Alat pemanas untuk rumah Anda sendiri, atau properti serupa lainnya, sangatlah penting. Jika tidak, itu dapat dianggap sebagai monumen - kepada siapa dan apa, itu tergantung pada pilihan penciptanya. Ada berbagai cara untuk mengatasi masalah penyediaan pemanas untuk rumah Anda, dan salah satunya adalah dengan membuat pemanas turnkey.

Bagaimana cara membuat pemanasan?

Untuk mengimplementasikan proyek seperti alat pemanas, beberapa pendekatan berbeda dipraktikkan:

• pembuatan pemanas turnkey, ketika semua pekerjaan dilakukan oleh pihak ketiga, termasuk desain, pembelian bahan dan peralatan, pemasangan sistem;
• melakukan pekerjaan sendiri.

Pilihan cara memanaskan dacha - secara turnkey atau sendiri - dibuat oleh semua orang secara mandiri. Namun, ketika membuat keputusan seperti itu, Anda perlu mempertimbangkan semua kemungkinan. Faktanya adalah bahwa memanaskan rumah pada umumnya merupakan struktur yang kompleks, dan meskipun banyak metode dan teknik yang benar-benar berfungsi kini telah dikembangkan yang sangat menyederhanakan tugas ini, membuatnya sendiri akan membutuhkan banyak usaha dan banyak waktu dari Anda.

Pada saat yang sama, jika pilihan Anda adalah memanaskan rumah pedesaan turnkey, ini hanya membutuhkan biaya finansial yang besar. Dalam hal ini, kesulitan utama adalah bagaimana menemukan kontraktor yang dapat diandalkan dan menentukan biaya pelaksanaan pekerjaan. Biasanya, perkiraan pemanasan rumah pribadi mencakup semua pekerjaan yang dilakukan - desain, pembelian peralatan, dan pemasangannya.

Apa yang harus dipertimbangkan ketika memilih sistem pemanas

Awalnya, Anda perlu memutuskan pilihan boiler pemanas, jenisnya, tenaga dan jenis bahan bakar yang digunakan. Semua karakteristik ini secara langsung mempengaruhi biaya boiler. Radiator, pipa, dan atribut lain yang diperlukan - semuanya diperhitungkan dalam perkiraan pemanasan. Pemilihan mereka juga harus mendapat perhatian yang diperlukan.

Pilihan sistem pemanas mana yang akan digunakan memiliki pengaruh yang besar, jika tidak menentukan, dalam menentukan biaya pekerjaan. Itu akan tergantung pada skema mana yang terkenal - pipa tunggal atau dua pipa, dengan sirkulasi paksa atau alami, terbuka atau tertutup, yang Anda sukai - akan tergantung pada berapa biaya untuk melakukan pemanasan. Skema pemasangan dan metode sirkulasilah yang menentukan jumlah pipa yang diperlukan dan parameternya, khususnya tekanan di mana pipa tersebut harus dioperasikan.

Sebagai aturan, saat membuat pemanas turnkey, pekerjaan desain dilakukan, dan selama implementasinya, setidaknya dua perhitungan wajib harus dilakukan:

• hidrolik, yang memungkinkan Anda menentukan diameter pipa dan jenis pompa;
• teknik termal, yang menentukan parameter sistem, kemungkinan kehilangan panas, dan pemilihan peralatan untuk persyaratan tertentu.

Ada program yang membantu dalam merancang sistem pemanas, yang memiliki kalkulator pemanas bawaan untuk rumah pribadi. Program semacam itu bisa sangat membantu jika Anda memutuskan untuk melakukan pemanasan sendiri. Selain itu, Anda dapat menggunakan kalkulator pemanasan online untuk perhitungan - ini adalah layanan yang cukup luas dan gratis. Namun, seringkali tidak mungkin untuk melakukan penghitungan yang diperlukan dari jarak jauh, karena Anda perlu mengetahui karakteristik spesifik rumah, masing-masing ruangan, dan banyak fitur lainnya.

Tentu saja, jika pemiliknya sendiri yang menggunakan kalkulator pemanas, maka fitur-fitur ini sudah diketahui olehnya, tetapi perwakilan dari organisasi pihak ketiga harus pergi ke lokasi dan memeriksa rumah untuk memperjelas nuansa yang diperlukan.

