V závislosti od prírodných klimatických podmienok, veľkosti mesta a sociálnej štruktúry obyvateľstva sa používajú rôzne typy domov, ktorých hlavné klasifikačné znaky sú:

1) Počet podlaží;

2) Priestorové plánovanie a konštruktívne riešenie.

Účel a riešenie priestorového plánovania:

1) Sériovo vyrábané bytové domy:

Viacbytový (viacsekčný, jednodielny, chodbový typ, galéria, galéria, špeciálny (hluk, vetruvzdorný);

Malé byty (jednobytové, viacbytové, blokované)

2) Špecializované. domy (malé rodiny, ubytovne, hotely, opatrovateľské domy).

Počet poschodí:- Nízkopodlažný (1-2 podlažia), porov. poschodie (3-5 poschodí), vyššie. (6-9 poschodí),

Viacpodlažný (> 10 poschodí)

Podľa účelu sú domy klasifikované v závislosti od dĺžky pobytu:

1) domy na trvalé bývanie sú domy bytového typu, bytové domy sa delia na domy všeobecného typu a domy osobitného určenia 2) Domy určené na prechodný pobyt rôznej dĺžky trvania sa nazývajú špecializované, patria sem: - ubytovne pre mládež na ubytovanie v období štúdium;- hotely, kempingy, penzióny, rekreačné domy na krátkodobé pobyty - opatrovateľské domy pre osoby staršie ako 60 rokov, ktoré potrebujú starostlivosť;

Všetky tieto typy budov obsahujú komunikačné, pomocné a obslužné jednotky zodpovedajúce ich hlavnému významu ako objemová plánovacia jednotka. V závislosti od účelu budovy sa menia požiadavky na skladbu a veľkosť obslužných a pomocných priestorov.

Medzi hlavné plánovacie jednotky obydlia zase patria hlavné (obytné) a technické miestnosti. Klasifikácia riešení priestorového plánovania je určená typom obytného rozvoja stanoveného všeobecným plánom mesta: sídlisko, nízkopodlažné s vysokou hustotou, viacpodlažné alebo výškové.

Stredné a výškové bytové domy tvoria hlavnú mestskú zástavbu. Sú navrhnuté na základe 4 schém tvarovania:

1) viacdielna 2) jednodielna (veža); 4) Galéria.

Viacdielny obvod je najbežnejší, čo sa vysvetľuje jeho funkčnosťou. a ekonomický funkcie. Viacdielny dom je tvorený nosnými plánovacími časťami, ktoré sú fragmentom budovy s jedným kmeňom vertikálnych komunikácií, odchýlky od tohto pravidla zvyčajne zahŕňajú 1. a posledné poschodie; .

Jednodielna schéma sa používa pri navrhovaní viacpodlažných budov a výškových budov, ktoré zohrávajú úlohu pri výstavbe vysokých vertikálnych akcentov majú vysokú manévrovateľnosť pri urbanizme, pretože; vyžadujú malý územný rozvoj a poskytujú najlepšie hygienické vlastnosti bytov.

Schémy galérií a chodieb sa vyznačujú prítomnosťou horizontálnych otvorených (galéria) alebo uzavretých (chodba) komunikačných priestorov. Galériové usporiadanie vďaka otvorenej horizontálnej komunikácii umožňuje priečne vetranie bytov. Galériové domy sa v stavebníctve využívajú okrem sekčných. Schéma koridoru sa používa v miernom a chladnom podnebí. V takýchto domoch je možné usporiadať rôzne byty vrátane dvojúrovňových.

Nízkopodlažné (1-4 poschodia) budovy bez výťahu sú rozdelené do 2 skupín:

1) Domy na rozvoj nehnuteľností (sem patria 1-2-podlažné, 2-4-bytové, 1-3-podlažné blokované); 2) 2-, 4-poschodové bytové domy pre zástavbu s vysokou hustotou (medzi ne patria blokové, sekčné alebo kombinované).

Jednodielne domy

Jednodielne domy sú komplexom bytov umiestnených okolo jedného uzla vertikálnych komunikácií (schodiská a výťahy), vďaka čomu majú relatívne malý kompaktný pôdorys. V takýchto domoch sú vhodné malé jedno-, dvoj- a trojizbové byty s dobrými slnečnými a vetracími podmienkami. To vysvetľuje pomerne širokú distribúciu jednodielnych alebo, ako sa hovorí, „bodových“ domov u nás aj v zahraničí. Pri výstavbe obytných komplexov sa používajú v kombinácii s predĺženými domami a sú veľmi vhodné na výstavbu v podmienkach ťažkého terénu alebo stiesnených oblastí.

