پرداخت خدمات گرمایش منطقه ای به عنوان هزینه قابل توجهی برای بودجه خانواده ساکنان آپارتمان تبدیل شده است. بر این اساس، تعداد کاربرانی که می خواهند روش دشوار محاسبه پرداخت برای مصرف گرما را درک کنند، افزایش یافته است. سعی خواهیم کرد توضیح واضحی در مورد نحوه محاسبه پرداخت گرمایش در ساختمان شخصی و چند آپارتمانی طبق مقررات و قوانین جاری ارائه دهیم.

کدام روش پرداخت را برای محاسبه انتخاب کنید

محاسبه هزینه آب گرم و سرد نشان داده شده در رسید شرکت آب و برق بسیار ساده است: قرائت متر آپارتمان در تعرفه مصوب ضرب می شود. این مورد در مورد گرما نیست - روش محاسبه به تعدادی از عوامل بستگی دارد:

• وجود یا عدم وجود متر انرژی حرارتی خانه؛
• آیا گرمایش تمام اماکن بدون استثنا توسط مترهای حرارتی فردی در نظر گرفته می شود.
• چگونه باید پرداخت کنید - در طول دوره زمستان یا در تمام طول سال، از جمله تابستان.

توجه داشته باشید. تصمیم در مورد پرداخت هزینه گرمایش در تابستان توسط مقامات محلی اتخاذ می شود. در فدراسیون روسیه، تغییر در روش تعهدی توسط هیئت حاکمه ایالتی تأیید می شود (طبق فرمان شماره 603). در سایر کشورهای اتحاد جماهیر شوروی سابق، این مسئله می تواند به روش های دیگری حل شود.

قانون فدراسیون روسیه (کد مسکن، قوانین شماره 354 و فرمان جدید شماره 603) به شما امکان می دهد بسته به عوامل ذکر شده در بالا، مبلغ پرداختی برای گرمایش را به پنج روش مختلف محاسبه کنید. برای درک نحوه محاسبه مبلغ پرداختی در یک مورد خاص، گزینه خود را از گزینه های زیر انتخاب کنید:

1. ساختمان آپارتمان مجهز به دستگاه های اندازه گیری نیست، هزینه گرما در طول مدت خدمات شارژ می شود.
2. به همین ترتیب، اما تامین گرما به طور مساوی در طول سال پرداخت می شود.
3. در یک ساختمان آپارتمان مسکونی، یک متر جمعی در ورودی نصب شده است، هزینه در طول دوره گرمایش شارژ می شود. ممکن است دستگاه‌های فردی در آپارتمان‌ها نصب شوند، اما تا زمانی که کنتورهای حرارتی گرمایش همه اتاق‌ها را بدون استثنا ثبت کنند، خوانش آنها در نظر گرفته نمی‌شود.
4. به همین ترتیب، با استفاده از پرداخت های تمام سال.
5. همه مکان ها - مسکونی و فنی - مجهز به دستگاه های اندازه گیری هستند، به علاوه یک متر خانه مشترک انرژی گرمای مصرفی در ورودی وجود دارد. 2 روش پرداخت وجود دارد - در تمام طول سال و فصلی.

اظهار نظر. ساکنان اوکراین و جمهوری بلاروس مطمئناً گزینه های مناسبی را در بین آنها پیدا خواهند کرد که مطابق با قوانین این کشورها باشد.

این طرح گزینه های شارژ موجود برای خدمات گرمایش منطقه ای را منعکس می کند

نصب کنتورهای حرارتی آپارتمان و مزایای چنین حسابداری شرح داده شده است. در اینجا ما پیشنهاد می کنیم که هر تکنیک را جداگانه در نظر بگیریم تا راه حل مشکل را تا حد امکان روشن کنیم.