Biaya jasa pemasangan

Tidak ada yang bisa mengatakan berapa biaya yang Anda keluarkan untuk membuat sistem pemanas. Dan ini bahkan bukan tentang fitur-fitur yang diuraikan di atas dalam teks. Bisa dikatakan, ini adalah kondisi teknis yang diperlukan untuk memastikan pemanasan rumah berkualitas tinggi. Di banyak organisasi, pengrajin swasta memiliki harga yang berbeda untuk instalasi pemanas, dan mereka bergantung pada lokasi organisasi; di Moskow ada beberapa harga, di Saratov berbeda.

Bagaimanapun, kami dapat memberikan, sebagai contoh, perkiraan pemanasan, yang harus tercermin di dalamnya:

• perhitungan dan desain sistem;
• pemasangan pemanas (sesuai dengan skema yang dipilih dan jenis sirkulasi cairan pendingin);
• pemasangan boiler dan baterai pemanas;
• meletakkan (terbuka atau tersembunyi) dari pipa-pipa yang diperlukan;
• otomatisasi untuk mengontrol sistem pemanas (jika memungkinkan).

Karya-karya ini dapat diambil sebagai contoh perkiraan pemanasan, apa yang harus dikandungnya, dan apa yang perlu Anda fokuskan ketika membahas kondisi dan biaya untuk mendapatkan sistem pemanas turnkey.

Mengingat bahwa harga untuk pekerjaan pemanasan yang ditawarkan oleh berbagai organisasi dapat sangat bervariasi, dan total biaya pekerjaan melebihi puluhan, dan terkadang ratusan ribu rubel, ada baiknya mempertimbangkan pilihan pemain, serta perlengkapan mereka dengan peralatan, sangat penting. dengan hati-hati .

Tindakan Anda harus sepenuhnya mematuhi prosedur yang berlaku umum saat membuat kontrak dengan organisasi pihak ketiga, dan pemantauan terus-menerus terhadap kualitas dan konten pekerjaan yang dilakukan harus dilakukan. Dalam hal ini, Anda dapat berharap untuk menerima sistem pemanas turnkey dengan kualitas yang memadai.

Salah satu opsi untuk menyediakan rumah pedesaan dengan sistem pemanas turnkey otonom adalah dengan mentransfer pesanan produksinya ke pihak ketiga. Dalam hal ini, Anda akan menghilangkan banyak kerumitan, mendapatkan sistem pemanas yang dirancang dengan baik dan berfungsi, meskipun biaya pembuatannya akan cukup tinggi.

Perhitungan pemanasan di rumah pribadi diperlukan untuk memilih boiler, radiator, dan diagram koneksi sesuai dengan kondisi operasi yang ditentukan. Dengan kata lain, untuk membeli dan memasang peralatan yang diperlukan, Anda harus terlebih dahulu memperhitungkan kehilangan panas di dinding, langit-langit, unit jendela, menentukan kelembaban yang nyaman, suhu di setiap ruangan dengan kemampuan mengatur iklim mikro dalam kisaran kecil.

Perhitungan biaya pemanasan rumah pedesaan diberikan kepada pelanggan dalam dokumentasi perkiraan untuk menyesuaikan anggaran pembangunan kompleks pemanas untuk sebuah pondok. Saat menggunakan sistem pemanas tambahan (lantai hangat, pemanas udara, langit-langit, pemanas IR yang dipasang di dinding), jumlah radiator dan daya boiler dapat dikurangi tanpa mengubah kenyamanan hidup.

Pada tahap awal, perlu untuk memilih pembawa energi:

• Ketel bahan bakar padat memiliki otomatisasi proses yang minimal; kotak api harus dimuat secara manual, oleh karena itu, peralatan ini dipilih tanpa adanya pipa gas terpusat
• ketel listrik meningkatkan biaya pengoperasian karena tingginya biaya energi, oleh karena itu digunakan sebagai pilihan terakhir
• boiler bahan bakar cair minimal ramah lingkungan, kebutuhan untuk terus-menerus mengisi kembali pasokan bahan bakar, dan kesulitan terkait dalam menyimpan bahan yang mudah terbakar

Jadi, dalam 90% kasus, boiler gas dipilih yang mudah dioperasikan dan ekonomis perawatannya. Modifikasi dengan ruang bakar tertutup dapat ditempatkan di dapur dan tidak memerlukan ruangan terpisah dengan sistem ventilasi berkualitas tinggi dan pintu keluar terpisah.

