Ruang bawah tanah adalah strip di bagian bawah bangunan di sepanjang perimeternya, tetapi biasanya sedikit menonjol, merupakan elemen penting dari bangunan apa pun. Jika retakan muncul di ruang bawah tanah rumah, lapisan mulai runtuh, atau tanda-tanda deformasi lainnya muncul, jangan panik. Anda hanya perlu memperbaiki ruang bawah tanah - dengan tangan Anda sendiri atau oleh pasukan spesialis yang disewa.

Jenis perbaikan ruang bawah tanah

"Kesejahteraan" dan keamanan seluruh fondasi tergantung pada integritas ruang bawah tanah, seberapa banyak rumah akan dilindungi dari kehancuran dan penetrasi kelembaban. Jika ruang bawah tanah dalam kondisi buruk, maka rumah akan terus-menerus dipengaruhi oleh curah hujan, kelembaban, dan faktor alam lainnya. Akibatnya, jamur, perusakan pasangan bata, dan hal-hal lain yang tidak menyenangkan dan berbahaya bagi kenyamanan hidup pemilik rumah dapat muncul. Oleh karena itu, sangat penting untuk melakukan perbaikan tepat waktu pada ruang bawah tanah semen atau bata bangunan.

Tujuannya:

• Insulasi fasad.
• Perlindungan terhadap kelembaban, kondisi cuaca, perbedaan suhu, pelapukan.
• Memperkuat kekuatan seluruh struktur bangunan.
• Visual memberikan tampilan keandalan dan kekuatan pada bangunan.

Renovasi basement dan jenisnya

Alas dapat cekung, menonjol atau terletak pada bidang yang sama dengan dinding luar. Alas yang menonjol adalah tradisional. Cocok jika rumah dibangun dari batu ringan, misalnya batu cangkang. Ideal untuk bangunan tempat tinggal. Kontra - peningkatan konsumsi material.

Perbaikan ruang bawah tanah saat ini

Kedekatan alas dengan tanah dan fakta bahwa itu terletak di luar gedung dan, karenanya, tunduk pada kondisi cuaca buruk, menyebabkan fakta bahwa itu memerlukan perbaikan dari waktu ke waktu. Lagi pula, jika Anda tidak memperhatikan waktu, lama kelamaan akan mempengaruhi kondisi seluruh bangunan.

Tujuan utama yang dikejar oleh pemilik bangunan ketika memperbaiki ruang bawah tanah adalah untuk melindungi ruang bawah tanah dari pengaruh buruk eksternal. Alas harus sangat tahan lama dan tahan cuaca. Aturan ini tidak hanya berlaku untuk bangunan tempat tinggal biasa, tetapi juga untuk gedung perkantoran dan pertokoan.

Perombakan basement diperlukan jika:

• Retakan muncul di bagian mana pun dari pangkalan. Sinyalnya sangat buruk. Alasannya mungkin pembengkakan tanah, air tanah, bangunan terlalu berat.

• chip permukaan besar atau kerusakan sebagian permukaan.

• Kelembaban, angin, embun beku, dan panas adalah kondisi cuaca yang tidak menguntungkan.
• Bangunan menekan beratnya pada pondasi. Seiring waktu, tindakan ini memiliki efek destruktif.
• Kesalahan konstruksi. Ketidakpatuhan terhadap norma, pelanggaran teknologi.
• Penghancuran area buta atau tidak cukup diperkuat.

Untuk memperbaikinya, akan lebih baik untuk mengundang spesialis, karena pendekatan amatir berkualitas buruk dapat merusak rumah Anda secara serius. Selain itu, perbaikan dasar bata, yang dilakukan oleh tim pembangun, menjamin bahwa jika terjadi perbaikan berkualitas buruk, tindakan akan diambil untuk menghilangkan kekurangannya. Sebagai aturan, tindakan ini gratis untuk pelanggan.

Perbaikan kosmetik alas tiang

Tetapi jika Anda memutuskan untuk memperbaiki ruang bawah tanah sendiri, maka di Internet Anda dapat menemukan banyak video, di mana seluruh proses disajikan langkah demi langkah secara rinci.

Penting untuk memperbaiki dasar bata di musim panas dan kering. Dingin atau hujan yang kuat, serta panas yang sangat kuat, jelas tidak cocok untuk bekerja, karena daya rekat larutan ke material dalam kondisi cuaca seperti itu akan jauh lebih buruk.

Sebelum bekerja, perlu mempelajari kondisi area buta, karena memainkan peran yang sangat penting dalam menjaga fondasi dan melindungi rumah. Jika kerusakan pada area buta kecil, perbaikan kosmetik juga akan dilakukan, jika signifikan, bersiaplah untuk mengisi yang baru.

