Тодорхой албан тушаалд ажилд орсон ажилчдыг бүртгэх нь хөдөлмөрийн гэрээ байгуулахыг шаарддаг. Зөвхөн энэ баримт бичигт хөдөлмөрийн харилцааны бүх талуудын үндсэн нөхцөл, хариуцлагыг тодорхойлсон болно. Хөдөлмөрийн гэрээг хэрхэн яаж байгуулах, түүнийг байгуулахдаа юуг анхаарах ёстойг олж мэдье.

Хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах нөхцөл

TD-д томилогдсон үндсэн нөхцөлүүд нь:

• ажилтан, ажил олгогчийн талаархи мэдээлэл;
• паспортын дэлгэрэнгүй мэдээлэл, TIN;
• гэрээнд гарын үсэг зурсан ажил олгогчийн тухай мэдээлэл, түүний албан тушаал;
• энэ баримт бичгийг бэлтгэсэн огноо, газар;
• ажлын нөхцөл, жагсаалт ажлын хариуцлага;
• баримт бичгийн хүчинтэй байх хугацаа;
• цалингийн төлбөрийн нөхцөл;
• ажлын хуваарь;
• хөдөлмөрийн хүнд нөхцөлд байгаа тохиолдолд нөхөн олговор;
• нийгмийн даатгал;
• одоогийн хууль тогтоомжтой зөрчилдөөгүй жагсаалтад ороогүй бусад нөхцөл.

Алдаж болохгүй ба нэмэлт нөхцөл, үүнд:

• туршилтын хугацаа;
• хөлсөлсөн ажилтны санхүүгийн хариуцлага;
• арилжааны аж ахуйн нэгжийн нууцыг хадгалах, задруулахгүй байх;
• нэмэлт даатгал.

Ажилтантай хөдөлмөрийн гэрээний хамгийн түгээмэл хэлбэрүүд

ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуульд хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах хоёр хэлбэрийг тусгасан болно.

• яаралтай, хязгаарлагдмал хүчинтэй хугацаатай (5 жилээс илүүгүй);
• тодорхойгүй, ажилласан хугацааг заагаагүй, тухайн хүнийг тухайн албан тушаалд тогтвор суурьшилтай ажиллуулна.

Хөдөлмөрийн гэрээг хэрхэн зөв бүрдүүлэхийг мэдэхийн тулд баримт бичгийн агуулгад анхаарлаа хандуулах нь чухал юм. Энэ нь дараахь зүйлийг зааж өгөх ёстой.

• дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
• иргэнийг ажилд авах нөхцөл;
• гэрээний бүх талуудын мэдээлэл;
• ажлын байр, цаг хугацаа, түүнчлэн бусад заалт.

Энгийнээр хэлэхэд, агуулга нь гэрээнд заасан заавал байх ёстой зүйл болон нэмэлт зүйлээс бүрдэнэ.

Чухал! Гэрээг хоёр хувь үйлдсэн байх ёстой.

Хөдөлмөрийн гэрээний танилцуулах хэсэг

Энэ нь ерөнхий шинж чанартай бөгөөд дараахь зүйлийг агуулна.

• баримт бичгийн нэр, дугаар;
• эмхэтгэсэн огноо, газар;
• ажилтны хувийн мэдээлэл;
• ажил олгогчийн талаархи мэдээлэл;
• ямар баримт бичгийн үндсэн дээр энэ үйл ажиллагаа явуулж байгааг тодорхойлох.

Ерөнхий заалтууд

Энд талуудын хөдөлмөрийн харилцааны үндсэн заалтууд, туршилтын хугацаа, баримт бичиг хүчин төгөлдөр болсон өдөр (гарын үсэг зурсан өдөр), ажлын байранд орсон огноо зэргийг зааж өгсөн болно.

Талуудын эрх, үүрэг

Баримт бичгийн энэ хэсэг нь ажилтан, хөлслөгчийн эрх, үүрэг хариуцлагыг тодорхой тусгасан тул хамгийн мэдээлэл сайтай байдаг. Энд та урьдчилан тооцоолоогүй нөхцөл байдал, байгууллагын дотоод горимыг дүрсэлж болно.

Хөдөлмөрийн гэрээний жишээ татаж авах

Цалин хөлсний нөхцөл, хэмжээ

Гүйцэтгэсэн ажлын материаллаг цалин нь төрөөс тогтоосон хэмжээнээс багагүй байх ёстой. Энэ үед зөвхөн цалингийн хэмжээг зааж өгөхөөс гадна түүнийг төлөх журам, давтамж (сар бүр, урьдчилгаа, мөнгөө биечлэн төлөх эсвэл банкны карт руу шилжүүлэх) зэргийг зааж өгөх нь зүйтэй.

Ажлын цаг, амралт, амралт

Энд байгаа мэдээллийг ихэвчлэн хүснэгт хэлбэрээр оруулдаг. Энэ догол мөрийг боловсруулахдаа хууль тогтоомжийг харгалзан үзэх нь чухал юм.

Өдөрт ажиллах цагийн тоо 8 цагаас хэтрэхгүй. Ажилчид ч гэсэн цалин авах эрхтэй жилийн чөлөө(дор хаяж 24 хоног).

Ажлын нөхцөл, ажлын байр

Ажилтны ажлын байрны нөхцөл, онцлогийг энд зааж өгсөн болно. Ажлын тоног төхөөрөмж, төрөл хөдөлмөрийн үйл ажиллагаамөн эрүүл мэндэд хортой зүйл байгаа эсэх.

Хөдөлмөрийн гэрээг цуцлах үндэслэл

Гэрээнд оролцогч талуудын аль нэгний санаачилгаар гэрээг цуцлахыг зөвшөөрнө. Гэсэн хэдий ч энэ журмыг хэрэгжүүлэх зайлшгүй шалтгаан байх ёстой. Энэ заалтыг гэрээнд тусгаагүй байж болно.

Гэрээнд оролцогч талуудын талаарх мэдээлэл

Энэ хэсэг нь үндсэн мэдээллийг агуулсан бөгөөд үүнгүйгээр үүнийг хүчингүйд тооцож болно. Үүнд талуудын бүтэн нэр, иргэний үнэмлэх, банкны данс болон бусад дэлгэрэнгүй мэдээлэл орно.

Баримт бичгийг нааж, хууль ёсны ач холбогдол өгөх нь гарын үсэг, тамга байгаа тохиолдолд явагддаг.

Загварын онцлог

Асуудалд орохгүйн тулд ажилд авах бүх нөхцөл, нөхцлийг урьдчилан тохиролцсон нь дээр. Баримт бичгийг бүрдүүлэхдээ хүйс, арьсны өнгө, үндэс угсаа, нийгэм, өмч хөрөнгийн талаар ямар ч хязгаарлалт байхгүй. Жирэмсэн болон хүүхэдтэй эмэгтэйг ажилд авахаас татгалзахыг хориглоно. Одоогийн хууль тогтоомжийг зөрчсөн эсэх талаар шүүхэд гомдол гаргаж болно.

Хөдөлмөрийн гэрээ байгуулахдаа ажил олгогчоос шаардаж болох баримт бичиг

1. Иргэний үнэмлэх.
2. Хөдөлмөрийн дэвтэр.
3. FPS-ийн гэрчилгээ.
4. Цэргийн үнэмлэх.
5. Боловсролын диплом.

Туршилт

Ажил олгогчоос тодорхой хугацааг заагаагүй тохиолдолд туршилтын хугацаа, дараа нь тухайн ажилтан түүнгүйгээр тухайн албан тушаалд ажилд орсон гэж үзнэ. Ийм учраас энэ цэгийг зааж, зааж өгөх нь чухал юм яг огноотуршилтын эхлэл ба төгсгөл.

Чухал мэдээлэл! Зохицуулалтын ерөнхий дүрмийн дагуу туршилтын хугацаа 3 сараас илүүгүй, менежер, нягтлан бодогчдын хувьд зургаан сараас илүүгүй байна.

