هزینه آب و برق هر سال در حال افزایش است، از جمله برای گرمای تامین شده به باتری های ما. گاهی اوقات دمای آپارتمان به اندازه کافی نیست. و ساکنان ساختمان های آپارتمانی شکایت دارند که مجبور هستند برای منبعی که استانداردهای فصل گرما را برآورده نمی کند، بیش از حد پرداخت کنند.

دمای هوا در چه مقدار باید باشد فصل گرماو هنجار دما در آپارتمان طبق قانون؟ این موضوعی است که باید آن را حل کنیم.

گرمایش چه زمانی روشن می شود؟

هنگامی که هوا قبل از تامین گرما سرد می شود، زندگی در یک آپارتمان ناراحت کننده می شود و بیشتر و بیشتر سوال در مورد زمان فصل گرما نگران کننده است.

فرمان شماره 354 دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 6 مه 2011 به وضوح شروع و پایان فصل را برای تامین گرما برای ساختمان های مسکونی تعریف می کند. بر اساس این سند، گرمایش در آپارتمان ها باید از پاییز آغاز شود، زمانی که میانگین دمای هوای روزانه در خیابان به مدت 5 روز متوالی زیر 8 درجه سانتیگراد است. و در بهار در دمای ثابت بالای 8 درجه سانتیگراد خاموش کنید.

بنابراین، در صورت وجود نوسانات میانگین دمای روزانهاز 5+ تا 10+ درجه سانتیگراد برای چند روز، خیلی زود است که در مورد روشن کردن گرما صحبت کنیم.

هنجارهای دمای هوا در فصل گرمایش در آپارتمان 2019

قانون اصلی تنظیم کننده استانداردهای دمای داخلی است GOST 30494-2011. ساختمان ها مسکونی و عمومی هستند. پارامترهای ریز اقلیم داخلی».

آنها بهترین و هنجارهای مجازدمای مورد استفاده برای ساختمان های آپارتمانی و مکان های مختلف:

• مهدکودک ها؛
• ساختمان های اداری

از سند بر می آید که هنجار دما در آپارتمان باید از +18 درجه سانتیگراد تا +24 درجه سانتیگراد باشد.

دوره از سال	نام یک اتاق	دمای هوا، °С
		بهینه	قابل قبول
زمستان	هال	20-22	18-24 (20-24)
	در دمای سردترین دوره پنج روزه: -31 درجه سانتیگراد و کمتر	21-23	20-24 (22-24)
	آشپزخانه	19-21	18-26
	توالت	19-21	18-26
	حمام، حمام ترکیبی	24-26	18-26
	محل استراحت و مطالعه	20-22	18-24
	راهرو بین آپارتمانی	18-20	16-22
	لابی، راه پله	16-18	14-20
	انبارها	16-18	12-22
تابستان	هال	22-25	20-28

در پرانتز، دمای اتاق برای خانه های سالمندان و خانواده های دارای معلولیت.

هنجار دما در یک آپارتمان گوشه ای در طول فصل گرما

GOST جدید چیزی در مورد خانه های دارای آپارتمان های گوشه ای نمی گوید، به ترتیب، ارزش مطابق با هنجارهای یک اتاق نشیمن استاندارد گرفته می شود. در GOST R 51617-2000 قدیمی، نشان داده شد که مقدار 2 درجه افزایش می یابد.

انحراف از هنجار مجاز است:

• برای بهینه - 2 درجه سانتیگراد؛
• برای قابل قبول - 3 درجه سانتیگراد؛

تخلف از سوی شرکت‌های خدمات عمومی که تامین گرمای آپارتمان‌ها را کاهش می‌دهد، هم مسئولیت اداری و هم کیفری را به دنبال دارد.

چگونه دمای هوای آپارتمان را اندازه گیری کنیم؟

به دست آوردن ارقام عینی اندازه گیری های انجام شده چندان آسان نیست، اما در صورت تمایل، می توانید صبور باشید و در نهایت به محاسبه مجدد پرداخت گرما برسید.

برای اندازه گیری صحیح دمای هوا در اتاق، باید تعدادی از قوانین را دنبال کنید:

1. اندازه گیری ها در دمای بیرون از -5 درجه سانتی گراد انجام می شود.

2. در یک روز ابری اندازه گیری کنید. پرتوهای خورشید که از طریق پنجره به اتاق نفوذ می کنند، علاوه بر آن آن را گرم می کنند و نشانگرهای روی دستگاه با تصویر واقعی مطابقت ندارند.

3. نشت گرما را از طریق پنجره ها و ترک های نشتی حذف کنید.

4. اندازه گیری دما:

• در یک خانه خصوصی - در دو اتاق بیش از 5 متر مربع، دارای 2 دیوار بیرونی یا پنجره بزرگ(مساحت 30٪ از تمام دیوارهای اتاق)؛
• که در ساختمان آپارتمان- اندازه گیری ها در طبقات اول و آخر در دو اتاق بیش از 5 متر مربع انجام می شود.

