O pagamento por serviços de aquecimento centralizado tornou-se uma despesa significativa orçamento familiar moradores de apartamentos. Dessa forma, aumentou o número de usuários que desejam compreender a complexa metodologia de cálculo do pagamento do consumo de energia térmica. Tentaremos dar uma explicação clara de como são calculadas as taxas de aquecimento num edifício privado e de apartamentos, de acordo com as normas e regras em vigor.

Qual método de pagamento devo escolher para pagamento?

Calcule o custo de quente e água fria indicado no recibo da concessionária é bastante simples: leituras medidor de apartamento multiplicado pela tarifa aprovada. Este não é o caso do calor - o procedimento de cálculo depende de vários fatores:

• presença ou ausência de medidor de energia térmica residencial;
• o aquecimento de todos os ambientes, sem exceção, é levado em consideração pelos medidores de calor individuais;
• como você tem que pagar - dentro do prazo período de inverno ou durante todo o ano, incluindo o verão.

Observação. Decisão sobre taxas de aquecimento em período de verão aceito pelas autoridades locais. Na Federação Russa, uma mudança no método de cálculo é aprovada pelo órgão governamental estadual (de acordo com a Resolução nº 603). Em outros países ex-URSS o problema pode ser resolvido de outras maneiras.

Legislação Federação Russa(Código da Habitação, Normas n.º 354 e nova resolução n.º 603) permite calcular o valor do pagamento do aquecimento de cinco formas diferentes, dependendo dos fatores listados acima. Para entender como o valor do pagamento é calculado em um caso específico, selecione sua opção entre as opções abaixo:

1. O prédio não está equipado com medidores; o pagamento do aquecimento é cobrado durante o período de prestação do serviço.
2. O mesmo, mas o fornecimento de calor é pago uniformemente ao longo do ano.
3. Em um prédio residencial, um medidor coletivo é instalado na entrada; são cobradas taxas durante a estação de aquecimento. Os apartamentos podem ter eletrodomésticos individuais, mas as suas leituras não são tidas em consideração até que os medidores de calor registem o aquecimento de todas as divisões, sem exceção.
4. O mesmo, com a utilização de pagamentos durante todo o ano.
5. Todas as instalações - residenciais e técnicas - estão equipadas com medidores, além de um medidor predial geral de energia térmica consumida na entrada. Existem 2 métodos de pagamento disponíveis – durante todo o ano e sazonal.

Comente. Os residentes da Ucrânia e da República da Bielorrússia certamente encontrarão entre eles opções adequadas, cumprindo as leis desses países.

O diagrama reflete opções existentes taxas para serviços de aquecimento urbano

A instalação de medidores de calor em apartamentos e os benefícios dessa contabilidade são descritos. Aqui propomos considerar cada técnica separadamente para esclarecer ao máximo a solução do problema.

Opção 1 – pagamos sem medidores de calor durante a estação de aquecimento

A essência do método é simples: a quantidade de calor consumida e o valor do pagamento são calculados com base na área total da casa, levando em consideração a metragem quadrada de todos os cômodos e despensas. Quanto custa aquecer um apartamento em nesse caso, é determinado pela fórmula:

• P – valor a ser pago;
• S- área total(indicado no passaporte técnico do apartamento ou casa particular), m²;
• N – taxa de calor alocado para aquecimento de 1 metro quadrado de área durante um mês civil, Gcal/m²;

Para referência. As tarifas dos serviços de utilidade pública para a população são fixadas pelos órgãos governamentais. O preço do aquecimento leva em consideração o custo de produção e manutenção de calor sistemas centralizados(reparação e manutenção de tubulações, bombas e outros equipamentos). Os padrões específicos de calor (N) são estabelecidos por uma comissão especial dependendo do clima separadamente em cada região.

Para fazer o cálculo corretamente, informe-se no escritório da prestadora de serviço o valor da tarifa estabelecida e o padrão de aquecimento por unidade de área. A fórmula acima permite calcular o custo de 1 m2 de aquecimento de um apartamento ou casa privada ligada a uma rede centralizada (substitua o número 1 por S).

Exemplo de cálculo. O fornecedor fornece aquecimento para um apartamento de um cômodo de 36 m² a uma taxa de 1.700 rublos/Gcal. A taxa de consumo aprovada é de 0,025 Gcal/m². O preço do aquecimento como parte do aluguel de 1 mês é calculado da seguinte forma:

P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 rublos.

