• Výrobca: DSK-1
• Dizajnéri: MNIITEP (Moskovský výskumný ústav typológie a experimentálneho dizajnu)

Sekcie obytných blokov radu P44T, vyvinuté v roku 1999 a zvládnuté produkciou JSC DSK-1, sú modernizáciou sekcií radu P44 av porovnaní s ním majú vylepšené architektonické a plánovacie riešenia. Domy série P44T sa vyznačujú vylepšenými dispozíciami bytov, efektívnejšou tepelnou a zvukovou izoláciou exteriéru stenové panely, ako aj prítomnosť moderných inžinierske systémy a bezpečnostné systémy ( vykurovacie zariadenia s regulátormi teploty, medené elektrické rozvody, technológia uzavretých spojov (škár), svetové štandardy pre investičnú výstavbu a požiarnu odolnosť (trieda 1), moderný bezpečnostný systém (reakcia na otvorenie pivničných dverí, elektrickej miestnosti, podkrovia, výťahovej šachty; požiarny výstražný systém).

Séria p44t pozostáva zo 14-17-poschodových priamych a rohových blokových sekcií s rôzne možnosti strechy: s manzardovým ukončením, s rovná strecha, so „šikmými“ vlysmi, čo umožňuje zostaviť budovy rôznych konfigurácií a siluet. Môžu mať výšku 9-25 poschodí. Novinkou v riešení pre fasády série je kombinácia panelov obložených matným keramické dlaždice„tehlovité“ (svetlo oranžová, menej často piesková), s lakovanými povrchmi arkierov, lodžií, ríms a iných architektonické detaily. Na koncoch sekcií sú navrhnuté trojuholníkové arkierové okná. Projekt poskytuje viacero možností zasklenia balkónov a lodžií na severnej fasáde. Séria p44t sa stala jednou z najpopulárnejších pre výstavbu komunálneho bývania v Moskve s objemom výstavby viac ako 1 milión metrov štvorcových. m.

Systémy vykurovania, zásobovania vodou a vetrania domov boli v porovnaní so sériou P44 vylepšené. Stúpačka vetracej šachty, ktorá sa v P44 nachádzala v kuchyni, bola presunutá do chodby v P44T (vedľa kúpeľne a WC).

Dom P44T pozostáva z rohových a radových sekcií štyroch bytov, podobne ako základná séria P44. Naproti tomu v kuchyniach dvoj- a trojizbových bytov P-44T sú veľké lichobežníkové arkierové okná. Kuchyne jednostranných dvojizbových bytov, ako aj obytné miestnosti koncových bytov (2 a 3-izbové) majú zároveň trojuholníkové polarchové okná. Zväčšila sa aj plocha bytov.

Musíte pochopiť, že P-44T je v skutočnosti skupina sérií - existujú a používajú sa návrhy domov P-44TM alebo TM-25, ako aj P-44K, ktoré majú množstvo rozdielov v usporiadaní bytov, ako aj rozloženie typických podlaží. Okrem toho sa niekedy stavajú obytné budovy zložené z niekoľkých variantov sekcií, napríklad dve sekcie P-44T a štyri sekcie P-44K. Existujú aj iné konfigurácie kombinácií sekcií.

Typické dispozície bytov domov v tejto sérii sú uvedené nižšie.

Najčastejšie je prvé poschodie obytné. Výška stropu v dome je 2,70 m. Výťahy v dome: osobný výťah má nosnosť 400 kilogramov, nákladný výťah má nosnosť 630 kg. Budova má 20 a 25 poschodí a má jeden osobný a dva nákladné výťahy (úprava sa nazýva P-44T/25).

Zasklené lodžie začínajú od druhého alebo tretieho poschodia. Dvoj- alebo trojizbový byt má aj éčka a poldecák. Na jednom podlaží sú štyri byty.

Výstavba takýchto domov sa začala v roku 1997 a dnes sa úspešne stavajú.

Stavajú sa domy typu P-44T, ako v nových moskovských rozsiahlych rozvojových oblastiach, akými sú: Nekrasovka, Novoe Kozhukhovo, Zhulebino, Novokosino, Mitino, Lyublino, Maryinsky Park, Južné a Severné Butovo, Khodynka a obec. Severná. Výstavba prebieha aj v starých moskovských štvrtiach, kde sa búrajú päťposchodové budovy a chátrajúce domy, sú to: Južnoje Čertanovo, Nagatino, Perovo, Zjuzino, Očakovo, Solncevo, Kuncevo, Čeryomuški, Fili, Chovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Degunino, Medvedkovo, Sviblovo, Yurlovo, Izmailovo, Alekseevo, Lefortovo, Zelenograd, Shchukino, sv. Nižegorodskaja, sv. 1905, sv. Borisovské rybníky. Domy typu P-44T sa stavajú aj v iných oblastiach Moskvy (vrátane Centrálneho správneho obvodu).