Jednodielne domy môžu byť stredné alebo výškové. Pre hromadnú výstavbu sú najčastejšie domy s 9......16 podlažiami.

Tvar pôdorysu jednodielneho domu môže byť obdĺžnikový alebo štvorcový, v tvare T, trojramenný (trojlístok), krížový, pozostávajúci z dvoch blokov a akejkoľvek zložitej konfigurácie.

Obdĺžnikové alebo štvorcové pôdorysy sú najvhodnejšie pre priemyselnú výstavbu a preto majú v našej stavebnej praxi široké uplatnenie. V domoch s týmto pôdorysom sa na každom poschodí môžu ubytovať štyri, päť, šesť alebo osem bytov.

Pôdorys v tvare T trochu komplikuje dizajnovú schému, ale výrazne zlepšuje podmienky pre orientáciu a vetranie bytov.

Ryža. 1. Jednodielny dom s jednoduchým pôdorysným tvarom

V domoch s pôdorysom trojlístka zvierajú tri krídla vo väčšine prípadov uhly 120°. Tento uhol vytvára najmenšie možné tienenie a najlepšiu vizuálnu izoláciu bytov umiestnených v priľahlých krídlach. Krídla je možné umiestniť pod rôznymi uhlami (obr. 2).

Krížový tvar pôdorysu vytvára podmienky pre dobré slnečné žiarenie a vetranie bytov (so štyrmi bytmi na poschodí). Ale výrazné zvýšenie obvodu stien spôsobuje, že je iracionálne používať budovy tejto konfigurácie v chladnom podnebí.

Jednodielne domy, pozostávajúce z dvoch blokov, predstavujú dva samostatné objemy, prepojené spoločným schodiskom a výťahom. Izolácia uzla pre vertikálne komunikácie vytvára izoláciu bytov od hluku a pri umiestnení budovy na topografii umožňuje posunúť budovy o polovicu poschodia alebo poschodia bez narušenia alebo komplikovania celkového konštrukčného riešenia.

Ryža. 2. Jednodielny dom s pôdorysom trojlístka

Jednodielne domy pomáhajú zlepšovať urbanistické kvality budov. Okrem plánovania majú aj objemovo-priestorový význam. Samotná štruktúra domu určuje jeho kompozičné riešenie. Jednodielne domy sú rovnako viditeľné zo všetkých strán. Kompozícia fasád je založená na opakovaní prvkov nie horizontálne, ako pri rozšírených budovách, ale vertikálne. Tieto vlastnosti sú charakteristické pre vežové kompozície. V takýchto kompozíciách má veľký význam plasticita celého objemu.

Pre dosiahnutie čo najväčšej „plastiky“ v skladbe bodkovaných domov sa v súčasnosti v ich konštrukčných riešeniach začal používať monolitický železobetón, ktorý otvoril široké možnosti pre rôzne tvarové útvary.

Viacpodlažné bývanie

Radové obytné budovy

Radová zástavba je špecifickým typom kaštieľa na území so zložitým terénom, jeho odlišnosť od zástavby na rovnakej ploche je blokujúca nielen horizontálne, ale aj vertikálne (pozri obr. 7.2 (B)).

Terasová zástavba môže byť buď blokovaná alebo blokovaná s nádvoriami. V blokovanej radovej zástavbe pozemkov mimo hraníc domu je strecha spodnej bunky využívaná ako „zelená miestnosť“.

Terasy sú spravidla orientované na juh, navrhnuté tak, aby boli uzavreté pred zvedavými pohľadmi a aby poskytovali nerušený výhľad do okolia.

Viacpodlažné bytové domy sú hlavným typom mestského bývania. Ich použitie umožňuje výrazne zvýšiť hustotu bytového fondu, čo následne vedie k zníženiu obytných oblastí; znižuje dĺžku všetkých inžinierskych sietí vrátane ulíc a mestských dopravných štruktúr; znižuje vzdialenosť medzi domovom a pracoviskom a voľným časom, čo zvyšuje voľný čas človeka.