Fitur bahan finishing untuk perbaikan alas

Jenis hasil akhir yang populer di wilayah Moskow:

• Ubin. Sangat indah, tahan air, bahan praktis. Anda dapat memilih warna apa saja. Kontra - agak mahal dan memiliki konduktivitas termal yang tinggi, yang akan membutuhkan lebih banyak bahan isolasi tambahan.
• Papan. Sangat mudah dipasang, ringan dan terlihat cantik. Tetapi jika alasnya tidak rata, pemasangannya akan cukup sulit, yang dapat menyebabkan biaya tambahan.
• Kayu. Itu terlihat sangat menarik dan mulia, tetapi bahan ini rentan terhadap pembusukan dan serangga mulai di dalamnya. Berumur pendek.
• Sebuah batu. Bahan yang paling tahan lama Tapi berat, yang membutuhkan biaya tenaga kerja yang signifikan - ini mempengaruhi biaya akhir dari semua pekerjaan perbaikan ruang bawah tanah.
• Aluminium. Bahan memenuhi semua persyaratan dasar untuk perbaikan. Kontra - harga agak tinggi dan tidak selalu tersedia di toko.
• penghiasan logam. Bahan murah, mudah dipasang, memiliki ketahanan air yang baik.

Perbaikan basement gedung – tahapan:

• Pukul sisa-sisa plester lama ke dasar alas.
• Keringkan dinding secara menyeluruh, singkirkan jamur, jamur.
• Perawatan permukaan dengan antiseptik.
• Pasang jaring yang diperkuat logam ke pasak atau sekrup self-tapping. Poin penting - kekuatan seluruh lapisan tergantung pada ketelitian implementasinya.
• Hati-hati menghamili tulangan dengan primer.
• Kami membuat mortar sendiri dari semen dan pasir atau kami membuatnya dari campuran kering yang sudah jadi, yang lebih disukai, karena campuran jadi memiliki karakteristik perekat yang lebih baik daripada buatan sendiri.
• Kami menerapkan beton yang dihasilkan ke permukaan, memastikan bahwa itu benar-benar mengisi semua retakan dan celah. Sehingga hanya tulangan yang terlihat saja.
• Setelah beton mengering, kami menerapkan lapisan atas, menutupi mesh yang diperkuat dengannya.
• Materi akan mengeras sepenuhnya dalam waktu satu bulan. Saat beton kering, kami menempatkan bahan isolasi, plastik busa yang memenuhi semua persyaratan dasar yang bagus: ringan, mudah dipasang, konduktivitas termal rendah, tidak membusuk dan hama tidak muncul di dalamnya, tahan air dan murah.

• Di akhir perbaikan ruang bawah tanah gedung, kami selesai dengan bahan yang menghadap. Mereka memiliki banyak pilihan untuk setiap selera dan ukuran dompet.

Perhatian harus diberikan pada area buta - mungkin juga tidak dalam kondisi terbaik, karena Anda sudah mulai memperbaiki ruang bawah tanah semen. Tingginya harus 5-8 cm, dan penting saat menuangkannya untuk memberi kekuatan pada struktur dengan jaring yang diperkuat. Dalam beberapa lapisan. Anda juga dapat menambahkan kerikil halus ke dalam larutan beton untuk kekuatan maksimum. Jangan lupa bahwa area buta yang benar harus dibuat sedikit miring agar air hujan dan presipitasi yang mencair tidak jatuh di bawah fondasi.

Biaya perbaikan ruang bawah tanah

Biaya perbaikan ruang bawah tanah hari ini di Moskow dan wilayah Moskow, perkiraan rata-rata:

• pasangan bata blok beton - harga per m2 - 700-800 rubel;
• menerapkan plester pada mesh yang diperkuat - juga 700-800 rubel per m2;
• isolasi - dari 550 rubel. per meter linier;
• ubin - dari 1.100 rubel. Untuk meter;
• menghadap dengan berpihak - dari 900 rubel;
• menghadap dengan batu alam - dari 1.300 rubel. Untuk meter.

Jika Anda memutuskan untuk menggunakan layanan perusahaan konstruksi, maka setelah memesan melalui telepon, penilai akan mendatangi Anda, yang akan memilih opsi terbaik untuk memperbaiki ruang bawah tanah untuk Anda, menunjuk "bagian depan pekerjaan" dan menyusun detail estimasi dengan justifikasi untuk setiap langkah. Sebagai aturan, perkiraan dihitung secara gratis. Jangan lupa bahwa ketika Anda beralih ke profesional, Anda mendapatkan jaminan untuk bekerja, yang meningkatkan kualitas dan memperpanjang umur rumah Anda. Harga akhir perbaikan basement dipengaruhi oleh:

• Ruang lingkup pekerjaan secara umum, kompleksitasnya, jenis perbaikan yang diperlukan;
• Bahan apa yang akan digunakan;
• Tenggat waktu.

Dalam konstruksi modern, terutama bangunan industri, preferensi diberikan pada bentuk dasar yang tenggelam, karena lebih estetis. Selain itu, formulir ini melindungi waterproofing dari presipitasi atmosfer, yang memperpanjang masa pakainya dan, karenanya, lebih sedikit konsumsi material.