گزینه 1 - ما در طول فصل گرما بدون متر گرما پرداخت می کنیم

ماهیت روش ساده است: مقدار گرمای مصرف شده و میزان پرداخت با توجه به مساحت کل مسکن با در نظر گرفتن مربعات همه اتاق ها و اتاق های ابزار محاسبه می شود. هزینه گرمایش یک آپارتمان در این مورد با فرمول تعیین می شود:

• P مبلغی است که باید پرداخت شود.
• S - مساحت کل (که در گذرنامه فنی آپارتمان یا خانه خصوصی مشخص شده است)، متر مربع؛
• N - میزان گرمای اختصاص داده شده برای گرمایش 1 متر مربع از منطقه در طول یک ماه تقویمی، Gcal / m²؛

برای مرجع. تعرفه های خدمات شهری برای جمعیت توسط سازمان های دولتی تعیین می شود. قیمت گرمایش هزینه تولید گرما و نگهداری سیستم های متمرکز (تعمیر و نگهداری خطوط لوله، پمپ ها و سایر تجهیزات) را در نظر می گیرد. هنجارهای خاص گرما (N) توسط کمیسیون ویژه بسته به آب و هوا به طور جداگانه در هر منطقه تعیین می شود.

برای محاسبه صحیح، ارزش تعرفه تعیین شده و استاندارد گرما در واحد سطح را از دفتر ارائه دهنده خدمات بپرسید. فرمول فوق به شما امکان می دهد هزینه 1 متر مربع گرمایش یک آپارتمان یا یک خانه خصوصی متصل به یک شبکه متمرکز را محاسبه کنید (به جای S عدد 1 را جایگزین کنید).

مثال محاسبه گرما به یک آپارتمان یک اتاقه 36 متر مربعی توسط تامین کننده با نرخ 1700 روبل/Gcal تامین می شود. میزان مصرف 0.025 Gcal/m² تایید شده است. قیمت گرمایش به عنوان بخشی از اجاره یک ماهه به شرح زیر محاسبه می شود:

P \u003d 36 x 0.025 x 1700 \u003d 1530 روبل.

یک نکته مهم روش فوق در قلمرو فدراسیون روسیه معتبر است و برای ساختمان هایی که نصب کنتورهای حرارتی عمومی خانه به دلایل فنی غیرممکن است معتبر است. اگر کنتور قابل عرضه باشد، اما نصب و ثبت واحد قبل از سال 2017 تکمیل نشده باشد، ضریب 1.5 به فرمول اضافه می شود:

افزایش یک و نیم برابری هزینه گرمایش پیش بینی شده در مصوبه شماره 603 در موارد زیر نیز اعمال می شود:

• واحد اندازه گیری انرژی حرارتی در سراسر خانه که به بهره برداری رسید شکست خورد و ظرف 2 ماه تعمیر نشد.
• متر حرارت به سرقت رفته یا آسیب دیده است.
• قرائت های لوازم خانگی به سازمان تامین گرما منتقل نمی شود.
• پذیرش متخصصان سازمان در کنتور خانه به منظور بررسی وضعیت فنی تجهیزات (2 بازدید یا بیشتر) ارائه نمی شود.

گزینه 2 - تعهدی در تمام طول سال بدون دستگاه های اندازه گیری

اگر شما موظف به پرداخت یکنواخت برای تامین گرما در طول سال هستید و هیچ واحد اندازه گیری در ورودی ساختمان آپارتمان نصب نشده است، فرمول محاسبه انرژی گرمایی به شکل زیر است:

رمزگشایی پارامترهای موجود در فرمول در بخش قبلی آورده شده است: S مساحت خانه است، N استاندارد مصرف گرما در هر متر مربع است، T قیمت 1 Gcal انرژی است. ضریب K باقی می ماند و تعداد پرداخت ها را در طول سال تقویمی نشان می دهد. مقدار ضریب به سادگی محاسبه می شود - تعداد ماه های دوره گرمایش (از جمله ماه های ناقص) بر تعداد ماه های یک سال تقسیم می شود - 12.

به عنوان مثال، همان آپارتمان یک اتاقه را با مساحت 36 متر مربع در نظر بگیرید. ابتدا ضریب تناوب را با مدت زمان فصل گرمایش 7 ماه تعیین می کنیم: K = 7 / 12 = 0.583. سپس آن را به همراه سایر پارامترها در فرمول جایگزین می کنیم: P \u003d 36 x (0.025 x 0.583) x 1700 \u003d 892 روبل. پرداخت ماهانه برای یک سال تقویمی

اگر خانه شما بدون دلایل مستند به متر حرارتی مجهز نیست، فرمول با ضریب ضرب 1.5 تکمیل می شود:

سپس پرداخت برای گرم کردن آپارتمان مورد نظر 892 x 1.5 = 1338 روبل خواهد بود.

