسیه، سازمان هایی ظاهر شده اند که وظایف یک توسعه دهنده و نمایندگان مسکن و خدمات عمومی را ترکیب می کنند. آنها مسئول ساخت و ساز و بهره برداری بیشتر از ساختمان، از جمله بهره برداری از تجهیزات دیگ بخار هستند.

دیگر راه ممکنگرمایش فضا استفاده از کنوکتورهای ثابتی است که از سوخت برق یا گاز برای کار استفاده می کنند. در این مورد، استقلال کامل از سیستم تامین حرارت متمرکز تضمین می شود، اما پرداخت ها با توجه به قرائت کنتور برق افزایش می یابد. این گزینه پس انداز در خارج از کشور، به ویژه در ایالات متحده آمریکا رایج است.

چرا در تابستان برای تامین گرما در ENP هزینه می کنیم؟

تنها سند پرداخت(EPD) شامل حساب های بخش های مختلف بخش مسکن، از جمله هزینه های آب و برق برای استفاده از گرما در زمان تابستان. مستاجران یک سوال منطقی دارند - چرا در تابستان هزینه تامین گرما را پرداخت می کنم، در حالی که فصل گرمایش در پاییز و بهار است.

قانون فدراسیون روسیه امکان جمع آوری پرداخت برای تامین گرما را به دو طریق می دهد:

• در اقساط مساوی ماهانه؛
• فقط در فصل زمستان

بیشتر اوقات ، شرکت های مدیریت از روش اول استفاده می کنند ، زیرا به شما امکان می دهد مبلغ پرداخت ماهانه را به طور مساوی "لکه کنید". هنگام جمع آوری به روش دوم، هزینه های بودجه خانوار در فصل گرما به میزان قابل توجهی افزایش می یابد و مابقی زمان شارژ نمی شود.

شما نمی توانید کورکورانه به مبالغ مقرر در رسید اعتماد کنید. در صورت وجود شک و تردید در مورد صحت نمایندگان خدمات مسکن و جمعی، بهتر است با استفاده از یک ماشین حساب، طبق روش های محاسبه فوق، محاسبات ساده مستقل را انجام دهید. در صورت وجود مغایرت، با شرکت برق تماس بگیرید و درخواست صدور فاکتور مجدد را بدهید.

در دوران مدرن که هزینه منابع انرژی دائماً در حال افزایش است و پرداخت هزینه گرمایش از سیستم های متمرکز در حال افزایش است، بسیاری از ساکنان به سؤالاتی در مورد نحوه محاسبه و محاسبه میزان این پرداخت علاقه مند شده اند. معلوم می شود که این یک علم کامل است که گاهی درک آن دشوار می شود. ما سعی خواهیم کرد این موضوع را روشن کنیم و به عنوان مثال محاسبه گرمایش در فدراسیون روسیه را در نظر بگیریم.

قوانین در کشورهای دیگر اتحاد جماهیر شوروی سابقممکن است متفاوت باشد، اما آنها به ضرایب مختلف افزایش یا کاهش و سایر تفاوت های ظریف مربوط می شوند، اما اساساً محاسبه یکسان است. علاوه بر این، همیشه لازم است که تصمیمات نهادهای خودگردان محلی که مکمل این قوانین قانونی هستند در نظر گرفته شود. 3 روش پرداخت در نظر گرفته شده است:

• در صورت عدم وجود متر انرژی گرمایی؛
• با توجه به متر حرارتی که کل ساختمان چند طبقه را خدمت می کند.
• روی پیشخوان های جداگانه در هر آپارتمان.

نحوه محاسبه پرداخت بدون دستگاه های اندازه گیری

3 جزء در فرمول وجود دارد که هزینه گرمایش را تعیین می کند:

• استاندارد برای مصرف گرمای ویژه به ازای هر 1 متر مربع محل مسکونی. توسط مقامات محلی به طور جداگانه در هر منطقه تایید شده است و در Gcal/m2 بیان می شود. نام در فرمول N است.
• منطقه گرم شده (S، m2). این شامل ایوان ها، بالکن ها، ایوان ها و تراس ها نمی شود.
• تعرفه خدمات گرمایش مرکزی(T). همچنین توسط دولت های محلی تایید شده و در واحد پولی مربوط به 1 Gcal انرژی حرارتی بیان می شود.

در صورت عدم وجود کنتور حرارتی عمومی یا انفرادی، پرداخت بر اساس استاندارد مصرف گرما N و تعرفه T به شرح زیر محاسبه می شود:

در همان زمان، فاکتوری به شما ارائه می شود که در آن 2 مبلغ مشخص می شود: هزینه ماهانه گرمایش خانه و پرداخت هزینه گرمایش فضاهای مشترک (پله ها، سکوها و غیره). به هر حال، در فدراسیون روسیه، قطعنامه ای تصویب شده است که نصب دستگاه های اندازه گیری خانه های معمولی را تشویق می کند. می گوید در خانه هایی که از نظر فنی امکان انجام این کار وجود دارد، یک ضریب ضرب به فرمول اضافه می شود. در سال 2016، ارزش آن 1.4، در سال 2017 - 1.6 است.

لازم به ذکر است که تعرفه گرمایش بر اساس پارامترهایی مانند هزینه حامل انرژی مورد استفاده محاسبه می شود. حق الزحمهکارکنان و دمای متوسط محیطبرای فصل ارزش تعرفه سالانه تعیین می شود و در پایان فصل گرما، محاسبه مجدد بر اساس آن انجام می شود دمای میانگیندر خیابان. معمولاً نتایج آن در اواخر اردیبهشت یا ژوئن مشخص می شود.