Semua elemen struktural rumah pedesaan sama pentingnya, mereka terkait erat dan sepenuhnya diperlukan. Jika salah satu elemen sistem menjadi tidak dapat digunakan, maka yang lainnya secara bertahap akan mulai runtuh. Perbaikan ruang bawah tanah diperlukan dalam kasus di mana pekerjaan kosmetik tidak dapat dilakukan. Ini adalah ruang bawah tanah yang paling rentan dan terkena berbagai pengaruh bagian dari setiap bangunan. Selain itu, area buta berperan penting dalam melindungi rumah dari kelembaban.

Karena fakta bahwa ruang bawah tanah terletak di luar rumah, secara sistematis dipengaruhi oleh lingkungan: perubahan suhu, kelembaban, curah hujan, dan mikroorganisme. Semua ini bersama-sama selalu mengarah pada penghancuran materi. Dan ketika deformasi ruang bawah tanah bangunan terjadi, sisa elemen struktur rumah juga mulai runtuh.

Untuk melakukan pekerjaan perbaikan di ruang bawah tanah, yang terbaik adalah mengundang pembangun profesional yang dapat menjamin bahwa rumah dapat dioperasikan dalam mode yang sama selama lebih dari selusin tahun. Secara umum, pekerjaan dapat dilakukan secara mandiri, tetapi orang yang tidak berpengalaman mungkin mengalami kesulitan tertentu.

Area buta biasanya runtuh lebih cepat daripada alasnya, sehingga seringkali perlu diperbaiki. Itu terletak di sekeliling rumah dan biasanya terbuat dari beton.

Penyebab kehancuran ruang bawah tanah dan area buta

Ruang bawah tanah bangunan terus-menerus terkena pengaruh alam, yang seiring waktu mulai runtuh. Hal yang sama berlaku untuk area buta, yang sering retak dan menjauh dari dasar rumah. Di antara alasan utama penghancuran struktur ini dapat diidentifikasi:

• fluktuasi suhu;
• kelembaban tinggi dan paparan air paling kuat pada hari hujan;
• embun beku yang parah dan pembekuan bahan;
• ketidakpatuhan dengan teknologi alas dan area buta.

Ruang bawah tanah bangunan terkena pengaruh aktif lingkungan.

Plinth dapat runtuh jika terjadi kesalahan desain dalam menghitung tinggi dan ketebalannya. Dalam hal ini, perlu untuk meningkatkan kekuatan bagian pondasi di atas tanah. Seperti disebutkan di atas, lebih baik mempercayakan perbaikan ruang bawah tanah kepada para profesional jika pemilik rumah pedesaan memiliki kesempatan untuk mengundang mereka.

Perbaiki ruang bawah tanah sendiri

Pekerjaan perbaikan sehubungan dengan ruang bawah tanah rumah melibatkan, pertama-tama, penghapusan jejak efek biologis pada bahan (jamur, jamur, kelembaban, dll.). Untuk dapat menghilangkan semua ini, perlu untuk menghapus bahan finishing lama (plester) dari ruang bawah tanah, membersihkan permukaan sepenuhnya (bukan bagian individu, tetapi seluruh dinding di sekeliling). Selanjutnya, seluruh dinding harus dikeringkan.

Setelah alas mengering, permukaan diperlakukan dengan antiseptik atau selesai dengan papan yang telah diresapi sebelumnya dengan komposisi antiseptik. Selain itu, perhatian khusus harus diberikan pada insulasi dan waterproofing. Ketika lapisan isolasi sudah terpasang, plester dapat diterapkan. Pekerjaan perbaikan jenis ini dapat dilakukan dengan tangan jika pemilik rumah memiliki pengalaman dalam industri konstruksi.

Perbaikan retak alas

Jika retakan mulai muncul di ruang bawah tanah rumah Anda, maka ini adalah sinyal yang sangat tidak menyenangkan bahwa fondasi sedang mengalami pengaruh eksternal yang kuat. Ini mungkin naiknya tanah, naiknya air tanah, beban berlebihan dari bangunan.

Dalam hal ini, perlu untuk melibatkan para profesional dalam pekerjaan, yang akan dapat dengan cepat menentukan alasan mengapa retakan muncul di pangkalan, serta segera mengambil semua tindakan yang diperlukan untuk mencegah kehancuran selanjutnya. Tidak disarankan untuk melakukan pekerjaan seperti itu sendiri.

Jika Anda, setelah melihat retakan di bagian atas tanah bangunan, cukup tutupi dengan mortar semen, maka Anda tidak akan menyelesaikan masalah, tetapi hanya menyembunyikannya dari mata Anda. Di masa depan, ini dapat berdampak buruk pada pengoperasian seluruh bangunan.

Rumah, di mana retakan muncul, awalnya dibangun secara tidak benar, atau terkena dampak parah, yang harus dilawan secara kompeten dan profesional.

