Dimensi ini diambil oleh saya secara pribadi di apartemen saya pada tahap penyelesaian pemasangan rumah. Mengenai ukurannya, perlu diperhatikan bahwa semakin tinggi lantai, maka area yang lebih luas apartemennya sama dengan dinding di lantai atas yang lebih gelap. Dalam kasus saya, luas apartemen 0,5 meter persegi lebih besar dari luas yang ditentukan dalam kontrak awal pembelian dan penjualan apartemen, dan ini lebih menyenangkan daripada mendapatkan minus di area apartemen yang terletak di salah satu lantai bawah.

Sekarang mari kita beralih ke tata letak apartemen dan membandingkannya dengan tawaran lain untuk apartemen tiga kamar di rumah seri 111-M dari GVSU. Pengukuran apartemen tiga kamar ditunjukkan pada gambar berikut:

Perbandingan apartemen 3 kamar dari seri P-44T dan 111-M

Luas apartemen ini hampir sama - siapa yang suka apa lagi. Ini masalah selera dan kebutuhan, tetapi saya lebih menyukai tata letak P-44T. Mengapa?

1. Lokasi Kamar Mandi.

Di P44-T, kamar mandi terletak di koridor dekat lorong, dan di 111 di antara dua kamar. Pada versi kedua, di kamar dekat kamar mandi, Anda akan selalu mendengar suara air, pintu dibuka dan ditutup, yang akan memecah kesunyian di kamar ini.

2. Dapur.

Di P44-t dan 111-M, dapur memiliki area yang serupa, tetapi pada versi pertama ada dapur dengan jendela ceruk. Berkat jendela rongga, dapur akan selalu terang, dapur akan terlihat lebih indah.

3. Koridor.

Di P-44t, koridor lebih lebar dan lebih pendek, yang memungkinkan untuk dipasang lemari pakaian yang bagus untuk pakaian non-musiman dan hal-hal lain, tetapi di koridor 111 sempit dan panjang, yang tidak memungkinkan penggunaan areanya dengan manfaat.

4 kamar

Di P-44T, saya menyukai kenyataan bahwa kamarnya lebih luas, yang memungkinkan untuk menggunakan area mereka lebih penuh, dan di 111-M, kamarnya cukup sempit, yang tidak memungkinkan penataan furnitur di kedua sisi kamar . Juga di P-44T semua kamar ukuran yang berbeda, berkat ini Anda akan memiliki lebih banyak "manuver" dalam memilih tujuan masing-masing dari tiga kamar.

5. Balkon

P-44T memiliki dua balkon yang cukup luas, dan yang ke-111 hanya memiliki satu. Perlu dicatat bahwa biaya meter persegi kamar dingin, sebagai aturan, setengah lebih rendah dari perumahan, yang berarti Anda membayar setengah harga untuk balkon dan pada saat yang sama mendapatkan lebih banyak meter persegi.

6. Ventilasikotak ion

Lokasi saluran ventilasi dan dalam kedua kasus itu cukup berhasil, tapi catatan fakta bahwa di P-44t kotak itu terletak di koridor dan jika rumahnya lebih tinggi dari 17 lantai, maka plus berubah menjadi minus, karena kotak kedua muncul di sebelah yang pertama dan koridor di seberang kamar mandi menjadi sempit ^

Jika Anda memiliki pertanyaan, tanyakan di komentar - saya pasti akan menjawabnya!

Rumah panel seri P-44 adalah seri standar paling masif dari bangunan tempat tinggal di Moskow. Tidak seperti proyek lain di akhir 70-an. P-44 dikembangkan dari awal, dengan mempertimbangkan pengalaman merancang gedung bertingkat. Rumah-rumah dari seri ini sangat berbeda dalam tata letak apartemen yang lebih baik, dapur besar dan keberadaan lift barang. Bangunan utama: 1978-2000

Di Moskow, rumah panel seri tipe P-44 dibangun di sebagian besar area pengembangan massal: Krylatskoye, Strogino, jalan raya Horoshevskoye, Khoroshevo-Mnevniki, Mitino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Businovo, Degunino, Otradnoye, Sviblovo, Izmailovo, Novokulebino, Vykhino , Printers, Nagatino, Chertanovo, Zyuzino, Maryino, Brateevo, Orekhovo-Borisovo, Moskvorechye-Saburovo, Severnoe Butovo, Tsaritsyno, Konkovo, Ramenki, Solntsevo, Novo-Peredelkino, dan Filimushki.

