Хотын орон сууцны аль ч эзэн дор хаяж нэг удаа халаалтын төлбөрийн баримт дээрх тоонуудыг хараад гайхсан. Бид халаалтын төлбөрийг ямар үндэслэлээр авдаг, яагаад хөрш байшингийн оршин суугчид ихэвчлэн бага мөнгө төлдөг нь тодорхойгүй байдаг. Гэсэн хэдий ч тоо баримтыг хаанаас ч авдаггүй: халаалтын зориулалтаар дулааны эрчим хүчний хэрэглээний норм байдаг бөгөөд түүний үндсэн дээр батлагдсан тарифыг харгалзан эцсийн дүнг бүрдүүлдэг. Энэ нарийн төвөгтэй системтэй хэрхэн харьцах вэ?

Дүрэм журам хаанаас гардаг вэ?

Орон сууцны байрыг халаах норм, түүнчлэн халаалт, усан хангамж гэх мэт аливаа нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний норм нь харьцангуй тогтмол утга юм. Тэдгээрийг нөөц хангадаг байгууллагуудын оролцоотойгоор орон нутгийн эрх бүхий байгууллага хүлээн зөвшөөрч, гурван жилийн хугацаанд өөрчлөгдөөгүй хэвээр байна.

Илүү энгийнээр хэлбэл, энэ бүсийг дулаанаар хангадаг компани нь шинэ стандартын үндэслэлтэй баримт бичгийг орон нутгийн удирдлагуудад өгдөг. Хэлэлцүүлгийн явцад НИТХ-ын хурлаар тэднийг хүлээж авах, үгүйсгэдэг. Үүний дараа хэрэглэсэн дулаанаа дахин тооцож, хэрэглэгчдийн төлөх тарифыг баталдаг.

Халаалтын дулааны эрчим хүчний хэрэглээний нормыг тухайн бүс нутгийн цаг уурын нөхцөл, байшингийн төрөл, хана, дээврийн материал, инженерийн шугам сүлжээний эвдрэл болон бусад үзүүлэлтүүд дээр үндэслэн тооцдог. Үүний үр дүнд энэ барилгад 1 квадрат талбайг халаахад зарцуулагдах эрчим хүчний хэмжээ гарна. Энэ бол норм юм.

Нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн хэмжилтийн нэгж нь Гкал/кв. м - квадрат метр тутамд гигакалори. Гол параметр нь орчны дундаж температур юм хүйтэн үе. Онолын хувьд энэ нь хэрэв өвөл дулаан байсан бол халаалтанд бага мөнгө төлөх шаардлагатай болно гэсэн үг юм. Гэсэн хэдий ч практик дээр энэ нь ихэвчлэн бүтдэггүй.

Орон сууцанд хэвийн температур ямар байх ёстой вэ?

Орон сууцны халаалтын стандартыг зочны өрөөнд тав тухтай температурыг хадгалах ёстойг харгалзан тооцдог. Түүний ойролцоо утгууд нь:

• Зочны өрөөнд хамгийн оновчтой температур байдаг 20-22 градус;
• Гал тогоо - температур 19-21 градус;
• Угаалгын өрөө - 24-26 градус;
• Ариун цэврийн өрөө - температур 19-21 градус;
• Коридор - 18-20 градус дулаан байна.

Хэрэв өвлийн улиралд таны орон сууцны температур заасан хэмжээнээс доогуур байвал таны байшин халаалтын нормоос бага дулаан авдаг гэсэн үг юм. Дүрмээр бол, ийм нөхцөл байдалд үнэ цэнэтэй энергийг агаарт цацаж, хуучирсан хотын халаалтын систем буруутай. Гэсэн хэдий ч орон сууцны халаалтын нормыг хангаагүй тул та гомдол гаргах, дахин тооцоо хийхийг шаардах эрхтэй.

Орон сууцны эзэд өндөр барилгуудын төвлөрсөн дулаан хангамжийн төлбөрийг тогтмол хүлээн авдаг. Баримт нь төлбөр шаарддаг хоёр зүйлийг агуулна.

• амьдрах орон зайг өөрөө халаах;
• орц, шат, тавцан, коридорын дулаан хангамж.

Орон сууцны байшинг халаах төлбөрийн тооцоо

Энэ утга нь нийтлэг байшингийн дулааны эрчим хүчний тоолуур байгаа эсэхээс хамаарна. Хэрэв дулааны тоолуур байхгүй бол урсгал халуун усэрх бүхий байгууллагын тогтоолоор батлагдсан стандартын дагуу төлбөр авна. Баримт дээр хэвлэгдсэн үнэ нь төлбөрийн баримт дээр харуулсан эцсийн үр дүн юм. 2017 оны 3-р сарын 14-ний өдрөөс эхлэн холбогдох баримт бичгээр хүчингүй болсон тул дулааны хэрэглээг хянах төхөөрөмжгүйгээр дулааны хэмжилтийн коэффициентийг хэрэглэхгүй.

Чухал! Орос, Украины орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуримтлал нь арай өөр бөгөөд хэрэглэгчид болон нийтийн аж ахуйн салбарын төлөөлөгчдийн хоорондох мөнгөн харилцааны дээрх аргууд нь оршин суугчдад зориулагдсан болно. Оросын Холбооны Улс.

Орон сууцны халаалтын төлбөрийг гурван үржүүлэгчийн үржвэрээр тооцно.

• нийт талбайорон сууц;
• дулааны эрчим хүчний норматив хэрэглээ;
• дан тарифын төлөвлөгөө нутаг дэвсгэр.

Нийтлэг байшингийн тоолуурын төхөөрөмжийн дагуу халаалтын тооцоо нь стандарт үзүүлэлтүүдийн дагуу дулааны хангамжийг төлөхөөс илүү ашигтай байдаг. Гэсэн хэдий ч алдагдал МөнгөХэрэглэсэн дулаан нь гадны дулааны алдагдлыг агуулдаг тул гэр бүлийн төсвөөс хэтрүүлэн тооцсон хэвээр байна.

Олон давхар байшингийн дулааны хэрэглээг хянах

Хоёр боломжит тооцоог хуулиар зөвшөөрдөг хэрэгслүүдхалаахад:

• ODPU-ийн өгөгдөл дээр үндэслэн тооцоолж болно;
• бие даасан дулаан зохицуулагчийн дагуу тооцоолно.

Эхний сонголт: зөвхөн нийтлэг байшингийн нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмж суурилуулсан. Энэ тохиолдолд төлбөрийн хэмжээг ашигласан квадрат метрийн дагуу хэрэглэгчдийн дунд хуваарилсан төхөөрөмжийн уншилтын үндсэн дээр тодорхойлно. Энэ арга нь гэр бүлийн төсвийн зардлыг үр дүнтэй бууруулах боломжийг танд олгодоггүй, учир нь байшингийн ерөнхий үзүүлэлтүүд дараахь шалтгааны улмаас нэмэлт дулааны алдагдлыг агуулдаг.

• өндөр барилгуудын нийтийн халаалттай талбайн дулаалга хангалтгүй;
• хуучин цонхны хүрээ эсвэл булангийн байршилтай дулаалга муутай орон сууц байгаа эсэх.

Удирдлагын компани нь үзүүлсэн үйлчилгээний төлбөрийг дараахь байдлаар санал болгож болно.

• дулааны зардлыг хянах нь зөвхөн халаалттай үед хийгддэг;
• бүх саруудад жигд хуваарилагдсан.

Хоёр дахь сонголт нь төвлөрсөн халаалтын системд холбогдсон хувийн төхөөрөмжийг оруулах явдал юм. Энэ тохиолдолд нийтийн орон сууцны өртөг нь нийтлэг байшингийн хэмжих нэгжийн өгөгдлийн дагуу хүлээн авсан баримттай харьцуулахад ойролцоогоор 25-30% -иар буурах болно.

Орон сууцны бүх газруудаар тоноглогдоогүй тохиолдолд ханган нийлүүлэгч компани хувийн хэмжих хэрэгслийг ашиглан тайлан гаргахаас татгалзаж болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Халаалтын төхөөрөмж битүүмжлэх журмыг даваагүйгээс бүтэлгүйтэл үүсч болно.


