Construir uma casa corretamente “na primeira vez” é difícil, mesmo contratando profissionais. E os problemas podem aparecer nos lugares mais inesperados - uma fundação rachada, comunicações quebradas, aparecimento de mofo e assim por diante. Mesmo que visualmente tudo pareça estar em ordem com o prédio, acontece que morar nele é frio ou desconfortável. Que problemas os usuários do FORUMHOUSE encontraram e como eles os resolveram? Estudamos a experiência dos erros dos outros para não cometer os nossos.

Tópicos do fórum:

O problema das fugas de calor devido a isolamento inadequado ou outros defeitos e erros de construção é um dos mais prementes para os proprietários. Membro do portal Sargento76 dedica-se à geração de imagens térmicas para fins amadores e compartilha suas observações.

Mesmo uma empresa bem conhecida e conhecedora de todas as questões de construção pode enganar - para seu próprio benefício, muito menos para os trabalhadores “de fora” que podem não saber alguma coisa ou trabalhar de forma descuidada. Que problemas os participantes do portal encontraram durante a construção de uma casa e como resolvê-los - leia o tópico.

Em um dos temas populares do portal, nossos participantes falam sobre suas tristes experiências de construção e tentam encontrar soluções.

O que os proprietários fariam de diferente se reconstruíssem uma casa, reformassem um apartamento, comprassem um terreno, etc. - tudo o que os outros não pensaram a tempo, mas que você pode levar em consideração se estiver planejando a mesma obra, é discutido aqui .

Casa de tijolos, irusya8 e sua família perceberam o quanto não haviam levado em conta. Topicstarter abriu este tópico para falar sobre seus erros, mas outros participantes do portal também entraram na discussão.

Talvez, A melhor maneira evite erros durante a construção - planejamento e consideração cuidadosa de todas as etapas. É ainda melhor quando a “mente coletiva” ajuda nisso. Participante do portal Irina7 vai construir uma casa “nem neste período de cinco anos”, mas já iniciou os preparativos para a construção e recorreu ao FORUMHOUSE com perguntas e conselhos.

Telhados arrancados, fogões rachados com caldeiras rasgadas no interior, canos de água e esgotos congelados, chuva de primavera proveniente do isolamento, portas de entrada, que abrem apenas no verão...

“É bom que não ouvimos conselhos e não compramos casa pronta. Como resultado, eles construíram “para eles”, com todas as comodidades, com muito carinho e rapidez”, a alma se alegra ao ler essas mensagens no FORUMHOUSE.

Comprar casa acabada justificado em casos raros, porque você terá que pagar a mais pelo menos 30%, e ninguém dará garantias de qualidade, e você terá que ajustar seus desejos e necessidades ao design existente.

Uma casa que você mesmo construiu é a melhor moradia do mundo, mas às vezes são cometidos erros tão grosseiros durante o processo de construção que você olha e não entende o que é, afinal? Um método sofisticado de suicídio?

Talvez eles estejam filmando um filme aqui e então a casa explodirá espetacularmente? O cliente sádico está intimidando os construtores? Ou os construtores estão se vingando cruelmente do proprietário por alguma coisa?

Os participantes do FORUMHOUSE vêm construindo tais suposições pelo terceiro ano em torno de uma casa que foi construída perto de Samara. Esta vívida história já foi descrita pelos jornalistas do nosso portal com uma análise detalhada de todos os erros. Mas também tem um segundo lado - em muitos aspectos, é uma história sobre qualidades humanas que são pouco compatíveis com a construção da sua própria casa.

Desde o princípio Usuário do FORUMHOUSE Yuraberg, uma pessoa boa e gentil, tentou trazer os donos da casa à razão - “ você vai parar uma criança se ela atravessar a rua no lugar errado”, e explique-lhes que tal casa não é habitável. Além disso, estava claro que o proprietário estava claramente precisando de fundos e estava construindo com o que restava de seus recursos.