Jumlah perkiraan pada tahap ini sepenuhnya bergantung pada pilihan peralatan pemanas yang tepat:

• boiler yang terlalu bertenaga akan mengkonsumsi bahan bakar berlebih
• daya perangkat yang tidak mencukupi akan mengurangi kenyamanan hidup

Sistem pemanas rumah pedesaan dihitung berdasarkan beberapa karakteristik:

• daya spesifik perangkat pemanas - nilai yang disarankan untuk pemanasan 10 meter persegi, ditandai dalam rumus W y
• luas ruangan – dalam rumus yang digunakan dilambangkan dengan huruf latin S

Perhitungan pemanas air untuk rumah pribadi harus memperhitungkan iklim wilayah operasi. Untuk wilayah utara, W y adalah 2 – 1,7 kW, wilayah tengah 1,5 – 1,3 kW, wilayah selatan 0,9 – 0,6 kW. Rumus yang digunakan untuk perhitungannya adalah: W = S *W y /10. Oleh karena itu, dengan nilai rata-rata daya spesifik untuk pemanasan 100 meter persegi, biasanya dipilih boiler 15 - 10 kW.

Di ruangan format besar (dari 100 meter persegi), panjang sirkuit menyebabkan penurunan suhu cairan pendingin, oleh karena itu, pompa sirkulasi juga diperlukan. Dengan area yang lebih kecil, sirkulasi alami tetap cukup efektif.

Dimensi bukaan jendela tidak mempengaruhi jumlah bagian yang terletak di bawah kusen jendela. Perhitungan radiator pemanas untuk rumah pribadi dilakukan sesuai dengan karakteristik jenis bagian yang dipilih. Karakteristik teknis radiator desain besi cor, bimetalik, baja, keramik, menunjukkan perpindahan panas. Parameter ini diperlukan untuk perhitungan:

• nilainya dibagi 100 untuk menentukan jumlah m2 yang dapat dipanaskan oleh satu bagian perangkat
• luas ruangan dibagi dengan hasil yang dihasilkan
• nilainya dibulatkan

Misalnya, dengan daya radiator 180 W, diperlukan 14 bagian untuk iklim mikro normal di ruangan berukuran 24 persegi: 24/18 = 13,3 buah. Di ruangan sudut, ruangan dengan loggia/balkon, kehilangan panas meningkat, oleh karena itu, 3-2 bagian ditambahkan ke jumlah radiator yang dihasilkan.

Perkiraan untuk memanaskan rumah pribadi, selain boiler dan radiator, meliputi:

1. pipa - tergantung pada skema perpipaan yang digunakan
2. fitting – untuk menyambung bagian lurus
3. katup penutup - tiga katup di dekat setiap radiator untuk meningkatkan kemudahan perawatan sirkuit

Dokumentasi perkiraan disertakan dalam proyek atau dibuat secara mandiri. Dalam kasus pertama, para profesional memperhitungkan semua nuansa; pada opsi kedua, kesalahan sering terjadi, bahan tidak cukup, atau ada cadangan yang meningkatkan anggaran konstruksi secara tidak wajar.

Perkiraan untuk instalasi pemanas

Untuk memasang sirkuit pemanas untuk pondok, Anda memerlukan bahan, peralatan, perkakas (jika Anda membuatnya sendiri) atau membayar layanan spesialis saat menghubungi perusahaan. Bagaimanapun, Anda memerlukan perkiraan untuk pemasangan pemanas, yang memungkinkan Anda menyesuaikan anggaran.

Ada layanan gratis di Internet yang memungkinkan Anda melakukannya sendiri. Namun, program ini rumit untuk non-profesional; pengenalan rinci dengan bantuan video dan instruksi teks akan diperlukan.

Biaya perkiraan profesional di perusahaan khusus biasanya berjumlah 3-1% dari harga pemasangan turnkey. Banyak perusahaan menyediakan dokumentasi perkiraan dan pengukuran secara gratis, sebagai bonus. Selain itu, kualitasnya jauh lebih tinggi daripada perhitungan independen:

• pengrajin memiliki pengalaman yang luas
• melakukan latihan rutin
• memantau perubahan harga di pasar bahan bangunan

Paling sering, pilihan bahan dari produsen layanan memberikan pengurangan anggaran tambahan - perusahaan membelinya dengan harga grosir dari pemasok yang dapat diandalkan, memberikan diskon kepada klien mereka.