Хэрэв тусдаа орон сууцны хэмжих нэгж байгаа бол тоолуурын төхөөрөмжийн дагуу халаалтын төлбөрийн тооцоо нь хэмжих хэрэгслийн бодит заалт, олон давхар байшингийн дулааны хэрэглээнд түрээслэгчийн эзлэх хувь зэргээс бүрдэнэ. барилга.

Халаалтын зардлыг тооцоолох орон сууц, нийтийн үйлчилгээний томъёо

Тооцооллын хувьд нэлээд олон тооныЭнгийн томъёо, тэдгээрийн хэрэглээ нь хэд хэдэн хүчин зүйлээс шалтгаална:

• төвлөрсөн эсвэл орон нутгийн халаалтын систем байгаа эсэх - орчин үеийн шинэ барилгууд нь ихэвчлэн барьсан эсвэл дээврийн бойлеруудтай байдаг;
• байшинд нийтийн дулааны тоолуур суурилуулах хэрэгсэл байгаа эсэх;
• орон сууцны болон орон сууцны бус байр нь тусдаа дулаан хэмжих төхөөрөмжөөр тоноглогдсон эсэх;
• аккруэл төрөл: зөвхөн өвлийн улиралд эсвэл тэнцүү хэсгүүдсар бүр.

Тоолуур, түүнгүйгээр халаалтын төлбөрийг хэрхэн төлөх тухай дэлгэрэнгүй ярилцлагыг доор харуулав.

Чухал! Төлбөрийн хэмжээг ОХУ-ын Засгийн газрын 2011 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 354 тоот "Орон сууцны өмчлөгч, хэрэглэгчдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх тухай" тогтоолын дагуу тогтооно. орон сууцны барилгуудболон орон сууцны барилга ”(2017.09.09 хэвлэл).

Эрчим хүчний хэрэгсэл байхгүй тохиолдолд дулааны хэрэглээний зардлыг математикийн аргаар тодорхойлох дүрэм.

Хэрэв хуримтлал нь зөвхөн хүйтэн улиралд тохиолдвол халаалтын үеийн халаалтын төлбөрийг үржүүлэгчийн үржвэрээр тодорхойлно.

• бүртгэлийн гэрчилгээний дагуу таны орон сууцны хэмжээ, м2;
• санал болгож буй хэрэглээний хэмжээ, Гкал/м2;
• тарифын төлөвлөгөө, руб/Гкал.

Тарифын хэмжээг тухайн бүс нутаг бүрт эрх бүхий төрийн байгууллагууд тогтоодог.

Гудамжны термометрийн байршлаас үл хамааран мөнгийг жигд хассан тохиолдолд хураамжийн хэмжээг тодорхойлох нь дараахь үзүүлэлтүүдийн үр дүн юм.

• бүртгэлийн гэрчилгээний дагуу таны үл хөдлөх хөрөнгийн квадрат метр, м2;
• дулааны эрчим хүчний хэрэглээний стандарт, Гкал/м2;
• үечилсэн коэффициент;
• нийлүүлсэн үйлчилгээний тариф, руб/Гкал.

Тогтмол байдлын коэффициентийг дараахь байдлаар тооцоолно.

K = N/12

Энд K нь тодорхойлсон коэффициент;

12 - хуанлийн саруудын тоо;

N нь халаалтын улирлын үргэлжлэх хугацаа, сар.

MKD нь хамтын дулааны тоолуураар тоноглогдсон, орон сууцны салбарын халаалттай хэсгүүд нь бие даасан дулааны тоолуураар хэсэгчлэн тоноглогдсон тохиолдолд төлбөрийг хийх эсвэл намар-хаврын интервалд тэнцүү хэмжээгээр хийж болно. хуанлийн 12 сарын хугацаанд хуваарилсан хэсэгчилсэн .

Тооцооллын эхний сонголт нь дараах мэдээлэлд үндэслэсэн болно.

• нийтийн нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмжийн дагуу хэрэглэсэн халуун шингэний хэмжээ;
• таны амьдрах орон зайд дөрвөлжин метр талбай;
• орон сууцны болон орон сууцны бус өрөө, олон нийтийн газрын нийт талбай;
• зарласан тарифын хэмжээ.

Тооцооллын томъёо нь дараах байдалтай байна.

P \u003d V * S / S k * T

энд P нь дулаан хангамжийн тооцоолсон үнэ, урэх;

V - байшингийн ерөнхий хяналтын төхөөрөмжийн дагуу нийлүүлсэн халуун усны хэмжээ;

S - мэдээллийн хуудсаар тодорхойлсон таны орон сууцны талбай;

S k - зорилгоос үл хамааран олон давхар байшингийн бүх хэсгийн нийт квадрат;

Т - ханган нийлүүлэгчийн зарласан тариф дулааны энерги.


Хэрэв удирдах байгууллага сар бүр нэг төрлийн тооцоо хийдэг бол хөргөлтийн шингэнийг ашиглахдаа төлсөн дүнг дараахь үзүүлэлтүүдийн бүтээгдэхүүн гэж үзнэ.

• өмнөх 12 сарын дулааны хэрэглээний сарын дундаж утга;
• дагалдах техникийн баримт бичгээр тодорхойлсон орон сууцны квадрат;
• тарифын хэмжээ.

Чухал! Дулааны эрчим хүчний сарын дундаж эзэлхүүнийг орон сууц, нийтийн эзэмшлийн талбайн метр квадраттай пропорциональ саруудад хуваарилсан хамтын дулааны тоолуурын багц хэмжилтийн үндсэн дээр тодорхойлно.

Үйлчилгээний өртгийг тухайн оны эхний улиралд тооцох энэхүү журмын дагуу төлсөн дүнгийн хэмжээг дараах томьёогоор дээш буюу доошлуулна.

R cor \u003d R * S / S k - R kv

Энд R kv - сүүлийн 12 сарын хугацаанд танд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлсэнийхээ төлөө төлөх ёстой хуримтлал.

Хувь хүний ​​нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмжтэй орон сууцанд хэрхэн тооцдог вэ

Дулааны эрчим хүчний төлбөр орон сууцны барилгаБүх өрөөнд бие даасан тоолуурыг холбосон тохиолдолд үүнийг хоёр аргаар тооцоолж болно: зөвхөн хүйтэн улиралд эсвэл жилийн турш тэнцүү хэмжээгээр.

Халаалтын хугацаанд нийтийн орон сууцны өртгийг тооцоолохдоо дараахь өгөгдөл дээр үндэслэнэ.

• бие даасан тоолуурын хэмжилтээс олж авсан дулааны хэрэглээ;
• тусдаа дулааны тоолуураар тоноглогдсон бүх газарт дулааны эрчим хүчний нэгдсэн хангамжийг хассан хэрэглээний хамтын түвшин;
• тоо метр квадраттехникийн баримт бичгийн дагуу заасан амьдрах орон зай;
• ашиглалтаас үл хамааран орон сууцны бүх байрны нийт талбай;
• дулаан зөөгч зардлын нормчлогдсон тариф.

P \u003d (V i + V 1 * S / S k) * Т

энд V i - хувийн дулааны тоолуураар харуулсан урсгалын хурд;

V 1 - тусдаа дулааны тоолуураар тоноглогдсон бүх өрөөнд нийлүүлсэн эрчим хүчний нийт хэмжээг хассан дулааны нийт тоолуурын үзүүлэлтүүдийн дагуу тооцооны үеийн хөргөлтийн зардал.

V 1 =V-∑Vi

Хуанлийн жилийн туршид хуримтлагдсан халаалтын төлбөрийн тооцоо:

P \u003d (V i + V * S / S k) * Т

энд V i - орон сууцны дулааны тоолуурын хэмжилтийн дагуу нийлүүлсэн дулааны сарын дундаж хэрэглээ.

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн харилцааг нэгдсэн орон сууцны болон хувийн дулааны тоолуурын өнгөрсөн оны сарын дундаж уншилтаар хийж байгаа бол энэ оны эхний улиралд төлбөрийн хэмжээг нэмэгдүүлэх, бууруулах шаардлагатай.

Тохируулга нь дараахь ялгаагаар тодорхойлогддог.