Sobre os resultados deste evento Yuraberg então ele disse brevemente: “Fui enviado”. Mais tarde houve propostas para enviar uma delegação do FORUMHOUSE ao proprietário, para lhe entregar uma impressão da discussão desta construção - eu queria de alguma forma acabar com esta desgraça antes que as pessoas se mudassem para a casa e ninguém tivesse tempo de se magoar...

Mas a julgar pelo andamento da construção, o dono da casa pertence à categoria das pessoas que reagem dolorosamente a quaisquer dúvidas sobre a sua competência em todas as áreas da vida. A casa já foi construída, mas é pouco provável que sobreviva ao próximo inverno. Ao discutir essa história, as pessoas do FORUMHOUSE ficaram perplexas - que lições podem ser aprendidas com ela, além do fato de que ser estúpido é ruim?

Concordámos nisto: a própria opinião nem sempre pode estar correta. E nada de ruim acontecerá se você ouvir alguém e depois pensar a respeito.

A propósito, este “ouvir e pensar” permite-lhe poupar quantias significativas de dinheiro. Oferecemos uma visão geral dos erros de construção que foram revisados ​​​​no FORUMHOUSE.

Telhados arrancados, fogões rachados com caldeiras rasgadas no interior, canos de água e esgotos congelados, chuva de primavera no isolamento, portas de entrada que só abrem no verão e no inverno os proprietários se espremem por um vão de 30 centímetros...

Ao usuário do nosso portal Andrey73Tver Basta caminhar pelas ruas de seu microdistrito de incorporadoras individuais que receberam terrenos do estado para entender que ele está longe de ser o pior construtor. Por que isso está acontecendo? De acordo com suas observações, porque:

• 70% das pessoas constroem os seus próprios;
• 25% contratam incompetentes, bêbados e preguiçosos por um preço pequeno;
• e apenas 3-5% podem convidar profissionais.

O resultado é, por exemplo, assim - uma janela que se abre para fora.

Ou seja, ele quis abrir a janela, saiu e correu pela casa. E do ponto de vista da segurança, essa técnica estranha é aceitável se um casal de pastores caucasianos estiver correndo pelo perímetro da casa.

cdfhobre Usuário FORUMHOUSE

Não, bem, eu entendo que quando você está bêbado você confunde uma janela, mas duas – isso já mostra um plano claro e clareza de pensamento.

A maioria das pessoas gostaria de viver casa própria na terra, e você não pode discutir contra isso. Mas a maioria absoluta desta maioria, como dizem no nosso portal, “não está na área da construção”. O cliente “não está no ramo de construção” e quando contrata trabalhadores aleatórios para implementar não fica claro de quem são as ideias, o resultado pode ser qualquer.

Vodopad Usuário FORUMHOUSE

Às vezes você fica com o cabelo em pé, às vezes você ri, às vezes você fica perplexo, mas quer tirar fotos.

Vodopad passava todos os dias pela casa inacabada do vizinho e sempre se surpreendia: “como isso é possível?”

Portanto, ele não conseguiu encontrar uma explicação razoável.

Na verdade, algumas soluções de construção deixam os utilizadores do nosso portal com uma sensação de mistério.

Digamos, o que o autor dos pneus do carro sob as janelas salientes dessa estrutura incompreensível queria dizer?

Ou esta casa, que parece Elenavrn, seu dono não constrói, mas desmonta, e com uso de artefatos explosivos.

Na Vila ElenaKul Há uma casa incrível com uma linha de energia passando pelo telhado. Talvez seja por isso que eles não conseguem terminar.

Bair não para de se surpreender: o vizinho fodeu por cima da cerca casa de dois andares feito de madeira e totalmente revestido com EPPS-m. Alguém o ensinou. E as pessoas embrulham suas casas de toras em feltro: “Quando você começa a explicar que não pode fazer isso, elas ficam ofendidas”.

3BOHKOB conta que um amigo seu mandou construir o segundo andar de uma casa de madeira com vergalhões em vez de cavilhas.