Nové budovy P-44T sa stavajú nielen v Moskve, ale aj v mestách Moskovskej oblasti. napríklad: Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Lobnya, Krasnogorsk, Reutov, Moskovsky, Kotelniki, Shcherbinka, Odintsovo, Khimki, v dedine Medvezhye Ozera a dedine Goluboe, tiež v obci. Pykhtino a dedina Brekhovo a tiež v obytnom komplexe Butovo-Park.

V Moskve av regióne Moskva bolo postavených asi 600 takýchto domov. – asi 200 (vrátane tých vo výstavbe). Životnosť takéhoto domu je podľa výrobcu 100 rokov.

Jednoizbový byt: obytná plocha môže dosiahnuť až 19 metrov štvorcových. m, kuchynská plocha do 8,4 m2. m, ale nie menej ako 7,4 (v dome s 25 poschodiami je kuchyňa približne 9 m2), celková plocha môže dosiahnuť 40 m2. m, ale nie menej ako 37 m2. m.

Dvojizbový byt: obytná plocha môže dosiahnuť až 34 metrov štvorcových. m, ale nie menej ako 19, plocha kuchyne do 13,2 m2. m, ale nie menej ako 8,3 m2. m. (v dome na 25 poschodiach je kuchyňa od 12,8 do 13,8 m2), celková plocha dosahuje až 64 m2. m, ale nie menej ako 52 m2. m.

Trojizbový byt: obytná plocha môže dosiahnuť až 54 metrov štvorcových. m, ale nie menej ako 44 m2. m., kuchynská plocha do 13,2 m2. m, ale nie menej ako 10 m2. m., celková plocha dosahuje až 84 m2. m, ale nie menej ako 70 m2. m.

Izby v domoch série P sú 44T, všetky izolované. Samostatné kúpeľne sú poskytované iba v dvoj a trojizbových apartmánoch v jednoizbovom byte je kombinovaná kúpeľňa. Vane s rozmermi 1,7 m (štandard).

Nedymové schodiská na 20. a 25. podlaží (typ P-44T/25) majú spoločné balkóny. Na všetkých poschodiach je k dispozícii odpadový žľab s nakladacím ventilom.

Elektrický kuchynský sporák. Prirodzené odsávacie vetranie a vetracie jednotky na chodbe a kúpeľni.

Vonkajšie steny: trojvrstvové, 30 cm hrubé, železobetónové panely (tepelná izolácia takýchto stien je podľa výrobcu rovná 90 cm hrubej tehly). Interiérové ​​a medzibytové nosné panely sú železobetónové panely hrúbky 16 - 18 cm. Priečky zo sadrokartónu hrúbky 8 cm. Veľkoplošné stropy na izbu, železobetónové dosky hrúbky 14 cm.

Pozdĺžne medzibytové nosné steny (v koncových bytoch aj vnútorné steny). Medzi priečne nosné steny patria všetky steny (medzi balkónmi, medzi bytmi a medzi miestnosťami).

Typy sekcií: obyčajné (radové, P-44-1), koncové a rohové (rotačné). Do vchodu s elektrickým panelom sú dva vstupy.

Schody vo vchode: sedem, šírka jedného schodu (krok je vzdialenosť medzi dvoma nosnými stenami) sa rovná 300 centimetrom (v troch stredových rozpätiach sekcie) a 360 centimetrom vo zvyšných sekciách.

Farebné možnosti vonkajšie steny, môže byť: piesková, tmavooranžová a červená. Prvé poschodia môžu byť: biely alebo sivá s kamennou povrchovou úpravou.

Strešná krytina z plochej škridle BRAAS DSK1. Nad horným (posledným) obytným podlažím sa nachádza technické podlažie.

Výrazná vlastnosť domy typu P-44T sa líšia od zastaranejšieho typu P-44 (stavané v rokoch 1979 až 2000) vo vyššej tepelnej izolácii, väčšej kuchyni kvôli odstráneniu vzduchotechnického potrubia do chodby, úprave vonkajších stien s tehlovými a arkierovými oknami.

Medzi ďalšie výhody patria: medené rozvody, vykurovacie zariadenia s reguláciou teploty, prvotriedne svetové štandardy kapitálovej a požiarnej odolnosti, dodávka horúca voda s horným rozliatím, rýchla výstavba (jedno poschodie za tri dni).

Existujú však aj nevýhody domov tejto série: kvalita inštalácie niektorých prvkov vonkajších stien v samostatných budovách, v dvojizbových apartmánoch (linky, s oknami v jednom smere), úzka malá miestnosť.

V niektorých domoch typu P-44T si môžete kúpiť byt s obecnou úpravou.