• тооцооны жилийн цогцолбор болон орон сууцны дулааны тоолуурын бодит хэмжилтийн үндсэн дээр тодорхойлсон үнийн хэмжээ
• тухайн жилийн дулааны эрчим хүчний сарын дундаж нийлүүлэлтийн үндсэн дээр тооцоолсон зардал нь ерөнхий байшин, орон сууцны тоног төхөөрөмжөөр харуулсан.

Хөргөлтийн шингэний төлбөрийг хэрхэн бууруулах вэ

Удирдлагын компанид хуримтлагдсан дүн нь дулааны эрчим хүчний хэрэглээг хэмжих төхөөрөмж байхгүй тохиолдолд гэр бүлийн төсөвт ноцтой хохирол учруулж болзошгүй юм. Сарын зардлаа бууруулах боломжтой. Асуудлын шийдэл нь нэгийг оруулах явдал юм халаалтын системнийтлэг байшингийн тоолуурын дамжуулах хоолой, хувийн хэмжих элементүүдийг суурилуулах. Тоног төхөөрөмжийг холбох нь зардлыг 30 орчим хувиар бууруулна. Гэсэн хэдий ч нөхөн төлбөр нь хэдэн жил байж болно.

Чухал! Шинэ байшинд орон сууцанд халаалтын тоолуур суурилуулах ажлыг барилгын үе шатанд нэн даруй гүйцэтгэдэг. IN Энэ тохиолдолдАмьдрах талбайн эздээс зөвхөн нэг л зүйл шаардагдана - битүүмжлэлээ өгөх, дараа нь дулааны хэрэглээний зардлыг бууруулах баталгаатай болно.

Холбооны хуулийн шаардлагын дагуу хэрэглэгчид зохион байгуулалттайгаар шаардах эрхтэй менежментийн компанидулааны хэрэглээний хамтын хяналтын төхөөрөмжийг суурилуулах. Хувийн хэмжих хэрэгслээ холбож, мэдүүлгийн дагуу төлбөрөө хийх зөвшөөрөл авахын тулд дулаан хангамжийн байгууллагатай “барилдах” хэрэг болно.

Орон сууцны өндөр чанартай дулаалга хийх ажил дууссаны дараа орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн баримтад заасан хэмжээг бууруулах боломжтой. Гадны дулааны алдагдлыг хасах нь хөргөлтийн зарцуулалтыг мэдэгдэхүйц бууруулна. Орон сууцны дулааны тоолуур суурилуулаагүй тохиолдолд байшингийн дулаалгын ажил нь хүссэн эдийн засгийн үр дүнг авчрахгүй.

Илүүдэл төлбөрийн шалтгаан нь хэт халуун радиатор байж болно. Хэт халалтын асуудлыг батерей дээр термостат суурилуулах замаар шийддэг бөгөөд үүний тусламжтайгаар та хөргөлтийн урсгалыг бууруулж, нэмэгдүүлэх боломжтой бөгөөд ингэснээр өрөөний агаарын температурыг зохицуулдаг. Энэ асуудал нь ялангуяа барилга байгууламжтай холбоотой юм босоо утасхоолойнууд нь доороос дээш өргөгдсөн халуун ус аажмаар хөрнө. Үүний үр дүнд эхний давхарт халуун радиаторууд, дээд давхарт дунд зэргийн дулаан байдаг.

Чухал! Халаалтын төлбөрийг хориглох асуудлыг шийдэх радикал шийдэл бол халаалтын өөр аргууд руу шилжих явдал юм. Үүний нэг нь өөрийн бойлерийн өрөөтэй байх явдал юм. Ихэнхдээ бойлерийн өрөө нь дээвэр дээр тоноглогдсон байдаг. ОХУ-д орчин үеийн барилгын тэсрэлттэй үед орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын бүтээн байгуулагч, төлөөлөгчдийн чиг үүргийг хослуулсан байгууллагууд гарч ирэв. Тэд барилга байгууламжийг барьж байгуулах, цаашдын ашиглалт, түүний дотор бойлерийн тоног төхөөрөмжийн ажиллагааг хариуцдаг.

Сансрын халаалтын өөр нэг боломжит арга бол үйл ажиллагаанд цахилгаан эсвэл хийн түлш ашигладаг суурин convectors ашиглах явдал юм. Энэ тохиолдолд төвлөрсөн дулаан хангамжийн системээс бүрэн бие даасан байдал хангагдах боловч цахилгаан тоолуурын заалтын дагуу төлбөр нэмэгддэг. Энэхүү хадгаламжийн сонголт нь гадаадад, ялангуяа Америкийн Нэгдсэн Улсад түгээмэл байдаг.

Бид яагаад зуны улиралд ENP-д дулааны хангамжийг төлдөг вэ?

Ганц бие төлбөрийн баримт(EPD) нь орон сууцны салбарын янз бүрийн салбаруудын данс, түүний дотор дулааныг ашиглах үйлчилгээний зардлыг агуулдаг зун цаг. Түрээслэгчид яагаад зуны улиралд дулааны хангамжийг төлдөг вэ гэсэн хууль ёсны асуулт байна халаалтын улиралнамар-хаврын мужид байна.

ОХУ-ын хууль тогтоомж нь дулааны хангамжийн төлбөрийг хоёр аргаар цуглуулахыг зөвшөөрдөг.

• сар бүр тэнцүү хуваах;
• зөвхөн өвлийн улиралд.

Ихэнх тохиолдолд менежментийн компаниуд эхний аргыг ашигладаг бөгөөд энэ нь сарын төлбөрийн хэмжээг жигд "т рхэцэх" боломжийг олгодог. Хоёрдахь аргаар хуримтлуулахдаа халаалтын улирлын туршид өрхийн төсвийн зардал ихээхэн нэмэгдэж, үлдсэн хугацаанд төлбөр авахгүй.

Баримт бичигт заасан хэмжээгээр та сохроор итгэж болохгүй. Хэрэв орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлөөлөгчдийн шударга байдлын талаар эргэлзэж байгаа бол дээрх тооцооны аргуудын дагуу тооцоолуур ашиглан бие даасан энгийн тооцоолол хийх нь зүйтэй. Хэрэв зөрүү байгаа бол дахин нэхэмжлэх гаргах хүсэлтийг нийтийн үйлчилгээний компанитай холбоо барина уу.

Өдрийн мэнд!

Өдрийн цагаар (өдөр, шөнө) болон (эсвэл) нэгж хугацаанд зарцуулсан ачааллаар ялгаатай тарифыг хэрэглэхдээ цахилгааны үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг хэмжих хэрэгслийн уншилт, холбогдох тарифыг үндэслэн тооцдог.

ашиглан орон сууцны байшинг халаах дулааны эрчим хүч үйлдвэрлэхэд бие даасан системорон сууцны байшингийн эздийн нийтлэг өмчийн нэг хэсэг болох халаалт (төвлөрсөн халаалт байхгүй тохиолдолд) халаалтын төлбөрийн хэмжээг хэмжих хэрэгслийн уншилт, ашигласан түлшний холбогдох тарифыг үндэслэн тооцдог. дулааны эрчим хүчний үйлдвэрлэл. Үүний зэрэгцээ, дотоод засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний зардал инженерийн системүүддулааны эрчим хүч үйлдвэрлэхэд ашигласан нь орон сууцны байрны засвар үйлчилгээ, үйлчилгээний төлбөрт багтсан болно.

Орон сууцны байшингийн дотоод инженерийн системийг ашиглан халуун ус бэлтгэхдээ (төвлөрсөн халуун усны бэлтгэл байхгүй тохиолдолд) халуун ус хангамжийн төлбөрийн хэмжээг хэмжих хэрэгслийн уншилт, холбогдох тарифын дагуу тооцдог. хүйтэн усхалуун ус бэлтгэхэд ашигладаг түлш. Үүний зэрэгцээ халуун ус бэлтгэхэд ашигладаг дотоод инженерийн системийг хадгалах, засварлах зардлыг орон сууцны засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний төлбөрт оруулсан болно.