5. موقعیت دستگاه اندازه گیریباید حداقل نیم متر فاصله داشته باشد دیوار خارجیو باتری ها، در ارتفاع از کف در اتاق هایی که عمدتاً قرار دارند:

• در حالت نشسته - 10؛ 60 و 170 سانتی متر;
• ایستادن یا راه رفتن - 10؛ 110 و 170 سانتی متر.

اگر دمای آپارتمان کمتر از حد نرمال باشد، چه کاری باید انجام دهم؟

اگر در حین اندازه گیری ها انحراف از هنجار به سمت کوچکتر پیدا شد، لازم است به خدمات آب و برق یا شرکت مدیریتی که ساختمان آپارتمان در آن خدمات قرار دارد اطلاع دهید. او یک تیم اضطراری را برای انجام یک عمل اندازه گیری می فرستد. این یک سند رسمی حاوی تعدادی جزئیات است که بر اساس آن تصمیمی در مورد محاسبه مجدد هزینه های آب و برق برای خدمات گرفته می شود. در دو نسخه تنظیم شده است که یکی از آنها در دست مستاجر باقی می ماند.

با انحراف قابل توجه از هنجار شرکت مدیریتموظف است پرداخت هزینه گرمایش را برای ماهی که در آن این انحرافات شناسایی شده است، مجدداً محاسبه کند.

قانون ارقام را برای کاهش پرداخت تعیین می کند - زمانی که انحراف دما از مقدار استاندارد تشخیص داده می شود، 0.15٪ در ساعت است.

مثلا.در طول فصل گرما، دمای هوای اتاق گوشه در 16 درجه سانتیگراد (هنجار +20 درجه سانتیگراد) 14 ساعت از دوره صورتحساب (720 ساعت) ثابت می شود. پس از خواندن ساز حسابداری فردیمصرف انرژی گرمایی در ماه گذشته 0.7 Gcal با تعرفه 1900 روبل بود. 32 کپی برای 1 گرم کالری از آنجایی که دمای هوا کمتر از حد نرمال بود، مبلغ پرداختی برای گرمایش به ازای هر ساعتی که در عمل ثبت می شود 0.15٪ کاهش می یابد.

محاسبه مجدد قبوض آب و برق برای گرمایش

1. مبلغ پرداختی برای 14 ساعت، زمانی که گرمایش با کیفیت نامناسب ارائه شد، کاهش می یابد: 0.15٪ x 14 ساعت = 2.1٪.
2. پرداخت عادی برای گرما در دوره صورتحساب (30 روز یا 720 ساعت): 0.8 Gcal ضربدر تعرفه 1900 روبل. 32 کپی در مجموع 1520 روبل. 25 کوپ.
3. در نتیجه، پس از کاهش، ما دریافت می کنیم: 1520 روبل. 25 کوپ. x (100٪ - 2.1٪) = 1488 روبل. 32 کپی

مواقعی وجود دارد که ساکنان بیمار دما را برای چند روز اندازه گیری می کنند و در این دوره دائماً از حد معمول فاصله می گیرند. سپس کاهش دستمزد قابل توجه می شود. اما هر شرکت مدیریتی آماده نیست که هزینه خدمات گرمایشی را مجدداً محاسبه کند. اغلب مستاجران ناراضی فقط در دادگاه می توانند از حقوق خود دفاع کنند.

مشکلات سیستم گرمایشی

چنین مشکلاتی، همانطور که می گویند، در ظاهر نهفته است. پیامد آنها نه تنها به سختی است باتری های گرم، بلکه افزایش رطوبت به دلیل یخ زدگی و آب شدن دیوارها. این امر به ناچار منجر به تشکیل قارچ می شود. البته چنین شرایطی برای زندگی بسیار عادی نیست. علائم معمول مشکلات گرمایشی:

• نشتی کوچک در رادیاتور
• سر و صدا و جوش در لوله ها،
• تفاوت دمای رادیاتورها در یک آپارتمان،
• توزیع گرما در طبقات خانه ناهموار است،
• مشکلات در سیستم ساختمان آپارتمانبطور کلی.

هنگام آماده سازی ساختمان های آپارتمانی برای فصل گرما، شرکت مدیریت موظف است تمام سیستم ها را بررسی کند. اگر هر یک از آنها شکست بخورد، باید تعدادی از اقدامات برای از بین بردن آن انجام شود.

پاسخ سوال

طبق کدام سند نظارتی، دمای آپارتمان های گوشه ای در طول دوره گرمایش باید 2-3 درجه بیشتر از بقیه باشد؟

در رابطه با معرفی GOST 30494-2011 جدید و لغو GOST R 51617-2000 قدیمی، موارد زیر درست نیست!