توجه داشته باشید. در صورت تغییر به روش دیگری برای پرداخت خدمات تاسیسات گرمایشی (از تمام سال به فصلی و بالعکس)، سازمان تامین کننده تعدیل - محاسبه مجدد پرداخت های ماهانه را انجام می دهد.

گزینه 3 - پرداخت برای یک متر خانه مشترک در طول دوره سرد

این روش برای محاسبه پرداخت خدمات گرمایش مرکزی در ساختمان های چند آپارتمانی که دارای کنتور خانه مشترک است و تنها بخشی از آپارتمان ها مجهز به کنتور حرارتی فردی هستند استفاده می شود. از آنجایی که انرژی حرارتی برای گرم کردن کل ساختمان تامین می شود، محاسبه هنوز از طریق منطقه انجام می شود و خوانش دستگاه های فردی در نظر گرفته نمی شود.

• P - مبلغ قابل پرداخت در ماه؛
• S مساحت یک آپارتمان خاص، متر مربع است.
• Stot مساحت تمام محل های گرم شده ساختمان، متر مربع است.
• V مقدار کل گرمای مصرف شده با توجه به قرائت های کنتور جمعی در طول ماه تقویم، Gcal است.
• T - تعرفه - قیمت 1 Gcal انرژی حرارتی.

اگر می خواهید به طور مستقل میزان پرداخت را از این طریق تعیین کنید، باید مقادیر 3 پارامتر را پیدا کنید: مساحت کل اتاق های مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمان، قرائت کنتور در ورودی برق اصلی و ارزش تعرفه تعیین شده در منطقه شما.

ضبط کننده مصرف گرما برای یک ساختمان آپارتمانی به این شکل است

مثال محاسبه اطلاعات اولیه:

• متراژ مربع یک آپارتمان خاص - 36 متر مربع؛
• مربع تمام محوطه خانه - 5000 متر مربع؛
• مقدار انرژی حرارتی مصرف شده در یک ماه 130 گرم کالری است.
• نرخ 1 Gcal در منطقه سکونت 1700 روبل است.

مبلغ پرداختی برای ماه حسابداری به شرح زیر خواهد بود:

P \u003d 130 x 36 / 5000 x 1700 \u003d 1591 روبل.

ماهیت روش چیست: از طریق مربع خانه، سهم شما از پرداخت گرمای مصرف شده توسط ساختمان برای دوره صورتحساب (معمولاً 1 ماه) تعیین می شود.

گزینه 4 - اقلام تعهدی توسط دستگاه اندازه گیری، تفکیک شده برای کل سال

این سخت ترین روش محاسبه برای کاربر است. ترتیب محاسبه به این صورت است:

در اینجا Rgod و Rkv به ترتیب مجموع هزینه های سال گذشته کنتور حرارتی اولیه برای کل ساختمان و یک آپارتمان خاص است، Rp مقدار تعدیل است.

بیایید یک مثال از محاسبات برای آپارتمان یک اتاقه خود ارائه دهیم، با توجه به اینکه سال گذشته متر گرمای خانه معمولی 650 گرم کالری شمارش می کرد:

Vav = 650 Gcal / 12 ماه تقویم / 5000 m² = 0.01 Gcal. اکنون مبلغ پرداختی را محاسبه می کنیم:

P \u003d 36 x 0.01 x 1700 \u003d 612 روبل.

توجه داشته باشید. مشکل اصلی پیچیدگی محاسبات نیست، بلکه جستجوی داده های اولیه است. صاحب آپارتمان که می خواهد صحت محاسبه پرداخت را بررسی کند، باید از قرائت سال گذشته کنتور خانه مشترک مطلع شود یا آنها را از قبل تعمیر کند.