Хамтын (ерөнхий байшин), нийтлэг (орон сууц) болон бие даасан тоолуурын төхөөрөмж байхгүй тохиолдолд орон сууцны барилга байгууламжийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тогтоосон томъёоны дагуу тодорхойлно: та гурван хэмжигдэхүүнийг үржүүлэх хэрэгтэй - нийт талбай. халаалтанд зориулсан дулааны эрчим хүчний хэрэглээний хэмжээг харгалзан үздэг орон сууц, тариф, үзүүлэлт. Хамтын болон бие даасан хэмжих хэрэгсэл байхгүй тохиолдолд хэрэглээний стандартыг хамгийн сүүлийн үзүүлэлт болгон ашигладаг бөгөөд тооцооллыг инженерийн хэрэгслийн хэрэглээний стандартыг тогтоох, тодорхойлох дүрмийн дагуу гүйцэтгэдэг. Халаалтын дулааны эрчим хүчний хэрэглээний стандартыг 1 кв.км талбайд Гкал-аар тогтооно. Байшингийн орон сууцны талбайн м-ийг сард тооцдог бөгөөд халаалтын хугацаанд халаах дулааны эрчим хүчний нийт хэрэглээг байрны нийт талбай болон 12 сараар хуваах замаар тодорхойлно.

Хэрэв орон сууцны байшин нийтлэг дулааны тоолуураар тоноглогдсон боловч орон сууцны байранд ийм тоолуур байхгүй бол стандартын оронд өмнөх жилийн халаалтанд зарцуулсан дулааны эрчим хүчний сарын дундаж хэмжээг ашиглана. Хэрэв хэрэглээний дундаж хэмжээний талаархи мэдээлэл байхгүй бол төлбөрийн тооцоог хэрэглээний стандартыг баримтална. Нийтлэг байшингийн тоолуурын төхөөрөмж байгаа тохиолдолд байшингийн зарим өрөө нь бие даасан дулааны тоолуураар тоноглогдсон бол зарим нь байхгүй бол төлбөрийг дулааны эрчим хүчний хэрэглээний сарын дундаж хэмжээг ашиглан ижил томъёогоор тодорхойлно. өмнөх жилийн хувьд, сүүлийн жилийн хувьд - хэрэглээний стандартыг үндэслэн.

Төрийн үйлчилгээ үзүүлэх журам, түүний дотор төлбөрийн журмыг ОХУ-ын Засгийн газрын 2006 оны 5-р сарын 23-ны өдрийн №1-р тогтоолоор баталсан. No 307. Гэсэн хэдий ч ОХУ-ын Засгийн газрын 2011.02.06-ны өдрийн тогтоолыг тэмдэглэх нь зүйтэй. 354 орон сууцны барилга, орон сууцны барилгад байр эзэмшигчдэд төрийн үйлчилгээ үзүүлэх шинэ дүрмийг баталсан. 2012 оны 9-р сарын 01-ний өдрөөс эхлэн хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй журам хүчингүй болсон.

Манай байшингийн халаалтын системийг төлөвлөхдөө бид халаалтыг хэрхэн зөв тооцоолох вэ гэсэн асуулттай тулгардаг. Энэ тохиолдолд тооцоолол нь хоёр талтай: нэг талаас, өрөөнд тав тухтай бичил цаг уурыг хадгалахын тулд ямар төхөөрөмжийг суурилуулах ёстойг олж мэдэх, нөгөө талаас шаардлагатай хэмжээг тооцоолох шаардлагатай. үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд зарцуулсан.

Хувийн байшингийн халаалт

Бойлерийн төрөл ба хүч

Хэрэв бид хувийн байшин барих, сэргээн засварлахаар төлөвлөж байгаа бол дизайны хамгийн чухал цэгүүдийн нэг бол эрчим хүчний хувьд оновчтой уурын зуухыг сонгох явдал юм. Хэрэв та хангалтгүй бүтээмжтэй бойлер суурилуулсан бол хүйтний улиралд албадан горимд ажиллах бөгөөд энэ нь хурдан элэгдэхэд хүргэдэг. Нөгөөтэйгүүр, бид шаардлагагүй эрчим хүчний төлбөрийг төлөхийг хүсэхгүй байна!

Анхаар! Илүүдэл чадалтай бойлер ашиглах нь эрчим хүчний хэрэглээг нэмэгдүүлэхэд хүргэдэг 20-30%

Хамгийн түрүүнд шийдэх зүйл - энэ нь бойлерийн төрөл юм:

• Хатуу түлш- харьцангуй хямд, хэмнэлттэй, гэхдээ ашиглалтын явцад зарим хүндрэлтэй байдаг. Ийм таагүй байдал нь жишээлбэл, үе үе түлш цэнэглэх хэрэгцээ (хүнд хяруунд - өдөрт 3-4 удаа) орно.
• Шингэн түлш- нэлээд хүлээн зөвшөөрөгдсөн гүйцэтгэлийн шинж чанартай боловч их хэмжээний хортой шаталтын бүтээгдэхүүн нь тэдний хэрэглээг байгаль орчинд ээлтэй болгодог.
• Цахилгаан- нэлээд үр дүнтэй, хэрэглэхэд хялбар. Гол сул талийм бойлерууд - цахилгаан эрчим хүчний өндөр өртөг.
• Хий- ашиглахад хялбар, эрчим хүчний нөөцийг хэмнэлттэй ашиглах зэрэг ихэнх параметрүүдийн хувьд илүүд үздэг сонголт. Гол сул тал бол тоног төхөөрөмжийн өндөр үнэ, хий дамжуулах хоолой байгаа эсэхээс хамаарна.

Байшинг халаахад ашигладаг суурилуулалтын төрлөөс үл хамааран түүний оновчтой гүйцэтгэлийг сонгох шаардлагатай.

Нилээн бий энгийн томъёоүүнийг тооцоолохын тулд:

Wcat \u003d Wud * S / 10

Энэ тохиолдолд:

• Wkot - бойлерийн зөвшөөрөгдөх хамгийн бага хүч.
• Wsp нь 10 хавтгай дөрвөлжин метр талбайн тодорхой чадлын үзүүлэлт юм.
• S нь халаалттай өрөөний талбай юм.

Анхаар! Тодорхой хүч нь стандарт үзүүлэлт бөгөөд өөр өөр байдаг өөр өөр бүс нутаг. Тиймээс Москва, Москва мужид энэ үзүүлэлт 1-1.2, хойд бүс нутагт 2 хүрч, өмнөд бүс нутагт 0.7-0.9 байна.

Радиаторуудын тооцоо

Бойлер өөрөөс гадна бас үйлдвэрлэх шаардлагатай. Манай байшингийн гол талбайн халаалтыг хэрхэн тооцоолохыг доороос бид танд хэлэх болно.

Батерейны тоог тооцоолохдоо дараах томъёог ашиглана.

W=S*h*41

• W - радиаторуудын хүч, өрөөнд тав тухтай температурыг хангахад хангалттай.
• S нь өрөөний талбай юм.
• H - шалнаас тааз хүртэлх өндөр (түдгэлзүүлсэн байгууламжаас бусад).
• 41 - дотоод эзэлхүүний нэг шоо метр дулааны эрчим хүчний хэрэглээний хэмжээ.

Энэ томъёог ашиглан тооцооллын үр дүн нь суурилуулсан радиаторуудын нийт хүч юм. Бид үүссэн зургийг батерейны нэг хэсгийн дулаан дамжуулалтаар хуваана (радиаторын зааварт энэ мэдээллийг агуулсан байх ёстой) бид олж авна. шаардлагатай хэмжээхэсгүүд. Хамгийн сайн халаалтыг хангахын тулд гарсан тоог дугуйлах нь дээр!

Мэдээжийн хэрэг, бүх тооцоог хийж дууссаны дараа радиаторуудын оновчтой загваруудыг сонгож, дулааны алдагдал хамгийн бага байхаар суурилуулах шаардлагатай. Халаалтын радиаторыг суурилуулах технологийг манай портал дээр байрлуулсан видео хичээлүүдэд тодорхой харуулсан болно.