Ponto importante. A metodologia acima é válida no território da Federação Russa e é válida para edifícios onde é impossível instalar medidores de calor em todo o edifício por razões técnicas. Se o medidor puder ser instalado, mas a instalação e o registro da unidade não forem concluídos até 2017, um fator crescente de 1,5 será adicionado à fórmula:

O aumento de uma vez e meia no custo do aquecimento, previsto na Resolução nº 603, aplica-se também nos seguintes casos:

• a unidade de medição de calor comum comissionada falhou e não foi reparada dentro de 2 meses;
• o medidor de calor foi roubado ou danificado;
• as leituras do eletrodoméstico não são transmitidas à organização fornecedora de calor;
• não é fornecido acesso dos especialistas da organização ao medidor residencial para fins de verificação condição técnica equipamento (2 visitas ou mais).

Opção 2 – acumulação durante todo o ano sem dispositivos de medição

Se você for obrigado a pagar pelo fornecimento de calor uniformemente ao longo do ano e no comissionamento casa de apartamento a unidade de medição não está instalada, então a fórmula de cálculo da energia térmica assume a seguinte forma:

A explicação dos parâmetros envolvidos na fórmula é dada na secção anterior: S – área da habitação, N – consumo padrão de calor por 1 m², T – preço de 1 Gcal de energia. O que resta é o coeficiente K, que mostra a frequência de realização de pagamentos durante ano civil. O valor do coeficiente é calculado de forma simples - o número de meses do período de aquecimento (incluindo os incompletos) é dividido pelo número de meses do ano - 12.

Como exemplo, considere o mesmo apartamento de um cômodo com área de 36 m². Primeiro, determinamos o coeficiente de periodicidade para a duração estação de aquecimento 7 meses: K = 7/12 = 0,583. Em seguida, substituímos na fórmula junto com outros parâmetros: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 rublos. Você terá que pagar mensalmente durante um ano civil.

Se a sua casa não estiver equipada com medidor de calor sem motivos documentados, a fórmula será complementada com um fator crescente de 1,5:

Então a taxa de aquecimento do apartamento em questão será de 892 x 1,5 = 1.338 rublos.

Observação. Em caso de mudança para outro método de pagamento serviços públicos aquecimento (do ano todo para sazonal e vice-versa), a organização fornecedora faz um ajuste - recálculo dos pagamentos mensais.

Opção 3 – pagamento por medidor comum da casa no período de frio

Esta metodologia é usada para calcular o pagamento de serviços aquecimento central em prédios de apartamentos onde existe um medidor comum de construção e apenas alguns apartamentos estão equipados com medidores de calor individuais. Porque o energia térmica fornecido para aquecimento de todo o edifício, o cálculo ainda é feito por área, não sendo levadas em consideração as leituras dos dispositivos individuais.

• P – valor a ser pago no mês;
• S – área de determinado apartamento, m²;
• Stotal – área de todas as dependências aquecidas do edifício, m²;
• V- total calor consumido de acordo com as leituras do medidor coletivo durante um mês civil, Gcal;
• T – tarifa – preço de 1 Gcal de energia térmica.

Se quiser determinar de forma independente o valor do pagamento usando este método, você terá que encontrar os valores de 3 parâmetros: a área de todos os cômodos residenciais e não residenciais de um prédio de apartamentos, as leituras do contador à entrada da rede de aquecimento e o valor da tarifa estabelecida na sua zona.

Esta é a aparência de um registrador de consumo de calor para um prédio de apartamentos

Exemplo de cálculo. Dados iniciais:

• metragem quadrada de um apartamento específico – 36 m²;
• metragem quadrada de todas as dependências da casa – 5.000 m²;
• O volume de energia térmica consumida em 1 mês é de 130 Gcal;
• preço de 1 Gcal na região de residência – 1.700 rublos.

O valor do pagamento do mês contábil será:

P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 rublos.

Qual é a essência do método: através da metragem quadrada da casa, é determinada a sua parcela de pagamento pelo calor consumido pelo edifício durante o período de faturamento (geralmente 1 mês).

Opção 4 – acréscimos do medidor discriminados para todo o ano

Este é o método de cálculo mais difícil para o usuário. O procedimento de cálculo é assim:

Aqui Rgod e Rkv são os valores dos acréscimos do ano passado para o medidor de calor introdutório para todo o edifício e um apartamento específico, respectivamente, Rp é o valor do ajuste.

Vamos dar um exemplo de cálculos para nosso apartamento estúdio, considerando que ano passado o medidor geral de calor da casa contou 650 Gcal:

Vav = 650 Gcal / 12 meses corridos / 5.000 m² = 0,01 Gcal. Agora calculamos o valor do pagamento:

P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 esfregar.

Observação. O principal problema não é a complexidade dos cálculos, mas a busca pelos dados iniciais. O proprietário de um apartamento que queira verificar a exatidão dos cálculos de pagamento deve saber as leituras do medidor geral do prédio do ano anterior ou registrá-las antecipadamente.