ГЭРЭЭНИЙ № __
үл хөдлөх хөрөнгийн түрээс

"____"____________ Г.

Нээлттэй хувьцаат компаниНүүрэн дээрх "ган" ерөнхий захиралПетров Петр Петрович, цаашид "түрээслүүлэгч" гэх дүрмийн үндсэн дээр үйл ажиллагаа явуулж байна.
"Сапфир" хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийг захирал Екатерина Ивановна Иванова төлөөлж, цаашид "Түрээслэгч" гэж нэрлэх дүрмийн үндсэн дээр ажиллаж байна.
Хамтдаа "Талууд" гэж нэрлэгдэх талууд дараах байдлаар Гэрээ байгуулав.

1. Гэрээний сэдэв, хугацаа

1.1. Түрээслүүлэгч нь Түрээслэгчид дараахь үл хөдлөх хөрөнгийг түр хугацаагаар эзэмшиж, ашиглуулах үүрэгтэй - орон сууцны бус байр №_____ нийт талбай 24 кв. м: 660006, ст. 60 Гоо сайхны салон байрлуулахын тулд 30 настай Октября (цаашид өмч гэх).
1.2. Үл хөдлөх хөрөнгийг түр хугацаагаар төлбөртэй ашиглахаар Түрээслэгчид шилжүүлэх нь хүлээн авах гэрчилгээгээр (Гэрээний хавсралт №1) албан ёсоор баталгаажсан болно.
1.3. Гэрээний хүчинтэй байх хугацаа нь ________________-ээс _____________ хүртэл байна.

2. Талуудын эрх, үүрэг

2.1. Түрээслүүлэгч дараахь үүргийг хүлээнэ.
2.1.1 Түр төлбөртэй ашиглах эд хөрөнгийг шилжүүлэх, хүлээн авах гэрчилгээний дагуу Түрээслэгчид шилжүүлэх.
2.1.2. Гэрээ байгуулагдсан өдрөөс хойш ажлын тав хоногийн дотор түрээслэгчтэй цахилгаан, засвар үйлчилгээ гэх мэт төлбөрийг төлөх гэрээ байгуулна. үйлчилгээ (цаашид үйлчилгээний төлбөрийн гэрээ гэх).
2.1.3. Түрээслэгчийн буруугаас болж осол гарсан тохиолдолд түүний үр дагаврыг арилгахад шаардлагатай туслалцаа үзүүлэх.
2.1.4. Үл хөдлөх хөрөнгийн барилга байгууламжийн (түүний нэг хэсэг) аваарын нөхцөл байдал, эсвэл хот төлөвлөлтийн шалтгаанаар (шалтгаан) нураах шаардлагатай байгаа тул үл хөдлөх хөрөнгөө чөлөөлөх, буцааж өгөх шаардлагатай байгаагаа дор хаяж нэг сарын өмнө түрээслэгчид бичгээр мэдэгдэх.
2.1.5. Түрээсийн эд хөрөнгийг ашиглах, засварлах, дахин тоноглох, дахин төлөвлөлт хийх, сэргээн босгох гэх мэт асуудлаар Түрээслэгчээс ирүүлсэн бичгээр хүсэлтийг гуч хоногийн дотор авч үзэх.
2.1.6. Гэрээний хугацаа дуусах эсвэл хугацаанаас нь өмнө дуусгавар болсонтой холбогдуулан түрээслэгч үл хөдлөх хөрөнгөө чөлөөлөхдөө ердийн элэгдэл, бүх сайжруулалтыг харгалзан түрээслэгчид олгосон нөхцөлд үл хөдлөх хөрөнгийг хүлээн авах гэрчилгээний дагуу хүлээн авна. эд хөрөнгөд хохирол учруулахгүйгээр салшгүй.

2.1.2. Түрээслүүлэгч дараахь эрхтэй.
2.1.2.1. Түрээсэлсэн эд хөрөнгийн аюулгүй байдал, ашиглалтын нөхцөлийг гэрээ болон одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу үе үе шалгаж байх зорилгоор чөлөөтэй нэвтрэх.
2.1.2.2. Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ Түрээслэгчийн биелэлтийг хянах.

2.2. Түрээслэгч дараахь үүргийг хүлээнэ.
2.2.1. Үл хөдлөх хөрөнгийг шилжүүлэх, хүлээн авах гэрчилгээний дагуу түр төлбөртэй ашиглахаар хүлээн авах. Үл хөдлөх хөрөнгийг зөвхөн гэрээний 1.1-д заасан зориулалтын дагуу ашиглах.
2.2.2. Гэрээ байгуулагдсан өдрөөс хойш арав хоногийн дотор Түрээслүүлэгчтэй 1.4-т заасан үйлчилгээний төлбөрийг төлөх гэрээ байгуулна. Гэрээ.
2.2.3. Түрээсийн төлбөрийг гэрээнд заасан хугацаанд төлөх.
2.2.4. хэвийн үйл ажиллагааг хянах ба техникийн нөхцөлинженер техникийн харилцаа холбоо, аюулгүй байдал, галын дохиолол, утасны сүлжээ, тэдгээрийн аюулгүй байдлыг хангах.
2.2.5. Дүрмийг дагаж мөрдөөрэй галын аюулгүй байдалаюулгүй байдлын урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ, түүнчлэн түрээслэгч болон үл хөдлөх хөрөнгийн үйл ажиллагааны төрөлд хамаарах салбарын дүрэм, журам.
2.2.6. Айл өрхөд хог хаяхаас зайлсхий барилгын хог хаягдалхашаан, ойр орчмын газар, нийтийн эзэмшлийн талбай.
2.2.7. Үл хөдлөх хөрөнгө алдагдсан (гэмтэгдэж) болзошгүй аливаа гэмтэл, осол, бусад үйл явдлын талаар Түрээслүүлэгчид нэн даруй мэдэгдэх, үл хөдлөх хөрөнгийн аюул занал, цаашлаад сүйрлээс (гэмтэл) урьдчилан сэргийлэх боломжтой бүх арга хэмжээг нэн даруй авах.
2.2.8. Далд болон ил шугам сүлжээ, харилцаа холбоо, дахин төлөвлөлт, дахин тоног төхөөрөмж, сэргээн босголт гэх мэт ажлыг бүү хий. Түрээслэгчийн бичгээр зөвшөөрөл авалгүйгээр түрээслэгчийн хэрэгцээ шаардлагаас үүдэлтэй эд хөрөнгө.
Түрээслүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн анхны үзэмжийг алдагдуулсан зөвшөөрөлгүй өөрчилсөн, хана, хуваалт, таазны бүрэн бүтэн байдлыг зөрчсөн, шугам сүлжээний өөрчлөлт, суурилуулалтыг илрүүлсэн бол тэдгээрийг түрээслэгч татан буулгаж, эд хөрөнгийг анхны хэлбэрт нь оруулах ёстой. Түрээслүүлэгчийн нэг талын захиалгаар тогтоосон хугацаанд түрээслэгчийн зардал.
2.2.9. Шаардлагатай бол түрээслэгчээс урьдчилан бичгээр зөвшөөрөл авсны үндсэн дээр өөрийн зардлаар эд хөрөнгийн урсгал засвар хийх, мөн барилгын фасадыг засварлахад өөрийн хөрөнгөөр ​​(эзэлсэн байрны талбайн хэмжээгээр) оролцох. , Түрээслүүлэгчийн гүйцэтгэсэн инженер техникийн харилцаа холбоо. Барилга, байгууламжийн дээвэр, дээврийг цас мөсөөс цэвэрлэх зэрэг барилгын ойр орчмын талбайг тохижуулах арга хэмжээ авах. Энэ тохиолдолд эдгээр зардлыг нөхөн төлөх эсвэл түрээсийн төлбөрөөс тооцохгүй.
2.2.10. Түрээслүүлэгчийн бичгээр зөвшөөрөл авалгүйгээр түрээсэлсэн эд хөрөнгийг давхар түрээслэх (дахин түрээслэх), гэрээгээр хүлээсэн эрх, үүргээ өөр этгээдэд шилжүүлэхгүй байх (эрхлүүлэх), түрээсийн эд хөрөнгийг үнэ төлбөргүй ашиглахгүй байх, мөн түүнчлэн: түрээсийн эрхийг барьцаалж, хувь нэмэр болгон барьцаалж болохгүй эрх бүхий капиталбизнесийн түншлэл, нийгэмлэгүүд.
2.2.11. Хэрэв нэр, хаяг эсвэл банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл, менежер солигдсон бол холбогдох өөрчлөлт, менежер өөрчлөгдсөн өдрөөс хойш хуанлийн таваас доошгүй хоногийн дотор хүлээн авсан баримтын хамт бичгээр мэдэгдэл илгээх замаар Түрээслүүлэгчид мэдэгдэх.
2.2.12. Түрээслүүлэгчийн төлөөлөгчдөд гэрээний нөхцлийн дагуу ашиглагдаж байгаа эсэхийг шалгах тохиолдолд түрээсийн эд хөрөнгө, түүнчлэн шалгалтын сэдэвтэй холбоотой шаардлагатай бүх бичиг баримтыг чөлөөтэй оруулах боломжийг олгоно.
2.2.13. Гэрээний хугацаа дуусч, түүнийг хугацаанаас нь өмнө цуцалсантай холбогдуулан түрээслүүлсэн эд хөрөнгийг удахгүй гаргах гэж байгаа талаар түрээслүүлэгчид эд хөрөнгийг гаргахаар хүлээгдэж буй өдрөөс хуанлийн гучаас доошгүй хоногийн өмнө бичгээр мэдэгдэх.
2.2.14. Гэрээ дуусгавар болсны дараа түрээсийн эд хөрөнгийг чөлөөлж, ердийн элэгдэл, эд хөрөнгөд хохирол учруулахгүйгээр салшгүй бүх сайжруулалтыг харгалзан Түрээслүүлэгчид хүлээлгэн өгөх гэрчилгээний дагуу түрээслэгчид буцааж өгнө.
2.2.15. Эд хөрөнгийн байгууламжийн (түүний нэг хэсэг) аваарын нөхцөл байдал үүссэн, эсвэл хот төлөвлөлтийн шалтгаанаар (үндэслэлээр) нураах шаардлагатай болсон тул эрх бүхий байгууллагаас тогтоосон хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгийг түрээслүүлэгчид буцааж өгөх. Энэ тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийг буцааж өгсөн өдрөөс эхлэн гэрээг цуцалсан гэж үзнэ.
2.2.16. Гэрээ байгуулсан өдрөөс хойш хоёр сарын дотор өөрийн зардлаар гүйцэтгэнэ улсын бүртгэлҮл хөдлөх хөрөнгийн эрх, түүнтэй хийсэн хэлцлийн улсын бүртгэлийг эрхэлдэг байгууллагатай байгуулсан гэрээ (хэрэв гэрээг дор хаяж нэг жилийн хугацаатай байгуулсан бол).