در اتاق ها و آپارتمان هایی که در گوشه خانه قرار دارند دمای هوا در فصل گرما باید حداقل 20 درجه باشد که 2 درجه بالاتر از استاندارد سایر اتاق ها است. این قانون در قوانین ارائه خدمات عمومی گنجانده شده است. این قوانین با قطعنامه شماره 354 مورخ 15 اردیبهشت 1390 تصویب و در تاریخ 1 سپتامبر 2012 لازم الاجرا گردید.

همین وضعیت دما برای آپارتمان های گوشه ای در GOST R 51617-2000 ذکر شده است، این وضعیت کلی را ایجاد می کند مشخصات فنیو الزامات برای ارائه مسکن و خدمات عمومی. این سند حاوی یک مرجع به SNiP مربوطه و همچنین جدولی است که بر اساس آن درجه حرارت در اتاق های گوشهآپارتمان ها و هاستل ها باید 2 درجه بیشتر از استاندارد (18 درجه) باشند و نباید زیر 20 درجه قرار گیرند.

برای اطمینان از چنین رژیم دمایی که با اسناد فوق مطابقت دارد، نصب یک باتری اضافی نیز در پروژه در اتاق های گوشه آپارتمان های مسکونی و اتاق های خوابگاه گنجانده شده است. این نیز لازم است تا دیوار از طریق آن یخ نزند. به دلیل یخ زدن، ممکن است پس از ذوب شدن و کپک زدن، رطوبت بیش از حد در اتاق وجود داشته باشد. صاحب آپارتمان نبشی نباید خودسرانه باتری اضافی را خارج کند تا در آینده مشکلی پیش نیاید.

پرداخت برای خدمات عمومیهر ساله به ویژه در مواقع بحرانی برای اقتصاد رشد می کند. متاسفانه در مورد کیفیت آنها چیزی مشابه نمی توان گفت. وقتی شهروندان بخش قابل توجهی از وجوهی که به سختی به دست آورده اند را برای اطمینان می دهند شرایط راحتدر محل سکونت، شرکت های آب و برق تلاش می کنند در تمام زمینه های کار خود ناصادق باشند.

خوانندگان عزیز!مقالات ما در مورد روش های معمولی برای حل مسائل حقوقی صحبت می کنند، اما هر مورد منحصر به فرد است.

اگر می خواهید بدانید چگونه دقیقاً مشکل خود را حل کنید - با فرم مشاور آنلاین در سمت راست تماس بگیرید یا تماس بگیرید مشاوره رایگان:

اگر در حین اندازه گیری خود متوجه شدید که هنجار دما کاهش یافته است، باید در این مورد به سرویس اعزام اضطراری اطلاع دهید. اگر نقض تامین گرما ناشی از عوامل طبیعی نباشد (به عنوان مثال، تصادف در یک برق اصلی)، دیسپچر تیم اورژانس را به خانه فرا می خواند که اندازه گیری رسمی است.

اندازه گیری باید توسط یک دستگاه ثبت شده که تمام مدارک فنی لازم را دارد انجام شود. این قانون حاوی اطلاعات زیر است:

• تاریخ تدوین آن،
• مشخصات آپارتمان،
• ترکیب کمیسیون
• داده های ابزار،
• مقادیر دما،
• امضای تمامی اعضای کمیته

این قانون در دو نسخه تنظیم شده است که یکی از آنها نزد صاحب آپارتمان باقی می ماند و دیگری نزد کارمندان مسکن و خدمات عمومی که اندازه گیری می کنند.

نرخ تبادل هوا

دمای هوا تنها پارامتری نیست که به طور مستقیم بر آسایش و ایمنی افراد ساکن در خانه تأثیر می گذارد. تبادل هوا برای بدن مهم است: حضور هوای تازه، تهویه اماکن مسکونی و غیر مسکونی.

این تنظیم نیز قابل تنظیم است اسناد هنجاری SanPiN. بنابراین، نرخ مورد نیاز تبادل هوا برای یک خانه با مساحت 18 متر مربع 3 متر مکعب در ساعت در هر ساعت است. متر مربع، برای آشپزخانه - سه برابر بیشتر.

نرخ تبادل هوا مشخصه ای است که با نسبت هوای خارج شده یا تامین شده از اتاق در هر ساعت از زمان به حجم این اتاق تعیین می شود.

چگونه مایع خنک کننده را اندازه گیری کنیم؟

خنک کننده در سیستم گرمایش مرکزیهست یک آب گرم از شیر آب جاری است

می توانید دمای آن را اندازه گیری کنید روش های مختلف، اما ساده ترین آن است اندازه گیری دمای آب لوله کشی با دماسنجداخل لیوان ریخت.

اندازه گیری دمای لوله نیز امکان پذیر است. مقدار این پارامتر باید برابر با 50-70 درجه سانتیگراد باشد.

