Portál vybral päť najviac krásne domy s rovnako krásnym výhľadom z okna. V našom katalógu, ktorý je počtom ponúk európskych nehnuteľností najväčší v RuNet, sa je na čo pozerať!

Čomu sa pri výbere domu podľa vašich predstáv venujete ako prvému? Zábery? Dôležité, nepochybne. Kvalita stavby? Dopredu myslenie. Interiér a nábytok? Presne tak, nesťahujte sa do krabice s holými stenami. Klíma? Áno, takmer na prvom mieste! Kto chce žiť v krajine, kde je zima chladná a leto úplne upršané?

Viac možností? Určite! Každé jedno ráno sa zobudíte vo svojom novom domove a prvé, čo urobíte, je pozrieť sa von oknom. Ako to tam je, vyšlo slnko? Špliecha more? Nič sa nezmenilo, keď som spal? Preto nádherný výhľad z okna - to je možno najdôležitejšia vec, ktorá môže byť v novom dome. Zozbierali sme preto päť domov, z ktorých sa vám otvorí skutočné okno do sveta. Kde s tým má niečo spoločné Microsoft?

Tak, poďme! Prvá zastávka - Türkiye. Pobrežie Antalye, aby som bol veľmi presný.

Nachádza sa medzi zelenými kopcami. Všetko je tu v úplnom poriadku: tri spálne, dve kúpeľne, všemožné obývačky a jedálne, bazén a, samozrejme, kvitnúca záhrada. Všetky tieto radosti však vyprchajú, len čo sa rozhodnete prechádzať sa po terase. Neviem, ako skoro sa budete môcť zbaviť pocitu starovekého boha, ktorý sa pozerá z vrcholu Olympu na váš stredomorský raj. Zelené svahy hôr pomaly klesajú k pokojnému moru, bez pobrežia. A v diaľke je vidieť Alanyu – mesto obyčajných smrteľníkov, ktorí sú len o niečo menej šťastní ako vy. A to len preto, že nemajú možnosť vidieť všetku túto nadpozemskú krásu z uhla, ktorý je vám k dispozícii.

Ale aj keď prvý ohromujúci dojem vyprchá, je nepravdepodobné, že sa stanete menej šťastný muž. Keď totiž sedíte na terase, vychutnávate si teplý morský vánok a pozorujete okolitú krásu, neraz sa pristihnete pri myšlienke, že život je úspech! Čo ešte treba k šťastiu?

Z Turecka sa presúvame do Španielska. Úplne na juh tejto už nie veľmi severnej krajiny.

Tu na pobreží Stredozemného mora pod nekonečnou modrou oblohou v Cádizu sa nachádza, postavený v klasickom andalúzskom štýle. Nie sú tu žiadne hory, čo znamená, že v slnečné ráno vám nič nebráni vidieť, ako sa nekonečné more zelene stretáva s obrovským slaným morom. Pravda, jeho rozľahlosť je otázna, pretože pri pozornom pohľade je vidieť vzdialený breh exotickej Afriky.

Po ubytovaní u priateľských Španielov sa vrátime do Turecka.

A opäť sa nám pred očami rozprestiera nádherná Antalya. Šikmé hory. Najčistejšie more, ktoré je farebne na nerozoznanie od nekonečnej modrej oblohy. Ale hlavné sú samozrejme hory. Zdá sa, že ich krivky môžete obdivovať navždy. Aj po rokoch, keď je už takmer celá krajina dôkladne známa, nájdete detail, ktorý predtým jednoducho nepútal pozornosť a celé tie roky čakal v krídlach, aby sa ukázal očiam znudeného majiteľa. Je to zvláštne potešenie prechádzať sa po okolí a všímať si, ako známe miesta vyzerajú zblízka alebo z nových, predtým nepoznaných bodov. Celkovo je zbytočné pokúšať sa opísať všetku túto krásu slovami. Musíte tu byť a vidieť všetko na vlastné oči.