Apa yang seharusnya menjadi area buta?

Jika Anda sedang memperbaiki ruang bawah tanah, maka Anda perlu memperhatikan area buta, yang mungkin juga tidak dalam kondisi terbaik. Area buta harus dibuat pada ketinggian 5-8 cm, di atas permukaan tanah.

Skema perangkat area buta. Klik untuk memperbesar.

Untuk memberi area buta tingkat kekuatan yang tinggi, selama konstruksi harus diperkuat dengan jaring logam. Banyak ahli merekomendasikan peletakan dalam beberapa lapisan.

Anda dapat mencapai kekuatan maksimum area buta dengan menambahkan kerikil kecil ke beton.

Perlu dicatat bahwa area buta yang dibuat dengan benar terletak sedikit miring dari rumah (ini harus diperhitungkan saat menuangkan larutan). Dalam hal ini, air tidak akan bisa masuk ke dasar rumah pedesaan.

Kami menutup celah di area buta

Perbaikan area buta diperlukan dalam kasus di mana retakan mulai muncul di permukaannya.

• Untuk menutup retakan kecil, mortar semen harus digunakan. Sebelum Anda mulai menuangkan, Anda perlu membersihkan permukaannya (bahkan mungkin mencucinya). Kemudian siapkan solusinya sesuai dengan instruksi, isi semua cacat dengannya. Disarankan untuk menggunakan larutan paling cair yang dapat menembus celah-celah kecil, mengisinya sepenuhnya.
• Jika retakannya sedang, maka perlu disegel dengan cara yang berbeda: retakan dibersihkan dari kotoran dan disiapkan. Setelah itu, primer diberi waktu untuk mengering. Kemudian beton dituangkan. Tempat-tempat dengan retakan yang diisi dengan beton harus ditutup dengan film selama sekitar 2-3 hari.
• Terkadang kesalahan besar terbentuk di area buta, yang perbaikannya cukup rumit. Mereka juga harus dibersihkan dan disiapkan sebelumnya. Yang terbaik adalah memilih mortar beton tebal yang memberikan kekuatan pengeringan maksimum.
• Seringkali area buta itu sendiri mulai mengelupas dari gedung. Dalam hal ini, tempat-tempat dengan delaminasi harus dibersihkan dan disiapkan, dan kemudian retakan harus diperluas. Ini diperlukan agar segelnya berkualitas tinggi dan tahan lama. Alas dapat dirawat lebih lanjut dengan damar wangi bitumen.

Retak di trotoar.

Menyelesaikan ruang bawah tanah setelah perbaikan

Ketika pekerjaan perbaikan selesai, dimungkinkan untuk memikirkannya, karena ada banyak pilihan. Kami telah memperbaiki area buta, sehingga Anda dapat mulai mendekorasi ruang bawah tanah.

Bagian luar alas dapat diselesaikan dengan berbagai bahan yang berlimpah di pasaran saat ini: ubin, dinding, papan bergelombang, panel termal plastik, dll. Masing-masing bahan ini tidak hanya memberikan tampilan yang menarik pada rumah, tetapi juga memastikan tingkat perlindungan yang tepat dari berbagai pengaruh.

Setiap bangunan adalah satu sistem di mana semua elemen terhubung, dan setiap elemen menjalankan fungsinya yang penting. Dengan kehancuran dan kerusakan satu elemen, sisanya mulai runtuh.

Bagian yang paling rentan dari bangunan yang dibangun adalah. Sebelum Anda mempelajari cara memperbaiki area buta, Anda harus mencari tahu apa itu.

Mengapa Anda membutuhkan alas dan area buta?

Ruang bawah tanah adalah salah satu bagian penting dari bangunan yang dibangun, ia melakukan fungsi penting - isolasi panas. Dan karena terletak di luar gedung, ia terus-menerus dipengaruhi oleh lingkungan, perubahan suhu, kelembaban, dan paling rentan terhadap deformasi dan kehancuran. Dan jika ada deformasi ruang bawah tanah dan area buta, maka seluruh bangunan mulai runtuh. Bagaimana cara memperbaiki area buta? Yang terbaik adalah mengundang pembangun profesional untuk memperbaiki ruang bawah tanah, maka kemungkinan perbaikan akan dilakukan tepat waktu dan dengan kualitas tinggi. Tetapi Anda dapat mencoba melakukan semuanya sendiri, dengan bantuan tips yang bermanfaat.

Fungsi penting dilakukan oleh area buta. Letaknya mengelilingi seluruh keliling bangunan, merupakan jalan setapak yang disusun pada sudut kemiringan tertentu. Hal ini dilakukan agar air tidak mengalir ke pondasi. Seringkali salju musim dingin dapat menghancurkan area buta.