مسئولیت شرکت های برق در مورد نقض استاندارد دما

اگر دمای اتاق در زمستان کمتر از حد نرمال باشد، چه کاری باید انجام دهم؟

طبق قانون، شهروندان حق مطالبه دارند کاهش پرداخت گرما به میزان 0.15٪ برای هر ساعتی که شرکت های برق با هنجار دمای شما مطابقت ندارند.با انجام محاسبات ساده، می توان مشخص کرد که به مدت 4 هفته از ارائه خدمات گرمایش خانه با کیفیت پایین، پرداخت آن بیش از 90٪ کاهش می یابد. البته، خدمات عمومی به طور داوطلبانه با چنین محاسبه مجدد موافقت نخواهند کرد و بنابراین لازم است به دادگاه مراجعه شود.

برنامه برای محاسبه مجدد هزینه های گرمایشی به شرکت مدیریت قابل دانلود است.

تاریخ نمونه هایی را می شناسد که شهروندان از حقوق خود دفاع کنند. بنابراین، در سال 2014، یکی از ساکنان منطقه پرم، 136 هزار روبل از خدمات عمومی به دلیل عدم رعایت تعهدات خود توسط شرکت های خدمات عمومی برای تامین گرما خانه خود، بازیابی کرد.

استانداردهای دمایی در آپارتمان. تماشای ویدیو:

گرمایش در آپارتمان کار سازمان مجاز مربوطه یا خود صاحب خانه است. در مورد دوم، همه چیز روشن است: یک سیستم گرمایش فردی به شما امکان می دهد هر دمای مورد نیاز را در هر یک از اتاق ها حفظ کنید. در نوع اول، همه چیز چندان ساده نیست.

هنجارهای گرمایش برای اماکن مسکونی و غیر مسکونی بر اساس استانداردهای بهداشتی تدوین شده است. دومی بر اساس محاسبات نسبتاً پیچیده نیازهای یک بدن متوسط ​​است. به این مقادیر بهینه می گویند. آنها ماهیت قانونی دارند و در الزامات SNiP منعکس می شوند.

تعریف هنجار

فرد تعادل حرارتی را با هوای اطراف حفظ می کند. در ساده ترین تقریب، این بدان معناست که با افزایش دما، بدن انسان نیز گرم می شود. اما با رسیدن به یک معین ارزش بحرانی، مثلاً با تعریق خنک می شود. هنگامی که هوا سرد می شود، فرد ابتدا یخ می زند و سپس سعی می کند خود را گرم کند. سرمازدگی هنگام انجماد نتیجه کار ماهیچه ای است که دمای بدن را افزایش می دهد.

هنجار چنین محدوده دمایی است که در آن مکانیسم های جبرانی خنک کننده یا گرم شدن فعال نمی شوند. عوامل متعددی بر تعریف مرزهای آنها تأثیر می گذارد:

• شدت انتقال حرارت به نوع فعالیت بستگی دارد. در طول یک دوره شدید کار فیزیکییا ورزش کردن، بدن انسان نسبت به آهسته راه رفتن یا بازی شطرنج گرما تولید می کند. بر این اساس، در حالت اول، فرد حتی در دمای پایین اتاق یخ نمی‌زند، اما در حالت دوم، با کوچک‌ترین کاهش در آن یخ می‌زند.
• عامل دیگر زمان سال و ویژگی های اقلیمی است. بدن انسانبا تناوب گرما و سرما سازگار می شود. در نتیجه دمای هوا 19 تا 22 درجه سانتی گراد در زمستان راحت و 22 تا 25 درجه در تابستان است.
• ویژگی دیگر نوسانات دما در روز است. در یک رویا، فرآیندهای حیاتی تا حدودی کند می شود و دمای بدن به همان نسبت کاهش می یابد. اما، از آنجایی که فرد حرکت نمی کند، یعنی تبادل حرارت با هوا به حداقل می رسد، پس نیازی به حفظ جو بهینه برای بیداری نیست. اکثر شرکت های گرمایشی شدت گرمایش خود را در شب کاهش می دهند.

حداقل دمای ممکن برای محل زندگی +18 درجه سانتیگراد است. با این مقدار، یک فرد معمولی می تواند مدت زمان طولانیبدون لباس بیرونی بدون به خطر انداختن سلامتی انجام دهید.

الزامات استاندارد

استانداردهای گرمایش برای یک آپارتمان، اول از همه، ارزش را تعیین می کند شاخص بهینهبرای اماکن مسکونی و غیر مسکونی و انحرافات احتمالی از آنها. توسعه آنها آسان تر از محل کار است، زیرا فعالیت ساکنان در خانه ها کم و پایدار است.

برای اماکن مسکونی، هنجار دمای هوا 20-22 درجه سانتیگراد است، دمای مجاز 18-24 درجه سانتیگراد است. در همان زمان، در اتاق گوشهنباید کمتر از 20 درجه سانتیگراد باشد: چنین اتاق هایی در معرض یخبندان و باد شدید هستند.