Medzitým sa posuňme na sever. V Grécku nás už čakajú.

Tu na východnom pobreží slávneho Peloponézskeho ostrova, neďaleko od rozkoše piesočná pláž porasty, biele, ako sneh, aký v týchto končinách ešte nebolo. Ak vyjdete na priestrannú terasu a hrdo sa rozhliadnete po okolí, môžete tu stáť veľmi dlho. Pohľad je očarujúci. Náš človek sa, samozrejme, nemôže čudovať rozľahlosti. Trik je v tom, čím je tento priestor vyplnený. Tu je teplá zátoka s tu a tam roztrúsenými vždyzelenými ostrovčekmi, ktoré vás lákajú kúpať sa a zistiť, čo tam je?

Tí, ktorí sú príliš leniví na to, aby preplávali cez záliv, môžu jednoducho zísť na nádvorie a užiť si tienistý chládok svojej súkromnej záhrady. Večer pri sedení na lehátku na pláži, pri počúvaní šumenia príboja a pri pohľade na oblohu posiatu miliardami hviezd pochopíte, že nápad presťahovať sa sem prišiel v dobrú hodinu.

A poznávací zájazd po malebných kútoch Európy končíme podľa očakávania v Cannes.

Mesto filmových hviezd a boháčov sa nachádza s ideálnym výhľadom. Posedením na priestrannej terase s pohárom vína môžete obdivovať more, kochať sa výhľadom na nábrežie alebo sa pozerať na luxusné jachty, ktoré sa rytmicky hojdajú na vode pri móle. Na obzore nie je ani mráčik, teplé slnko a morský vánok. Exkluzívne ako príjemný doplnok sú tri spálne, obývačka a garáž. Aj keď pre mnohých, som si istý, táto terasa sama o sebe, more, čajky a krásny výhľad na azda najviac najlepšie mesto vo svete.

Oddýchnite si na pár minút od nudnej a obyčajnej reality – vitajte apartmány s najluxusnejším výhľadom na Zemi. Príjemné sledovanie!

Maledivy

Maledivy, ako inak, potešia krásnymi výhľadmi a modrou vodou. A tiež, nebeská klíma a fascinujúca príroda.

Hong Kong

Považovali ste Čínu za chudobnú krajinu? Ale to nie je pravda. Tieto sú priemerné apartmány v Hong Kongu. Pekný výhľad, nieje to?

Keňa

Vrcholom tejto krajiny je krásne hotely s jednoducho úchvatným výhľadom do národných parkov.

New York, USA

betónová džungľa môže tiež potešiť krásnym výhľadom z akéhokoľvek bytu, ktorý sa nachádza na vysokom poschodí.

Alpy, Rakúsko

Pre milencov studená krása– ukáže sa najlepšie miesto na planéte. Len si predstavte: Vonku je zima, ale vám je teplo a útulný domov iba dvojnásobok…

Marina Bay, Singapur

Tento „ázijský tiger“ je okrem enormného ekonomického rastu tiež príjemný nádherný výhľad. napr. Marina Bay, ktoré je vidieť takmer z každého okna.

Ostrov Santorini, Grécko

Tento grécky ostrov je považovaný jedno z najkrajších miest na našej planéte. Bol vybraný slávni ľudia z celého sveta a západy slnka sú tam neporovnateľné divadlo.

Paríž, Francúzsko

"Vidieť Paríž a zomrieť". To druhé, mimochodom, nie je vôbec potrebné. Zostaňte však v jednom z mnohých apartmány s výhľadom na Eiffelovu vežu Je to veľmi možné.

Plávajúce vily v Dubaji

O týchto plávajúcich vidliciach sme už písali. A do tejto TOP 10 sa dostali len vďaka úžasný výhľad pod vodou, ktorý si môžete vychutnať priamo z kúpeľa.