Pelanggan hanya dapat memberikan spesifikasi teknis disertai sketsa tata letak sirkuit yang diinginkan atau menyuarakan persyaratan perangkat teknis dan desain interior yang direncanakan.

Gambar dan perhitungan lainnya akan dilakukan oleh para profesional perusahaan, memberikan perkiraan awal dengan rencana perencanaan proyek, yang menunjukkan waktu pekerjaan, untuk disetujui.

Harga untuk layanan

Pekerjaan dilakukan	Harga
Pemasangan boiler gas yang berdiri di lantai	dari 16.000 gosok.
Pemasangan boiler pemanas tidak langsung	dari 12.000 gosok.
Instalasi ketel listrik	dari 3000 gosok.
Pemasangan grup keamanan boiler	dari 1100 gosok.
Pemasangan pompa sirkulasi	dari 1400 gosok.
Pemasangan tangki ekspansi	dari 1400 gosok.
Pemasangan pengumpul campuran utama	dari 1500 gosok.
Pemasangan distributor termohidraulik	dari 1700 gosok.
Pemasangan grup pompa	dari 2000 gosok.
Pemasangan radiator, floor convector, dll.	dari 1800 gosok.
Pemasangan konvektor di lantai	dari 2500 gosok.
Pemasangan kolektor dengan pengukur aliran untuk lantai berpemanas	dari 2500 gosok.
Pemasangan riser terbuat dari bahan polipropilena, polietilen, plastik logam	dari 800 gosok./ meteran linier
Merutekan pipa pemanas ke radiator	dari 2500 gosok.
Pengujian tekanan sistem pemanas	dari 4000 gosok.
Pemasangan boiler gas yang dipasang di dinding	dari 14.000 gosok.
Instalasi ketel listrik	dari 12500 gosok.
Pemasangan boiler sirkuit ganda yang dipasang di dinding gas	dari 16500 gosok.

Contoh pekerjaan instalasi pemanas yang telah selesai di rumah pribadi

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Merencanakan anggaran untuk mengatur pemanasan dan menjaga kinerjanya merupakan salah satu prioritas pemilik. Bagian biaya inilah yang menjadi batasan utama ketika memilih peralatan dan komponen pemanas. Untuk apa perkiraan sistem pemanas: pemasangan, pengujian tekanan, pembilasan, perbaikan?

Aturan untuk menyusun perkiraan pemeliharaan pemanas

Hampir tidak mungkin untuk memperkirakan semua biaya hingga rubel terdekat saat merencanakan pemanasan. Tetapi perkiraan instalasi pemanas yang dibuat dengan benar akan membantu menentukan perkiraan jumlah biaya.

Untuk merumuskan daftar biaya saat ini dengan benar, diperlukan analisis primer yang mendalam dan, dalam beberapa hal, riset pemasaran pasar jasa dan material. Kegiatan ini harus dimulai sebelum membeli peralatan dan komponen. Perkiraan pemasangan sistem pemanas mencakup hal-hal berikut:

• Bahan habis pakai dan peralatan– ketel, tangki ekspansi, pompa sirkulasi, pipa, dll.;
• Biaya instalasi– layanan spesialis, adaptasi rumah untuk instalasi pemanas;
• Pekerjaan persiapan untuk menguji dan meluncurkan sistem– pengisian cairan pendingin, pengujian tekanan, penyesuaian perangkat kontrol dan kelompok keselamatan.

Faktanya, perkiraan yang dihasilkan untuk pemanasan rumah pribadi akan terdiri dari beberapa dokumen - deskripsi biaya pemasangan, bahan (peralatan dan komponen) serta layanan untuk memulai pasokan pemanas. Meskipun Anda dapat melakukannya sendiri, disarankan untuk memperhitungkan biaya-biaya ini.

Secara struktural, perkiraan perkiraan pemanasan harus terdiri dari nama biaya, deskripsi karakteristik dan fiturnya, biaya per unit, jumlah yang dibutuhkan dan jumlah total.

Dokumen terpisah harus dibuat untuk setiap jenis pekerjaan. Dengan demikian, perkiraan pengujian tekanan sistem pemanas akan mencakup tindakan unik yang unik untuk prosedur ini. Oleh karena itu, disarankan untuk terlebih dahulu membiasakan diri dengan nuansa penyusunan berbagai jenis perkiraan.