• آشپزخانه یک فضای کاری است که اغلب "منبع" گرمای خاص خود را دارد - اجاق گاز. دما در اینجا 19 تا 21 درجه سانتیگراد است و از 18 تا 26 درجه سانتیگراد مجاز است.
• توالت - محدوده بهینه 19-21 درجه سانتیگراد است، 18-26 درجه سانتیگراد مجاز است. در هر صورت، حمام نمی تواند سردترین اتاق آپارتمان باشد، گرمایش آن لازم است.
• حمام گرم ترین اتاق است، همانطور که متفاوت است رطوبت زیاد. حداقل در حمام 18-24، حداکثر 26 درجه سانتیگراد است. با این حال، در حال حاضر در دمای 20 درجه سانتیگراد، استفاده از حمام ناراحت کننده است.
• مکان های غیر مسکونی - دما از تعداد دفعات استفاده محاسبه می شود. برای راهرو 18-20 درجه سانتیگراد است، اما 16 درجه نیز مجاز است. برای انباری - 16-18، اما از 12 درجه سانتیگراد تا 22 درجه سانتیگراد مجاز است.

از آنجایی که نیاز به گرما در خواب کاهش می یابد، GOST اجازه می دهد تا دمای محل های مسکونی را 3 درجه در بازه زمانی 0 تا 5 صبح کاهش دهید. چنین کاهشی نقض هنجار دما برای گرم کردن یک آپارتمان نیست.

الزامات سیستم های گرمایشی

گرمایش ساختمان بلند- نتیجه محاسبات پیچیده مهندسی، گاهی اوقات بسیار موفق نیست. مشکل این نیست که چگونه آب گرم شده را به جسم، یعنی ساختمان برسانیم، بلکه نحوه توزیع آن در بین آپارتمان ها به گونه ای است که دما و رطوبت لازم برای محل زندگی رعایت شود.

اثربخشی چنین سیستمی به عملکرد هماهنگ همه اجزا از جمله لوله ها و باتری ها در هر آپارتمان بستگی دارد. بنابراین، تعویض رادیاتورها بدون در نظر گرفتن ویژگی های گرمایش منجر به پیامدهای منفی: در یک آپارتمان گرما دریافت نمی کنند و دیگری بیش از حد گرم می شود.

هنجارهای دمای گرمایش در یک آپارتمان شهری به ایجاد گرمایش کارآمد کمک می کند.

• با توجه به الزامات ایمنی، دمای مایع خنک کننده در باتری های سیستم گرمایش باید 20 درجه کمتر از دمای خود اشتعال مواد باشد. برای ساختمان های چند آپارتمانی مسکونی، بسته به فصل، درجه حرارت در اصلی گرمایش از 65 تا 115 درجه سانتیگراد است.
• اگر آب تا 105 درجه سانتیگراد بیش از حد گرم شود، اقدامات لازم برای جلوگیری از جوشیدن آن انجام می شود.
• حد معمول دمای رادیاتور 75 درجه سانتیگراد است، اگر بالاتر باشد، رادیاتور حصار می شود.
• در عرض های جغرافیایی میانی، فصل گرمایش مسکونی از اواسط اکتبر تا اواسط آوریل طول می کشد. در واقع، تامین‌کنندگان حرارت موظفند پس از ثبت میانگین دمای روزانه +8 درجه سانتی‌گراد در خارج از منزل به مدت پنج روز متوالی، گرمایش را شروع کنند.

نقض دما

عدم رعایت هنجارهای فوق برای گرمایش به عنوان مبنایی برای محاسبه مجدد پرداخت برای تامین گرما در نظر گرفته می شود. شرایطی که ساکنان آپارتمان های هم متراژ، اما در خانه های مختلف، مبلغ عالی پرداخت می کنند، دلیل تلقی نمی شود، زیرا عوامل مختلفی می تواند دلیل این امر باشد. به عنوان مثال درجات مختلف عایق حرارتی ساختمان ها.

طبق قوانین ارائه خدمات عمومی، کاهش دما در مقایسه با میزان ذکر شده در هنجارها برای هر ساعت، پرداخت را 0.15٪ کاهش می دهد. از آنجایی که "خنک کردن" در نتیجه تامین حرارت ضعیف نه ساعت ها، بلکه روزها طول می کشد، در نهایت مقدار آن به میزان قابل توجهی کاهش می یابد.

محاسبه را می توان به طور مستقل انجام داد. لازم به ذکر است که در شب - از 0 تا 5، نشانگر زمان را می توان به 3 درجه کاهش داد.