Di wilayah Moskow, rumah-rumah seri P-44 dibangun di kota-kota Khimki, Korolev, Balashikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Shchelkovo, Chernogolovka, Elektrostal, Zheleznodorozhny, Balashikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Serpukhov dan Odintsovo. Juga rumah-rumah dari seri ini hadir di kota-kota Rostov-on-Don, Yaroslavl, Ivanovo, Petrozavodsk, Nizhnevartovsk, Tynda dan Krivoy Rog.

Serangkaian rumah panel seri P-44 tidak termasuk dalam daftar rumah yang dibongkar, kemungkinan pembongkaran, bahkan dalam jangka panjang, sangat kecil. Awal perbaikan massal (perombakan) di Moskow: paruh pertama tahun 2010-an.

Semua kamar di apartemen rumah seri P-44 diisolasi. Setiap pintu masuk memiliki satu penumpang dan satu lift kargo-penumpang. Rumah-rumah seri P-44 dilengkapi dengan sistem pembuangan asap dari koridor lantai, tidak ada balkon api. Kompor- listrik, ventilasi pembuangan alami, blok di dapur dan di kamar mandi. Saluran sampah di tangga, dengan katup pemuatan di lokasi.

Sebaliknya, rumah seri P-44 menyediakan pemasangan dinding eksternal yang terbuat dari panel berengsel tiga lapis, yang secara signifikan meningkatkan karakteristik isolasi termal seri. Keuntungan lain adalah kemungkinan menghancurkan partisi antara koridor dan ruang tamu di apartemen tiga kamar.

Berdasarkan rumah tipe seri P-44, sejumlah modifikasi telah dikembangkan: (dibangun sejak 1997), (sejak 2006),. Pada akhir 1990-an. juga, beberapa rumah dari seri I-1731 dibangun, berbeda dari P-44 hanya di garis ubin lembut lantai atas dan abu-abu panel dekoratif"Di bawah batu" di lantai bawah.

Karakteristik rinci dari seri

Pintu masuk	dari 2
Jumlah lantai	Moskow: 8 hingga 17 Wilayah: 4 hingga 17 Pilihan paling umum adalah 17. Dengan pengecualian langka, lantai pertama adalah tempat tinggal.
Tinggi langit-langit	2,64 m.
Lift	Satu penumpang (320 kg.) Dan satu penumpang kargo (500 kg.)
Balkon	Loggia di semua apartemen kecuali lantai pertama.
Apartemen di lantai	4
Tahun konstruksi	dari tahun 1978 hingga 2000
Rumah yang dibangun	sekitar 1200 di Moskow sekitar 200 di wilayah Moskow sekitar 100 di wilayah Rusia
Area apartemen	total apartemen 1 kamar: 37-38 m², ruang tamu: 19 m², dapur: 8 m² Total apartemen 2 kamar: 50-58 m², ruang tamu: 30-34 m², dapur: 8,3-10 m² total apartemen 3 kamar: 72-77 m², ruang tamu: 43-46 m², dapur: 10 m²
Kamar mandi	di apartemen 1 kamar mereka digabungkan, di apartemen 2 dan 3 kamar - terpisah. Kamar mandi: standar
Tangga	Bebas asap rokok, tidak ada balkon bersama.
saluran sampah	Di tangga dengan katup pemuatan di pendaratan.
Ventilasi	Draf alami dan paksa, di dapur dan kamar mandi.
Dinding dan langit-langit	Di luar ruangan panel beton bertulang Tebal 30 cm Inter-apartemen dan bantalan beban interior - panel beton bertulang tebal 16 dan 18 cm Partisi - beton gipsum tebal 8 cm Tumpang tindih - pelat beton bertulang tebal 14cm.
Dinding penahan beban	Antar apartemen memanjang (serta dinding antara kamar di apartemen 2 kamar - "rompi") dan semua melintang (antar apartemen dan antar kamar). Di luar ruangan panel-panel dinding- berengsel. Pelat ditopang pada tiga sisinya oleh dinding bagian dalam.
Warna dan selesai	Dinding luar berjajar ubin persegi panjang putih dan berwarna biru(1978-1987), putih dan krem, serta putih dan cokelat(sejak 1987). Perbedaan lain antara rumah-rumah selanjutnya dari seri P-44 dari yang sebelumnya adalah pagar beton bertulang di balkon, bukan yang terbuat dari logam. Plester dinding eksterior: hanya selama renovasi
Jenis atap	Rata dengan penutup gulungan dan saluran pembuangan internal. Lantai teknis di atas lantai perumahan atas.
Harga diri	Sistem pembuangan asap dari koridor lantai, di rumah awal- beton tanpa tanah liat yang mengembang (mudah dibor)
kekurangan	Kualitas pemasangan panel eksternal di gedung terpisah, di rumah awal - lantai melengkung di balkon
Pabrikan	DSK-1 (pabrik pembangunan rumah Moskow No. 1)
Perancang	MNIITEP (Lembaga Penelitian Tipologi dan Desain Eksperimental Moskow)