3BOHKOB Usuário FORUMHOUSE

Mas não fica nas ferragens. Seria engraçado se não fosse tão triste... Espaços do tamanho de um dedo entre as vigas.

É assim que se parece na realidade o “desejo de janela” que surgiu no último momento.

E nesta foto do usuário Consultor111 mostrado triste e muito história curta casa de painel.

A casa foi construída no inverno e no verão “deu certo”.

Durante a construção, a tecnologia foi violada: as paredes das casas de painéis podem ser costuradas montando toda a moldura e cobrindo o telhado. Mas, ao mesmo tempo, a moldura deve ter lanças permanentes (são instaladas mesmo que a casa seja revestida com OSB), e ser reforçada com lanças temporárias, que são removidas após a instalação do OSB.

Aqui as paredes ainda não foram costuradas, mas a moldura foi montada na sua totalidade.

Mas a cerca, também do acervo do FORUMHOUSE, foi construída por trabalhadores migrantes que afirmaram compreender a tarefa e o cliente não controlou o processo.

Aqui estão alguns exemplos do trabalho dos “mestres” que encontrei Mickas.

Aqui vemos uma virada tubo de tijolo ao longo das vigas do teto (6 metros), e esta é apenas “uma pequena parte dos horrores que foram cometidos durante a construção da fornalha”. O próprio recuperador fica a meio da laje e a laje apresenta uma deflexão de cerca de 4-5 cm.

E aqui estão vigas de 100x50 com um metro de distância. O telhado já estava caindo.

Jazzway está convencido: todos, sem exceção, “ombreiras” deste tipo são o resultado da ilusão voluntária do proprietário, multiplicada pelo “talvez” russo. Alguns edifícios são até assustadores de se aproximar. E as pessoas têm certeza de que construíram de maneira correta e econômica.

Jazz Way Usuário FORUMHOUSE

Exemplos do que vi:

1. A moldura é feita de travessas, forrada com tijolos 0,5, e o interior é forrado com gesso cartonado e isolamento!

2. Fundação em tira de FBS, enterrada a 1,5 metros (com cave!) sem impermeabilização a um nível de lençol freático de 0,2-0,5 m! No pântano, em geral. Casa feita de bloco de gás.

3. “Fita FBS rasa” com um bloco de altura. Casa feita de bloco de espuma. Rachadura desde a fundação até o cume.

Com um grande erro de construção, o usuário do FORUMHOUSE Valerey conheceu no início dos anos 90. Um homem económico contratou uma equipa barata de pedreiros... para construir uma casa de madeira.

Os pedreiros não sabiam trabalhar a madeira, então fizeram o seguinte: cortaram rapidamente a madeira em pedaços de um metro de comprimento e fizeram paredes com eles, como se fossem tijolos.

Em vez de argamassa, tijolos de madeira eram fixados em pregos. Quando o dono da casa chegou para aceitar a obra, quase teve um infarto.

É claro que não estamos nos anos 90, e a probabilidade de encontrar tijolos feitos de madeira ou um oleoduto feito de tubos de propileno, soldado com um isqueiro, é tranquilizadoramente pequeno. Mas a necessidade de um especialista competente para a supervisão técnica tornou-se talvez ainda maior. Não há necessidade de economizar dinheiro com isso - além disso, ele próprio economizará dinheiro calculando com precisão volumes, trabalho e materiais.

sem2005 Recentemente supervisionei os últimos retoques em uma casa de campo de 220m2. O cliente escolhia os materiais faciais nas exposições, depois olhava os preços na internet, escolhia onde era mais barato e enviava o link para compra. sem2005 sugeriu que o cliente comprasse o mesmo material, apenas em empresas onde lhe vendessem com desconto.

Usuário FORUMHOUSE

Só quero dizer: por quê? Afinal, tudo o que precisava ser avaliado com base na fundação e nas paredes e tetos já está escondido de forma confiável...

Em nosso portal você pode saber quanto tempo vai durar a casa que Yuraberg tentou assumir, assista a um vídeo que fala sobre erros típicos na construção de uma casa de madeira e nas falhas que os construtores cometem na construção de uma moldura.