Untuk menyusun perkiraan, Anda dapat menggunakan formulir standar apa pun. Penting untuk memutuskan isinya – daftar bahan dan layanan.

Perkiraan pemasangan untuk pasokan panas

Pemilihan komponen untuk sistem pemanas masa depan adalah salah satu yang paling penting. Dalam praktiknya, masalah dimulai pada tahap pemilihan komponen utama sistem - boiler dan radiator.

Dalam upaya menghemat sebanyak mungkin, model termurah dibeli. Namun karakteristik nominalnya tidak sesuai dengan yang dihitung. Akibatnya, hal ini menyebabkan penurunan efisiensi sistem secara signifikan.

Bagaimana cara menghindari situasi seperti itu? Penting untuk menghitung dengan benar biaya pengorganisasian pasokan panas. Untuk melakukan ini, Anda memerlukan perkiraan untuk pemasangan pemanas dan pembelian komponen. Kompilasi yang benar hanya mungkin dilakukan jika Anda mengikuti rekomendasi berikut:

1. Perhitungan pemanasan tergantung pada parameter bangunan saat ini (kehilangan panas), jenis pembawa energi (gas, bahan bakar padat, solar, dll.). Daya pemanas yang dibutuhkan untuk setiap ruangan di gedung juga dihitung.
2. Berdasarkan data yang diperoleh, daftar peralatan disusun - boiler pemanas, radiator, kelompok pengaman (ventilasi udara, tangki ekspansi, termostat) dan saluran pipa. Jenis yang terakhir ini sangat mempengaruhi perkiraan pemasangan pemanas. Jalur polimer dapat dipasang secara mandiri, sedangkan jalur baja dipasang dengan bantuan spesialis.
3. Pemantauan pasar dilakukan, sebagai hasilnya dipilih komponen pasokan panas yang optimal dalam hal biaya dan karakteristik teknis.
4. Perkiraan biaya pemasangan sistem pemanas diisi: biaya peralatan, biaya transportasi dan pekerjaan pemasangan.

Sampel perkiraan pemanasan yang diterima mungkin memiliki format berbeda. Hal utama adalah memudahkan penyusun untuk mengisinya dan selanjutnya menggunakannya sebagai dokumen keuangan utama untuk merencanakan pembelian.

Ketika melibatkan pihak ketiga (organisasi) dalam pemasangan pemanas, semua item perkiraan harus disepakati terlebih dahulu untuk menghindari inkonsistensi lebih lanjut, baik secara finansial maupun teknis.

Pembentukan perkiraan untuk pemeliharaan sistem pemanas

Apa perbedaan antara perkiraan perbaikan sistem pemanas dan dokumen pekerjaan pemasangan? Pertama-tama, dengan biaya yang jauh lebih rendah. Namun, dalam hal ini, perhatian khusus harus diberikan pada pemilihan bahan habis pakai. Mereka harus disesuaikan dengan sistem yang ada saat ini. Pertama, analisis biaya perbaikan di masa depan dilakukan. Untuk melakukan ini, area masalah pasokan panas ditentukan dan bahan dipilih untuk menghilangkannya. Berbeda dengan perkiraan untuk instalasi pemanas, komponen habis pakai tidak dapat memiliki jangkauan yang luas. Jadi, untuk pembilasan pipa secara kimia perlu menggunakan cairan khusus, yang analognya akan sulit ditemukan.

Secara umum, saat membuat perkiraan untuk perbaikan sistem pemanas, Anda harus dipandu oleh aturan berikut:

• Parameter teknis dan operasional dari komponen yang diganti harus sepenuhnya sesuai dengan komponen lama yang rusak. Misalnya, saat mengganti sepotong pipa plastik, sebaiknya pilih pipa yang sama, terbuat dari bahan serupa dan memiliki dimensi geometris yang sama;
• Selain biaya komponen baru, perkiraan pemasangannya dalam pemanasan juga diisi;
• Biaya transportasi dan layanan spesialis perbaikan harus diperhitungkan.

Seringkali, perkiraan perbaikan untuk pemanasan rumah pribadi berisi komponen yang dibeli “sebagai cadangan”. Seorang spesialis dapat mengidentifikasi titik “lemah” dalam pasokan pemanas dan menyarankan Anda untuk membeli komponen yang paling diperlukan untuk melakukan perbaikan segera.