Na ulici Maršála Vasilevského v roku 1997 postavili prvý dom typu P-44T. Na nábreží Yauza v okrese Rubtsovsky bol postavený jeden z najvýznamnejších viacposchodových domov v Moskve z blokov sekcií P-44T a P-44M. Na štandardnom základe typu P-44T vznikli v roku 2005 štandardné bloky - úseky typu P-44K, kde je v každej sekcii o jeden schodík menej (6 schodov namiesto siedmich), samozrejme len v jednoizbových a dvojizbových bytoch. Dnes sa takéto typy aktívnejšie stavajú na moskovskom okruhu.

Nižšie - veľká fotka a dispozície bytov v tejto sérii (kliknutím na fotografiu zväčšíte a získate ďalšie informácie).

V dnešnej mestskej bytovej výstavbe je najbežnejšou dispozíciou P44T, ktorá má množstvo nepochybných výhod. Ešte v sedemdesiatych rokoch sa začala výstavba nových domov radu P44 podľa štandardné projekty. V podstate to bol prvý krok k tomu ďalší vývoj a implementácia ďalších moderná technológia výstavba a plánovanie obytných priestorov.

Vlastnosti rozloženia P44T

P44T - dispozícia s rozmermi, ktoré zodpovedajú požiadavkám súčasnej doby, ponúka asi desať riešení. Možnosti pre obytné časti boli vyvinuté pre bežné a rohové byty. Tento plánovací model sa používa pre obytné viacpodlažné budovy s výškou od 9 do 25 poschodí. Pre pohodlné zdvíhanie obyvateľov a nábytku na požadované poschodie sú k dispozícii aspoň dva výťahy: osobný a nákladný.

Moderné nápady na plánovanie

Hlavnou myšlienkou rozloženia P44T je maximálne využitie priestoru. V tejto súvislosti môžeme uviesť príklad úspešného inžinierskeho riešenia, ktoré umožnilo zväčšiť plochu kuchyne. Takéto dôležité štvorcové metre kuchyne pre každú gazdinku sa uvoľnili umiestnením vetracieho potrubia do chodby. P44T - dispozícia s rozmermi naznačujúcimi výšku miestnosti 2,7 m, čo zabezpečuje komfort a dobrý prístup denného svetla do bytov. Moderné nápady plánovania umožnili využiť podkrovné priestory. Dispozícia bytu P44T s veľkosťou schodov priečnych stien zväčšená na 4,2 m umožňuje dokonalé zlepšenie priestorov. Často sú kombinované s bežnou podlahou, výsledkom čoho je dvojpodlažný byt.

Výhody P44T

Dispozícia domu P44T s vnútornými rozmermi podlahy 0,14 m a 0,18 m je spoľahlivá a má dlhú životnosť. Odolnosť voči opotrebovaniu a stabilita vonkajších stien pred vonkajšie vplyvy je zabezpečená povrchovou úpravou keramickou dlažbou s hrúbkou 0,30 m imitujúcou tehlu, ktorá je bezpečne pripevnená k fasáde. Použitie kvalitných okien s dvojitým zasklením zaručuje dobrá tepelná izolácia, ochrana pred hlukom a vytvára pohodlie. Vybavenie rôznymi modernými riadiacimi systémami zaručuje bezpečnosť v prípade požiaru a hrozby zaplavenia. Aj v tomto type sú snímače otvárania dverí technických miestností a elektromery. P44T - usporiadanie s rozmermi zodpovedajúcimi štandardným štandardom týchto projektov, zahŕňa položenie elektrických vodičov vo vnútri panelov. To zvyšuje prevádzkovú bezpečnosť a ochranu samotných vodičov pri akýchkoľvek opravách alebo stavebných prácach.

Veľmi dôležité výhody domu s dispozíciou P44T sú krátka doba konštrukcia a dlhá doba prevádzky. Životnosť garantovaná odborníkmi je viac ako sto rokov.

Rozloženie P44T s rozmermi stien je oveľa väčšie ako v budovách zabudovaných predchádzajúce roky, poskytuje dodatočnú konštrukčnú spoľahlivosť, lepšiu zvukovú izoláciu bytov a dobrú tepelnú izoláciu priestorov. Pri výstavbe sa používa kvalitný ťažký betón, ktorý je zodpovedný za zvýšenú odolnosť proti opotrebovaniu.

Nevýhody P44T

Spolu s množstvom výhod môžeme vymenovať aj niektoré nevýhody, ktoré sa vyskytujú pri domoch tohto typu. Jednou z nich sú nerovnosti stien a podláh. Tento nedostatok je ľahké odstrániť vykonaním vyrovnania a dodatočnej zvukovej izolácie.