Também poderá achar úteis os nossos artigos: sobre os erros mais comuns cometidos na construção de uma casa e sobre como construir uma casa sem qualquer experiência.

Mostrei esta casa há 3 anos como exemplo de “como não construir” mesmo no período de sua “meia construção”:

Muitos duvidaram, disseram: “Não, bom, talvez ele faça direito mais tarde, instale o isolamento, conserte os batentes...”

Eu tinha certeza de que se um idiota se comprometesse a fazer alguma coisa, então seria uma idiota. Esta é a lei. Ou seja, se houver indícios de que o cidadão que constrói é um idiota, com certeza ele cometerá todos os erros, embora teoricamente possam ser eliminados nas etapas subsequentes. E mesmo às vezes pessoas normais fazem isso com a intenção de “vou removê-los mais tarde, isso é temporário”. Eu imediatamente disse que um idiota está construindo aqui e, aparentemente, mesmo o horror que foi construído não é o apogeu, e só vai piorar, embora puramente tecnicamente fosse possível até mesmo dessa aberração e do horror de um engenheiro de aquecimento fazer algo bastante decente.

Então, agora a casa está pronta e podemos afirmar de forma inequívoca: saiu tudo como eu falei - a aberração acabou sendo apenas uma referência:
Como prometi, durante o processo ninguém fez barreira de vapor, muito menos isolamento. Você pode adorar - o revestimento foi colocado bem nas ripas:

Agora fica assim:


Nas proximidades existe um “balneário” de design agradável. E um cachimbo com cordas. Chorei.

O que temos então? Casa tipo "caixão com música" incrivelmente feia. Lembro-me que Raskolnikov deixou de viver num canil e passou a matar velhas. O layout deve ser o mesmo. Escuro. Além disso, é terrivelmente decorado com revestimento com pretensão de “design”. Pesadelo. E isso é apenas do lado de fora.

É ainda mais triste por dentro. Lajes monolíticas colocado em kisaks de espuma sem cintos, amarrações ou armações. Como tudo isso se sustenta não está claro. A fundação não é clara. Não há isolamento. As extremidades dos pisos ficam diretamente expostas ao gelo: olá, pista de patinação no gelo no chão no inverno, apesar do infernal fogão a lenha e da sauna sob o teto...

Observemos que seria bom se as pessoas, saindo da pobreza, esculpissem algo assim, a la “Um grupo de skvoreshniks sob o mesmo teto com o nome de “Voronya Slobodka”:


Ou algo como “A Very Lonely Birdhouse”:

Tudo está claro aqui - do que foi feito foi feito. Por 5 rublos de merda e paus. A casa do sabre foi feita com o que há de melhor, logo de acordo com o planejado, e não tipo “Vamos fazer alguma coisa, e aí, assim que aparecer o dinheiro, vamos acrescentar uma varanda e uma quitinete no banheiro externo do mezanino! ” Não, eles construíram imediatamente essa porcaria com pleno conhecimento do que estavam fazendo. Não “do que era”, mas do melhor. Mas acabou sendo uma merda pior do que aquela pequena torre.

Não, cidadãos, a idiotice construtiva dos concidadãos é incurável. Estou escrevendo essas análises aqui, estou escrevendo, e os malucos estão se tornando cada vez mais terríveis e pomposos!

Antes pecavam por causa da pobreza, disso e daquilo, da miséria da vida, por isso, dizem, os galpões são tão terríveis. Agora você não pode descartar! Todas as galinhas não bicam por dinheiro, já estiveram na Europa, o Louvre já foi rastejado até o tédio e os malucos estão crescendo como cogumelos em uma escala cada vez maior. Não, o governo soviético definitivamente não tem nada a ver com isso. Parece que algo precisa ser mudado no conservatório. Quero dizer, só um bom cirurgião pode ajudar um mau dançarino. Lobotomia. Não há outro caminho!