Ayo kunjungi 3 hari ini apartemen kamar, rumah panel seri P-44T dari pengembang DSK-1
Apartemen itu ternyata bagus dan luas, tetapi para desainer tidak menjadi bijak dengan desain dan tata letaknya ternyata mirip dengan apartemen tiga kamar serupa lainnya di rumah panel. Kamar semua terisolasi satu sama lain. Sebuah jendela ceruk besar telah ditambahkan ke dapur dan jendela ceruk segitiga hadir di ruang apartemen sudut. Dua kamar memiliki balkon.

Kami akan mempertimbangkan tata letak apartemen tiga kamar dengan dimensi berikut:

Kamar dengan balkon boot 17,8 sq.m. (pada diagram nomor 1)

Kamar tanpa balkon 14.1 sq.m. (pada diagram nomor 2)

Kamar dengan balkon besi 11 sq.m. (pada diagram nomor 3)

Dapur dengan jendela ceruk besar 12,9 sq.m. (pada diagram nomor 4)

Koridor dengan aula masuk seluas 14,6 sq.m. (pada diagram nomor 7)

Ruang tamu 42.9 sq.m

Luas total apartemen tanpa balkon adalah 70,4 sq. M.

diagram tata letak apartemen tiga kamar P-44T dengan dimensi

Kita buka pintu depan dan kami menemukan diri kami di ruang ganti. Di depan ada dinding dengan bukaan, di mana lengkungan kecil awalnya dibuat. Di sebelah kanan di belakang pintu, ada ruang kecil yang bisa memuat ruang ganti kecil atau lemari sepatu.

Dalam versi ini, kita melihat contoh lemari sepatu seperti itu.

Sebuah cermin besar berukuran penuh yang indah juga dapat mengambil tempat ini.

Kami melewati ke depan dan menemukan diri kami berada di tengah-tengah lorong. Kami disambut oleh tiga pintu. Kiri besar pintu ganda membawa kita ke sebuah ruangan seluas 11 sq.m. dan sandal balkon. Dan dua pintu yang berdekatan adalah kamar. Mana yang paling kanan? ruangan besar 17,8 meter persegi dengan balkon sebuah boot, dan di sebelah kiri adalah sebuah ruangan kecil seluas 14 sq.m. tanpa balkon.

Beberapa ide yang menarik dalam desain lorong apartemen tiga kamar. Foto menunjukkan bahwa pintu kompartemen ditempatkan di kamar sebelah kami di sebelah kiri.

Satu lagi pilihan menarik lorong. Pencahayaan dipasang di lengkungan.

Dan di sini, di sisi kanan lorong biru, kolom dengan pencahayaan digunakan dalam desain.

Penataan furnitur di lorong

Jika Anda membutuhkan lebih banyak ruang di kamar dan tidak mengacaukan ruangan dengan lemari, aula masuk cocok untuk tujuan ini.

Sebuah kabinet besar akan dipasang di sepanjang dinding panjang.

Siapa yang belum sepenuhnya masuk ke e-book, tetapi mengumpulkan di rumah perpustakaan rumah, solusi menarik akan terjadi jika rak untuk buku ditempatkan di lorong.