2.3. Түрээслэгч дараахь эрхтэй.
2.3.1. Түрээслэгчийн үл хөдлөх хөрөнгийг ашигласнаас олсон орлого нь Түрээслэгчийн өмч болно.

3. Гэрээний дагуу төлбөр тооцоо

3.1. Түрээслэгч нь түрээсийн төлбөрийг НӨАТ оруулаад сар бүр тухайн сарын 10-ны өдрийг хүртэл сард ___________ рублийн дүнгээр төлбөрийн баримт бичигт дараахь мэдээллийг тусган харилцах дансанд шилжүүлдэг: "Гэрээгээр түрээслэх. огноо _________ дугаар _____.” гэж бичжээ.
3.2. Түрээсийн эхний төлбөрийг гэрээ байгуулагдсан өдрөөс хойш арав хоногийн дотор тухайн сарыг дуустал төлнө.
3.3. Түрээслэгчийн үйл ажиллагааны засвар үйлчилгээ, эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээний зардлыг гэрээний 3.2-т заасан түрээсийн үнийн дүнд оруулаагүй бөгөөд холбогдох гэрээний үндсэн дээр түрээслэгчээс төлнө.
3.4. Түрээсийн төлбөрийн хэмжээг түрээслэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр жилд нэгээс илүүгүй удаа нэг талын журмаар өөрчилж болно. Үүнээс гадна түрээсийн төлбөрийг бууруулах боломжгүй. Энэ тохиолдолд түрээслүүлэгч нь үнэлгээний талаархи бие даасан үнэлгээчний тайланг хүлээн авсан өдрөөс хойш хуанлийн таваас доошгүй хоногийн дотор түрээсийн төлбөрийн хэмжээ өөрчлөгдсөн тухай бичгээр мэдэгдлийг буцаан хүлээн авсан баримтаар илгээх үүрэгтэй. үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн түрээсийн боломж. Түрээсийн шинэ хэмжээ нь Түрээслүүлэгчээс Түрээслэгчид мэдэгдэх мэдэгдэлд заасан мөчөөс эхлэн тогтоогдсон гэж үзнэ.
Дараах тохиолдолд түрээслэгчийг зохих ёсоор мэдэгдсэн гэж үзнэ.
- Түрээслэгч нь түрээсийн төлбөрийн хэмжээг өөрчилсөн тухай мэдэгдэл хүлээн авсан тухай мэдээлэлтэй байх;
- Түрээслэгч нь түрээсийн төлбөрийн хэмжээг өөрчлөх тухай мэдэгдлийг хүлээн авахаас татгалзсан бөгөөд энэ татгалзлыг бүртгэсэн;
- Түрээслүүлэгчид мэдэгдэж байсан түрээсийн төлбөрийн хэмжээг өөрчлөх тухай мэдэгдлийг түрээслэгч нь заасан хаягаар эзгүйн улмаас ирүүлээгүй бөгөөд энэ талаар харилцаа холбооны байгууллага түрээслүүлэгчид мэдэгдсэн.

4. Талуудын хариуцлага

4.1. Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй буюу зохих ёсоор биелүүлээгүй тохиолдолд талууд учирсан хохирлыг, түүний дотор алдагдсан ашгийг бүрэн хэмжээгээр нөхөн төлөх үүрэгтэй.
4.2 Гэрээгээр тогтоосон алданги, торгуулийг төлсөн нь Түрээслэгчийг гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэх, зөрчлийг арилгахаас чөлөөлөхгүй.
4.3. Хэрэв түрээслэгч гэрээнд заасан хугацаанд төлбөрөө төлөөгүй бол түрээслэгч нь хойшлуулсан өдөр тутамд түрээсийн төлбөрийн нийт хугацаа хэтэрсэн дүнгийн 0.1% -иар торгууль төлнө. Торгуулийг гэрээний 3.2-т заасан харилцах данс руу шилжүүлнэ.
4.4. Түрээслэгч нь түрээслүүлсэн эд хөрөнгөө буцааж өгөөгүй буюу хугацаанд нь буцаан өгөөгүй тохиолдолд түрээсийн төлбөрийг гэрээний 3.2-т заасан банкны дансанд хойшлуулсан бүх хугацаанд төлөх үүрэгтэй. Түрээслэгч нь үл хөдлөх хөрөнгөө буцааж өгөхгүй хоцорсон өдөр бүр сарын түрээсийн 0.2% -иар торгууль төлөх үүрэгтэй.
4.5. Үл хөдлөх хөрөнгийг зориулалтын бусаар ашигласан, гэрээний 2.2.10 ба (эсвэл) 2.2.11-д заасан үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд түрээслэгч нь сарын түрээсийг 3 дахин нэмэгдүүлсэнтэй тэнцэх хэмжээний торгууль төлөх үүрэгтэй. Торгуулийг гэрээний 3.2-т заасан банкны данс руу шилжүүлэх ёстой.