علاوه بر این، باید یک تنظیم سالانه با توجه به قرائت‌های کنتور جدید انجام دهید. فرض کنید مصرف گرمای سالانه ساختمان به 700 Gcal افزایش یافته باشد، افزایش پرداخت گرمایش باید به صورت زیر تعیین شود:

1. کل مبلغ پرداختی سال گذشته را طبق تعرفه در نظر می گیریم: Рyear \u003d 700 x 1700 \u003d 1,190,000 روبل.
2. همینطور برای آپارتمان ما: Rkv = 612 روبل. x 12 ماه = 7344 روبل.
3. مقدار اضافی خواهد بود: Rp \u003d 1190000 x 36 / 5000 - 7344 \u003d 1224 روبل. مبلغ مشخص شده در سال آینده پس از محاسبه مجدد به حساب شما واریز خواهد شد.

اگر مصرف انرژی حرارتی کاهش یابد، نتیجه محاسبه تعدیل با علامت منفی مشخص می شود - سازمان باید میزان پرداخت را با این مقدار کاهش دهد.

گزینه 5 - متر حرارتی در تمام اتاق ها نصب شده است

هنگامی که یک کنتور جمعی در ورودی یک ساختمان آپارتمان نصب می شود، به علاوه اندازه گیری حرارت فردی در همه اتاق ها سازماندهی می شود، پرداخت در طول فصل گرمایش طبق الگوریتم زیر تعیین می شود:

چرا چنین مشکلاتی؟ پاسخ ساده است: به طور پیشینی، قرائت صد دستگاه منفرد به دلیل خطاها و تلفات بی حساب نمی تواند با داده های یک متر معمولی مطابقت داشته باشد. بنابراین، تفاوت بین تمام مالکان آپارتمان در سهام مربوط به مساحت مسکن تقسیم می شود.

رمزگشایی پارامترهای دخیل در فرمول های محاسباتی:

• P مقدار پرداخت مورد نیاز است.
• S - مربع آپارتمان شما، متر مربع؛
• Stot - مساحت همه اتاق ها، متر مربع؛
• V مصرف گرمای ثبت شده توسط متر جمعی برای دوره صورتحساب، Gcal است.
• Vpom - گرمای مصرف شده در همان دوره که توسط متر آپارتمان شما نشان داده شده است.
• Vp - تفاوت بین هزینه های نشان داده شده توسط واحد اندازه گیری خانه و گروهی از دستگاه های دیگر واقع در اماکن غیر مسکونی و مسکونی.
• T هزینه 1 Gcal گرما (تعرفه) است.

به عنوان مثالی از محاسبه، بیایید آپارتمان خود را به مساحت 36 متر مربع در نظر بگیریم و فرض کنیم که برای یک ماه یک متر مجزا (یا گروهی از مترهای جداگانه) 0.6، یک براونی - 130 و یک گروه از دستگاه ها در تمام اتاق های اتاق "پیچ خورده" است. ساختمان در مجموع 118 Gcal داد. شاخص های باقی مانده ثابت می مانند (به بخش های قبلی مراجعه کنید). هزینه گرمایش در این مورد چقدر است:

1. Vp \u003d 130 - 118 \u003d 12 Gcal (تفاوت در قرائت ها مشخص شد).
2. P \u003d (0.6 + 12 x 36 / 5000) x 1700 \u003d 1166.88 روبل.

هنگامی که لازم است ارزش پرداخت در طول سال برای گرمایش محاسبه شود، یک فرمول یکسان اعمال می شود. تنها شاخص های مصرف انرژی حرارتی به طور میانگین ماهانه در سال گذشته استفاده می شود. بر این اساس، هزینه انرژی مصرفی سالانه تعدیل می شود.

چرا ساکنان خانه های همسایه مبالغ متفاوتی برای گرما پرداخت می کنند؟

این مشکل همراه با معرفی روش‌های پرداخت مختلف - با مربع (استاندارد)، توسط یک متر معمولی یا توسط مترهای حرارتی فردی ایجاد شد. اگر به بخش های قبلی پست نگاه کرده باشید، احتمالاً متوجه تفاوت هزینه های ماهانه شده اید. این واقعیت کاملاً ساده توضیح داده شده است: اگر دستگاه های اندازه گیری وجود داشته باشد، ساکنان برای منبعی که واقعاً استفاده شده است پرداخت می کنند.