Além disso, devem ser feitos ajustes anuais com base nas novas leituras dos medidores. Suponha que o consumo anual de calor de um edifício aumente para 700 Gcal, então o aumento nos pagamentos de aquecimento deve ser determinado da seguinte forma:

1. Calculamos o valor total do pagamento do ano anterior de acordo com a tarifa: Pano = 700 x 1700 = 1.190.000 rublos.
2. O mesmo se aplica ao nosso apartamento: Rkv = 612 rublos. x 12 meses = 7.344 rublos.
3. O valor do pagamento adicional será: Rp = 1.190.000 x 36 / 5.000 - 7.344 = 1.224 rublos. O valor especificado será creditado a você no próximo ano, após recálculo.

Se o consumo de energia térmica diminuir, o resultado do cálculo do reajuste ficará com sinal de menos - a organização deve reduzir o valor do pagamento nesse valor.

Opção 5 – medidores de calor são instalados em todos os quartos

Quando um medidor coletivo é instalado na entrada de um prédio de apartamentos, além de uma medição individual de calor ser organizada em todos os quartos, o pagamento durante a estação de aquecimento é determinado de acordo com o seguinte algoritmo:

Por que tais dificuldades? A resposta é simples: as leituras de uma boa centena de dispositivos individuais a priori não podem coincidir com os dados de um medidor comum devido a erros e perdas não contabilizadas. Assim, a diferença é dividida entre todos os condóminos em quotas correspondentes à área dos fogos.

Explicação dos parâmetros envolvidos nas fórmulas de cálculo:

• P – valor do pagamento exigido;
• S – metragem quadrada do seu apartamento, m²;
• Stotal – área de todas as instalações, m²;
• V – consumo de calor registrado por medidor coletivo no período de faturamento, Gcal;
• Vpom – calor consumido no mesmo período, indicado pelo contador do seu apartamento;
• Vр – a diferença entre os custos apresentados pela unidade de medição residencial e pelo conjunto de outros dispositivos localizados em instalações não residenciais e residenciais;
• T – custo de 1 Gcal de calor (tarifa).

Como exemplo de cálculo, vamos pegar nosso apartamento de 36 m² e supor que em um mês um medidor individual (ou um grupo de medidores individuais) “acumulou” 0,6, um medidor doméstico – 130, e um grupo de dispositivos em todos os cômodos de o prédio deu um total de 118 Gcal. Deixamos os restantes indicadores inalterados (ver secções anteriores). Quanto custa o aquecimento neste caso?

1. Vр = 130 - 118 = 12 Gcal (determinamos a diferença nas leituras).
2. P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 rublos.

Quando é necessário calcular o valor das despesas de aquecimento durante todo o ano, é utilizada uma fórmula idêntica. São utilizadas apenas as médias mensais do ano anterior. Dessa forma, a tarifa pela energia consumida é reajustada anualmente.

Por que os moradores das casas vizinhas pagam valores diferentes pelo aquecimento?

Este problema surgiu com a introdução de varias maneiras pagamento - por quadratura (padrão), por medidor comum ou por medidores de calor individuais. Se você leu as seções anteriores da publicação, provavelmente notou a diferença na mensalidade. O facto explica-se de forma muito simples: se existe medindo instrumentos Os residentes pagam pelo recurso efetivamente utilizado.

Agora vamos listar os motivos pelos quais os proprietários recebem contas com valores diferentes, apesar dos medidores de calor instalados em suas casas:

1. O aquecimento de dois edifícios vizinhos é efectuado por entidades fornecedoras de calor diferentes, para as quais são aprovadas tarifas diferentes.
2. Quanto mais apartamentos houver em uma casa, menos você poderá pagar. O aumento da perda de calor é observado em cômodos de canto e moradias no último andar, o restante fica na rua somente após 1 parede externa. E esses apartamentos são a grande maioria.
3. Um metro na entrada da casa não é suficiente. É necessário um regulador de fluxo - manual ou automático. Os acessórios permitem limitar o fornecimento de refrigerante muito quente, o que é um pecado comum nas organizações de fornecimento de calor. E então eles cobram a taxa apropriada pelo serviço.
4. A competência da gestão escolhida pelos coproprietários desempenha um grande papel prédio de apartamentos. Um gerente de negócios competente resolverá primeiro a questão da contabilidade e regulação do refrigerante.
5. Uso desperdiçado água quente, aquecido por refrigerante de uma rede centralizada.
6. Problemas com dispositivos de medição de diferentes fabricantes.

Conclusão final

Existem muitas razões para grandes contas de aquecimento. Óbvio: estrutura com espessura paredes de tijolo perdem menos calor do que “edifícios de nove andares” de concreto armado. Por isso aumento do consumo energia registrada pelo medidor.

Mas antes de proceder à modernização (isolamento) do edifício, é importante estabelecer o controlo e a contabilidade - instalar medidores de calor em todas as divisões e na linha de abastecimento. O método de cálculo mostra que soluções técnicas dar o melhor resultado.