5. Гэрээг өөрчлөх (нэмэх) болон цуцлах журам

5.1. Гэрээний 3.5-д заасан нөхцлөөс бусад тохиолдолд гэрээнд өөрчлөлт оруулах (нэмэлт), түүнчлэн гэрээг цуцлах нь талуудын тохиролцоогоор боломжтой бөгөөд үүнийг албан ёсоор баталгаажуулах ёстой. бичгээрТалууд эсвэл шүүхээр гарын үсэг зурсан.
Гэрээний нөхцөлийг цуцлах, өөрчлөх (нэмэх) саналыг нөгөө талдаа гэрээг цуцлах, өөрчлөх (нэмэх) хүлээгдэж буй өдрөөс хуанлийн гуч хоногийн өмнө бичгээр илгээнэ.
5.2. Түрээслүүлэгч нь дараахь тохиолдолд гэрээг цуцлахаас хуанлийн гучаас доошгүй хоногийн өмнө Түрээслэгчид мэдэгдэн гэрээг нэг талын журмаар цуцлах эрхтэй.
а) Түрээслэгч эд хөрөнгийн нөхцөл байдлыг санаатай буюу болгоомжгүй дордуулсан тохиолдолд; инженерийн тоног төхөөрөмжмөн зэргэлдээх нутаг дэвсгэр, гэрээний 2.2.2, 2.2.3, 2.2.5, 2.2.7, 2.2.8, 2.2.9, 2.2.10, 2.2.11-д заасан үүргээ биелүүлээгүй;
б) Гэрээний 3.2, 3.3-т заасан хугацаанд түрээсийн төлбөрийг дараа нь төлсөнөөс үл хамааран хоёр сар дараалан төлөөгүй, хугацаа хожимдуулсан тохиолдолд;
в) Гэрээний 1.1-д заасан зорилгод нийцээгүй үл хөдлөх хөрөнгийг (бүтэн буюу хэсэгчлэн) ашиглах үед.
G) онцгой байдалүл хөдлөх хөрөнгийн бүтэц (түүний нэг хэсэг) эсвэл хот төлөвлөлтийн шалтгаанаар (үндэслэл) түүнийг нураах шаардлагатай байгаа эсэх, үүнийг зохих шинжээчийн дүгнэлтээр баталгаажуулсан байх ёстой.
5.3. Гэрээг тодорхой бус хугацаагаар байгуулсан гэрээ гэж ангилсан бол Түрээслүүлэгч нь гэрээг цуцлахаас нэг сарын өмнө Түрээслэгчид бичгээр мэдэгдэж гэрээгээ хэдийд ч цуцлах эрхтэй.
5.4. Гэрээг цуцалсан нь Түрээслэгчийг түрээсийн өрийг төлөх, торгууль төлөх шаардлагаас чөлөөлөхгүй.

6. Бусад нөхцөл байдал

6.1. Одоогийн хууль тогтоомж нь Гэрээгээр зохицуулагдаагүй Талуудын харилцаанд хамаарна.
6.2. Энэхүү гэрээний нөхцөл нь түрээслэгч эд хөрөнгийг бодитоор ашигласан өдрөөс эхлэн энэхүү гэрээг байгуулахаас өмнө үүссэн харилцаанд хамаарна.
6.3. Түрээслэгч нь түрээслэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр барилгын гадна талд зар сурталчилгаа байрлуулах эрхгүй. Хариуд нь Түрээслүүлэгч нь түрээслэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр ийм сурталчилгаа байрлуулах эрхтэй.
6.4. Хэлэлцээрээр шийдвэрлэгдэхгүй байгаа гэрээний дагуу буюу түүнтэй холбоотой талуудын хооронд үүссэн маргаан, санал зөрөлдөөнийг одоогийн хууль тогтоомжоор тогтоосон харьяаллын дагуу шүүхээр хянан шийдвэрлэнэ.
6.5. Гэрээний хавсралтууд нь Талууд гарын үсэг зурсан бөгөөд түүний салшгүй хэсэг юм.
6.6. Гэрээг ижил хуулийн хүчинтэй 2 (хоёр) хувь үйлдсэн бөгөөд нэг нь Түрээслүүлэгчид, нэг нь Түрээслэгчдэд зориулагдсан болно.

Талуудын хаяг, гарын үсэг:

Түрээслүүлэгч:

______________________________________
Байршил: _____________________________________
INN _____________/КПП _____________ OKPO __________ ОКАТО __________

____________ ____________________________________ ______________
м.п.

Түрээслэгч:

________________________________________________

_________________________ _________________________________ ______________
м.п.

Одоо эмхэтгэлийн дүрмийн талаар товчхон ярья. Ажилтан ба ажил олгогчийн хооронд TD-г зөв гаргахын тулд та батлагдсан дээжийг ашиглаж болно, ихэнх байгууллагад байдаг (маягт болон дээжийг доороос татаж авах боломжтой). Гэсэн хэдий ч ийм баримт бичгийг энэ хууль тогтоомжийн хэм хэмжээнд нийцэж байгаа эсэхийг шалгах ёстой гэдгийг санах нь зүйтэй.

Хэрэв компани дөнгөж ажлаа эхэлж байгаа бол өөр байгууллагын дээжийг ашиглах нь зүйтэй. Үүнийг интернет сайтууд эсвэл эрх баригчид өөрсдөө олж болно.

Ихэнх хамгийн сайн арга TD-г зөв зурах - өөрөө зурах.Энэ нь тийм ч хялбар биш боловч ийм баримт бичиг нь тухайн байгууллагын бүх нарийн ширийн зүйлийг тусгаж, түүний ажлын онцлог, түүнчлэн ажилтан, ажил олгогчийн хүслийг харгалзан үзэх болно (хөдөлмөрийн гэрээг бөглөх жишээ байж болно). доороос олж болно).

дагуу ерөнхий дүрэм, гэрээг хэвлэмэл хэлбэрээр (гараар бичиж болно) 2 хувь үйлдсэн байх ёстой бөгөөд тус бүр нь ажилтан, ажил олгогчийн гарын үсэг зурсан байх ёстой (ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 67-р зүйл). Нэг дээжийг ажилтанд өгч, хоёр дахь нь ажил олгогчид хадгалагдана.

Анхаар!ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 67 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэгт зарим тохиолдолд TD-ийг бүртгэх гэж заасан байдаг. илүүдээжийг журамд заасан байдаг.

Баримт бичиг нь заавал байх ёстой урьдчилсан нөхцөлОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 57 дугаар зүйлд заасан. Гэрээ нь хоёр тал гарын үсэг зурсан үеэс эхлэн хүчин төгөлдөр болноэсвэл ажил олгогчийн эсвэл түүний төлөөлөгчийн зөвшөөрлөөр ажилтан үнэхээр ажиллахыг зөвшөөрсөн өдрөөс (ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 61-р зүйл).

Та одоо мэдэж байна ерөнхий тойм, TD хэрхэн зурах талаар.

Байгууллагад стандарт баримт бичгийг хэн бүрдүүлдэг вэ?

Байгууллагад хэн энэ цаасыг гаргадаг вэ? Компанийн стандарт TD (маягтыг доороос татаж авч болно) боловсруулах ажлыг хүний ​​​​нөөцийн хэлтэс эсвэл зохион байгуулалт, цалин хөлсний хэлтсийн ажилтнуудын хамт хуулийн хэлтэс хариуцдаг.

Бүрэлдэхүүн хэсгүүд

Баримт бичиг нь тодорхой цэгүүд (бүрэлдэхүүн хэсгүүд) байх ёстой: өгөгдөл, чухал ба нэмэлт нөхцөл, хоёр талын үүрэг хариуцлага (зохиогчийн жишээг доороос харж болно).