• تفاوت بین دمای واقعی روزانه محل و دمای معمولی محاسبه می شود، به عنوان مثال، 16 درجه سانتیگراد در 18 درجه سانتیگراد استاندارد، یعنی تفاوت 2 درجه است.
• تعداد ساعاتی در ماه که دمای پایین مشاهده شد ثابت است، به عنوان مثال: 19*20=380 ساعت.
• فرض کنید باید 1500 روبل در ماه بپردازید. با استفاده از ضریب تبدیل برابر با 0.0015، مقدار تعدیل به دست می آید. در مثال ما، این 380 * 2 * 0.0015 * 1500 = 1710 روبل است. این مبلغ است که باید از مبلغ پرداختی کم شود.

طبق سند مذکور، در صورت وجود اختلاف دمای واقعی و استاندارد بین 1-2 درجه در اتاق نشیمن، مالک آپارتمان حق دارد از پرداخت هزینه گرمایش خودداری کند.
با این حال، مستندسازی نقض در رژیم دما کاملاً ضروری است. برای این، نمایندگان یک سرویس ویژه دعوت می شوند - به عنوان مثال، کمیسیون مسکن. در صورت امتناع از بررسی، مستاجر می تواند کمیسیون مستقلی از ساکنان همان ساختمان تشکیل دهد.

تأثیر قابل توجهی بر عملکرد تأمین گرما، به ویژه کنترل مستقیم عملکرد سیستم، نسبتاً دشوار است. با این حال، ثبت تخلف در عملکرد سیستم های گرمایشی و اصرار بر انجام وظایف شرکت ها هم حق و هم وظیفه ساکنین است. به خصوص هنگامی که در میان ساکنان آپارتمان افراد مسن و کودکان کوچک وجود دارند که به دمای کافی پایدار نیاز دارند.

با این حال ، باید به خاطر داشت که نقض هنجارها هنگام گرم کردن یک آپارتمان دلیلی برای تغییر مستقل سیستم گرمایش و نصب رادیاتورهای بزرگ نیست. این مملو از عدم تعادل در تامین گرمای کل خانه است و با جریمه زیادی مجازات می شود.

معیار اصلی برای اقامت راحت یک فرد در یک منطقه مسکونی ایجاد و حفظ یک رژیم دمای مطلوب در هر زمان از سال است.

و اگر در دوره تابستاناین مشکل را می توان به راحتی با استفاده از آن حل کرد دستگاه های مدرنتهویه مطبوع، سپس در زمستان دمای آپارتمان می تواند توسط صاحب مسکن در طول تنظیم تنظیم شود سیستم خودمختارتامین کننده گرمایش یا گرمایش منطقه ای

درجه حرارت در آپارتمان به عوامل زیادی بستگی دارد که از جمله آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• شرایط آب و هوایی منطقه محل سکونت.
• فصل ها.
• ویژگی های فنی مسکن.
• تعداد، سن و ترجیحات ذهنی ساکنان.

شرایط آب و هوایی

شرایط دمایی راحت در یک خانه می تواند داشته باشد معانی مختلفبسته به منطقه محل سکونت علاوه بر این، میزان رطوبت در خیابان، میزان بارندگی و فشار اتمسفر تأثیر زیادی دارد.

فصل ها

با تغییر فصول، آب و هوای داخلی در اماکن مسکونی ممکن است متفاوت باشد. بله در دوره زمستانیدما به طور قابل توجهی کاهش می یابد و در تابستان افزایش می یابد.

علاوه بر این، فصل گرما در بهار به پایان می رسد که منجر به کاهش میانگین دمای روزانه در داخل خانه می شود.

برای بسیاری از کشورها، درجه حرارت بهینه در یک آپارتمان است ماه های زمستاناز 18 تا 22 درجه متغیر است و در تابستان می تواند به 26 بالای 0 برسد. به نظر می رسد تفاوت چند درجه ای بین مقادیر نامحسوس است، اما در واقع می تواند تأثیر قابل توجهی بر رفاه داشته باشد. ساکنان

ویژگی های فنی مسکن

دمای راحتی نیز تحت تأثیر قرار می گیرد ویژگی های فنیخانه ها - ابعاد محل، ارتفاع سقف ها، عایق بندی سطوح، وجود مبلمان، محل آپارتمان (نبش، مرکزی، تعداد طبقات).

عامل انسانی

برای حفظ دمای راحت، مهم است که عامل انسانی را در نظر بگیرید. برای هر فرد، مفهوم راحتی فردی است. زنان بیشتر ترجیح می دهند دمای بالانسبت به مردان کودکان خردسال قادر به تنظیم مستقل تبادل حرارت بدن خود نیستند، بنابراین اغلب مستعد گرم شدن یا سرد شدن هستند. آن ها نیاز دارند شرایط بهینهدر محل اقامت افراد مسن نسبت به تغییرات دما حساسیت کمتری ندارند.