Kembali ke indeks

Penyebab kehancuran ruang bawah tanah dan area buta

Karena ruang bawah tanah terletak di luar, yaitu di jalan, ia mengalami curah hujan konstan, dari mana ia mulai runtuh. Hal yang sama berlaku untuk area buta, yang juga cenderung retak dan menjauh dari fondasi. Penyebab kehancuran antara lain:

• perubahan suhu;
• kelembaban konstan dalam cuaca hujan;
• salju;
• berat rumah;
• ketidakpatuhan dengan standar teknologi di.

Perkerasan beton yang dipasang di sekitar gedung apartemen juga dipengaruhi oleh faktor alam. Dalam terjadinya retakan, peran penting dimainkan oleh bangunan apartemen itu sendiri, beratnya. Jika area buta diisi dengan beton yang lemah, maka beban besar juga mempengaruhi.

Kembali ke indeks

Perbaikan alas - cara melakukannya sendiri

Perbaikan alas melibatkan, pertama-tama, menghilangkan kelembaban, jamur, dan jamur. Untuk menghilangkan semua ini, Anda perlu membuka alasnya, yaitu, singkirkan plester lama darinya, bersihkan sepenuhnya, di sekelilingnya. Pengeringan adalah suatu keharusan. Setelah kering, rawat permukaan kering ruang bawah tanah dengan komposisi antiseptik khusus atau lapisi dengan papan yang diresapi dengan antiseptik sebelum dipasang. Penting juga untuk mengambil tindakan agar tidak membeku dan kelembaban tidak menembus ke dalamnya.

Tentu saja, seseorang dapat melakukan semua perbaikan sendiri, terutama jika ia memiliki pengalaman dalam hal konstruksi. Tetapi alasan penghancuran ruang bawah tanah harus ditetapkan oleh spesialis, mereka juga akan memberikan saran tentang masalah yang muncul dan solusinya.

Untuk memperbaiki alas, lebih baik menunggu cuaca hangat dan kering, tetapi agar tidak ada panas yang kuat. Dalam panas atau hujan, beton mengering dengan buruk, tidak merata, dan menempel dengan buruk ke dinding.

Untuk memperbaiki pangkalan, Anda harus memiliki alat berikut:

• pengaduk beton;
• sekop;
• palu semak;
• Guru Oke.

Dari bahan yang Anda butuhkan:

• pasir;
• semen;
• jaringan logam.

Ketika area yang rusak dipukuli dari plester lama, kotoran dihilangkan, alasnya diresapi dengan antiseptik, jaring logam dapat diperbaiki. Ini akan sangat meningkatkan kekuatan solusi yang akan diterapkan ke dinding. Itu harus dipasang secara merata, jala diperbaiki dengan pasak. Maka permukaan alas harus dirawat dengan primer. Komposisi primer juga harus ada di grid, ini akan meningkatkan kerentanan terhadap solusi. Langkah ini bisa dilewati, tetapi alih-alih priming, alasnya harus dibasahi dengan air.

Sekarang Anda perlu menerapkan solusi ke grid. Mortar beton harus lebih cair daripada plester biasa. Solusi melalui mesh harus masuk ke dinding dan mengisi semua celah dan rongga dengan sangat erat. Untuk mendapatkan lapisan berkualitas tinggi, solusinya harus ditekan. Dari solusi yang diterapkan, hanya kisi yang terlihat. Langkah selanjutnya adalah menerapkan solusi akhir pada alas, sebagai gantinya dapat digunakan plester dekoratif. Pekerjaan plesteran selama perbaikan ruang bawah tanah itu sulit, jadi saat melakukan pekerjaan ini Anda harus berhati-hati dan penuh perhatian.

Setelah mortar di ruang bawah tanah rumah mengering, Anda harus melanjutkan untuk menyelesaikan ruang bawah tanah rumah. Untuk finishing, Anda harus memilih bahan berkualitas tinggi dan tahan lama yang dapat memberikan perlindungan permukaan, dan perbaikan selanjutnya tidak harus segera dilakukan.

Kembali ke indeks

Perbaikan area buta do-it-yourself

Ketika Anda dapat memperbaiki cacat yang muncul di area buta. terjadi dengan cara ini.

Area buta diatur ke ketinggian 4-7 cm, harus di atas permukaan tanah. Kemudian area yang rusak harus diisi dengan mortar semen. Agar area buta memiliki kekuatan, itu diperkuat dengan jaring. Anda bahkan dapat meletakkan beberapa lapisan jaring. Anda juga dapat mencapai peningkatan kekuatan dengan menambahkan batu pecah dari fraksi halus ke dalam larutan. Area buta harus memiliki sudut kemiringan dari rumah. Ini harus diperhitungkan saat menuangkan, maka air tidak akan jatuh di bawah fondasi.

Hal ini diperlukan untuk memperbaiki area buta ketika retakan kecil muncul di permukaan area buta. Mortar semen digunakan untuk menutup retakan tersebut. Retakan ditutup dengan cara berikut. Permukaan area buta dibersihkan, Anda bahkan bisa mencucinya. Kemudian mortar semen cair disiapkan, yang dengannya area buta dituangkan, larutan cair mengalir ke celah-celah dan mengisinya. Konsistensi solusi harus 1:1 atau 1:2.