Vo viacpodlažnom bytovom dome sú bytové bunky prepojené s prostredím a obytnou zónou nebytovými komunikáciami. Charakter nebytových komunikácií je hlavným typologickým znakom typologických radov viacbytového bývania, ktoré sa rozlišujú:

· sekcionálne domy - obytné bunky priamo spojené s územím vertikálnymi komunikáciami;

· chodbové a pavlačové domy - spojenie buniek s územím sa uskutočňuje systémom vertikálnych a horizontálnych (chodba, galéria) komunikácií, z ktorých je organizovaný vstup do obytnej bunky.

Charakteristickým znakom štruktúry priestorového plánovania sekcionálneho domu je prítomnosť jedného vertikálneho komunikačného uzla (vchod, vestibul, schodisko, ak je to potrebné, výťah alebo výťahy) pre skupinu bytov, ktoré sú súčasťou tejto sekcie.

Jednodielne domy- nazývajú sa aj bodové, vežové, sviečkové alebo prútové. Typologickým znakom jednodielnych domov je možnosť orientácie obytných buniek smerom k svetlému priečeliu po celom obvode domu. To umožňuje plánovať byty tak, aby boli orientované na dve alebo tri strany horizontu, čo výrazne zlepšuje ich hygienické vlastnosti (slnečné žiarenie a vetranie).

V pôdorysnom tvare sú jednodielne domy: štvorcové, obdĺžnikové, v tvare T, trojtrámové, krížové, dvojblokové, okrúhle a zložité (obr. 8.1, 8.2).

Viaclúčové sekcie vám umožňujú umiestniť väčší počet bytov na podlahu, ale majú množstvo nevýhod:

· sťaženie podmienok slnečného žiarenia tienením miestností orientovaných na juh lúčmi sekcie;

· sťaženie podmienok pre vizuálnu izoláciu miestností (najmä s uhlom 90 0 medzi nosníkmi);

· prítomnosť veľkého množstva tmavej (bez prirodzeného svetla) oblasti na priesečníku lúčov;

· zväčšenie obvodu vonkajších stien.

Rozsah použitia jednodielnych domov je široký. Okrem kompozične dôležitých miest je v obývanej oblasti vhodné umiestniť ich na zložitý terén, keďže malá stavebná plocha neničí svah a nezasahuje do terénnych úprav; Odporúča sa umiestniť ho na hrádzi alebo v blízkosti lesa, pretože tyčové domy pomáhajú distribuovať čistý vzduch hlbšie do budovy.

Ryža. 8.1. Schémy jednodielnych obytných budov: A- štvorcové a obdĺžnikové; b- v tvare T; V– trojlúčový; d– párový blok; e- okrúhly; a- komplexná konfigurácia

Ryža. 8.2. Jednodielna (veža) 16-podlažná. Obytné budovy:
A – pre Kyjev. Arch. V. Ezhov, S. Ezhov a ďalší; B – pre Minsk. Arch A. Belokon, G. Sisoev a ďalší.

Viacdielne domy pozostávajú z niekoľkých samostatných prvkov - sekcií (sekcia je časť domu, ktorú tvorí vertikálna komunikácia a okolo nej zoskupené obytné bunky).

Na základe stupňa blokovania sú úseky rozdelené na lineárne a viaclúčové (obr. 8.3, obr. 8.4).

Ryža. 8.3. Nomenklatúra sekcií viacpodlažných obytných budov:

1 - súkromné; 2 - koniec; 3 , 4 - súkromné Z-tvarovaný;

5 – hranatý; 6,7 – trojlúčový; 8 – krížový;

9 – 11 – rotačné

Lineárne úseky v závislosti od smeru blokovania sú rozdelené na bežné, rohové, rotačné a koncové. Každá zo sekcií, okrem koncovej sekcie, má dve protiľahlé prázdne steny (roviny) bez otvorov potrebných na blokovanie so susednými sekciami. Koncové časti sú umiestnené pozdĺž okrajov domu, jedna z jeho stien by mala byť zablokovaná zo susedného radu.

Rotujúce sekcie sa používajú na vytváranie domov, ktoré majú zložitý plán so zákrutami a prerušovanou líniou fasády. Tieto sekcie môžu mať uhol natočenia v rozsahu od 90° do 180°.

Viaclúčové sekcie (T, V - tvar, krížový tvar) umožňujú vytvárať rôzne formácie urbanizmu.

Ryža. 8.4. Príklad viacdielnej viacpodlažnej obytnej budovy