اکنون دلایل دریافت مبالغ متفاوت مالکان آپارتمان را بدون توجه به کنتورهای حرارتی نصب شده در خانه ها فهرست می کنیم:

1. دو ساختمان مجاور توسط سازمان های مختلف تامین گرما گرم می شوند که تعرفه های متفاوتی برای آنها تصویب شده است.
2. هرچه تعداد آپارتمان های خانه بیشتر باشد، کمتر می توانید پرداخت کنید. افزایش تلفات حرارتی در اتاق‌های گوشه و خانه‌های طبقه آخر مشاهده می‌شود، بقیه فقط از طریق 1 دیوار بیرونی در خیابان قرار دارند. و چنین آپارتمان هایی اکثریت قریب به اتفاق هستند.
3. یک پیشخوان در ورودی خانه کافی نیست. یک تنظیم کننده جریان مورد نیاز است - دستی یا خودکار. اتصالات به شما امکان می دهد تا عرضه مایع خنک کننده خیلی داغ را محدود کنید، که برای سازمان های تامین گرما گناه است. و سپس آنها هزینه مربوطه را برای خدمات دریافت می کنند.
4. نقش مهمی توسط صلاحیت مدیریت انتخاب شده توسط مالکان مشترک آپارتمان ایفا می شود. یک مدیر بازرگانی با صلاحیت در وهله اول موضوع حسابداری و تنظیم مایع خنک کننده را حل خواهد کرد.
5. استفاده غیر اقتصادی از آب گرم گرم شده توسط حامل گرما از یک شبکه متمرکز.
6. مشکلات دستگاه های اندازه گیری از تولید کنندگان مختلف.

نتیجه گیری نهایی

دلایل زیادی برای بالا بودن قبوض گرمایشی وجود دارد. بدیهی است: ساختمانی با دیوارهای آجری ضخیم گرمای کمتری نسبت به "ساختمان های نه طبقه" بتن آرمه از دست می دهد. از این رو افزایش مصرف انرژی، توسط متر ثبت شده است.

اما قبل از انجام نوسازی (عایق کاری) ساختمان، مهم است که کنترل و حسابداری را ایجاد کنید - نصب کنتورهای حرارتی در تمام اتاق ها و در خط تامین. روش محاسبه نشان می دهد که چنین راه حل های فنی بهترین نتیجه را می دهد.

سیستم گرمایش آب اخیراً به عنوان راه اصلی گرمایش یک خانه خصوصی بیشتر و بیشتر محبوب شده است. گرمایش آب را می توان با وسایلی مانند بخاری هایی که با برق کار می کنند تکمیل کرد. برخی از دستگاه ها و سیستم های گرمایشی اخیراً در بازار داخلی ظاهر شده اند، اما قبلاً موفق به کسب محبوبیت شده اند. اینها عبارتند از بخاری های مادون قرمز، رادیاتورهای نفتی، سیستم های گرمایش از کف و غیره. برای گرمایش محلی اغلب از وسیله ای مانند شومینه استفاده می شود.

با این حال، اخیراً شومینه ها بیشتر از یک عملکرد تزئینی استفاده می کنند تا گرمایش. از اینکه چقدر پروژه و محاسبه گرمایش یک خانه خصوصی به درستی انجام شده است و همچنین سیستم گرمایش آب نصب شده است، دوام و کارایی آن در حین کار بستگی دارد. در حین کار چنین سیستم گرمایشی، لازم است قوانین خاصی را رعایت کنید تا بتوان آن را تا حد امکان کارآمد و کارآمد کرد.

سیستم گرمایش یک خانه خصوصی تنها اجزایی مانند دیگ بخار یا رادیاتور نیست. سیستم گرمایش نوع آب شامل عناصر زیر است:

• پمپ ها
• وسایل اتوماسیون؛
• خط لوله؛
• خنک کننده؛
• دستگاه های تنظیم

برای محاسبه گرمایش یک خانه خصوصی، باید با پارامترهایی مانند قدرت دیگ گرمایش هدایت شوید. برای هر یک از اتاق های خانه نیز باید توان رادیاتورهای گرمایشی را محاسبه کرد.

انتخاب دیگ بخار

دیگ بخار می تواند چندین نوع باشد:

• دیگ سوخت مایع؛
• دیگ گاز؛
• دیگ سوخت جامد؛
• دیگ ترکیبی.