Technologické rozdiely v usporiadaní P44T 25

Dispozícia P44T 25 s rozmermi popísanými nižšie je moderný a vylepšený typ dispozície používaný pre bytové domy s výškou 25 podlaží s nárastom plôch bytov. V tomto prípade je šírka stien v priereze väčšia a trojizbové byty vybavená ďalšou kúpeľňou. Technologické rozdiely P44T 25 spočívajú vo zväčšenom počte podlaží so zvýšeným počtom výťahov na tri s nosnosťou dvoch z nich 630 kg a jedného 400 kg. Kuchynská plocha sa zväčšila na 9 metrov štvorcových. m v jednoizbových apartmánoch; do 15,9 m2. m v dvojizbových lineárnych; až 13,8 m2. m - v trojizbových a veľkých bytoch Celkové výmery 1-/2-/3-izbových bytov sú 37,4-38,8/51,7-63,4/77-84,6 m2. m resp.

Arkýre v domoch P44T

P44T - dispozície s rozmermi uvedenými vyššie čoraz častejšie zahŕňajú použitie arkierových okien, vďaka čomu sú byty nielen esteticky atraktívnejšie, ale aj zväčšujú plochu miestnosti. Časť okenného priestoru je umiestnená na vonkajšej fasáde vo forme lichobežníkového alebo inak tvarovaného výstupku, čím sa zväčšuje objem miestnosti. Táto metóda sa najčastejšie používa v kuchyniach. Vďaka arkierovým oknám dostáva miestnosť dodatočné osvetlenie, väčší priestor a fasáda domu vyzerá atraktívnejšie. Výčnelky môžu byť rôznych tvarov: obdĺžnikový, trojuholníkový, mnohouholníkový alebo okrúhly. Arkier je možné použiť a navrhnúť ako samostatnú zónu, potom je oddelený od hlavnej miestnosti barovým pultom alebo vizuálnou priečkou, napríklad paravánom. Zaslúžene populárna je aj skrátená verzia - polovičné arkýřové okno.

Dizajnové riešenia pre kuchyne alebo izby s arkierovým oknom môžu byť oveľa zaujímavejšie ako zvyčajne.

P44T - rozloženie s rozmermi, ktoré sú ideálne pre pohodlný život, je jednoznačne najbežnejšia vo viacpodlažných budovách obytné budovy. Architekti a dizajnéri, ktorí pracovali na riešení problémov maximalizácie pohodlia bytov, ich nielen implementovali do projektu, ale urobili aj dispozíciu zaujímavou a originálnou.

Jedným z najpopulárnejších projektov bývania na trhu novostavieb v hlavnom meste av regióne Moskva sa stala séria P-44T. Domy tohto typu sa aktívne stavali tak v nových oblastiach (Lyublino, Severnoe Butovo, Novokosino, Maryinsky Park), ako aj na miestach, kde bol zničený schátralý bytový fond v oblastiach starých budov (Medvedkovo, Lefortovo, Shchukino, Yuzhnoye Chertanovo atď.) . Celkovo bolo v Moskve postavených asi šesťsto domov tejto série a asi dvesto v moskovskom regióne.

Domy P-44T sa priaznivo porovnávajú s budovami základnej verzie P-44 (postavené pred rokom 1999) zasklením lodžií, prítomnosťou poloblúkových okien a arkierov, zlepšenou tepelnou izoláciou vonkajších panelov a zdokonaleným systémom zásobovania vodou, umiestnenie vetracieho otvoru na chodbe.

Vo všeobecnosti sa domy v tejto sérii považujú za veľmi úspešný inžiniersky a architektonický projekt, spĺňajú medzinárodné štandardy požiarnej bezpečnosti a investičnej výstavby (trieda 1), a preto sa v súčasnosti naďalej aktívne stavajú. O konštrukčnej pevnosti domov svedčí aj fakt, že developer uvádza ako odhadovanú životnosť domu „100 rokov“. Atraktívna je kombinácia relatívne nízkych nákladov metrov štvorcových a pomerne vysoká úroveň pohodlia, ako aj vysoká rýchlosť výstavba bytov série P-44T.

Vonkajšie dekorácie a dizajnové prvky série

Séria viacdielnych domov P-44T je ľahko rozpoznateľná podľa estetickej „tehlovej“ úpravy fasád, ktorá zušľachťuje vzhľad betónová konštrukcia. Vonkajšia výzdoba domu sa zvyčajne vykonáva v tmavooranžových alebo svetlých pieskových tónoch a výzdoba spodných poschodí, arkierov a polovičných arkierových okien je v šedej a bielej farbe.