Jika ada retakan di tengah solusi, maka bisa diperbaiki seperti ini. Retakan diperbesar dengan perforator untuk memperbaikinya dengan kualitas tinggi. Maka Anda perlu merawat retakan dengan primer. Setelah kering, mereka harus diisi dengan komposisi bitumen dengan penambahan asbes dan terak yang dihancurkan. Setelah campuran mengeras, area buta dituangkan dengan lapisan tipis mortar semen.

Jika retakannya besar, maka Anda perlu melakukan perbaikan seperti ini. Retak dibersihkan dari kotoran dan disiapkan. Anda harus membiarkan primer mengering. Retakan kemudian diisi dengan beton. Ingat, itu beton, bukan mortar semen. Tempat yang diisi dengan beton harus ditutup dengan film selama sekitar satu hari.

Itu juga terjadi bahwa area buta telah terkelupas dari rumah - bagaimana cara memperbaikinya dalam kasus ini? Tempat delaminasi harus dibersihkan dan disiapkan secara menyeluruh, retakan harus diperbesar. Hal ini dilakukan untuk memastikan bahwa segel tahan lama dan berkualitas tinggi. Anda juga dapat menutupi alasnya dengan damar wangi bitumen. Bukaan besar antara area buta dan rumah dituangkan dengan beton, dan jika celahnya kecil, maka dapat diisi dengan larutan semen langka.

Ketika ditanya tentang area buta, bagaimana cara memperbaikinya dan kapan, dapat dijawab bahwa perbaikan paling baik dilakukan di musim semi, ketika suhu masih belum tinggi, atau di awal musim panas, ketika masih dingin. Ini harus dilakukan karena, karena panas, retakan dapat berkurang, dan ini akan menyebabkan ketidakmungkinan untuk memperbaikinya dengan kualitas tinggi.

Untuk memperbaiki ruang bawah tanah dengan tangan Anda sendiri, Anda tidak perlu memiliki keterampilan khusus. Prosedur konstruksi ini tidak terlalu rumit dan Anda dapat melakukannya, mengetahui beberapa nuansa dari kasus ini.

Secara sederhana, ruang bawah tanah adalah jarak dari tanah ke dinding rumah. Itu bisa besar (lantai dasar), atau terdiri dari fondasi yang menonjol di atas tanah hingga ketinggian tertentu. Dengan deformasi ruang bawah tanah rumah, dinding ruangan juga mulai runtuh.

Alasan utama penghancuran ruang bawah tanah rumah

Jika retakan muncul di ruang bawah tanah rumah Anda atau jamur telah terbentuk, ini menunjukkan pekerjaan yang tidak tepat dalam konstruksi bangunan dan ketidakpatuhan terhadap standar desain yang diperlukan.

Alasan utama penghancuran ruang bawah tanah rumah adalah:

1. Penyusutan struktural. Proses ini terutama tergantung pada tanah di mana bangunan itu berada dan pada berat bangunan. Proses penyusutan yang sangat terasa bisa terjadi di gedung apartemen bata.
2. Aliran air tanah. Jika desain tidak memperhitungkan kedalaman aliran air tanah dan tidak mengambil semua tindakan yang diperlukan untuk kedap air, maka fondasi rumah akan hanyut. Jika Anda memutuskan untuk membuat fondasi dengan tangan Anda sendiri, maka pastikan untuk menghubungi para profesional sehingga mereka memberi tahu Anda pada kedalaman berapa air tanah mengalir.
3. Bantalan berkualitas buruk. Kegagalan untuk mematuhi teknologi manufaktur area buta menyebabkan kerusakan fondasi.
4. Pelanggaran standar desain. Sangat sering, pembangun melupakan insulasi pondasi dan kedap airnya, pada dasarnya kesalahan seperti itu dilakukan ketika perbaikan tidak dilakukan oleh tim profesional, tetapi dengan tangan mereka sendiri. Kelalaian seperti itu mengarah pada pembentukan jamur dan pembekuan struktur bangunan, yang kemudian mengarah pada penghancuran ruang bawah tanah.

Bagaimana cara memperbaiki ruang bawah tanah dengan tangan Anda sendiri?

Integritas ruang bawah tanah adalah karakteristik yang sangat penting untuk rumah mana pun (satu lantai atau bertingkat, bata atau kayu), karena ruang bawah tanah melindungi fondasi dari pengaruh agresif faktor alam eksternal. Tonton video tentang cara memperkuat alas dengan tangan Anda sendiri.

Untuk memperbaiki ruang bawah tanah dengan tangan Anda sendiri, Anda harus mematuhi urutan berikut:

Kemiringan area buta ke arah yang berlawanan dari rumah harus minimal 2%, agar air mengalir dan tidak menggenang.