Os sistemas de aquecimento de água são cada vez mais Ultimamenteé popular como o principal método de aquecimento de uma casa particular. O aquecimento de água pode ser complementado com dispositivos como aquecedores elétricos. Alguns dispositivos e sistemas de aquecimento apareceram em mercado doméstico muito recentemente, mas já conseguiram ganhar popularidade. Estes incluem aquecedores infravermelhos, radiadores a óleo, sistema de piso radiante e outros. Para aquecimento local, costuma-se usar um dispositivo como uma lareira.

No entanto, recentemente as lareiras desempenham mais uma função decorativa do que de aquecimento. A sua durabilidade e eficiência durante o funcionamento dependem da correcção da concepção e cálculo do aquecimento de uma casa privada, bem como da instalação de um sistema de aquecimento de água. Durante a operação de tal sistema de aquecimento, é necessário respeitar certas regras para que funcione da maneira mais eficiente e eficiente possível.

O sistema de aquecimento de uma casa privada não envolve apenas componentes como caldeira ou radiadores. Um sistema de aquecimento tipo água também inclui os seguintes elementos:

• Bombas;
• Meios de automação;
• Gasoduto;
• Refrigerante;
• Dispositivos de ajuste.

Para calcular o aquecimento de uma casa particular, você precisa se guiar por parâmetros como potência caldeira de aquecimento. Para cada divisão da casa também é necessário calcular a potência dos radiadores de aquecimento.

Seleção de caldeira

A caldeira pode ser de vários tipos:

• Caldeira funcionando combustível líquido;
• Uma caldeira a gás;
• Caldeira a combustível sólido;
• Caldeira combinada.

A escolha da caldeira que será utilizada para aquecimento de um edifício residencial deve depender do tipo de combustível mais acessível e barato.

Além dos custos com combustível, será necessária a realização de uma inspeção preventiva da caldeira pelo menos uma vez por ano. É melhor chamar um especialista para esses fins. Você também precisará realizar uma limpeza preventiva dos filtros. As caldeiras a gás são consideradas as mais fáceis de operar. Eles também são muito baratos para manter e reparar. Uma caldeira a gás é adequada apenas nas casas que têm acesso a uma rede de gás.

O gás é um tipo de combustível que não requer transporte individual ou espaço de armazenamento. Além desta vantagem, muitas caldeiras a gás tipo moderno pode ostentar uma taxa de eficiência bastante alta.

Caldeiras desta classe se destacam alto grau segurança. As caldeiras modernas são concebidas de forma a não necessitarem de uma sala de caldeiras especial. As caldeiras modernas são caracterizadas por belas aparência e pode caber com sucesso no interior de qualquer cozinha.

Hoje, as caldeiras semiautomáticas que funcionam com combustível sólido são especialmente populares. É verdade que essas caldeiras têm uma desvantagem: precisam ser carregadas com combustível uma vez por dia. Muitos fabricantes produzem caldeiras totalmente automatizadas. Nessas caldeiras, o combustível sólido é carregado de forma autônoma.

Você também pode calcular o sistema de aquecimento de uma casa particular no caso de uma caldeira movida a eletricidade.

No entanto, tais caldeiras são um pouco mais problemáticas. Além do problema principal, que é que a eletricidade é muito cara agora, eles também podem reiniciar a rede. Nas pequenas aldeias são atribuídos em média até 3 kW por hora por casa, mas isso não é suficiente para uma caldeira, devendo-se ter em conta que a rede não será carregada apenas com o funcionamento da caldeira.

Para organizar o sistema de aquecimento de uma casa particular, pode-se instalar uma caldeira do tipo combustível líquido. A desvantagem dessas caldeiras é que podem causar críticas do ponto de vista ambiental e de segurança.

Cálculo da potência da caldeira

Antes de calcular o aquecimento da casa, deve-se fazer isso calculando a potência da caldeira. A eficiência de todo o sistema de aquecimento dependerá principalmente da potência da caldeira. O principal nessa questão é não exagerar, pois uma caldeira muito potente consumirá mais combustível do que o necessário. E se a caldeira estiver muito fraca, não será possível aquecer bem a casa, o que afetará negativamente o conforto da casa. Portanto, o cálculo do sistema de aquecimento casa de campo- é importante. Escolha uma caldeira potência necessáriaÉ possível calcular simultaneamente a perda específica de calor do edifício para todo o período de aquecimento. Cálculo do aquecimento doméstico - a perda específica de calor pode ser feita usando o seguinte método:

q casa =Q ano /F h

Qano é o consumo de energia térmica durante todo o período de aquecimento;

Fh – área da casa que é aquecida;

Para calcular o aquecimento de uma casa de campo - o consumo de energia que será gasto no aquecimento de uma casa privada, é necessário utilizar a seguinte fórmula e uma ferramenta como uma calculadora:

Q ano =β h *)