Төлбөрийн тооцоо

Нийтийн байшингийн тоолуургүйгээр төлбөр хийх

-ээс багагүй чухал цэгтаны орон сууцны дулаан хангамжийн төлбөрийн тооцоо юм. ОХУ-ын Засгийн газрын 354 тоот "Төрийн үйлчилгээ үзүүлэх тухай ..." тогтоолын дагуу халаалтын төлбөрт дараахь зүйлс орно.

• Орон сууцанд өгсөн халаалтын төлбөр.
• Нийтийн байрны халаалтын төлбөр.

Тооцооллын технологи нь таны байшин дулааны тоолуураар тоноглогдсон эсэхээс хамаарна. Манай нийтлэлд бид хоёр сонголтыг авч үзэх бөгөөд энэ нь ямар ч нөхцөлд тооцоогоо өөрөө хийх боломжийг танд олгоно.

Тэгэхээр нийтийн тоолуур суурилуулаагүй байшинд халаалтын тарифыг хэрхэн тооцдог вэ?

Суурилагдсан орон сууцыг өөрөө халаах төлбөр бие даасан тоолуурхалаалтыг дараахь томъёогоор үйлдвэрлэдэг.

P i = V i * T k, хаана:

• V i - бие даасан хэмжих хэрэгслийн үзүүлэлтүүдийн дагуу зарцуулсан дулааны хэмжээ.

Жишээлбэл, тоолуур нь сард 1.5 гигакалори дулаан зарцуулсан болохыг харуулсан. Энэ тохиолдолд нийт дүн нь:

1.5 * 1400 (халаалтын тариф) = 2100 r.

Хэрэв тоолуур байхгүй бол өөр томъёог ашиглана:

P i = S i * N т * Т т,хаана:

• S i - өрөөний талбай
• N t - хэрэглээний стандарт
• T t - бүс нутагт тогтоосон тариф

Энэ тохиолдолд тооцооллын жишээ дараах байдалтай байна.

• Хэрэглээний стандарт нь квадрат метр тутамд 0.025 Гкал байна.
• Орон сууцны талбай нь 75 хавтгай дөрвөлжин метр юм.
• Тариф - 1400 рубль.

Үүний үр дүнд бид:

77 * 0.0025 * 1400 \u003d 2,625 рубль.

Таны харж байгаагаар болгоомжтой тооцоолол нь орон сууц бүрт халаалтын тоолуур суурилуулах үр нөлөөг харуулж байна, учир нь хэмнэлт нь маш их ач холбогдолтой юм.

P i = V i * T к, хаана:

• V i - тайлант хугацаанд байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж өгсөн дулааны хэмжээ.
• Т к нь хуулиар тогтоосон тариф.

Жишээлбэл, хэрэв ерөнхий халаалтанд 1 гигакалори зарцуулсан бол төлбөрийн зардал 1400 рубль болно.

• Суурилуулсан бие даасан хэмжих төхөөрөмжтэй: 2100 \u003d 1400 \u003d 3500 рубль.
• Хувь хүний ​​тоолуургүй: 2625 = 1400 = 4025 рубль.

Нийтийн тоолуураар төлбөр хийх

Хэрэв байшинд нийтлэг хэмжих төхөөрөмж суурилуулсан бол тус тусад нь зарцуулсан дулааны энергийн тооцоог дараах байдлаар тооцоолно.

P i \u003d V d * S i /S d *T t, хаана:

• V d - байшингийн халаалтын ерөнхий тоолуурын үзүүлэлтүүдийн дагуу тухайн хугацаанд зарцуулсан дулааны хэмжээ.
• S i нь орон сууцны талбай юм.
• S d - байшинг бүрдүүлдэг бүх байрны талбай (орон сууц, орон сууцны бус болон нийтийн аж ахуйг оруулаад).
• T t нь танай бүс нутагт тогтоосон тариф юм.

Нийтлэг талбайг халаах төлбөрийг өмнөх тохиолдлын адил томъёоны дагуу хийдэг.

Өөр нэг арга бол хэрэглээний тооцоолуур ашиглах явдал юм. Өнөөдөр хэд хэдэн ийм тооны машинууд байдаг бөгөөд тэдгээрийн хэрэглээний үр дүнд олж авсан өгөгдөл нь тооцооллын хангалттай нарийвчлалыг өгдөг.

Манай нийтлэлд бид тооцоолол хэрхэн хийгддэгийг харуулсан шаардлагатай хүчхалаалтын зуух, радиаторыг байшингаа халаахаас гадна янз бүрийн нөхцөлд орон сууцны халаалтын тарифыг хэрхэн тооцоолохыг тодорхой харуулсан. Нягтлан бодох бүртгэлийг чанд мөрдөх нь зардлыг бууруулах хамгийн чухал нөхцөл учраас энд өгсөн томъёолол, жишээнүүд хэрэг болно гэж найдаж байна!

Орон сууцны байшингийн оршин суугчид нийтлэг байшингийн халаалтын тоолуур хэр ашигтай болохыг ихэвчлэн сонирхож байгаа бөгөөд саяхан Оросын бүх бүс нутагт суурилуулах нь зайлшгүй шаардлагатай болсон.

Ийм үйлчилгээний сарын төлбөрийг тооцоолох хэд хэдэн сонголт байдаг тул энэ асуултад хоёрдмол утгагүй хариулахад хэцүү байдаг. Бүх төрлийн нюансуудыг харгалзан одоо байгаа хуримтлалын журмыг илүү нарийвчлан авч үзье.

ОХУ-ын 2009 оны 11-р сарын 23-ны өдрийн 261-ФЗ "Эрчим хүчний нөөцийг эрчим хүч хэмнэх, тэдгээрийг тооцоолохдоо ашигласан эрчим хүчний нөөцийг хэмжих хэрэгслийг ашиглах тухай" Холбооны хууль нь хяналтын зориулалттай нийтийн байшингийн тоолуур суурилуулахын ач холбогдлыг харуулж байна. дулааны хэрэглээ.

261-р хуулийн дагуу менежментийн компаниуд олон орон сууцны байшингийн оршин суугчдын зөвшөөрөлгүйгээр дулааны тоолуур суурилуулах, хүлээн авсан өгөгдлийн дагуу төлбөрийг авах боломжтой.

Энэхүү журам нь онцгой байдлын барилгуудаас бусад бүх орон сууцны байшинд ийм төхөөрөмжийг суурилуулах үүрэгтэй. Түүнчлэн, урсгал хэмжигч худалдан авах, суурилуулах төлбөр нь зургаан сарын дотор хүлээн авсан халаалтын төлбөрийн хэмжээнээс давсан тохиолдолд барилгыг эдгээр төхөөрөмжөөр тоноглох нь зохисгүй гэж үздэг.

Энэхүү тогтоол нь дараах зорилтуудыг хэрэгжүүлэхэд хувь нэмэр оруулна гэж хууль тогтоогчид үзэж байна.

• Орон сууцанд нийлүүлсэн дулааны эрчим хүчний төлбөрийн шударга хуваарилалт. Дулааны алдагдлыг багасгах талаар санаа тавьдаг байшингийн эзэд (жишээлбэл, орон сууц, фасадны дулаан тусгаарлалтанд оролцдог) хагарал эсвэл нээлттэй цонхоор байнга дулаан алддаг хүмүүсээс бага мөнгө төлөх ёстой.
• Оршин суугчдын орон сууцны болон нийтийн байрыг хүндэтгэх сэдэл. Зөвхөн орон сууцанд төдийгүй үүдэнд хаалга онгорхой, шил хагарсан тохиолдолд халаалтын төлбөр автоматаар нэмэгдэх болно гэдгийг тэд мэдэж байх ёстой.

Түүнчлэн 261 дүгээр хуулиар нийтийн эзэмшлийн орон сууцны өмчлөлийн хариуцлагыг түрээслэгч нарт албан ёсоор шилжүүлсэн. Энэхүү эрх зүйн актаар нийтийн аж ахуйн байгууллагууд орц, хонгил, дээврийн хонгилын нөхцөл байдлыг хариуцахаа больсон. Нийтлэг талбайн бүх ажлыг нэг байранд байрлах орон сууцны эздийн зардлаар хийх ёстой.