انتخاب دیگ بخاری که توسط طرح گرمایش مسکونی استفاده می شود باید به این بستگی دارد که چه نوع سوختی در دسترس ترین و ارزان ترین است.

علاوه بر هزینه سوخت، بازرسی پیشگیرانه دیگ حداقل یک بار در سال ضروری خواهد بود. برای این منظور بهتر است با یک متخصص تماس بگیرید. همچنین باید تمیز کردن پیشگیرانه فیلترها را انجام دهید. ساده ترین کارکرد دیگ هایی هستند که با گاز کار می کنند. نگهداری و تعمیر آنها نیز بسیار ارزان است. دیگ گاز فقط در خانه هایی مناسب است که به برق گاز دسترسی دارند.

گاز نوعی سوخت است که نیازی به حمل و نقل یا فضای ذخیره سازی فردی ندارد. علاوه بر این مزیت، بسیاری از دیگ های گاز مدرن از نرخ بازده نسبتاً بالایی برخوردار هستند.

بویلرهای این کلاس با درجه بالایی از ایمنی متمایز می شوند. دیگ های مدرن به گونه ای طراحی شده اند که نیازی به اتاق خاصی برای دیگ بخار ندارند. دیگهای بخار مدرن با ظاهری زیبا مشخص می شوند و می توانند با موفقیت در فضای داخلی هر آشپزخانه قرار بگیرند.

تا به امروز، دیگهای بخار نیمه اتوماتیک که با سوخت جامد کار می کنند، به ویژه محبوب هستند. درست است ، چنین دیگهای بخاری یک اشکال دارند و آن این است که یک بار در روز لازم است سوخت بارگیری شود. بسیاری از تولید کنندگان چنین بویلرهایی را تولید می کنند که کاملاً خودکار هستند. در چنین بویلرهایی، سوخت جامد به صورت آفلاین بارگیری می شود.

همچنین می توان سیستم گرمایش یک خانه خصوصی را در مورد دیگ بخار با برق محاسبه کرد.

با این حال، چنین دیگهای بخار کمی مشکل سازتر هستند. علاوه بر مشکل اصلی که الان برق بسیار گران است، می توانند شبکه را نیز بارگذاری کنند. در روستاهای کوچک به طور متوسط ​​تا 3 کیلو وات در ساعت به ازای هر خانه تخصیص داده می شود، اما این برای دیگ بخار کافی نیست و باید در نظر داشت که شبکه نه تنها با کارکرد دیگ بارگیری می شود.

برای سازماندهی سیستم گرمایش یک خانه خصوصی، می توانید یک نوع دیگ بخار با سوخت مایع را نیز نصب کنید. عیب چنین بویلرهایی این است که می توانند از نقطه نظر اکولوژیکی و ایمنی باعث انتقاد شوند.

محاسبه توان دیگ بخار

قبل از محاسبه گرمایش در خانه، باید این کار را با محاسبه قدرت دیگ انجام دهید. راندمان کل سیستم گرمایش در درجه اول به قدرت دیگ بستگی دارد. نکته اصلی در این مورد این است که زیاده روی نکنید، زیرا یک دیگ بخار بیش از حد قوی بیش از حد لازم سوخت مصرف می کند. و اگر دیگ خیلی ضعیف باشد، نمی توان خانه را به درستی گرم کرد و این بر آسایش خانه تأثیر منفی می گذارد. بنابراین، محاسبه سیستم گرمایش یک خانه روستایی مهم است. اگر به طور همزمان تلفات حرارتی خاص ساختمان را برای کل دوره گرمایش محاسبه کنید، می توانید دیگ بخار با توان مورد نیاز را انتخاب کنید. محاسبه گرمایش خانه - اتلاف حرارت ویژه را می توان به روش زیر انجام داد:

q خانه \u003d Q سال / F h

Qyear مصرف انرژی گرمایی برای کل دوره گرمایش است.

Fh مساحت خانه ای است که گرم می شود.

برای محاسبه گرمایش یک خانه روستایی - مصرف انرژی که برای گرم کردن یک خانه خصوصی صرف می شود، باید از فرمول زیر و ابزاری مانند ماشین حساب استفاده کنید:

سال Q =β h *)