• Объединение комнат
• Использование лоджии или балкона
• Интерьер при увеличении квартирного пространства

Совмещение комнат в последнее время стало очень популярным. Благодаря некоторым действиям можно изменить не только интерьер, но и расширить площадь квартиры.

При необходимости расширения жилого помещения можно объединить балкон с гостиной.

Продуманный дизайн спальни, гостиной, лоджии поможет в этом.

Объединение комнат

Очень популярны стали соединения комнат в старых квартирах. Это может быть: кухня и гостиная, спальня и балкон, гостиная и лоджия (балкон). Одним из важных мест для проживающих в квартире является зал.

Объединяя зал с лоджией, можно получить ряд преимуществ:

• увеличивается площадь;
• появляются разные функциональные зоны: отдыха, работы, у камина и т.д.;
• дизайнерское решение двух помещений интереснее, чем по отдельности.

Гостиная в любой квартире считается местом, где можно с удовольствием отдохнуть в семейном кругу или принять гостей. Поэтому очень важно, чтобы это место лучше выглядело.

Практически в каждой квартире есть лоджия или балкон. Соединяя их с гостиной, можно добиться получения единого пространства. В таком случае площадь этой части квартиры увеличится не только визуально, но и реально.

Объединение этих помещений может быть с помощью частичного сноса стены, которая воздвигнута между залом и балконом, или демонтажа нижней части этой стены.

К демонтажу этой части стены следует подходить очень серьезно, поскольку нарушенная несущая стена может потерять надежность, прочность. Необходимо при таких работах пригласить специалистов БТИ для разрешения, оценки этих изменений.

Чаще всего удаляется балконная дверь и окно. Помещение балкона при этом становится продолжением комнаты для гостей, но в то же время является отдельной зоной: кабинет, игровая зона и т.д.

Могут быть убраны не только дверь, окно, но и часть стены под окном. Верхняя часть стены может быть оформлена в виде красивой арки. Все это придаст квартирному салону для гостей неповторимый, единственный в своем роде вид. Арки делаются из гипсокартона.

Вернуться к оглавлению

Использование лоджии или балкона

После разборки стены следует позаботиться об остеклении и утеплении площади лоджии, утеплив полы и стены этого помещения.

При использовании балкона как продолжения гостевой полы, стены, потолок должны совпадать по декору.

В выборе мебели должен быть выдержан в единой стилистике.

Перегородка, оставшаяся после демонтажа окон, может использоваться в качестве барной стойки.

Оставленную нижнюю перегородку после демонтажа окна можно использовать в качестве стола, барной стойки, подставки для цветов, книг, аквариума или других интерьерных деталей.

Если балконная площадь будет использоваться в качестве кабинета, то для уединения, отделения одной зоны от другой можно повесить раздвижные занавеси. В этом случае дизайн гостиной и лоджии может отличаться, но помещение лучше делать в светлых тонах. Для рабочей зоны достаточно установки компьютерного стола, легкого стула, полки для книг, дисков, настольной лампы. В этой зоне можно установить кресло, можно крупное комнатное растение.

При имеющейся большой лоджии хорошим вариантом будет устройство детской игровой комнаты с обязательным утеплением всей площади, поскольку дети играют постоянно на полу. При таком использовании лоджии не должно быть высокого порога. Цветовую гамму и фактуру применять лучше яркую, разнообразную.

Для разновозрастных детей можно установить шведскую стенку, велотренажер, игровую приставку, столик для рисования. В таком помещении обязательно нужно установить стеллажи для игрушек, чтобы не было беспорядка.

Объединение лоджии с жилыми помещениями – популярный сегодня вариант планировочного решения интерьера гостиной или кухни. Как правильно сделать эту реконструкцию в квартире: читайте в статье.
Человек всегда ищет способ улучшить своё жизнеустройство, будь то поиск более высокооплачиваемой работы, подходящего спутника жизни или улучшение своих жилищных условий. Вот про улучшение жилого пространства и поговорим подробнее.

Лирическое отступление на тему балконов и лоджий

Большинство планировок современных квартир включает балкон или лоджию. С точки зрения архитекторов – ритмичное повторение выступающих конструкций балконов или углублённых лоджий на фасаде делает его более разработанным, а значит, экстерьер здания становится интереснее. По замыслу проектантов, лоджии и балконы предназначены для отдыха граждан на свежем воздухе летом. Там можно поставить пару стульев и лёгкий столик и пить в тёплое летнее утро кофе, радуясь цветочкам в ящиках, размещённых на ограждении балкона.

Естественно, у жильцов многоквартирных домов совершенно иной взгляд на эти конструктивные элементы зданий. Некоторые превращают балконы и лоджии в кладовки для ненужных вещей – старого холодильника, лысых шин и ёлки, с осыпавшимися иголками, оставшейся с Нового года. Другие, недовольные тем, что этим пространством можно пользоваться только в хорошую погоду, проводят , причём, на свой вкус и финансовые возможности, уродуя фасад. Чтобы хоть как-то улучшить ситуацию с внешним видом зданий, в начале нового века проекты многоэтажных домов стали иметь обязательное остекление лоджий.

Но наших граждан так просто не возьмёшь: проектно остеклённые лоджии начали утеплять, чтобы иметь возможность использования дополнительного помещения в зимнее время. А потом, во многом «благодаря» популярной программе о красивых ремонтах «Квартирный вопрос», лоджии и балконы стали присоединять к жилым помещениям квартиры – гостиным, кухням или спальням.