Nesporné výhody výškových budov série P-44T sú: vysoký stupeň zvuková izolácia vonkajších panelov, prítomnosť jednotlivých regulátorov pre vykurovacie zariadenia, moderné protipožiarne systémy, zariadenia na varovanie pred požiarmi, povodňami, reagujúce na otvorenie dverí technických poschodí, pivníc, elektrických panelov, výťahových šácht). Vzhľadom na to, že betónové panely majú max hladké povrchy v porovnaní s panelmi v iných výškových budovách náklady na interiérová dekorácia byty

Niektoré recenzie však naznačujú, že v nových domoch sa počas zmršťovania vytvárajú trhliny na spojoch panelov a niekedy dochádza k odtlakovaniu „švov“. Preto pri kúpe bytu musíte venovať pozornosť kvalite inštalácie panelov.

Vlastnosti dispozícií bytu

Ako vo väčšine moderných novostavieb, izby v domoch P-44T sú izolované. Okrem toho v niektorých domoch postavených v rámci tohto projektu sa byty nachádzajú na podkrovie, príťažlivý pre mnohých potenciálnych kupcov nehnuteľnosť.

Rozstup priečnych stien sa zväčšil na 4,2 m a hrúbka vnútorné steny- 14 cm a 18 cm, poskytuje dobrú zvukovú izoláciu medzi miestnosťami. Apartmány majú samostatné kúpeľne (s výnimkou kombinovaných kúpeľní v jednoizbové byty). Byty s hotovou mestskou úpravou sú k dispozícii na kúpu.

Nevýhodou P-44T, podobne ako iných panelových domov, zostáva prítomnosť veľké číslo nosné steny vo vnútri bytov, čo neumožňuje prestavbu na žiadosť majiteľov domov. V domoch tejto série je prísne zakázané rezať parapetné bloky alebo robiť otvory v nosných stenách.

technické údaje

Parameter	Význam
Alternatívny názov:	P-44T
Stavebné oblasti:	Moskva a Moskovský región (Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka Krasnogorsk, Lobnya, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Chimki, Moskva, Odintsovo, Solnechnogorsk, v obci Medvezhye Ozera, obec Brekhovo, obec Brekhovo,
Stavebná technológia:	Panel
Podľa doby výstavby:	Moderné
Roky výstavby:	Od roku 1997 po súčasnosť
Vyhliadky na demoláciu:	S demoláciou sa nepočíta ani dlhodobo
Počet sekcií/vchodov:	Od 1 do 8 (možné sú kombinácie vchodov rôznych sérií - P-44T, P-44K, P-44TM/25 v jednom dome)
Počet poschodí:	9-25 (najbežnejšie možnosti sú 14, 17)
Výška stropu:	2,70-2,75 m
Balkóny/lodžie:	Nad 2. – 3. NP sú vo všetkých bytoch zasklené loggie. 2- a 3-izbové byty majú arkierové a polarírové okná.
Kúpeľne:	Kombinované - v jednoizbových bytoch, samostatné - v 2- a 3-izbových bytoch.
Schody:	Nefajčiarsky
Odpadkový žľab:	Žľab na odpadky vybavený nakladacím ventilom na každom poschodí
Výťahy:	2 výťahy: osobný (400 kg) a nákladno-osobný (630 kg). V 20-25-podlažných vchodoch sú 2 vchody pre náklad a cestujúcich a vchod pre cestujúcich.
Počet bytov na poschodí:	4
Plochy apartmánov:	Spoločná/bývajúca/kuchyňa 1-izbový byt 37-39/19/7-9 2-izbový byt 51-61/30-34/8-13 3-izbový byt 70-84/44-54/10-13
Vetranie:	Prirodzený výfuk s potrubím na chodbe
Steny a obklady:	Vonkajšie steny- trojvrstvové železobetónové panely (betón - polystyrén - betón) do hrúbky 30 cm so zvýšenou tepelnou izoláciou Medzibytová a vnútorná nosnosť– Železobetónové panely hrúbky 16 a 18 cm Veľkorozmerné podlahy hrúbky 14 cm na šírku miestností Obklad vonkajšie steny „ako tehly“, základné farby - tmavo oranžová, svetlá piesková
Typ strechy:	Strešná krytina plochá alebo škridlová v hnedej alebo zelenej farbe (výrobca BRAAS DSK-1).
Výrobca:	DSK-1
Dizajnéri:	MNIITEP (Moskovský výskumný ústav typológie a experimentálneho dizajnu)
Výhody:	Vylepšená zvuková izolácia vonkajších panelov a „švov“, regulátory na vykurovacích zariadeniach, medené elektrické vedenie, použitie technológie uzavretých spojov, súlad s medzinárodnými normami pre investičnú výstavbu a požiarnu bezpečnosť, moderné systémy bezpečnosť.
nedostatky:	Neuspokojivá kvalita montáže vonkajších stien v jednotlivých sekciách.