Perkiraan pemulihan sistem pemanas paling sering dilakukan setelah perbaikan selesai. Untuk mengisinya dengan benar, Anda harus menyimpan versi draf dokumen, yang menunjukkan semua layanan dan materi.

Perkiraan untuk pembilasan pipa dan radiator pemanas

Pasokan pemanas harus dibersihkan dari akumulasi kotoran dan endapan kapur setidaknya setiap 3-4 tahun sekali. Hal ini tergantung pada komposisi cairan pendingin dan bahan yang digunakan untuk membuat pipa radiator. Untuk model baja, frekuensinya lebih kecil, karena lapisan korosi terbentuk di permukaan bagian dalamnya.

Perkiraan yang dibuat dengan benar untuk pembilasan pemanas secara langsung bergantung pada teknologi yang dipilih. Ketika pembersihan kimia terjadi, sebagian besar biayanya adalah komposisi khusus. Untuk sistem hidrolik, perkiraan pembilasan pemanas harus menunjukkan biaya (sewa) peralatan untuk melakukan pekerjaan ini.

Ciri-ciri pengisian dokumen jenis ini antara lain sebagai berikut:

• Biaya analisis tingkat kontaminasi pipa dan radiator harus diperhitungkan. Tanpa ini, perkiraan pembersihan pemanas tidak akan lengkap;
• Setelah semua tindakan pencegahan selesai, keadaan sistem saat ini diperiksa;
• Biaya pembuangan cairan yang terkontaminasi juga diperhitungkan. Jika pekerjaan dilakukan oleh perusahaan khusus, item ini paling sering tidak ditunjukkan dalam perkiraan pembilasan untuk pasokan panas rumah pribadi.

Kategori pekerjaan terpisah adalah membilas penukar panas boiler. Sama seperti ketika mengisi perkiraan pemasangan sistem pemanas, biaya tambahan akan mencakup pekerjaan pembongkaran dan perakitan perangkat pemanas. Tidak disarankan untuk menyiram penukar panas menggunakan metode aliran.

Untuk efisiensi yang lebih besar, perlu membersihkan seluruh sistem pemanas, dan bukan bagian individualnya. Hal ini akan meningkatkan biaya, namun juga akan meningkatkan efisiensi sistem secara signifikan.

Perkiraan untuk pengujian tekanan jalur suplai panas

Setelah pemasangan, pekerjaan perbaikan, atau sebelum pengisian sistem, perlu dilakukan uji tekanan. Artinya adalah menciptakan tekanan berlebih di dalam pipa dan radiator (1,25 kali lebih tinggi dari tekanan nominal) untuk mencari kemungkinan kerusakan dan memeriksa kekencangan seluruh pasokan pemanas.

Perkiraan pengujian tekanan sistem pemanas harus menunjukkan jenis pekerjaan yang dilakukan. Hal ini dapat dilakukan secara hidrolik atau melalui udara. Lebih baik memilih yang pertama, karena dengan bantuannya lebih mudah untuk mengidentifikasi retakan mikro atau alat kelengkapan yang salah dipasang.

Biasanya, sistem pemanas ruangan dipasang setelah pembangunan elemen modal bangunan selesai. Pada saat inilah perkiraan pemanasan lokal dibuat, yang mencakup semua biaya yang terkait dengan pemasangan perangkat pemanas, pemasangan pipa, dan pemasangan elemen periferal.

Dan meskipun perkiraan pemanasan sebagian besar disiapkan oleh organisasi yang berwenang, dalam artikel ini kami akan menjelaskan prinsip-prinsip umum pengembangannya. Ini akan memungkinkan Anda mendapatkan gambaran tentang struktur biaya bahkan sebelum dimulainya pekerjaan pemasangan, yang berarti akan memungkinkan untuk mengoptimalkan biaya.

Tahap awal

Seperti yang kami sebutkan sebelumnya, perkiraan untuk pemasangan pemanas dibuat setelah selesainya pekerjaan utama konstruksi atau perbaikan gedung. Tetapi harus diingat bahwa untuk memasang sistem pemanas, operasi awal tertentu harus dilakukan.

Operasi tersebut meliputi:

• Pemasangan elemen tertanam pada struktur bangunan permanen (dinding, partisi, langit-langit).
• Pengaturan ventilasi yang efektif.
• Penataan poros cerobong asap atau alokasi area untuk memasang cerobong asap (untuk rumah pedesaan).