Rak sudut akan pas di sudut.

Kamar dengan balkon besi

Dari lorong kami masuk ke sebuah ruangan dengan pintu keluar masuk... Biasanya ruangan ini digunakan sebagai ruang tamu atau aula. Ruangan itu, meski tidak terlalu besar, berbentuk persegi.

Dan jika Anda menghapus bingkai jendela dan membongkar bagian dari ambang jendela, Anda dapat memperluas ruangan dan menghubungkannya dengan balkon.

Tiga kamar tidak selalu cukup untuk penyewa. Seringkali, ruang kerja diatur di balkon. Ternyata mereka berada dalam situasi di mana setiap meter persegi berharga.

Balikkan punggung kita ke balkon dan amati dua pintu interior, dalam tata letak standar renovasi akhir dari pembangun DSK-1

Anda bisa mengalahkan sedikit pintu keluar masuk... Bangun lengkungan kecil dan ubah pintu biasa menjadi pintu geser.

Dua pintu memakan banyak ruang. Dan jika Anda membuat bukaan satu pintu, Anda bisa meletakkan lemari sudut di sudut ruangan.

Dan terkadang mereka benar-benar membongkar seluruh dinding. Dan ternyata, alih-alih sebuah ruangan, aula luas yang menghubungkan menjadi satu dengan lorong.

Kamar besar dengan balkon Sandal

Kamar standar besar dengan balkon sendiri. Ukuran tembok panjang 5,56 m persegi dan tembok pendek 3,22 m persegi. Ini dapat ditujukan untuk kamar orang tua dan anak-anak.

Jika balkon diisolasi, dinding dapat ditempel dengan wallpaper. Keluarkan soket ke balkon dan gantung lampu untuk penerangan.

Dinding yang kita ingat dari zaman Soviet menjadi semakin tidak populer. Alih-alih mereka, meja rias panjang sering muncul dalam desain dan interior apartemen.

Tetapi bunga, seperti yang sedang tren, masih menghiasi apartemen kami.

Kamar tanpa balkon

Di kamar ketiga, tidak ada balkon. besar dan jendela lebar... Ukuran satu dinding adalah 4,34 sq.m. dan di sepanjang dinding dengan jendela 3,22 meter persegi.

Tempat yang bagus untuk kamar tidur. Padat tirai gelap, akan membantu mengisolasi diri dari sinar matahari pagi dan tidur di ranjang empuk di akhir pekan.

Lukisan besar di dinding terlihat asli di atas tempat tidur.

Lemari pakaian tidak akan menjadi barang yang berlebihan di dalam ruangan.

Kamar mandi dan toilet di apartemen 3 kamar

Kami meninggalkan ruangan dan pergi ke dapur. Dalam perjalanan di koridor, kami menemukan pintu ke kamar mandi dan toilet, dan di sebelah kanan koridor kosong, tetapi sangat ruang yang nyaman untuk lemari.

diskusi di forum (ulasan, pembangunan kembali):

Inovasi konstruksi dalam negeri

Seri desain P-44 pertama kali dihidupkan pada akhir tahun 70-an. Pada saat itu, rumah yang dibangun kembali sesuai dengan proyek ini dianggap asli, tidak memiliki analog di konstruksi domestik... Memang, dapur 10m2 tampak besar dibandingkan dengan 6m2 standar dengan kuncir kuda. Sebuah aula muncul di apartemen, yang tidak ada di rumah "Khrushchev". Aula terkecil ada di apartemen dua kamar(50,2 m2), dan 4,8 m2. Dalam uang kertas tiga rubel, aula sebanyak 13 "kotak", dan di satu kamar - 6,5 m2.

Foto: © situs

Ada tempat untuk pramutamu di pintu masuk ke pintu masuk, rumah dilengkapi dengan lift barang dan penumpang. Setiap apartemen, kecuali lantai pertama, memiliki balkon.

Kamar mandi terpisah hanya disediakan di apartemen dua dan tiga kamar, di apartemen satu kamar digabungkan. Rumah itu memiliki saluran sampah dengan katup pemuatan di setiap lantai.