• Ketika pekerjaan rekonstruksi selesai, pasang jaring penguat kecil di seluruh area ruang bawah tanah rumah. Itu harus persis mengulangi desain fondasi dan pas dengannya. Untuk memperbaikinya, gunakan pasak dengan paku, letakkan kisi-kisi secara vertikal.
• Lapisi alas dan kasa dengan primer, lalu tunggu sampai benar-benar kering.
• Oleskan lapisan mortar semen cair ke alas dan kisi-kisi. Lakukan sedemikian rupa sehingga setelah pekerjaan selesai, kontur sel-sel grid dapat dilihat. Ratakan lapisan yang diterapkan dengan parutan. Pastikan untuk menunggu sampai lapisan ini benar-benar kering.
• Plester ruang bawah tanah rumah.

Bagaimana cara melindungi ruang bawah tanah rumah dari kehancuran?

Setelah melakukan semua langkah di atas, saya ingin melindungi fondasi dan ruang bawah tanah rumah dari kehancuran. Anda dapat melakukan ini dengan beberapa cara:

• Opsi anggaran, lakukan sendiri. Ini telah digunakan selama beberapa dekade. Terdiri dari fakta bahwa resin diterapkan pada fondasi rumah dari luar untuk melindunginya dari faktor eksternal. Campuran semacam itu disiapkan sebagai berikut: bahan bakar diesel dicampur dengan resin dan dipanaskan perlahan di atas api sampai terbentuk campuran homogen, mirip dengan agar-agar. Dalam hal ini, Anda perlu memastikan bahwa itu tidak mengenai kulit Anda dan Anda tidak terbakar. Solusi seperti itu, ketika dipadatkan, membentuk film pelindung yang mencegah kelembaban memasuki fondasi.
• Versi modern. Metode melindungi fondasi rumah ini lebih mahal, tetapi memberikan pelestarian struktur bangunan yang lebih baik. Metode ini melibatkan menghadap ruang bawah tanah dengan ubin atau batu dekoratif. Dengan menggunakan metode ini, Anda hanya perlu memilih campuran yang tepat untuk merekatkan bahan yang diperlukan.

Hal ini diperlukan untuk melapisi alas di semua jenis bangunan, terutama yang dibangun dari bahan bata.

Deformasi ruang bawah tanah rumah dapat menyebabkan penghancuran dinding seluruh struktur selanjutnya. Jika cacatnya ditemukan, Anda harus segera memperbaiki ruang bawah tanah rumah dengan tangan Anda sendiri dan menghentikan deformasinya.

Berbagai alasan dapat menyebabkan kehancuran pangkalan. Beberapa dikaitkan dengan operasi sehari-hari, yang lain - dengan cacat selama pekerjaan konstruksi, dan lainnya - dengan pengaruh faktor alam.

Seringkali alasan penghancuran ruang bawah tanah adalah kegagalan untuk mematuhi teknologi selama penataan fondasi bangunan. Ini mungkin kesalahan dalam menghitung kedalaman peletakannya, penggunaan bahan berkualitas buruk, pilihan desain yang salah, yang, karena daya dukungnya yang rendah, tidak dapat menahan massa bangunan.

Waterproofing pondasi yang buruk juga dapat menyebabkan penghancuran ruang bawah tanah. Genangan air pada struktur karena kedekatannya dengan air tanah, presipitasi, atau salju yang mencair mengurangi pengoperasian bahan yang aman dari mana ruang bawah tanah bangunan dibuat.

Pergerakan tanah di lokasi, ketidakstabilannya dapat menyebabkan deformasi struktur, yang hanya dapat diperbaiki dengan memperbaiki ruang bawah tanah. Dalam beberapa kasus, tanah yang bergerak di bawah rumah menyebabkan kerusakan yang lebih berbahaya, yang hanya dapat dihentikan dengan memperbaiki dan memperkuat fondasi.

Kemunduran komunikasi dan seringnya putusnya jaringan di ruang bawah tanah rumah juga menyebabkan kehancuran ruang bawah tanah. Beton lebih tahan terhadap kelembaban, sedangkan untuk dasar batu bata, setiap terobosan seperti itu berakibat fatal.

Pembangunan kembali gedung tidak berlalu tanpa jejak. Perpindahan beban atau pertumbuhannya menyebabkan redistribusi beban pada alas dan pondasi. Bagian-bagian yang berada di area dengan beban terbesar mulai runtuh. Untuk memperbaiki situasi, mereka melakukan studi tentang struktur yang dapat dirusak, diikuti dengan perbaikan ruang bawah tanah sebuah rumah bata.

Apa yang Anda butuhkan untuk bekerja?

Sebelum memperbaiki ruang bawah tanah, perlu untuk membersihkan ruang di sekitar rumah, memeriksa integritas area buta. Area yang rusak di ruang bawah tanah bangunan dibersihkan, dirawat dengan primer penetrasi yang dalam.