Өгөгдөл

Заавал бүрдүүлэх баримт бичгийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл:

Үндсэн болон нэмэлт нөхцөлүүд

Хөдөлмөрийн гэрээнд заавал байх ёстой нөхцөлүүд:

TD-д хууль болон бусад норматив, эрх зүйн актад заасантай харьцуулахад ажилтны байр суурийг дордуулахгүй байх нөхцлийг зааж өгөх боломжтой. Эдгээрт дараахь зүйлс орно.

Талуудын үүрэг хариуцлага

Ажилтны талаас:

Ажил олгогчийн талаас:

• Хөдөлмөр хамгааллын тодорхой шаардлага, дүрэмд нийцсэн ажлын байраар хангах.
• Ажлын өдрийн үргэлжлэх хугацааг заана.

  Жишээ нь: ажилтанд батлагдсан хуваарийн дагуу ажлын цаг хуваарилдаг.

• Тэтгэврийн хуримтлалын хэрэгжилт.
• Төл цалиннөхөн төлбөртэй нэмэлт төлбөрийг цаг тухайд нь бүрэн хэмжээгээр төлнө.
• Түр зуурын тахир дутуу болох, жирэмслэлт, төрөлт, осол аваартай холбоотой төлбөрийг олгох.
• Ажилтны амрах эрхийг баталгаажуулах.

Юу оруулах ёстой вэ?

TD-д заасан нөхцөлийг ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 57 дугаар зүйлд заасан болно.

Үүнийг гэрээний бичвэрт зааж өгөх ёстой.

TD-ийн бүртгэлийг ихэвчлэн тухайн байгууллагын хүний ​​нөөцийн хэлтэс хийдэг. Энэ тохиолдолд ажилтан дэлгэрэнгүй мэдээллийг өөрөө бөглөнө.

Хаана, хэр удаан хадгалагддаг вэ?

ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн дагуу TD-ийг 2 хувь үйлдсэн. Тэдгээрийг хоёуланг нь бүртгэх ёстой бөгөөд үүний дараа 1 дээжийг ажилтанд өгч, түүнд хадгална, хоёр дахь нь хүний ​​нөөцийн хэлтэст үлдэнэ.

Ажилтан, ажил олгогч хоёрын хөдөлмөрийн харилцааг тодорхойлсон баримт бичиг нь маш чухал юм. Энэ шалтгааны улмаас ажлаас халагдсан ажилтнуудад ямар нэгэн шалтгаанаар олгогдоогүй хөдөлмөрийн гэрээг дор хаяж 75 жил хадгалдаг.

Хэрэв компани оршин тогтнохоо больсон бол удаан хугацаагаар хадгалах баримт бичгийг архивын тусгай үйлчилгээнд шилжүүлдэг. Тохирох хүсэлтийг гаргаснаар шаардлагатай гэрээг авах боломжтой.

Одоо та ажилтантай хийсэн хөдөлмөрийн гэрээний дээжийг хэрхэн яаж хийх ёстойг мэдэж байна (дээж, маягтыг дээрээс татаж авах боломжтой).

Дүгнэлт

Ажилд орохдоо баримт бичигт гарын үсэг зурах нь энгийн албан ёсны ажил гэж үзэж болохгүй. Хууль ёсоор зөв бөглөсөн TD нь тал бүр баримт бичигт заасан тодорхой баталгааг хүлээн авах баталгаа юм.

Ийм учраас үндсэн ажлынхаа гэрээнд гарын үсэг зурахаасаа өмнө түүний агуулгыг анхааралтай унших хэрэгтэй. Энэ нь ажилтанд тохирохгүй цэгүүдийг тодорхойлж, ирээдүйд асуудал гарахаас зайлсхийх боломжийг олгоно. Одоо та баримт бичгийг хэрхэн зөв бөглөх, дууссан хувилбар нь ямар байхыг мэддэг болсон (та дээрх маягт болон хөдөлмөрийн гэрээний дээжийг татаж авах боломжтой).

Гэрээнд гарын үсэг зурсны дараа талууд харилцан эрх, үүрэг хүлээдэг бөгөөд үүнийг чанд дагаж мөрдөх ёстой. Үүний дагуу иргэн нь тухайн байгууллагад хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй ажлын цагийн хуваарийг дагаж мөрдөх, ажил олгогч нь тухайн иргэнийг баримт бичигт заасан ажлаар хангаж, цалин хөлсийг нь хугацаанд нь олгох үүрэг хүлээнэ.

Хөдөлмөрийн гэрээ байгуулахаас өмнө ажил олгогч нь ирээдүйн ажилтнаа тухайн байгууллагын орон нутгийн дүрэм журамтай танилцуулах үүрэгтэй. ажлын байрны тодорхойлолт, ажлын цаг, төлбөрийн нөхцөл. Үүний дараа бөглөсөн гэрээний маягтуудад гарын үсэг зурж, тухайн хүнийг ажилд авах тушаал гаргаж, түүний ажлын дэвтэрт холбогдох бичилт хийнэ.

Ажилтантай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээний жишээ (2019)

Хөдөлмөрийн гэрээ, маягт

Хөдөлмөрийн гэрээний утга

Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Үндсэн хуулийн 37-д иргэн бүр өөрийн үйл ажиллагааны төрөл, мэргэжлээ бие даан сонгох боломжтой. Ажлыг аюулгүй байдал, эрүүл ахуйн шаардлагад харшлахгүй нөхцөлд хийх ёстой. Мөн цалин хөлсийг ажил олгогчоос сард хоёр удаа, бүрэн хэмжээгээр төлөх ёстой.

Талуудын гүйцээж, гарын үсэг зурсан гэрээ нь ажил олгогч, ажилтны хооронд үүссэн албан ёсны харилцаа үүсэх, өөрчлөгдөх, цуцлагдахыг тодорхойлсон эрх зүйн үндсэн баримт юм. Энэ нь ажилтан, ажил олгогч хоёрын хоорондын эрх зүйн харилцааг тогтоож, зохицуулах эрх зүйн хэм хэмжээний цогц юм үйлчилгээний харилцаабаримт бичигт гарын үсэг зурсан талуудын хооронд. 2019 онд ажилтантай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээний жишээг манай нийтлэлээс татаж авах боломжтой.

Хөдөлмөрийн гэрээг иргэний эрх зүйн шинж чанартай гэрээнээс (гэрээ, зохиогчийн эрх, гүйцэтгэл) ялгах шаардлагатай. тодорхой төрөлажил). Тэдгээрийн ижил төстэй байдлаас үл хамааран тэдгээр нь дараахь параметрүүдээр ялгаатай байдаг.

• Хөдөлмөрийн гэрээний зүйл нь ажилтны ажил юм. Иргэний гэрээний сэдэв нь эцсийн үр дүн (ном, уран зураг, төсөл);
• хөдөлмөрийн гэрээнд заасан байдаг хувийн биелэлтажиллаж байгаа бол үүнийг өөр гүйцэтгэгч рүү шилжүүлэх боломжгүй. Иргэний хуульд энэ үүргийг тухайн баримт бичгийн текстэд тусгасан байх ёстой;
• Хөдөлмөрийн гэрээний дагуу ажилтан нь байгууллагын дотоод дүрмийг дагаж мөрдөх ёстой. Иргэний хуульд ийм үүрэг байхгүй;
• хөдөлмөрийн гэрээнд ажил олгогч нь хэвийн болон аюулгүй нөхцөлажлын төлөө. Иргэний хуулийн дагуу ажилтан ажлын байраа бие даан зохион байгуулдаг.

Хөдөлмөрийн гэрээний төрлүүд

Ихэнх тохиолдолд ажилчидтай хийсэн хөдөлмөрийн гэрээг (бүрэн дээжийг манай материалаас харж болно) тодорхой бус хугацаагаар байгуулдаг, өөрөөр хэлбэл баримт бичгийн хүчинтэй байх хугацааг заагаагүй болно. Гэхдээ зарим тохиолдолд тухайн ажлын шинж чанар, гүйцэтгэх нөхцлөөс хамааран цаг хугацааг тогтоож болно. Ийм тохиолдлуудыг ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 59 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан болно.