مهم.اگر میانگین دمای فصل در طول 5 سال گذشته بیشتر از فصول گرمایشی بود (بر این اساس تعرفه محاسبه می شود)، شرکت ارائه دهنده خدمات باید پرداخت را مجدداً به سمت پایین محاسبه کند. مابه التفاوت در حساب شما باقی می ماند و برای پرداخت خدمات در فصل آینده استفاده می شود. وقتی میانگین دما پایین‌تر باشد، صورت‌حساب اضافی از شما دریافت می‌شود.

محاسبه پرداخت گرمایش با توجه به کنتور خانه مشترک

در این سناریو، اقلام تعهدی بر اساس قرائت‌های کنتور در یک دوره زمانی معین، به عنوان یک قاعده، یک ماه اتفاق می‌افتد.

در کل مصرف انرژی حرارتی، قسمت قابل انتساب به آپارتمان شما تعیین می شود که سپس در تعرفه مصوب ضرب می شود. فرمول این است:

P = Qtot x S / Stot x T، که در آن:

• Qtotal - مقدار گرمای مصرف شده با توجه به قرائت های کنتور خانه عمومی، Gcal.
• Stot - مساحت تمام آپارتمان ها، اتاق های غیر مسکونی و ابزار ساختمان، متر مربع؛
• S، T - مانند فرمول قبلی.

لازم به ذکر است که محاسبه مجدد تعرفه با توجه به میانگین دمای فصل گرما در هر صورت باید انجام شود. سپس در پایان آن بخشی از وجوه به صورت پیش پرداخت برای خدمات آتی به افراد عودت داده می شود یا برای پرداخت اضافی فاکتور صادر می شود.

برای مرجع.در فدراسیون روسیه، قاعده ای وجود دارد که بر اساس آن روش محاسبه فوق حتی زمانی که اکثر آپارتمان ها مجهز به متر مجزا هستند، اعمال می شود. به منظور محاسبه پرداخت برای دستگاه های جداگانه با استفاده از روشی متفاوت، آنها باید در تمام 100٪ خانه ها نصب شوند.

محاسبه توسط متر فردی

برای اینکه تعهدی طبق این روش انجام شود، 2 شرط لازم است: ایستگاه های اندازه گیری باید بدون استثنا در همه آپارتمان ها باشد، به علاوه یک کنتور مشترک در ورودی ساختمان.

این امر برای اینکه بتوان سهم هر آپارتمان را از کل گرمای مصرفی محاسبه کرد، از جمله هزینه ای که برای گرم کردن مناطق مشترک غیر مسکونی صرف می شود، ضروری است. فرمول قابل اجرا:

P \u003d (Qkv + Qone x S / Stotal) x T، جایی که:

• Qkv - مقدار گرمای ثبت شده توسط یک متر جداگانه برای دوره صورتحساب.
• قدس - مصرف گرما برای نیازهای عمومی خانه (گرمایش تمام اماکن به جز آپارتمان ها)؛
• S، Stotal، T - مانند فرمول های قبلی.

مقدار قونه به طور جداگانه محاسبه می شود که برای آن لازم است قرائت های یک کنتور خانه مشترک را برای مدت مشابه دانست و سپس از آن کم کرد. جمعگرمای مورد استفاده برای گرمایش آپارتمان ها یعنی باید قرائت همه را جمع بندی کنید شمارنده های فردی، و نتیجه را از کل مصرف دستگاه در ورودی خانه کم کنید.

قبض گرمایش در تابستان

قوانین کشورهای منطقه پس از اتحاد جماهیر شوروی به شما امکان می دهد برای ارائه خدمات گرمایشی به مدت 12 ماه، یعنی در تمام طول سال، از جمله تابستان، هزینه کنید. اما وضع چنین قوانینی معمولاً به مقامات محلی بستگی دارد که با تصمیم خود حق دارند آنها را وضع کنند. به عنوان مثال، در فدراسیون روسیه، دو فرمان به طور همزمان اجرا می شود - شماره 354 و شماره 307. اولی فقط در طول دوره گرمایش تعهدی را تجویز می کند و دومی - در تمام طول سال.

اجرا شد بدین ترتیبپرداخت بسیار ساده است فرمول ها یکسان است، فقط استانداردهای موجود در آنها بر اساس شاخص های سال قبل، به تفکیک 12 ماه جایگزین می شوند. سپس استانداردها مجدداً محاسبه و تنظیم می شود که در سال آینده مورد استفاده قرار می گیرد. از یک طرف پرداخت دوره تابستانقبوض ماهانه آب و برق را کاهش می دهد. از طرفی کل سیستم تعهدی را پیچیده و غیرقابل درک می کند، همانطور که در فیلم ارائه شده توضیح داده شده است:

نتیجه

بسیاری از ساکنان ساختمان های آپارتمانی در قبوض گرمایشی خود با خطاهای فاحش یا اعداد نامفهوم مواجه شده اند. اکنون، زمانی که این مبالغ کاملاً چشمگیر هستند، آگاهی از روش اقلام تعهدی بسیار مفید خواهد بود. علاوه بر این، توصیه می‌شود مقادیر دقیق استانداردها و تعرفه‌های تایید شده را با تامین‌کنندگان حرارت خود بررسی کنید تا بتوانید پرداخت را خودتان محاسبه کنید.