Igor Vasilenko

Materiál steny: panel s tehlovým obkladom
Počet sekcií (vchodov): od 1. Niekedy sú viaceré vchody v jednej budove blokové sekcie série P-44T a ďalšie (stredové a/alebo rohové) sú z blokových sekcií iných sérií: P-44K, P-44TM / 25 (TM-25)
Počet poschodí: 9-25, najčastejšie možnosti sú 14, 17. Prvé poschodie je najčastejšie obytné
Výška stropu: 2,70 m.
Výťahy: osobný 400 kg a náklad-osobný 630 kg, v 20-25-podlažných sekciách (vchodoch) - 2 nákladné-osobné a osobné (úprava sa nazývala P-44T/25)
Balkóny: vo všetkých bytoch počnúc 2. – 3. NP sú zasklené lodžie, v 2- a 3-izbových bytoch aj arkierové a polarjové okná.
Počet bytov na poschodí: 4
Roky výstavby: od roku 1997 do súčasnosti. čas

Panelové domy štandardná séria P-44T v Moskve boli postavené v nových oblastiach masového rozvoja: Maryinsky Park, Lyublino, Severné a Južné Butovo, Mitino, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Zhulebino, Nekrasovka, dedina. Severny, Chodynka a v starých oblastiach, kde sa vykonávali a prebiehajú masívne demolácie päťposchodových budov a schátraných budov: Chovrino, Koptevo, Beskudnikovo, Degunino, Sviblovo, Medvedkovo, Yurlovo, Alekseevo, Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Yuzhnoye Chertanovo, Zyuzino , Cheryomushki, Solntsevo, Ochakovo, Kuntsevo, Fili, Shchukino, Zelenograd, st. 1905, sv. Borisovské rybníky, Nižegorodskaja ul. Aj v mnohých ďalších oblastiach (vrátane Centrálneho správneho obvodu) boli postavené domy série P-44 bod po bode.
V moskovskom regióne boli postavené a budujú nové budovy série P-44T v mestách Zheleznodorozhny, Balashikha (mikrookres 1. mája, mikrodistrikt 22 „Balashikha-Park“ atď.), Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov (vrátane mikrodistriktu Novokosino-2), Odintsovo (vrátane Nemchinovky), Khimki, Shcherbinka, ako aj v obci. Medvedie jazerá (okres Shchelkovsky), obec. Modrá a dedina Brekhovo (okres Solnechnogorsk), obec. Obytný komplex Pykhtino a Butovo-Park (okres Leninsky)
Počet budov postavených v Moskve: asi 600, v regióne Moskva - asi 200 (vrátane budov vo výstavbe). Séria P-44T je najbežnejšia v Moskve medzi všetkými modernými štandardnými sériami domov. Počet obecných domov postavených pre presídlencov zo zbúraného fondu, pre mladé rodiny a pod. – cca 50 %
Štandardná životnosť domu (podľa výrobcu) je 100 rokov

Plocha 1-izbových bytov: spolu: 37-40 m2. m., obytná plocha: 19 m2. m., kuchyňa: 7,4-8,4 m2. m (v 25-podlažnej úprave – 9 m2)
Plocha 2-izbových bytov: spolu: 52-64 m2. m., obytná plocha: 32-34 m2. m., kuchyňa: 8,3-13,2 m2. m (v 25-podlažnej úprave – 12,8-13,8 m2)
Plocha 3-izbových bytov: spolu: 70-84 m2. m., obytná plocha: 44-54 m2. m., kuchyňa: 10-13,2 m2. m.
Všetky izby v apartmánoch domov série P-44T sú izolované
Kúpeľne: v 1-izbových bytoch - kombinované, v 2- a 3-izbových - samostatné, vane: štandardné, 170 cm dlhé.
Schodiská: nefajčiarske, v 20-25-podlažných sekciách (P-44T/25) vybavené spoločnými balkónmi. Žľab na odpadky: s nakladacím ventilom na každom poschodí
Typ kuchynský sporák: elektrický. Vetranie: prirodzený odťah, vetracie jednotky v kúpeľni a na chodbe
Steny: vonkajšie železobetónové trojvrstvové panely (betón - izolácia polystyrén - betón) s celkovou hrúbkou 30 cm (ktorých tepelná izolácia je podľa výrobcu ekvivalentná tehlová stena hrúbka 90 cm.) Medzibytová a vnútorná nosnosť – železobetónové panely Hrúbka priečky 16 a 18 cm – sadrokartónové podhľady – veľkorozmerné („na izbu“). železobetónové dosky hrúbka 14 cm.
Nosné steny: pozdĺžne medzibytové (ako aj medziizbové v koncových bytoch - „vesty“) a všetky priečne (medzibytové, medziizbové a medzibalkónové)
Typ sekcií: koncové, radové (obyčajné, P-44-1) a rotačné (rohové). Vchod, kde je umiestnený elektrický panel má vchod z 2 strán
Počet schodov v sekcii (vchod): 7, šírka schodov (vzdialenosť medzi dvoma susednými nosnými stenami): 300 cm (v 3 stredových rozpätiach každej sekcie), 360 cm (vo zvyšku)
Farebné varianty vonkajších stien: tmavo oranžová, svetločervená, piesková, spodné poschodia - sivá s kamenným lemovaním, arkierové okná a polovičné arkierové okná - biela
Typ strechy: plochá so škridlami BRAAS DSK1. Technické podlažie: nad horným obytným podlažím