Хүчин төгөлдөр байх хугацаагаар:

• тодорхойгүй хугацаагаар хоригдлууд;
• тодорхой хугацаагаар (5 жилээс илүүгүй) хоригдлууд.

Тогтмол хугацааны хөдөлмөрийн гэрээ нь тодорхойгүй хугацаатай байж болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Хэрэв заасан хугацаа дууссаны дараа ажилтан үргэлжлүүлэн ажиллах юм бол баримт бичиг яаралтай байдлаа алдаж, тодорхойгүй хугацаагаар байгуулагдсан гэж үзнэ. Энэ тохиолдолд шинэ, нээлттэй гэрээ байгуулах шаардлагагүй.

Үүний зэрэгцээ, нээлттэй гэрээ нь тодорхой хугацааны гэрээ болж болох боловч энэ нь заалтаар үндэслэлтэй байх ёстой. Урлаг. 59 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль. Шилжүүлэхийн тулд өмнөх гэрээгээ цуцалж, тодорхой хугацаанд шинээр гэрээ байгуулах шаардлагатай.

Ажлын харилцааны шинж чанараар:

• үндсэн ажлын байраар;
• хагас цагийн ажилд (хөдөлмөрийн гэрээ байгуулахгүйгээр хагас цагаар ажиллах боломжгүй, энэ нь энэ төрлийн ажлын гол нөхцөл юм);
• түр ажил (хэрэв ажлын шинж чанар нь 2 сараас бага хугацаанд дуусгахыг шаарддаг бол энэ нь өвчний чөлөө авсан ажилтныг солих үед ч байж болно);
• богино хугацааны гэрээ;
• улирлын чанартай ажилчидтай;
• гэрээсээ ажилладаг ажилчидтай;
• төрийн (хотын) үйлчилгээнд.

Үүнийг санаж байх ёстой хөдөлмөрийн хууль тогтоомжХөдөлмөрийн харилцаатай холбоотой бусад эрх зүйн актууд нь ажил олгогч, тэдгээрийн төлөөлөгч биш бол тодорхой ангиллын иргэдэд хамаарахгүй.

• цэргийн албан хаагчид цэргийн үүргээ гүйцэтгэхэд;
• иргэний гэрээний үндсэн дээр ажиллаж байгаа хүмүүс;
• Холбооны хуулиар тогтоосон бусад хүмүүс ( Урлаг. 11 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль).

Ажил олгогчийн төрлөөр:

• байгууллага - хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчидтэй байгуулсан гэрээ;
• хувь хүнтэй байгуулсан гэрээ. Энэ тохиолдолд ажил олгогч нь хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлээгүй хувь хүн юм. Ихэнхдээ ийм ажил олгогчид үйлчилгээний ажилтнуудтай гэрээ байгуулдаг.

Хөдөлмөрийн гэрээний жишээ (2019)

-аас хамаарна эрх зүйн байдалажилтан:

• насанд хүрээгүй иргэдтэй гарын үсэг зурсан;
• гэр бүлийн хариуцлагатай хүмүүстэй хоригдлууд;
• гадаадын иргэнд бүртгүүлсэн;
• харьяалалгүй хүмүүстэй гарын үсэг зурсан.

Ажлын нөхцлийн шинж чанараар дараахь байдлаар хуваагдана.

• хөдөлмөрийн хэвийн нөхцөлд;
• шөнийн цагаар оршин суугчдыг харгалзан үзэх;
• Алс хойд бүс нутаг болон түүнтэй адилтгах нутаг дэвсгэрт ажиллаж буй иргэдтэй байгуулсан;
• аюултай үйлдвэрлэлийн ажлын нөхцөлд.

Гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээнээс хамааран хөдөлмөрийн гэрээний төрлүүд:

• үндсэн ажлын талаар;
• цагийн ажлын тухай.

Эхний тохиолдолд ажилтан ажлын өдрийн турш ажил олгогчийн төлөө бүтэн цагаар ажилладаг. Энд тэрээр хөдөлмөрийн дэвтэрээ хөтөлдөг.

Хоёрдугаарт, хүн үндсэн ажлаасаа чөлөөт цагаараа ажилладаг. Ийм ажил өдөрт дөрвөн цагаас илүү үргэлжилж болохгүй. Ажилтантай гарын үсэг зурсан баримт бичиг нь гүйцэтгэсэн ажил нь цагийн ажил гэдгийг харуулж байна. Ийм баримт бичгийг үндсэн ажлын байранд эсвэл өөр ажил олгогчтой байгуулж болно. Үүний зэрэгцээ, ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон үл хамаарах зүйлээс бусад тохиолдолд хязгааргүй тооны ажил олгогчтой хагас цагаар ажиллах гэрээ байгуулах боломжтой.

18 нас хүрээгүй хүмүүс, түүнчлэн үндсэн ажил нь хүнд зэрэглэлийн ангилалд багтсан, эсвэл энэ хугацаанд гүйцэтгэсэн хүмүүстэй хагас цагийн гэрээ байгуулахыг хориглоно. хортой нөхцөлхэрэв хагас цагаар ажиллах нь ижил шинж чанарыг агуулж байвал хөдөлмөр.

Удирдлагын ажилтнуудтай байгуулсан гэрээнд онцгой анхаарал хандуулж болно. Тэдгээрийг эмхэтгэхдээ бусад ангиллын ажилчидтай харьцуулахад онцгой анхаарал хандуулах шаардлагатай зарим онцлог шинж чанарууд байдаг.

Хөдөлмөрийн гэрээний маягт

Асуултанд хариулъя: гэрээ ямар хэлбэрээр хийгдсэн бэ? Энэ зорилгоор ОХУ-ын Засгийн газрын 2016 оны 8-р сарын 27-ны өдрийн 858 тоот тогтоолоор батлагдсан үүнийг ашиглаж байна.

Хөдөлмөрийн гэрээ 2019 он (түүврийг манай нийтлэлээс татаж авах боломжтой) бичгээр хоёр хувь үйлдсэн. Хуулбар болгонд захирал, ажилтан гарын үсэг зурна. Нэгийг нь ажилтанд өгдөг, хоёр дахь нь ажил олгогчид хадгалагддаг. Хуулбарыг хүлээн авснаа харуулахын тулд ажилтан ажил олгогчийн хадгалсан баримт бичигт биечлэн гарын үсэг зурах ёстой.

Хэрэв ажилтан ажил олгогчийн мэдлэгтэй ажиллаж эхэлсэн бол гэрээг бичгээр байгуулаагүй байсан ч байгуулсан гэж үзнэ. Гэсэн хэдий ч гурван өдрийн дотор баримт бичгийг боловсруулж, гарын үсэг зурах ёстой. Та манай материалаас ажилтантай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээний маягтыг (2019) үнэгүй татаж авах боломжтой.

Мөн зарим мэргэжлийн хувьд хөдөлмөрийн гэрээний маягтыг өгүүллийн төгсгөлд татаж авч болно.

Хөдөлмөрийн гэрээний талууд

Талууд нь ажилтан ба ажил олгогч юм.

Ажилтан нь хувь хүн, 16 нас хүрсэн. 14 настай хүүхэдтэй гэрээ байгуулахыг хуулиар хориглоогүй. Гэхдээ зарим нөхцлийг хангасан байх ёстой:

• ажил хялбар байх ёстой;
• зөрчиж болохгүй боловсролын үйл явц;
• албан ёсны төлөөлөгчийн зөвшөөрөл байгаа тохиолдолд ихэнхдээ өсвөр насны хүүхдийн эцэг эх байдаг.