Нийтлэг байшингийн дулааны тоолуурын сортууд

Дулааны хяналтын төхөөрөмжийн хувьд янз бүрийн төхөөрөмжийг ашигладаг бөгөөд тэдгээр нь ажиллах арга, дизайны онцлог, тусгай засвар үйлчилгээ, суурилуулалт зэргээс хамаарч өөр өөр байж болно.

Аливаа хэмжих хэрэгслийн нэгэн адил байшингийн ерөнхий урсгал хэмжигч нь дүрмээр бол 3-4 жилд нэг удаа заавал шалгалтанд хамрагддаг. Зөвхөн үйлчилгээний хугацаа нь энэ процедураас хамаардаггүй, мөн багажийн заалтын зөв эсэхээс хамаарна.

Тодорхой загварыг суурилуулах шийдвэр гаргахын тулд хот (бүс)-д ийм төхөөрөмжийг суурилуулах, засвар үйлчилгээ хийх ажилд оролцож буй байгууллагын мэргэжилтнүүдэд тусална. Тэд төхөөрөмжийн онцлог шинж чанаруудын талаар ярилцаж, санал болгож буй хувилбаруудыг санал болгоно хамгийн зөв заморон нутгийн нөхцөлд ажиллах.

Тэд мөн тоног төхөөрөмжийн талаар зөвлөгөө өгөх болно ( хаах хавхлагууд, шүүлтүүр гэх мэт), тусад нь худалдаж авах ёстой, түүнчлэн ханган нийлүүлэгчийн баталгаат үүргийн талаар зөвлөгөө өгнө.

Ихэнхдээ дөрвөн төрлийн урсгал хэмжигчийг орон сууц, нийтийн аж ахуйд ашигладаг.

• тахометр (механик);
• эргүүлэг;
• цахилгаан соронзон;
• хэт авианы.

Дээрх төхөөрөмжүүдийг нарийвчлан авч үзье.

Сонголт №1: Тахометр

Механик эргэдэг эсвэл сэнстэй төхөөрөмж, дулааны тоолуур бүхий ийм төхөөрөмжийг хамгийн их гэж үздэг төсвийн сонголт, учир нь тэдний өртөг бусад төрлийн ижил төстэй төхөөрөмжөөс хамаагүй бага байдаг. Гэсэн хэдий ч тэдгээрийг суурилуулахын тулд стандарт төхөөрөмжөөс гадна нэмэлт соронзон-механик шүүлтүүр шаардлагатай бөгөөд энэ нь төхөөрөмжийг өөрөө болон бүхэл системийг бохирдлоос хамгаалдаг.

Тахометрийн тоолуур нь батерейгаар тэжээгддэг бөгөөд нөөц нь 5-6 жилийн хугацаанд хангалттай байдаг. Мэдрэмтгий электрон хэрэгсэл байхгүй тул төхөөрөмж нь тааламжгүй нөхцөлд (жишээлбэл, өндөр чийгшилтэй) удаан хугацаанд найдвартай ажиллах боломжтой.

Энэ ангиллын загваруудын гол сул тал бол усны чанар багатай (хатуулаг ихсэх, хольцын ихээхэн хувь) ашиглах боломжгүй юм. Энэ тохиолдолд шүүлтүүр хурдан бөглөрч, хөргөлтийн даралтыг бууруулдаг. Үйл ажиллагааны энэ онцлогоос шалтгаалан тахометрийн тоолуурыг ихэвчлэн зөвхөн хувийн хэвшилд ашигладаг.

Сонголт №2: цахилгаан соронзон

Ийм төхөөрөмжүүд нь шингэний сайн мэддэг шинж чанарт суурилдаг - соронзон орон дамжих явцад цахилгаан гүйдэл үүсгэдэг. Усны эзэлхүүн болон орж ирж буй/гарч буй температурыг хэмжих замаар маш бага гүйдлийг ч илрүүлж болно.

Цахилгаан соронзон төхөөрөмжүүд нь өөр өөр байдаг өндөр зэрэгтэйнарийвчлал, гэхдээ шаарддаг чанарын суурилуулалтболон байнгын засвар үйлчилгээ хийдэг мэргэшсэн боловсон хүчин. Цаг тухайд нь цэвэрлээгүй тохиолдолд төхөөрөмжүүд уншилтыг хэтрүүлж эхэлдэг. Шингэн дэх төмөрлөгийн нэгдлүүдийн өндөр агууламж, чанар муутай утас нь өгөгдлийг дээшээ гажуудуулахад хувь нэмэр оруулдаг.

Сонголт №3: эргүүлэг

Шингэний урсгал нь саадтай тулгарах үед усанд эргүүлэг үүсдэг. Энэ зарчим дээр механизмын ажиллагаа суурилдаг. энэ төрлийн. Ийм хэмжих төхөөрөмжийг хэвтээ болон дээр суурилуулж болно босоо хэсгүүдхолбооны систем, гол зүйл бол төхөөрөмж дээр байрладаг шулуун хэсэгдамжуулах хоолой.

Эргэлт төхөөрөмжүүдийн давуу тал бол радио интерфейстэй байх бөгөөд үүний ачаар үйлчилгээний байгууллагууд алсаас уншиж, эвдрэлийн талаархи мэдээллийг хүлээн авах боломжтой болсон.

Ийм тоолуурын давуу талууд нь эрчим хүчний бага зарцуулалт (нэг лити-ион батерейг 5 жил орчим ашиглахад хангалттай). Vortex тоолуур нь даралтын уналтаас гадна их хэмжээний бохирдолд мэдрэмтгий байдаг тул тэдгээрийг шаарддаг. нэмэлт суурилуулалтшүүлтүүрүүд. Үүний зэрэгцээ усан дахь металлын давсны хольц, түүнчлэн хоолойд үүссэн ордууд нь багаж хэрэгслийн уншилтад нөлөөлдөггүй.

Сонголт №4: хэт авианы

Энэ төрлийн төхөөрөмжүүдийн заалтууд нь усны урсгалаар хэт авианы дохиог нэвтрүүлэхэд суурилдаг. Сүүлчийн хурд өндөр байх тусам хариу хүлээх хугацаа урт болно.

Хэт авианы тоолуур нь маш мэдрэмтгий байдаг гагнуурын гүйдэл. Мөн системд ашигласан усны чанар хангалтгүй нөхцөлд тэдгээр нь тийм ч удаан эдэлгээтэй байдаггүй.

Энэ төрлийн төхөөрөмжүүд нь хоолойд ямар ч орд байхгүй шинэ байшинд сайн харагддаг. Гэсэн хэдий ч ус дахь хольц, даралтын уналт, агаарын бөмбөлөгүүд нь энэ ангиллын урсгал хэмжигчүүдийн уншилтыг ихээхэн нэмэгдүүлдэг.

Урсгал хэмжигчийг суурилуулахын өмнө та мэдэх хэрэгтэй

Төхөөрөмжийг худалдан авах, суурилуулах, засвар үйлчилгээ хийх бүх зардлыг түрээслэгчид хариуцдаг. Хувьчлагдаагүй орон сууцны эздийн хувьд угсралтын зардлыг орон нутгийн засаг захиргаа нөхөн төлдөг.

Дулааны тоолуур суурилуулах компанийг сонгохдоо зөвшөөрөл, зөвшөөрөл, гэрчилгээ, улсын бүртгэлийн гэрчилгээтэй эсэхийг олж мэдэх хэрэгтэй.

Төхөөрөмжийг суурилуулах ажлыг гүйцэтгэх байгууллагыг сонгоход шаардлагатай онцгой анхаарал. Шүүлтүүрийг цаг тухайд нь цэвэрлэх, засвар үйлчилгээ хийх, төхөөрөмжийг тогтмол шалгах зэрэг тоолуурын засвар үйлчилгээнд ижил компани оролцох нь зүйтэй юм.

Гадаад сөрөг хүчин зүйлүүд

Урсгал хэмжигчийг зөв ажиллуулахад гадны олон хүчин зүйл нөлөөлдөг гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Тэдгээрийн дотор дараахь шалтгаанууд байдаг.