Seri P-44 dibuat dengan fitur operasional yang ditingkatkan. Pembangun menggunakan panel tipe tiga lapis dengan koneksi kunci. Fitur karakteristik apartemen adalah bahwa tidak ada ruang walk-through. Dinding luar dibangun dari panel tiga lapis yang ditangguhkan. Untuk lantai, partisi interroom dan interroom, pelat dan panel beton bertulang digunakan.

Fitur menarik dari apartemen tiga kamar adalah kemungkinan pembangunan kembali, yang sebelumnya tidak dibayangkan. Faktanya adalah bahwa partisi antara ruang tamu dan koridor dibiarkan dihancurkan, dindingnya tidak menahan beban.

Atap rumah memiliki atap datar, loteng diisolasi, sehingga hawa dingin dari atap tidak bertiup ke apartemen atas. Lantai teknis disediakan di atas lantai tempat tinggal.

Pada tahap akhir, perhatian diberikan pada dekorasi luar... Rumah abu-abu yang tidak mencolok adalah sesuatu dari masa lalu, panel untuk rumah seri ini mulai didekorasi dengan ubin fasad berlapis dalam warna krem, biru dan hijau muda. Fasad seperti itu memberi bangunan itu tampilan yang elegan dan rapi.

Di antara keuntungan lain dari rumah P-44 awal, internal dinding beton, di mana tidak ada tanah liat yang diperluas. Hal ini memudahkan untuk mengebor lubang di dinding untuk kebutuhan rumah tangga. Sistem pembuangan asap dipikirkan dengan baik di koridor lantai.

Kekurangan termasuk pengencangan panel biasa-biasa saja di beberapa bangunan, serta lantai bengkok di balkon. Apartemen tiga kamar memiliki ruang tamu kecil (11 m2). Para desainer tidak repot-repot untuk berubah tinggi standar plafon, masih 2,64 meter.

Tata letak apartemen P-44

Gedung apartemen P-44 dibagi dan terdiri dari bagian - mereka biasa dan sudut. Tata letak apartemen yang berbeda dibedakan dari jenis bagian. Ada 4 apartemen di bagian sudut: dua apartemen 2 kamar dan dua apartemen 3 kamar.

Ada juga empat apartemen di bagian umum. Ini adalah dua apartemen 2 kamar dengan daerah yang berbeda: 50,2 m2 - linier dan 57,8 m2, yang populer disebut "rompi". Dua apartemen lainnya - 3 kamar 73,8 m2 dan Apartemen studio dalam 37,8 m2.

Proyek rumah P-44 adalah seri massal, rumah-rumah seperti itu tidak hanya ditemukan di Moskow, tetapi di kota-kota lain di Rusia dan Ukraina. Menurut proyek ini, area perumahan dibangun pada tahun 90-an, pada awal 2000-an, pabrikan beralih ke produksi seri modifikasi baru P-44T dan P-44K.

(Lihat layout di bawah, klik untuk memperbesar)

karakteristik umum

panel bangunan tempat tinggal dari baris dan akhir bagian empat apartemen dengan apartemen 1, 2, 3, 4 kamar.

Jumlah lantai 17 lantai

Lift: 2 lift - penumpang dengan kapasitas angkat 400 kg dan penumpang kargo - 630 kg.

Ventilasi: knalpot alami melalui blok ventilasi di kamar mandi dan di dapur

Konstruksi bangunan: dinding luar - panel tiga lapis setebal 300 mm. Internal - beton bertulang tebal 140 dan 180 mm. Partisi - 80 mm. Langit-langit - beton bertulang.

Saluran sampah: dengan katup pemuatan di setiap lantai.

Dinding luar:- panel tiga lapis dengan ketebalan 300 mm.

Intern:- beton bertulang dengan ketebalan 140 dan 180 mm. Partisi-80 mm.

Tumpang tindih:- beton bertulang.

Ketinggian langit-langit tempat tinggal adalah 2,64 m Apartemen memiliki tata letak yang nyaman, dapur dan lorong yang luas, kamar mandi besar. Rumah seri P-44 telah dibangun sejak 1979. Keuntungan dari desain mereka dibandingkan dengan rumah konstruksi sebelumnya: ukuran dapur (8-10 sq. M.), Tidak adanya kamar yang bersebelahan, kamar mandi yang nyaman, lorong yang luas, keberadaan balkon di setiap apartemen, dua lift.