Хэрэв хүүхэд хэрэгтэй бол залуу нас, жишээлбэл, кино, театрт дүрд тоглохын тулд өмнөх нөхцлөөс гадна асран хамгаалах байгууллагын зөвшөөрөл байх ёстой. Мөн түүнчлэн ажил нь хүүхдэд бие махбодийн болон сэтгэл зүй, ёс суртахууны хохирол учруулахгүй гэдгийг нотлох баримт.

Ажил олгогч нь хөдөлмөрийн гэрээ байгуулахыг хориглоогүй хуулийн болон хувь хүн юм.

Хүргэлтийн жолоочтой хөдөлмөрийн гэрээ

Евгений Маляр

# Бизнесийн баримт бичиг

Хөдөлмөрийн гэрээг хэрхэн бөглөх вэ

Хөдөлмөрийн гэрээнд заавал байх ёстой мэдээллийн жагсаалтыг ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 57 дугаар зүйлд заасан болно. Хэсэг болгон хуваах нь баримт бичгийн хэлбэрээс гадна сонголттой байдаг.

Нийтлэлийн навигаци

• Юу вэ
• Үүнд юу бичсэн байх ёстой
• Хүнд хэцүү цэгүүд
• Ямар бичиг баримт шаардлагатай байна
• Тогтмол хугацааны хөдөлмөрийн гэрээний онцлог
• Алсын зайнаас ажилд авах хөдөлмөрийн гэрээ
• Хагас цагийн гэрээ
• Дүгнэлт

Томоохон байгууллага, аж ахуйн нэгжид ажилд орохоор нэг удаа ч болов хүсэлт гаргасан иргэн бүр ардаа зогсч, юу, яаж бичихээ тушааж буй боловсон хүчний чанга офицерийн дүр төрхийг мэддэг. Үүний зэрэгцээ, хөдөлмөрийн гэрээний ижил баганын агуулга нь өөр өөр байгууллагад өөр өөр байж болох ч боловсон хүчний хэлтсийн ажилтан түүний хувилбар нь цорын ганц зөв гэдэгт үргэлж итгэлтэй байдаг бөгөөд тэрээр өөрийн үзэл бодлыг зөвтгөж чаддаг. Хүний сэтгэл зүй ийм бүтэцтэй байдаг: та зааврыг дор хаяж зуу дахин уншиж болно, гэхдээ даалгаврыг бие даан гүйцэтгэх хүртэл ур чадварыг эзэмшсэн гэж үзэх боломжгүй юм. Энэ нийтлэл нь хүн бүр хөдөлмөрийн гэрээг хэрхэн зөв бөглөхийг заах болно.

Та Documentoved үйлчилгээг ашиглан компанийнхаа бүх нарийн ширийн зүйлийг харгалзан зөв хөдөлмөрийн гэрээ байгуулж болно. Онлайн дизайнер, зөвлөх, хуульчийн туслалцаа нь аливаа гэрээний хууль эрх зүйн төгс байдлыг баталгаажуулдаг.Дэлгэрэнгүйг эндээс үзнэ үү.

Юу вэ

ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 56 дугаар зүйлд хөдөлмөрийн гэрээний тухай ойлголтыг тодорхойлсон байдаг. Энэ үгийн утга нь дараах байдалтай байна.

Хөдөлмөрийн гэрээ гэдэг нь ажил олгогч ба ажилтны хооронд ажилд орох үед үүсч, ажлаас халагдсаны дараа дуусгавар болох харилцааг хууль ёсны дагуу баталгаажуулсан баримт бичиг юм.

Үүнийг эмхэтгэсэн байх ёстой. Тухайн нутаг дэвсгэрт бичгээр, зохих ёсоор гүйцэтгэсэн хөдөлмөрийн гэрээгүйгээр ажиллах Оросын Холбооны Улсхориглосон.

Үүнд юу бичсэн байх ёстой

Хөдөлмөрийн гэрээнд заавал байх ёстой мэдээллийн жагсаалтыг ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 57 дугаар зүйлд заасан болно.

Маягттай адил хэсэг болгон зохион байгуулах нь заавал байх албагүй боловч практик шалтгааны улмаас (энэ нь илүү тохиромжтой) "толгой" гарчигтай текстийг ихэвчлэн дараах догол мөрүүдэд хуваадаг.

1. Баримт бичгийг бэлтгэх газар, огноо;
2. Оршил. Гэрээний харилцаа үүссэн талуудыг (эхлээд менежер эсвэл эрх бүхий албан тушаалтны төлөөлсөн ажил олгогч, дараа нь ирээдүйн ажилтны овог, нэр, овог нэр), дараа нь дараах бичвэрийг зааж өгсөн болно: "Энэхүү гэрээг дараах байдлаар байгуулсан. ”
3. Ерөнхий заалтууд. Энэ бол гэрээний гол мэдээллийн хэсэг юм.Энэ нь өмнө нь тохиролцсон аман тохиролцооны мөн чанарыг илчилж, үүний үндсэн дээр нэг тал нь тодорхой үүргээ биелүүлэх үүрэгтэй, нөгөө тал нь түүнд төлбөр төлж, нийгмийн баталгааны багцыг өгдөг. Ялангуяа дараахь нөхцлийг зааж өгөх ёстой.
   Байршил, үйл ажиллагаа;
   Ажлын хуваарь;
   Хэрэв ажилтан алслагдсан, тусдаа салбарт ажил гүйцэтгэхээр ажилд орсон бол хаягийг зааж өгсөн ажлын байр;
   Талуудын үүрэг, эрх;
   Гэрээ байгуулах огноо;
   Гэрээ нь тодорхой хугацаатай бол баримт бичгийн хүчинтэй байх хугацаа. Энэ заалт байхгүй бол энэ нь анхдагчаар тодорхойгүй гэж тооцогддог;
   Туршилтын хугацаа. Анхдагч байдлаар, энэ заалт байхгүй байгаа нь эхний өдрөөс эхлэн албан тушаалд ямар ч болзолгүйгээр ажилд орохыг хэлнэ.
4. Цалин хөлс. Сар бүрийн цалингийн хэмжээ, үүнд нэмэлт төлбөр, түүнийг хуримтлуулах нөхцөл, түүнчлэн:
   Хөдөлмөрийн нөхцлийн дагуу нөхөн олговор олгох;
   Нийгмийн даатгалын нөхцөл;
   Ажил олгогчийн өгсөн баталгааны нийлбэр;
   Нэмэлт нөхцөл (хэрэв байгаа бол);
5. Талуудын гарын үсэг. Ажил олгогчийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл (TIN орно) болон ажилд авсан ажилтны дэлгэрэнгүй мэдээллийг (хаяг, дугаар, паспортын цуврал) зааж өгсөн болно.

Хүнд хэцүү цэгүүд

Аливаа гэрээний чухал хэсэг нь түүний сэдэв, өөрөөр хэлбэл юуны тухай өгүүлдэг. IN Хөдөлмөрийн тухай хуульЭнэ ангилал, харамсалтай нь, тодорхойлогдоогүй, бусад дүрэм журамМөн тодорхой тайлбар байхгүй байна. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь хүн бүрт ойлгомжтой болсон гэсэн үг юм.

Хөдөлмөрийн гэрээний зүйл бол ажилтан албан үүргээ биелүүлэх явдал юм.

Нэмэлт хэрэгтэй мэдээлэл:

• Хэрэв ажилтан насанд хүрээгүй эсвэл бусад шалтгаанаар бүтэн цагаар ажиллах боломжгүй бол ажилтны ажил, амрах цагийн тухай заалтыг бичвэрт оруулсан болно;
• Цалингийн заалт нь тарифыг рубльд зааж өгөх ёстой. “Орон тооны хүснэгтийн дагуу цалинтай” гэсэн нь хууль зүйн хувьд буруу;
• Хэрэв урамшуулал нь хөдөлмөрийн хор хөнөөл, хүнд нөхцөлд байгаа бол баталгаа, нөхөн олговрын тухай заалт заавал байх ёстой;
• Байгууллагын тамга биш зайлшгүй шинж чанархөдөлмөрийн гэрээ. Хэрэв үүнийг байрлуулсан бол тамга нь ажил олгогчийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг уншихад хүндрэл учруулахгүй байх нь зүйтэй юм;
• ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 67 дугаар зүйлд заасны дагуу хөдөлмөрийн гэрээний хуулбарын тоо нь хоёр тал тус бүрт нэг;
• Хэрэв ажил олгогчийн гарын үсгийг менежер биш харин эрх бүхий хүн байрлуулсан бол текст нь ийм эрхийг олгосон баримт бичгийн холбоосыг агуулсан байх ёстой.