• Хоолойн доторх ашигт малтмалын ордууд үүсдэг бөгөөд үүнээс болж дотоод диаметр нь буурдаг. Энэ нь урсгалыг нэмэгдүүлэхэд хүргэдэг. Үүний хэрээр хэмжих хэрэгсэлтодорхой хэмжээний элементийн хувьд тооцоолсон, энэ үзүүлэлтийг багасгах нь буруу тооцоололд хүргэж, үр дүн нь бодит утгаас давах болно.
• Усан дахь хольц байгаа эсэх. Механик хольц ба агаарын бөмбөлөгүүд нь уншихад ихээхэн алдаа гаргадаг бөгөөд 10% хүртэл байдаг. Шингэнийг цэвэрлэхийн тулд төхөөрөмжийг гадны тоосонцорыг барих шүүлтүүрээр нэмэлт тоноглохыг зөвлөж байна.
• Урсгал хэмжигч хэсгүүдийн хур тунадас. Механик байгууламжийг ашиглах үед ийм процесс нь уншилтыг бууруулдаг бол бусад төрлийн төхөөрөмжүүдэд бодит утгуудаас мэдэгдэхүйц (заримдаа олон) илүүдлийг үүсгэдэг.
• Хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулсан өрөөний бичил цаг уурын тааламжгүй байдал. Чийглэг, температурын хэлбэлзэл нь электрон механизмтай төхөөрөмжүүдэд онцгой тусдаг.
• Газардуулга дутмаг, цахилгааны хэлхээ муу, үүний үр дүнд дамжуулах хоолойд цахилгаан гүйдэл үүсч болзошгүй.
• Систем дэх жигд бус даралт нь хэмжилтийн зөв байдалд сөргөөр нөлөөлдөг. Тоолуурын хайхрамжгүй суурилуулалтын талаар ижил зүйлийг хэлж болно, энэ нь өгөгдлийг гажуудуулж болзошгүй юм.
• Дулаан зөөгч температур. Температур нь хэтэрсэн халуун шингэн зөвшөөрөгдөх хэм хэмжээ, эсрэг элементүүдийг гэмтээж болно.

Хуурамч уншилтаас зайлсхийх, багажийн ашиглалтын хугацааг уртасгахын тулд багажийн мэргэшсэн засвар үйлчилгээ, үзлэгийг тогтмол хийх нь чухал юм.

Өрхийн мөнгө хэмнэх арга замууд

Нийтлэг байшингийн тоолуур ашиглан халаалтын төлбөрийг бууруулах хэд хэдэн батлагдсан арга байдаг.

Байшингийн фасадыг дулаалах эрдэс ноос, хөөс эсвэл бусад материал нь дулаан дамжуулалтыг бууруулдаг орчинулмаар дулааны зарцуулалтыг бууруулна.

Дараах хамтарсан үйл ажиллагаа нь үзүүлэлтүүдийг бууруулахад тусална.

• барилгын өндөр чанартай дулаалга;
• ердийн хүрээг илүү бат бөх, дулаан тусгаарлагч металл-хуванцар бүтээгдэхүүнээр солих замаар орцны бүрэн шиллэгээ.

Хэдийгээр ийм үйл ажиллагаа нь оршин суугчдаас нэг удаагийн хөрөнгө оруулалт шаарддаг ч урт хугацаандаа ашигтай.

Нийтлэг гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл дээр төлбөр тооцоо хийх үйл ажиллагаа

Тун удалгүй ОХУ-д ОХУ-ын Засгийн газрын 2016 оны 6-р сарын 29-ний өдрийн 603 тоот тогтоол батлагдсан бөгөөд энэ нь нийтийн байшингийн тоолуурын дагуу халаалтыг тооцоолох шинэчлэгдсэн дүрмийг нарийвчлан тодорхойлсон болно.

Энэхүү хууль тогтоомжийн дагуу дулааны эрчим хүчний үнэ дараахь хүчин зүйлээс хамаарна.

• дулааны станц эсвэл байшинд (бүлэг барилга байгууламж) үйлчилдэг жижиг бойлерийн дулааны хүлээн авалт;
• нийтлэг байшингийн дулааны тоолуур байгаа эсэх / байхгүй байх;
• бие даасан урсгалын тоолууртай орон сууцны тоног төхөөрөмж эсвэл байхгүй.

354 тоот "Тооцооны дүрэм"-ийн 42.1-д заасны дагуу орон нутгийн засаг захиргааны шийдвэрээс хамааран олгосон дулааны төлбөрийг зөвхөн халаалтын улиралд авах эсвэл жилийн туршид сар бүр жигд хуваарилах боломжтой. Батлагдсан хууль тогтоомжид хэд хэдэн хувилбарыг авч үзэж байна.

Үйл ажиллагааны хяналтын өрөө бүхий байшинг халаах (хувийн хэрэгсэлгүй)

Хэрэв байшингийн ерөнхий зарцуулалтын тоолуураар тоноглогдсон барилгад дулааныг нийлүүлж, орон сууцанд бие даасан дулааны тоолуур байхгүй бол халаалтын улиралд дулааны төлбөрийг төлсөн тохиолдолд тооцоог дараахь томъёогоор хийнэ.

P \u003d V x (S / S орчим) x T, хаана

V - байшингийн ерөнхий зарцуулалтын тоолуурын заалтыг үндэслэн барилгад нийлүүлсэн дулааны нийт хэмжээ (гигакалори);

• S - тусдаа орон сууцны нийт талбай (квадрат метр);
• S тухай - барилгад байрлах орон сууцны нийт амьдрах талбай, м 2;
• T нь нэг гигакалорийн тариф (энэ үйлчилгээг үзүүлэгчидтэй тохиролцсоны дагуу орон нутгийн захиргаанаас тогтоосон), руб/Гкал.

Дулааны төлбөрийг жилийн туршид жигд төлсөн тохиолдолд дахин тооцоолох коэффициент К-ийг томъёонд нэмж, халаалтын улирлын (7-8) сарын тоог 12-т (жилийн саруудын тоо) хувааж тооцно. ). Хэрэв байшинг халаах хугацаа долоон сар үргэлжилдэг бол K=0.58.

Тооцооллын схемээс үл хамааран жилийн хугацаанд оруулсан нийт дүн нь ойролцоогоор ижил байх болно.

Хэрэв OPU суурилуулах боломжгүй бол

Энэ тохиолдолд хуучин байшингийн оршин суугчдад дулааны төлбөрийг тооцох журмыг харгалзан үзнэ. технологийн онцлогсүлжээнд нийтлэг байшингийн тоолуур суурилуулах боломжгүй юм. Энэ тохиолдолд төлбөрийг дулааны хэрэглээний стандартын дагуу тооцдог.

Нийтлэг байшингийн тоолуур нь дулааны эрчим хүчний хэрэглээг бууруулдаггүй ч түүний хэрэглээ нь оршин суугчдыг энэ нөөцийг ухамсартайгаар ашиглахад түлхэц өгдөг.

Зөвхөн халаалтын үеийн саруудад төлбөрийг тооцохдоо дараахь томъёог ашиглана.

P = S x N x T, хаана

• S - орон сууцны нийт талбай, м 2;
• N- норматив хэм хэмжээквадрат метр тутамд гигакалориар хэмжсэн дулааны хэрэглээ;
• T нь үйлчилгээ үзүүлэгчтэй тохиролцсон 1 Гкал-д орон нутгийн захиргаанаас тогтоосон тариф, рубль/Гкал.

Хэрэв дулааны эрчим хүчний төлбөрийг жилийн бүх саруудад хуваасан бол дахин тооцоолох коэффициент K = 0.58-ийг томъёонд нэмэх шаардлагатай (өмнөх тохиолдлын адил халаалтын улирлын 7 сарыг 12 сар болгон хуваах замаар тооцно). . Тиймээс томъёо нь дараах байдлаар харагдах болно.

P = S x (N x K) x T

Өмнө дурьдсан тохиолдлын нэгэн адил жилийн нийт төлбөр ижил байх болно.

Суулгах боломжтой үйлдлийн систем дутмаг

Хэрэв байшинд нийтлэг байшингийн тоолуур байхгүй, гэхдээ үүнийг суурилуулах техникийн боломжтой бол халаалтын улирлын төлбөрийг дараахь томъёогоор тооцно.