Catatan!
Pada saat memasang sirkuit pemanas ruangan, sejumlah pekerjaan finishing harus dibiarkan tanpa penyelesaian.
Misalnya, peletakan screed, plesteran dinding dan finishing tidak dilakukan.

Biaya semua operasi tidak termasuk dalam perkiraan pemanasan, karena berhubungan dengan konstruksi modal.

Urutan pembentukan perkiraan

Pekerjaan desain

Tahap pertama dari setiap operasi adalah menyusun proyek, dan sistem pemanas rumah tidak boleh menjadi pengecualian. Sekalipun kita berencana memasang beberapa di rumah pedesaan kecil, operasi yang direncanakan tetap harus dijelaskan dengan cara tertentu dan dicatat dalam rencana.

Catatan!
Desain sistem pemanas dibuat oleh organisasi khusus yang memiliki izin yang sesuai.
Biasanya, item pertama yang mencakup perkiraan pemanasan adalah biaya pekerjaan desain.

Selama desain dikonfirmasi:

• Total daya perangkat yang dibutuhkan untuk menjaga suhu optimal di dalam ruangan. Dalam hal ini, fitur desain bangunan (efisiensi isolasi termal) dan karakteristik iklim wilayah tersebut diperhitungkan.
• Jenis generator panas yang digunakan (listrik, gas, bahan bakar padat, dll).
• Kuantitas dan.
• Lokasi, panjang dan jenis pipa yang dipilih.

Setelah konfigurasi keseluruhan sistem disetujui, gambar aksonometri dari peletakan semua sirkuit dibuat, serta representasi skematis dari penempatan generator panas, radiator, elemen katup penutup, dll. Contoh gambar seperti itu ditunjukkan di foto.

Berdasarkan konfigurasi dan gambar, perkiraan investor untuk pemasangan sistem pemanas dibentuk, yaitu. perhitungan awal biaya keuangan.

Perhitungan ini meliputi:

• Biaya bahan.
• Durasi dan sifat pekerjaan instalasi dan commissioning.
• Intensitas tenaga kerja.

Pada prinsipnya, perkiraan investor dapat dibuat dengan tangannya sendiri. Untuk melakukan ini, Anda harus menggunakan program khusus di Internet. Dalam kebanyakan kasus, untuk setiap program tersebut terdapat instruksi video dan teks yang membantu Anda memahami beberapa nuansa penggunaan perangkat lunak.

Interaksi dengan kontraktor

Jika Anda tidak berencana untuk melakukan semua pekerjaan sendiri, maka perkiraan untuk perbaikan pemanas atau pemasangan semua sirkuit pemanas disepakati dengan organisasi yang terlibat langsung dalam pemasangan. Dalam hal ini, kemungkinan besar, perlu untuk memperjelas dan memperjelas jumlah yang ditunjukkan dalam dokumentasi proyek.

Kontraktor diberikan:

• Penugasan untuk pemasangan sistem rekayasa.
• Rencana desain fasilitas dan metode penyelesaian.
• Gambar dan dokumen yang menyertainya termasuk dalam proyek.

Berdasarkan dokumen-dokumen ini, daftar akhir pekerjaan, rencana durasi dan harga dibentuk.

Ada juga kemungkinan diadakannya tender antar organisasi desain, ketika perkiraan desain berdasarkan data awal yang sama disusun oleh beberapa perusahaan. Yang harus Anda lakukan sebagai pelanggan adalah memilih opsi yang paling menarik.

Komponen khas dari perkiraan

Apa yang harus dimasukkan dalam dokumen seperti itu? Di bawah ini kami memberikan contoh perkiraan pemanasan (walaupun tanpa memperhitungkan harga), yang akan membantu Anda mendapatkan gambaran tentang ruang lingkup pekerjaan dan memberi Anda kesempatan untuk menavigasi biayanya.

Selain dokumentasi desain yang disebutkan, perkiraan tersebut mencakup perangkat dan bahan:

• Generator panas (boiler, kompor atau perapian).
• Radiator pemanas.
• Pompa untuk distribusi cairan pendingin.
• Perangkat kontrol sistem otomatis.
• Saluran pipa (terbuat dari polipropilen, logam atau logam-plastik).
• Perlengkapan untuk saluran pipa yang sesuai.
• Katup penutup (keran dan katup).
• Bahan untuk isolasi termal pipa.