Мэдээжийн хэрэг, ажилд авсан ажилтантай гэрээ байгуулах шаардлагагүй. 2019 оны шаардлага хангасан стандарт маягтыг нэг удаа бий болгоод ашиглахад хангалттай. Гэсэн хэдий ч, энэ аргын асуудал нь өөр өөр дээжүүд өөр байж болох ч зөв хэвээр байх явдал юм. Тэдгээрийн зохистой байдлын шалгуур нь дээр дурдсан заавал байх ёстой зүйлсийн агуулга юм.

Ажилтантай хөдөлмөрийн гэрээг бөглөх жишээ:

Дээж

Ямар бичиг баримт шаардлагатай байна

Та бэлэн маягттай байсан ч хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах зэрэг аливаа ажилд бэлэн байх ёстой. Хүний нөөцийн хэлтэст ирж ажил горилогч дараахь баримт бичгийн багцыг бүрдүүлэх ёстой.

• Ерөнхий паспорт;
• Ажлын ном;
• Шаардлагатай бол диплом эсвэл бусад мэргэшлийн гэрчилгээ;
• Цэргийн үнэмлэх (цэргийн алба хаах иргэдийн хувьд);
• SNILS;
• Бусад гэрчилгээ эсвэл эмнэлгийн баримт бичиг, хэрэв ажлын байр нь тэдний боломжоос хамаарна (жолооны үнэмлэх, эрүүл мэндийн дэвтэр, нэвтрэх эрх өндөр хүчдэлгэх мэт)

TIN өгөх шаардлагагүй - ийм шаардлагыг Хөдөлмөрийн тухай хуульд заагаагүй боловч үүнийг тантай хамт авч явах нь гэмтээхгүй. Байхгүй ажлын номАмьдралдаа анхны ажилд орж байгаа хүмүүс ичиж зовох хэрэггүй - үүнийг боловсон хүчний хэлтэст удирдах болно.

Хөдөлмөрийн тухай хуульд арван зургаан нас хүрсэн, эцэг эх, асран хамгаалагчийн зөвшөөрлөөр 14 нас хүрсэн хүмүүстэй гэрээ байгуулах боломжтой гэж заасан байдаг.

Тогтмол хугацааны хөдөлмөрийн гэрээний онцлог

Энгийн (ердийн) тодорхой хугацааны гэрээЭнэ нь хүчинтэй байх хугацаа (тодорхой хугацаатай) эсвэл дуусгавар болохыг тодорхойлсон тодорхой нөхцөл байдлыг харуулсан, гэхдээ таван жилээс илүүгүй хугацаанд ялгаатай. Дүгнэлтийн механизм, баримт бичгийг гүйцэтгэх дүрмийг ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 58 дугаар зүйлээр зохицуулдаг.

Тогтмол хугацааны хөдөлмөрийн гэрээг зохих журмын дагуу, тухайлбал бичгээр сануулснаар цуцалаагүй бол байнгын ажиллагаатай болно.

Тогтмол хугацааны гэрээний хэлбэр:

Татаж авах

Богино хугацааны хөдөлмөрийн гэрээг бага зэрэг хялбаршуулсан хэлбэрээр, ажлын шинж чанар, гүйцэтгэлийн нөхцлийн талаар заалтгүйгээр (хоёр талын зөвшөөрлөөр) байгуулж болно, гэхдээ бусад бүх зүйлийг харгалзан үзнэ. заавал биелүүлэх шаардлага, энэ нь зөвшөөрдөг Холбооны хууль 2006 оны 6-р сарын 30-ны өдрийн 90-ФЗ (2-р хэсэг):

Цуцлах нөхцөл, нөхцөлийг заагаагүй аливаа хөдөлмөрийн гэрээ нь үндсэндээ хязгааргүй гэж тооцогддог.

Алсын зайнаас ажилд авах хөдөлмөрийн гэрээ

Өнөө үед дэлхийн олон оронд, тэр дундаа Орос улсад алсаас хөдөлмөр эрхлэлтийн практикийг ашиглаж байна. У алсын ажилажилтан болон ажил олгогчийн аль алинд нь олон давуу тал бий. Бусад төрлийн хөдөлмөрийн харилцааны нэгэн адил хөдөлмөрийн үүргээ алсаас гүйцэтгэх нь ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 312.1, 312.2-т заасны дагуу албан ёсны бүртгэлд хамрагдах ёстой.

Алсын зайнаас ажиллах нөхцөлтэй байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээний жишээнээс харахад энэ нь стандартаас бага зэрэг ялгаатай байгаа нь тодорхой байна.

Жишээ татаж авах

Ийм баримт бичгийг бүрдүүлэх гол нөхцөл бол ажилтан суурин ажлын байранд байхгүйгээр интернет эсвэл бусад харилцааны хэрэгслээр үүргээ гүйцэтгэж, үр дүнгээ өгөх чадвар юм.

Алсын ажлын нөхцөлөөр дүгнэгдсэн TD-ийн онцлогууд нь дараах байдалтай байна.

• "Гэрээний сэдэв" хэсэгт ажил олгогчийн хяналтанд байдаг суурин ажлын байр байхгүй тохиолдолд ажил үүргийн гүйцэтгэлийн талаархи мэдээллийг агуулсан;
• "Ажлын газар" нь ажилтны хаягийг (гэр эсвэл бодит) хэлнэ. Түүнээс гадна, хэрэв ажилтан Алс Хойд эсвэл тогтоосон бусад нутаг дэвсгэрт амьдардаг бол онцгой нөхцөлтөлбөр, тэр хуульд заасан бүх тэтгэмж авах эрхтэй;
• Баримт бичигт төв оффист зочлох шаардлагатай бол ажилтан томилолт, аялалын зардлын нөхөн олговор авдаг гэж заасан байх ёстой;
• Ажилтан нууц материалд нэвтэрсэн тохиолдолд ажил олгогчийн санал болгосон эсвэл өгсөн програм хангамж, техник хэрэгсэл, тоног төхөөрөмж, мэдээллийн аюулгүй байдлын систем болон бусад хэрэгсэл, бүтээгдэхүүнийг заавал ашиглахыг текстэд оруулахыг зөвшөөрнө;
• Гэрээнд ажилтны хяналтыг хэрэгжүүлэхийн тулд тодорхой өдөр, цагаар тодорхой харилцаа холбооны сувгаар ашиглах боломжтой байх, түүнчлэн алслагдсан ажлын байранд байгаа эсэхийг бүртгэх арга замыг тусгасан болно;
• "Ажил олгогчийн үүрэг хариуцлага" хэсэгт ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуульд заасан стандарт онооноос гадна харилцаа холбооны тарифын зардлын нөхөн төлбөрийн нөхцөл, хэмжээг тусгасан болно;
• Ажилтан түүнд өгсөн тоног төхөөрөмжийг аюулгүй ашиглах дүрэм, зөвлөмжийн талаар анхааруулах ёстой техникийн хэрэгсэлоХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 212 дугаар зүйлийн 17, 20, 21 дэх хэсэгт заасны дагуу;
• Ажил олгогчийн хүсэлтээр ажлын хуваарийн заалтад ажлын долоо хоногийн үргэлжлэх хугацаа (цагаар), амралтын өдрүүдийг зааж өгч болно.