Ostrovný štát Svätá Lucia

Tento kúsok raja v Karibiku je neporovnateľný so žiadnym miestom na našej planéte. Naozaj všetkým ďakujem božské pohľady. A už odtiaľto nikdy nebudete chcieť odísť!

Pri výlete do konkrétnej krajiny dúfame, že si naplno vychutnáme všetky jej kúzla a krásy. Čo môže byť lepšie, ako žiť obklopený úžasnou krajinou, ráno sa zobudiť a otvoriť oči a predovšetkým obdivovať nádheru za oknom – ten najkrajší začiatok dňa! Predstavujeme vám výber luxusných pohľadov z okien súkromných domov a hotelov v rôznych častiach sveta, odkiaľ sa otvárajú skutočne úchvatné panorámy. Takúto podívanú si môžete užiť donekonečna.

Oficiálnym symbolom Svätej Lucie sú dve čarovné hory Gros Piton a Petit Piton.

Západ slnka na Cape Panwe si môžete vychutnať bez toho, aby ste opustili svoj domov (Thajsko).

Marina Bay (Singapur), výhľad na záliv.

Nezabudnuteľná krása ostrova Svätá Lucia.

Legendárny New York v skratke (USA)

Nespútaná krása rakúskych Álp láka.

Paríž, Francúzsko).

Atol Laamu (Maldivy)

Najlepším miestom pre milovníkov pokoja a samoty sú len zľadovatené svahy a zrkadlová hladina jazera Portillo (Čile).

Z tejto terasy na ostrove Virgin Gorda (Panenské ostrovy) sa otvára rajská krajina.

Byť obklopený starobylou architektúrou Kotoru (Čierna Hora) je niečo úžasné.

Nočný Hongkong predstupuje pred svojich obyvateľov a hostí v najfarebnejšom odeve.

Zobuďte sa obklopení nádhernou zelenou krajinou Kene, nadýchnite sa jej čistého vzduchu a vychutnajte si ranný spev vtákov – nič magickejšie si ani nevieme predstaviť.

Žiť v Paríži a obdivovať slávnu Eiffelovu vežu z okna je niečo, o čom môžete len snívať.

Upokojujúca krása oceánu a čerstvý vzduch prúdiaci cez okná. Zobudiť sa v tomto kúte Miami (USA) je potešením

Ak si vyberiete bývanie v novostavbe, pripravte sa na to, že vám určite ponúknu vyššie a drahšie byty, pričom zvýšené náklady pripisujú výbornému výhľadu. Manažér vám vysvetlí, že byt na horných poschodiach je oveľa dostupnejší, prestížnejší, lepší a že pri čaji na balkóne môžete obdivovať nádherný výhľad. Pokúsme sa však zistiť, či sa oplatí preplatiť za výhľad z okna.

Aké sú dobré vlastnosti druhov? Jednoducho povedané keď sa z okna otvorí krásny výhľad. Ale tento koncept je veľmi individuálny: to, čo sa páči vám, nemusí nutne vyhovovať niekomu inému.

Za „dobré vlastnosti druhu“ musíte zaplatiť od 100 tisíc do niekoľkých miliónov rubľov. Preto sa najdrahšie byty nachádzajú v centre Moskvy s výhľadom na Kremeľ a nábrežia. Avšak byty s zaujímavé pohľady, môžu byť umiestnené aj v iných častiach mesta a kraja.

Vyššie poschodie - lepší výhľad

V novostavbách sa každé poschodie predražuje, to znamená, že byt na 15. poschodí bude vždy stáť viac ako podobný na 7. poschodí. V čom je rozdiel? Výhľady z okien rôzne byty aj v tom istom vchode sú odlišné - pohľad zhora je širší.

A na dvore je tichšie

Náklady na byt môžu ovplyvniť aj pojmy „okno do dvora“ a „okno do ulice“. zvyčajne výhľad do dvora stojí viac - je tichší a nepočujete hluk áut. Ak si však vyberiete byt na vyššom poschodí, potom vás hluk z malej cesty bude obťažovať ešte menej ako radostný smiech detí na dvorovom ihrisku v sobotu skoro ráno.