Charakteristické vlastnosti: séria domov P-44T sa od svojho predchodcu - série P-44 (postavená v rokoch 1979-2000) líši zvýšenou tepelnou izoláciou stien, zväčšenými plochami kuchyne v dôsledku odstránenia vetracie potrubie do chodby, arkierové okná, ako aj rozpoznateľné vonkajšia úprava pod tehlou
Ďalšie výhody: vykurovacie zariadenia s regulátormi teploty, medené elektrické rozvody, zásobovanie teplou vodou s horným prepadom, svetové štandardy pre investičnú výstavbu a požiarnu odolnosť (1. trieda), rýchle tempo výstavby (1. poschodie za 3 dni): www.site experti urobili neidentifikovať žiadny prípad dlhodobej výstavby domov tohto radu
Nevýhody: kvalita inštalácie jednotlivé prvky vonkajšie steny v niektorých budovách, úzka menšia miestnosť v 2-izbových „linkových“ bytoch (s oknami na jednej strane)
Výrobca: Moskovský závod na stavbu domov č. 1 (DSK-1)
Dizajnér: MNIITEP (Moskovský výskumný a dizajnérsky ústav typológie a experimentálneho dizajnu)
Dizajnové vlastnosti a vzhľad domov štandardnej série P-44T sú v mnohom podobné domovom série P-44TM, P-44K
Byty v novostavbách série P-44T je možné kúpiť aj s komunálnym povrchom

Prvý dom série P-44T bol postavený v roku 1997 na ulici. Maršal Vasilevskij (Shchukino). Jeden z najznámejších viacpodlažných obytných komplexov v Moskve s vežami na Rubtsovskej nábreží Yauza (projekt I-1774) bol postavený z blokových sekcií série P-44T a P-44M.
V roku 2005 bol na základe štandardnej série P-44T vyvinutý projekt štandardných blokových sekcií série P-44K, kde každá sekcia má o 1 krok menej - 6 krokov („6-modul“) a podľa toho , len 1- a 2-izbové byty. V súčasnosti sa táto séria aktívnejšie buduje v rámci Moskovského okruhu
Bol vyvinutý aj 5-modulový (5-stupňová verzia P-44T), kde 1-izbové byty sú vlastne tzv. s celkovou plochou 23-28 m2 m 5-modul (odborníci z www.site preň prijali kódové označenie P-44-5M) sa ešte nedostal do sériovej výroby.
Hodnotenie webovej stránky typového radu P-44T: 8,2 (na 10-bodovej stupnici)
Foto: www..dsk1.ru, www.morton.ru

IN panelový dom P44T sú dve možnosti pre dvojizbové byty. Veľký kus kopejky a malý kus kopejky – ľudia tomu hovoria inak kopeck kus pravítko . Keďže všetky okná z izieb a kuchyne smerujú na jednu stranu. Celková veľkosť malá dvojizbový byt 52,3 m2 V rôznych panelových domoch série P44T môžu byť malé rozdiely vo veľkosti. Vzdialenosť od podlahy po strop je 2,70 - 2,75 m C veľká miestnosť je vstup na balkón, ktorý sa pre svoj tvar nazýval čln. Navrhujem prejsť sa po byte a pokúsiť sa identifikovať pre a proti. Začnime chodbou.

Veľkosť chodby 4,8 m2. plus chodba 2,17 m2. Celková plocha je takmer 7 m2. Keď sme vošli do chodby, akoby sme sa ocitli na križovatke. Ako som písal vyššie, celú veľkú aj malú miestnosť si možno prezrieť bez toho, aby ste do bytu vôbec vstúpili. Z tohto dôvodu sa veľa ľudí snaží umiestniť posteľ na druhú stranu miestnosti.

A takto je z malej miestnosti vidieť všetko.

Vchádzame do bytu a uvedomujeme si, že na všetky strany sú vchody a východy, nech sa pozriete kamkoľvek. A pri vchode sú len dve malé plochy, kde môžete umiestniť aspoň nejaký nábytok. Jeden roh napravo od predných dverí.