هنجارهای رژیم های دما در اتاق های مختلف

طبق GOST و SNiP برای ساختمان های آپارتمانی، استانداردهای دمایی زیر در ساختمان های مسکونی و سایر مکان ها ایجاد شده است:

• دمای اقامت راحت از 19 تا 25 درجه است.
• در دوره سرد - از 19 تا 22 درجه.
• در دوره گرم - از 21 تا 26 درجه.

دمای استاندارد آپارتمان در فصل گرمایش عبارت است از:

• اتاق نشیمن (اتاق خواب، اتاق نشیمن) - از 16 تا 18 درجه. برای آرامش سریع و بقیه خوبارگانیسم
• اتاق کودکان - از 22 تا 24 درجه. فراهم می کند گرمای راحتبرای تنظیم مناسب انتقال حرارت در کودکان ضروری است.
• آشپزخانه - از 17 تا 19 درجه. گرمای کافی تولید شده توسط وسایل برقی
• حمام و واحد بهداشتی - از 23 تا 25 درجه. برای کاهش رطوبت زیادو از رطوبت جلوگیری می کند.
• سایر مکان های کاربردی (راهرو، شربت خانه، سالن) - از 17 تا 22 درجه.

مهم!با توجه به SanPin، حداقل تفاوت دما بین اتاق های مختلفنباید بیش از 3 درجه باشد.

برای مکان های مشترک، هنجار دمای زیر ارائه شده است:

• ورودی ها - تا 17 درجه.
• کابین آسانسور - تا 5 درجه.
• راهروهای بین آپارتمانی - از 16 تا 20 درجه.
• زیرزمین و اتاق زیر شیروانی - تا 4 درجه.
• لابی ها، راه پله ها- از 13 تا 18 درجه.

اندازه گیری صحیح دمای اتاق

به منظور رعایت استاندارد گرمایش در یک ساختمان مسکونی، توصیه می شود اندازه گیری دما اجباری انجام شود. برای به دست آوردن نتایج قابل اعتماد، اندازه گیری توسط یک دستگاه خاص با در نظر گرفتن الزامات فنی زیر انجام می شود:

1. خواندن هر ساعت برای یک روز تقویم گرفته می شود.
2. دستگاه باید در نقاط خاصی قرار گیرد - 100 سانتی متر از دیوار خارجی، 150 سانتی متر - از سطح کف.
3. اتاقی که در آن اندازه گیری ها انجام می شود نباید دارای منابع اتلاف گرما باشد - شکاف ها، پنجره های باز و درها.
4. اندازه گیری ها در شرایط آب و هوایی خنثی انجام می شود.

اگر در نتیجه اندازه گیری های مستقل، کاهش هنجار دمای راحت در آپارتمان ایجاد شد، این به خدمات اورژانس گزارش می شود. در این حالت افسر وظیفه تیمی را برای تهیه گزارش رسمی اندازه گیری نزد مستاجر می فرستد.

این قانون حاوی داده های زیر است:

• تاریخ ایجاد سند
• اطلاعات فنی مسکن
• بررسی ترکیب
• داده های متر
• مقادیر دما
• امضای شرکت کنندگان

این سند در دو نسخه تنظیم شده است: یکی - برای صاحب فضای زندگی، دوم - برای کارمندان خدمات عمومی.

تعیین دمای مایع خنک کننده در باتری ها

حامل گرما در سیستم گرمایش مرکزی و تامین آب گرم آب تا دمای معینی گرم می شود.

برای اندازه گیری دمای آب گرمایش در سیستم از دستگاه های زیر استفاده می شود:

• دماسنج پزشکی.
• دماسنج با طیف مادون قرمز.
• دماسنج الکلی.

گرمایش مرکزی

برای تعیین دمای رادیاتورها در آپارتمان، باید استانداردهای تعیین شده برای خنک کننده را در نظر گرفت.

آنها با در نظر گرفتن شرایط آب و هوایی تعیین می شوند و اگر لوله دارای منبع مرکزی پایین تری به باتری باشد، مرتبط هستند:

• درجه حرارت محیط+ 6 درجه: در ورودی تا +55 درجه، در بازگشت - تا +40 درجه.
• دمای خارج از پنجره 0 درجه است: در ورودی +66 درجه، در بازگشت - تا +49 درجه.
• دمای خارج از پنجره از -5 درجه است: در ورودی + 77 درجه، در بازگشت - تا +55 درجه.

اگر آستانه دمای مجاز کاهش یابد - در روزبا 4 درجه، در شب - با 5 درجه - محاسبه مجدد سطح پرداخت خدمات گرمایش مرکزی بدون شکست انجام می شود.

مهم!بر خلاف یک لوله، یک سیستم گرمایش دو لوله ای می تواند سرعت گرمایش مایع خنک کننده را کاهش دهد.