S výhľadom na les a vodu

Výhľad na les, jazierko, park, či dokonca malý lesík či alej piatich stromov predražuje byty. Pri kúpe takéhoto bytu si však treba nehnuteľnosť na mieste prehľadne prezrieť – má to nejaký háčik? Medzi domom a lesom môže byť napríklad frekventovaná diaľnica a hoci okná pozerajú do lesa, toto pozitívum nevyhladí environmentálne a hlukové pomery v byte. V tomto prípade je lepšie zvoliť byt s prístupom do dvora. Ak je v okolí naozaj krásna ulička, predtým, ako preplatíte niekoľko stoviek tisíc rubľov, zaujímajte sa o urbanistické plány vo vami vybranej oblasti - Plánuje sa na mieste hája postaviť domy alebo školu? Alebo možno je medzi vaším domom a nádržou dostatok miesta na vybudovanie pobrežnej línie nových budov? Navyše sa v týchto veciach nespoliehajte na slová realitnej kancelárie alebo predajcu;

Áno, pohľad z okna sa, žiaľ, zvykne meniť. Preto pri kúpe bytu v dome na okraji obytného komplexu, za ktorým je veľký trávnik, pole, ihrisko, opustené stavenisko, ba aj tiché malé päťposchodové obytné domy, buďte ostražití, pri na ich mieste môže kedykoľvek nastať rast. mrakodrap, kancelárska budova alebo nákupné centrum. A vaše výdavky budú zbytočné;

Pri kúpe bytu s krásnym výhľadom nezabudnite na zvláštnosti ruskej klímy, ktoré ovplyvňujú aj situáciu za oknom. Prírodné prostredie bude možné naplno obdivovať len 4 mesiace v roku.

Dá sa na krásnom výhľade zarobiť?

Každý maklér sa vás bude snažiť presvedčiť, že ten byt je dobrý výhľad bude vždy stáť viac ako podobné a je zaručený stály dopyt po takomto bývaní. Nie je to tak vždy, pokiaľ sa byt samozrejme nenachádza v historickom centre mesta.

Ak kupujete byt na prenájom, tak majte na pamäti, že výhľad z okna neovplyvní nájomné a na výhľadových vlastnostiach nezarobíte. Nájomca sa stará o to, koľko je v byte izieb, aký je nájom a ako ďaleko je metro. Výhľad z okna nemá zásadný význam, človek mu snáď ani nebude venovať pozornosť. Príjemné prostredie však môže zohrať pozitívnu úlohu pri rozhodovaní o prenájme svojho bytu. Hlavná vec je len nezabudnúť ukázať tento pohľad pri obhliadke bytu.

Ak plánujete byt v budúcnosti predať, tak v tomto prípade nemusí hrať rolu výborný výhľad. Napríklad, ak sa v novostavbe cena bytu môže líšiť v závislosti od poschodia, potom keď sa začne sekundárny predaj od vlastníkov, rozdiel v cene zmizne. Ceny sú stanovené Obyčajní ľudia, a aby ste predali byt, budete sa musieť na ne zamerať. Ak dáte na predaj byt, ktorý je o 300 tisíc drahší ako susedov, kupujúci urobí výber, ktorý nie je vo váš prospech. Navyše, ak plánujete predaj nehnuteľnosti v ďalekej budúcnosti, tak, ako už bolo spomenuté vyššie, pohľad z okna sa môže úplne zmeniť.

Je len na vás, či za krásu zaplatíte viac alebo nie. Nenechajte sa však pri kúpe bytu oklamať, zhodnoťte, či sa vám výhľad z okna naozaj oplatí, alebo len skúsenému maklérovi, ktorý vie kompetentne vyzdvihnúť výhody a skryť nevýhody.

Oľga Denisová