Варианты перепланировки квартиры с присоединением лоджии

Желание людей увеличить своё жизненное пространство за счёт присоединения к жилой площади квартиры лоджии или балкона понятно. При проведении не слишком масштабных работ по утеплению внешних стен и пола лоджии современными изоляционными материалами типа пенополистерола или экструдированного пенополистерола, устройству тёплого пола и замене одинарного остекления, установленного по проекту, на современные двухкамерные стекло пакеты, вы получаете дополнительное жилое пространство. Там можно оборудовать кабинет, альков или место для установки тренажёра в спальне, бар на кухне. Или просто изменить интерьер гостиной, добавив к площади комнаты интересный архитектурный элемент – эркер.

Рассмотрим подробнее несколько вариантов дизайна интерьера с присоединённой лоджией.

Кухня плюс лоджия

Увеличение площади кухни за счёт лоджии – один из самых популярных вариантов перепланировки с использование пространства лоджии. Самый простой и распространённый способ – это снятый оконный блок, а на месте бывшего подоконника устраивается барная стойка.

Такая реконструкция требует наименьших затрат. Естественно, расходы на утепление лоджии и установку тёплого остекления в расчёт не принимаются, потому что эти мероприятия обязательны в любом случае.

В другом варианте на месте перегородки под оконным блоком можно устроить рабочую поверхность, разместив, к примеру, раковину. На бывшей лоджии отлично встанет большой холодильник, а напротив него – кухонная секция со встроенной стиральной машиной. Таким образом, рабочее пространство кухни значительно увеличивается.

На площади бывшей лоджии можно разместить небольшой уютный диванчик, если вы являетесь счастливым обладателем просторной лоджии.

В некоторых случаях не ограничиваются демонтажем оконного блока и убирают полностью и простенок под окном. В этом случае появляется возможность в получившимся эркере сделать обеденную зону, разместив полноценный столовый гарнитур.

Гостиная плюс лоджия

Варианты использования дополнительного пространства в гостиной при утеплении и присоединении лоджии тоже зависят от того, сносится ли полностью простенок под окном, или нет. Если простенок остаётся, то на площади лоджии можно разместить небольшую библиотеку и кресло. Можно также как и в кухне, использовать бывший подоконник в качестве барной стойки.

Если стена полностью убирается – вы получаете полноценный эркер, в котором отлично разместится диванная зона.

Спальня плюс лоджия

В получившимся пространстве эркера в спальне можно поставить уютные кресла, туалетный столик или разместить спортивные снаряды, для тех, кто предпочитает активный образ жизни.

Каким образом использовать дополнительное пространство, можно посмотреть на фото интерьеров с присоединённой к жилому помещению лоджией.

Кодекс нужно чтить

А теперь, когда вы просмотрели массу вариантов дизайна интерьера с присоединённой лоджией, и начали строить планы по переоборудованию своего жилища на современный лад, спешим вас огорчить: всё выше описанное является незаконным. Причин тому две:

• небольшой простенок, находящийся под оконным блоком, во многих случаях является важным конструктивным элементом здания, а не просто куском стены, на котором висит батарея отопления и размещён подоконник. В кирпичных или панельных домах фасадная стена является несущей. Теоретически, простенок под окном можно безопасно убрать только в монолитных домах, в которых несущими являются внутренние монолитные стены.
• теплотехнические расчёты многоэтажного здания производятся единым комплексом, и увеличившиеся теплопотери дома будут компенсироваться за счёт остальных жильцов: чтобы температура в квартирах оставалась на прежнем уровне, котельная будет вынуждена подавать более горячую воду, соответственно, оплата равными частями ляжет на всех жильцов.

А как же такие стильные перепланировки, варианты которых показаны на фото? Как уже говорилось выше – они не законны. В подавляющем случае, согласовать подобные проекты не представляется возможным, потому что такого типа перепланировка влечёт за собой ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, являющихся вашими соседями. В случае жалобы соседей на то, что в квартире стало холодно или при появлении трещин на фасаде, виновный будет подвергнут штрафу и ему в судебном порядке будет предписано вернуть всё в первоначальное состояние. А, если, не дай бог, перепланировка по объединению лоджии с жилым пространством квартиры повлечёт за собой разрушение дома, то административной ответственностью дело уже не ограничится – наказание нарушителю будет уже согласно уголовному кодексу.

Внимание! Не стоит заниматься перепланировкой без согласования, даже если вы просто планируете сделать проём в стене: многоквартирный дом – единая конструкция, ослабление той или иной его части может повлечь за собой не только штрафы, но и разрушение здания и даже гибель других людей.

Что можно сделать

Если уж очень хочется прирастить площадь своей квартиры за счёт лоджии, обратитесь к профессиональным проектантам, имеющим членство в СРО. Возможно, вам повезло, и вы проживаете в таком доме, где при правильной организации работ такую перепланировку сделать всё же можно. Например, если вы проживаете в доме монолитной конструкции, если не будете объединять лоджию и жилое помещение, установив перегородку из двухкамерных стеклопакетов («французские двери») между квартирой и лоджией, и произведёте утепление наружного ограждения лоджии таким образом, что оно будет соответствовать по своим теплотехническим характеристикам фасадной стене.

Скорее всего, проектные работы, включающие новые теплотехнические расчёты и разработку усиливающих конструктивных элементов, а также профессиональные строительные работы по согласованному проекту перепланировки отнимут много сил, времени и финансов, сведя на нет всю планируемую выгоду от получения современного стильного интерьера.

Кстати, передача «Квартирный вопрос» больше не демонстрирует новых проектов с присоединением лоджии.

Совмещение лоджии с кухней: видео

Объединение лоджии с жилой комнатой: фото