P = S × N × K rev × T, хаана

• S - хүссэн байрны талбай (кв.м);
• N нь дулааны хэрэглээний стандарт (Гкал/кв.м);
• K pov - өсөлтийн коэффициент, утга нь өөр өөр байдаг. 2016 онд энэ үзүүлэлт 1.4 байсан бол 2017 оны 1-р сарын 1-нээс 1.5;
• T нь тухайн бүс нутагт тогтоосон дулааны эрчим хүчний тариф (руб / Гкал).

Жилийн туршид дулааны төлбөрийг сар бүр төлдөг тохиолдолд үр дүнгийн тоог K = 0.58 коэффициентоор үржүүлнэ (долоон сарын халаалтын улиралд).

OPU болон бие даасан тоолуураар дулааны тооцоо

Энэ сонголтыг ихэвчлэн шинээр ашиглалтад орсон байшинд олдог. Энэ тохиолдолд тооцооллыг дараах томъёоны дагуу хийнэ.

P \u003d (V ба + V тухай x S / S орчим) x T, хаана

V ба - бие даасан зарцуулалтын тоолуурын заалтын дагуу тооцоолсон хугацаанд зарцуулсан дулааны энергийн хэмжээ (Гкал);

V o - томъёогоор тодорхойлогддог хэрэглээний хэмжээг эс тооцвол нийт тоолуурын дагуу байшингийн оршин суугчдад нийлүүлсэн гигакалорийн дулааны хэмжээ.

, хаана

• V n - халаалтын улирлын (Гкал) нийтлэг байшингийн төхөөрөмжийн заалтын дагуу тодорхойлсон тооцоолсон интервалд зарцуулсан дулааны энергийн хэмжээ;
• S1 - хувийн тоолуураар тоноглогдсон орон сууцны талбай (кв.м);
• Vodn - орон сууцанд суурилуулсан бие даасан урсгалын тоолуурын заалтын дагуу цахилгаан эрчим хүчний хэмжээ;
• S тухай - байшин дахь орон сууцны болон оффисын байрны нийт талбай (квадрат метр);
• T нь тухайн бүсэд хүлээн зөвшөөрөгдсөн дулааны эрчим хүчний тариф юм.

Энэ тохиолдолд төлбөрийг зөвхөн дулааны хангамжийн улиралд хийдэг.

Тоолуур ашиглахын давуу тал

Өрхийн урсгал хэмжигч нь халаалтыг ихээхэн хэмнэж чаддаг. Бодит үзүүлэлтээр тооцсон дулааны үнэ нь стандартынхаас дунджаар 30% бага байна.

Нийтлэг байшингийн дулааны тоолуурын өндөр өртөгийг суурилуулснаас хойш гурван жилийн дотор нөхөн төлдөг, учир нь ийм төхөөрөмж нь дулааны төлбөрийг бараг гуравны нэгээр бууруулах боломжийг олгодог.

Үүнээс гадна, тогтоосон тарифын дагуу төлбөр хийхдээ халаалтын хугацааны эхлэл / төгсгөлийг тооцохгүй: тодорхой өгсөнтөлбөрийг бүтэн сарын турш төлнө.

Гэхдээ нийтлэг байшингийн тоолуур нь халаалтын төлбөртэй холбоотой бүх асуудлыг шийдэж чадахгүй, учир нь энэ тохиолдолд бүх орон сууцны эзэд зарцуулсан дулааны хэмжээнээс үл хамааран дундаж өгөгдлийн дагуу төлөх ёстой.

Хэдийгээр бие даасан дулааны хяналтын төхөөрөмжийн өртөг нь маш их ач холбогдолтой боловч ялангуяа дулааны эрчим хүчийг хэмнэх арга хэмжээ авсан тохиолдолд хурдан төлдөг.

Энэ тохиолдолд оршин суугчдад дулааны эрчим хүчний хувийн тоолуур туслах бөгөөд энэ нь радиаторуудын дулаан дамжуулалтыг тохируулах боломжийг танд олгоно.

Халаалтын стандартын тооцоо

Дулааны хэрэглээний нормыг боловсруулахдаа дараахь зүйлийг харгалзан үзнэ.

• Халаалтын улиралд бүх байрыг халаахад шаардлагатай дулааны эрчим хүчний нийт хэрэглээ.
• Барилгын халаалттай орон зай, түүнчлэн халаалтын системд холбогдсон барилгуудын нийт талбай.
• Халаалтын улирлын үргэлжлэх хугацаа (хэмжилт хийсэн хуанлийн хэсэгчилсэн саруудыг оруулаад).
• Үүнээс гадна, тооцоо хийхдээ үүнийг заавал анхаарч үзэх хэрэгтэй өдрийн дундаж температурдоторх халаалттай агаар, гадаа хүйтэн (халаалтын улиралд хэмжилт хийдэг). Эхний тохиолдолд заасан үзүүлэлтүүд норматив баримт бичигхүн амд төрийн үйлчилгээ үзүүлэхэд зориулагдсан. Хоёрдугаарт, өмнөх таван халаалтын үеийн дундаж утгыг харгалзан үзнэ (мэдээллийг бүс нутгийн ус цаг уурын албанаас өгсөн).

Нэг чухал үзүүлэлт бол өвлийн хамгийн хүйтэн таван өдрийн хэмжилтээр тооцдог дундаж хамгийн их температур юм.

Гэрийн эзэд нийлүүлсэн тоног төхөөрөмждөө анхаарал тавих ёстой, учир нь тэд зөвхөн угсралтын төлбөр төдийгүй төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээнд мөнгө төлдөг.

Сэрүүн уур амьсгалтай бүсэд төвлөрсөн халаалтын үйлчилгээг ихэвчлэн 7-8 сарын дотор үйлдвэрлэдэг - 9-10-р сараас 4-р сараас 5-р сар хүртэл; эхний болон сүүлийн саруудад хэрэглээний хөнгөлөлттэй үнээр төлбөр авч болно.

журам, тарифыг батлах үйл явц

Бүх тооцоолсон үзүүлэлтүүдийг дулаан хангамжийн байгууллагын мэргэжилтнүүд, ажилтнууд эмхэтгэсэн. Дараа нь тэдгээрийг тодорхой нутаг дэвсгэр, бүс нутаг, нутаг дэвсгэрт үйл ажиллагаа явуулдаг эрчим хүчний комиссууд албадан баталдаг. Орон нутгийн эрх баригчдын төлөөлөл болон олон нийтийн байгууллагууд, түүнчлэн янз бүрийн түвшний депутатууд.

Тарифыг ОХУ-ын Засгийн газрын хууль тогтоомжийн дагуу тооцдог бөгөөд энэ нь орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний хэрэглээний стандарт, түүний дотор дулааны хэмжээг тогтоодог. Дулаан хангамжийн байгууллагууд халаалтын үйлчилгээний санал болгож буй үнийг баримтжуулж, үндэслэлтэй болгох шаардлагатай.

Халаалтын улиралд гадаа агаарын бодит температур нь тооцоолсон стандарттай давхцахгүй байж болох тул орон сууц, нийтийн үйлчилгээний байгууллагууд жилд нэг удаа дахин тооцоолдог. Хүйтний эрч чангарах үед хэрэглэгчид тодорхой хэмжээний төлбөр төлөх шаардлагатай байдаг бол зөөлөн өвлийн улиралд илүү төлбөр гарч болзошгүй бөгөөд энэ нь ирээдүйн төлбөрт тооцогдоно. Урсгал хэмжигчээр хангагдаагүй байшинд ижил журмыг жилд нэг удаа хийдэг.

Сэдвийн талаархи дүгнэлт, хэрэгтэй видео

Үзүүлсэн видео нь нийтлэг байшингийн дулааны тоолуурын ашиг тусын талаархи мэргэжилтний санал бодлыг толилуулж байна.

Ерөнхий байшингийн тоолуур - ашигтай төхөөрөмжЭнэ нь халаалтын маш өндөр зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулах боломжтой. Өндөр өртөгтэй хэдий ч түүнийг суурилуулах хөрөнгө нь ялангуяа дулааны хэрэглээг бууруулах хамтарсан арга хэмжээ авдаг оршин суугчдын ухамсартай харилцан үйлчлэлээр хурдан төлдөг.