Set bahan yang diperlukan akan tergantung pada teknologi pekerjaan. Jika perbaikan ruang bawah tanah disertai dengan pemulihan area buta, Anda akan membutuhkan kerikil, pasir, beton, bahan anti air, dan papan bekisting. Restorasi permukaan dilakukan menggunakan mesh yang diperkuat, yang dipasang ke dinding dengan pasak dan campuran plester. Anda akan membutuhkan alat listrik: bor dengan nosel untuk mencampur larutan dan perforator.

Restorasi sebagian ruang bawah tanah dan area buta

Untuk pekerjaan perbaikan di ruang bawah tanah, lebih baik memilih cuaca kering, karena kelembaban dan kelembaban yang berlebihan mengganggu pekerjaan semen. Cuaca berangin tidak akan menjadi hambatan untuk bekerja - angin, sebaliknya, mempercepat pengeringan campuran semen. Bekerja dengan campuran semen tidak boleh dilakukan pada suhu rendah, karena komposisi kehilangan kekuatannya.

Sebelum memperbaiki pangkalan, itu harus diperiksa sepenuhnya untuk cacat. Hapus cat dan plester dari permukaan yang membutuhkan perbaikan. Bersihkan lapisan lama dengan hati-hati, tanpa dampak mekanis yang berlebihan. Anda dapat menggunakan sikat logam untuk ini.

Jika penghancuran area buta terungkap, perbaikan dimulai dengan pemulihannya. Cacat kecil dihilangkan secara lokal, jika rusak parah atau terlepas dari fondasi, disarankan untuk mengganti area buta sepenuhnya. Itu dilakukan di bawah lereng, dengan pengaturan waterproofing.

Setelah memulihkan area buta, Anda dapat mulai memperbaiki ruang bawah tanah rumah pribadi. Untuk melakukan ini, seluruh area ditutupi dengan jaring penguat halus. Itu dipasang dengan pas ke struktur bangunan dan pasak dipasang dengan paku. Bagian basement disatukan dengan grid, kemudian ditutup dengan raster semen cair. Setelah benar-benar kering, permukaannya bisa diplester.

Pemeriksaan

Perombakan ruang bawah tanah membutuhkan penuangan area buta baru. Yang lama harus dibongkar, sebagai gantinya mereka menggali parit sedalam 35 cm dan mengisinya dengan puing-puing. Lapisan bahan atap diletakkan di atas puing-puing. Untuk memastikan bahwa area buta diikat ke bangunan, lubang dibor di fondasinya pada jarak 0,5 m dari satu sama lain, di mana potongan tulangan dipalu. Jaring yang diperkuat dilas ke tulangan. Kemudian bekisting dipasang, setelah itu area buta dituangkan dengan campuran beton.

Segera setelah beton mengeras, mereka mulai memulihkan ruang bawah tanah gedung. Untuk memperkuatnya, perlu untuk memperbaiki mesh yang diperkuat pada fasad. Anda dapat memperbaiki jala dengan mengikatnya ke batang penguat yang dipalu ke dinding. Setelah itu, bekisting dipasang, ruang bawah tanah dituangkan setinggi mungkin dengan campuran semen. Pilihan lain adalah memperbaiki jala ke dinding dengan pasak dan melakukan pekerjaan plester di atasnya. Setelah plester mengering, ruang bawah tanah bangunan dapat dilindungi lebih lanjut dengan melapisinya dengan batu bata, batu, ubin dekoratif atau dinding.

Memperkuat fondasi

Ketika penyebab kehancuran adalah deformasi fondasi, perlu untuk memperbaiki dan memperkuatnya. Deformasi seperti itu sangat berbahaya untuk bangunan apartemen, di mana orang dapat menderita karena penghancuran dasar bangunan.

Pengerjaan penguatan pondasi dilakukan secara bertahap. Pertama, mereka dilakukan di sudut-sudut bangunan, tahap selanjutnya - di segmen tengah dinding. Untuk melakukan ini, parit diletakkan di bawah dasar fondasi, yang dipadatkan dengan kerikil dan membuat sol untuk menuangkan fondasi baru. Dinding pondasi dibersihkan dan disiapkan. Menggunakan perforator, beberapa baris lubang dibuat di seluruh ketinggian pondasi, menjaga jarak 0,7-1,2 m di antara mereka, baut jangkar dipasang di lubang. Mereka dapat diganti dengan potongan tulangan dengan diameter 12 mm dan panjang 0,4 m.

Sangkar penguat dipasang pada baut jangkar atau tulangan dengan kawat rajut, sel-selnya berukuran 0,2 × 0,2 × 0,2 m, dipasang pada jarak 0,1 m dari struktur pondasi lama. Setelah pemasangannya, bekisting dipasang. Seluruh struktur dituangkan dengan beton. Setelah mengeras dan pekerjaan penggalian pada penimbunan kembali, Anda dapat mulai memperbaiki ruang bawah tanah dan memperbarui area buta.