پارامترهای سیستم تامین گرما به شدت توسط قانون فعلی تنظیم می شود که طبق آن موارد زیر در یک ساختمان آپارتمانی مجاز است شرایط دماییمایع خنک کننده در لوله ها:

1. با سیستم دو لوله ای دمای مایع خنک کننده 96+ درجه است.
2. در سیستم تک لولهدما +116 درجه است.
3. میانگین دمای گرمایش باتری ها در آپارتمان از +78 تا 92 درجه است.

اندازه گیری مایع خنک کننده در سیستم را می توان به روش های زیر انجام داد:

• یک دماسنج الکلی روی رادیاتور گرمایش نصب کنید و چند دقیقه صبر کنید. یک درجه به مقدار حاصل اضافه کنید. به جای دماسنج برای الکل، می توانید از دماسنج مادون قرمز اتاق استفاده کنید که دقت اندازه گیری بالاتری دارد.
• دماسنج الکتریکی را با سیم ترموکوپل روی باتری ثابت کنید، اندازه گیری کنید.

تامین آب گرم

در فصل سرد، عامل اصلی دمای گرمایش آب است که باید از 64+ تا 76 درجه باشد. اگر تامین آب با نقض استانداردهای دما انجام شود، این مملو از افزایش مصرف آب و هزینه پرداخت قبوض آب و برق است.

برای اندازه گیری دمای منبع آب گرم، یک ظرف عمیق در سینک، سینک ظرفشویی یا حمام قرار می گیرد. یک دماسنج مبتنی بر الکل در آن قرار داده شده و مایع از شیر تامین می شود.

مدت زمان اندازه گیری حدود 10 دقیقه است. انحراف احتمالی از هنجار می تواند +/- 3 درجه باشد.

نرخ تبادل هوا

پارامتر مهمی که یک اقامت راحت و ایمن در خانه را تعیین می کند، تبادل هوا است - جایگزینی کامل یا جزئی هوای کثیف با هوای پاک.

طبق اسناد نظارتی، نرخ ارز هوا به شرح زیر است:

• در یک اتاق نشیمن تا 25 متر مربع متر - 3 مس. متر در ساعت در هر متر مربع؛
• در آشپزخانه با اجاق گاز- تا 9 مکعب m/h، s اجاق برقی- 6 مکعب متر در ساعت؛
• در اتاق های دیگر تا 20 متر مربع متر - 1 مکعب. متر در ساعت

اندازه گیری مستقل نرخ تبادل هوا دشوار است، اغلب آزمایشگاه ها و دفاتر متخصص چنین عملکردی را به خود محول می کنند.

اگر می خواهید اطلاعات قابل اعتمادی در مورد فرکانس تبادل هوا بدست آورید، می توانید از چندین روش استفاده کنید:

• وسیله ای به نام درب هوا که در پنجره یا درگاه نصب می شود. تحت تأثیر یک فن، هوا به دستگاه وارد می شود و پس از آن پارامتر تعدد تعیین می شود.
• بادسنج حرارتی و بالومتر برای اندازه گیری سرعت و حجم جریان هوا در اتاق.

میزان مسئولیت شرکت های خدمات عمومی در قبال نقض استانداردها

این قانون بیان می کند که مالکان و مستاجران املاک مسکونی می توانند به ازای هر 60 دقیقه عدم انطباق با استانداردهای دمایی تعیین شده، برای محاسبه مجدد تعرفه 0.15٪ از آب و برق درخواست کنند.

محاسبه مجدد تعرفه در موارد زیر امکان پذیر است:

• درجه حرارت در اماکن مسکونی در طول روز کمتر از 17 درجه است، در اتاق گوشه - زیر 21 درجه.
• مدت زمان خاموشی گرمایش در یک ماه تقویمی 24 ساعت بود.
• یک بار خاموش شدن گرمایش به مدت 15 ساعت در دمای هوا در خیابان تا 11 درجه.

اگر با شروع هوای سرد، هوای آپارتمان به اندازه کافی گرم نشده باشد، شخص می تواند شکایت رسمی خود را با مقامات زیر ارائه کند:

• دفتر دادستانی.
• انجمن حمایت از حقوق مصرف کننده.
• بازرسی مسکن

برای حل مشکل در دادگاه، باید مدارک زیر را ارائه دهید:

• کپی اظهارنامه های تایید شده
• درخواست برای خدمات اعزام اضطراری.
• گزارش بررسی دما
• کپی اسناد انطباق دستگاه که تست شده است.

بر اساس تصمیم دادگاه، مدیر متعهد می شود در مدت تعیین شده توسط قانون، کلیه کاستی ها در ارائه خدمات بی کیفیت را برطرف کند.

حفظ شرایط دمایی در آپارتمان ها مطابق با مقررات جاری باید یک شرکت خدمات عمومی یا مدیریت باشد. با داشتن اطلاعاتی در مورد دمای هوای آپارتمان در شروع فصل گرما، هر مالک می تواند کیفیت خدمات ارائه شده را کنترل کند.