A ak sa pozriete na fotografiu chodby z druhej strany, môžeme vidieť ďalší roh. Toto sú najobľúbenejšie miesta pre skrinky, vešiaky a iné predmety interiéru.

Kráčajúc po chodbe sa ocitneme v malej chodbe vedúcej do kuchyne.

Často v chodbe pri stene sa priestor využíva na plytké skrinky, prípadne regály na odkladanie plechoviek a konzerv.

Iní si však radi vytvoria malú knižnicu na chodbe. Príklad takejto malej knižnice.

A niekto používa túto časť chodby na iné účely. Na stenu môžete napríklad zavesiť veľké zrkadlo

Alebo vyrobte zaujímavé police zo sadrokartónu, na ktoré umiestnite kvety.

Vaňa a WC

veľkosť kúpeľne 2,87 m2 Kúpeľňa je štvorcová, vaňu o rozmere 160*70 je možné osadiť pozdĺžne aj priečne. Fotografia ukazuje, ako kúpeľňa vyzerá kedy rekonštrukcia rozpočtu od developera v novostavbách.

A ak toto všetko zbúrate a urobíte bežné opravy, môže z toho vzniknúť vaňa

WC je samostatné, rozloha je 1,05 m2. metrov. Všimnite si prosím, ktoré veľké dvere V toaletná skrinka. Ak potrebujete vymeniť nejaký druh hadice alebo ventilu, bude veľmi pohodlné plaziť sa.

Niektorí obyvatelia ale robia pri opravách chyby. Tomuto bodu nepripisujú veľký význam a inštalujú malé poklopy, čím si pri údržbe vytvárajú problémy. domáce inštalatérske práce. Nižšie je uvedený príklad takéhoto poklopu. Niektorým sa však podarí nainštalovať ešte menší poklop ako tento.

Ak sa teda chystáte na rekonštrukciu toalety, počítajte s týmto bodom. A na ďalšej fotke môžete vidieť správnu veľkosť dvere.

Kombinácia toalety s kúpeľňou- pre viac priestoru v kúpeľni môžete spojiť dve miestnosti do jednej spoločnej. Je pravda, že je tu veľa podporovateľov, niektorí za takúto úniu a niektorí proti. Na fotografii je príklad takejto spoločnej kúpeľne.

Kuchyňa s polovičným arkierovým oknom

hlavné územie hostesky v dome. Je tu trojuholníkový arkier. Pre niektorých je arkierové okno v kuchyni dobré, zatiaľ čo iní nevedia, ako ho používať. Veľkosť kuchyne s arkierovým oknom 9,55 m2.

V kuchyni sú vodovodné batérie a kanalizácia.

V zásade sa kuchyňa ukázala ako úspešná. Napriek tomu by 10 metrov štvorcových malo stačiť na to, aby sa kuchyňa zmenila na pohodlné sedenie a jedenie.

Tu okrúhly stôl, neodporúčal by som ho umiestniť k stene. Na mieste pri stene stolík stráca na praktickom aj dizajnové riešenie. Tento stôl rád stojí sám. Aby k nemu bol prístup zo všetkých strán. Hodila by sa skôr do kuchyne dvojizbového bytu. Ale televízor na stene zaujal svoje právoplatné miesto.

Izba je malá veľkosť malej miestnosti je 11,3 m2 Nosné steny medzi kuchyňou a medzi veľkou miestnosťou. Stena zo strany chodby je deliaca stena. Dá sa demontovať a posúvať dvere do izby. Miestnosť sa ukázala byť malá a stiesnená. Veľa zábavy si neužijete. Používa sa hlavne v dvoch verziách:

2 Detská izba pre jedno aj dve deti.

Príklad spálne pre rodičov. Posteľ zaberá polovicu priestoru.

A v tej istej miestnosti je skriňa s posuvné dvere. To je v podstate všetko, čo sa do tejto miestnosti zmestí. A do spálne nepotrebujete nič iné. Na akú posteľ.

A toto je príklad detskej izby.

Veľká izba - veľká izba 18,8 m2 štandardná izba, ako v mnohých panelových domoch. Z izby je aj vstup na balkón. Všetky steny sú nosné a nie je možné ich zbúrať.

Vhodné miesto pre skriňu je blízko dverí, pozdĺž krátkej steny miestnosti.

Stručne povedané, môžeme s istotou povedať, že malé dvojizbové pravítko je ideálne pre rodinu s jedným dieťaťom. Ak máte dve a viac detí, potom pri kúpe bytu v panelovom dome P44T musíte zvážiť priestrannejšie možnosti. Ako napríklad dvojrubľovú košeľu alebo ak si môžete kúpiť trojrubľovú košeľu.

Pozrite si fotografie bytov v panelovom dome P-44T

Zaujímavé dizajny a opravy v dvojizbovej linke