Prosedur pelaksanaan, ruang lingkup dan biaya pekerjaan pemasangan atau perbaikan juga dijelaskan:

• Pemasangan, penyambungan dan konfigurasi generator panas.
• Menghubungkan boiler ke cerobong asap atau memasang sistem pembuangan asap secara terpisah.
• Menghubungkan dan memasang sirkuit pemanas (terkadang item ini mencakup pekerjaan membuat lubang di dinding untuk memasang pipa).
• Pemasangan sistem "lantai hangat".
• Mengamankan dan menghubungkan radiator.
• Pemasangan dan commissioning sistem yang secara otomatis mengatur suhu di dalam ruangan.
• Tarif.

Tentu saja, ini hanya daftar perkiraan, dan tergantung pada jenis sistem dan karakteristik pekerjaan perbaikan, bahan dan operasi yang dilakukan akan berbeda. Misalnya, sering kali pekerjaan commissioning dilakukan oleh produsen boiler atau tungku, sehingga mengurangi biaya secara signifikan.

Kesimpulan

Perkiraan yang dipersiapkan dengan baik untuk perbaikan sistem pemanas atau pemasangan peralatan pemanas adalah kunci pengeluaran waktu dan uang yang rasional. Jadi lebih baik meluangkan waktu untuk persiapan, namun pada akhirnya mendapatkan hasil yang sempurna baik dari segi harga maupun kualitas.

Saat menghitung perkiraan perbaikan atau penggantian sistem pemanas, perlu diputuskan apakah itu akan menjadi penggantian lengkap seluruh sistem, atau hanya radiator atau pipa pemanas.

Perkiraan penggantian dan perbaikan baterai pemanas

Apabila penggantian jaringan komunikasi dilakukan pada suatu rumah susun pada suatu bangunan tempat tinggal, maka apabila terjadi perubahan penataan peralatan kelistrikan dan perpipaan, perlu dilakukan perubahan yang sesuai terhadap spesifikasi teknis. paspor seluruh bangunan tempat tinggal. Tapi ini tidak berlaku untuk perangkat pemanas, jadi dilarang menggantinya sendiri. Namun di rumah pribadi, pemiliknya bisa dengan mudah mengganti baterainya sendiri.

Anda perlu mencari tahu radiator mana yang terbaik untuk dipilih.

1. Besi cor – tidak terkena korosi dan sangat tahan lama, tetapi berat.
2. Baja – sangat tahan lama, berpenampilan menarik, tetapi terbuat dari lembaran baja tipis (tebal 1,5 mm), sehingga sensitif terhadap kerusakan mekanis.
3. Aluminium – bobotnya cukup ringan, terlihat bagus, tetapi cairan pendingin tidak bersentuhan dengan logam lain, dan saluran keluar udara juga diperlukan.
4. Bimetalik – memiliki inti baja dan sirip aluminium, memiliki efisiensi tinggi, dan pada saat yang sama cukup tahan lama dan rapi.

Setelah menentukan jenis dan merk radiator, sebaiknya hitung jumlah bagian radiator yang dibutuhkan. Itu dihitung berdasarkan rumus sederhana - 1 bagian per 2 meter persegi. m.luas ruangan. Anda dapat memasang baterai cadangan, yang jumlahnya tidak melebihi 20% dari total, dan setiap baterai dapat dilengkapi dengan throttle terpisah atau kepala termostatik.

Dianjurkan juga untuk melengkapi setiap radiator dengan katup, yang dengannya Anda dapat memutuskan sambungan baterai sepenuhnya dari sirkuit umum, dan katup yang memungkinkan Anda mengarahkan aliran air melalui shunt (bypass).

Radiator diganti jika tidak ada air di sistem pemanas. Baterai baru dipasang pada braket dan dihubungkan ke sistem umum menggunakan katup bola. Sambungan disegel menggunakan fiber atau fum tape. Udara dari radiator dialirkan melalui katup Mayevsky. Penting untuk memeriksa kekencangan semua sambungan.

Harga untuk pemasangan radiator, konvektor, pipa, register, perangkap lumpur, pengumpul udara dan katup udara harus ditemukan di koleksi perangkat internal sistem pemanas GESN-18, FER-18, TER-18.

Namun harga untuk pekerjaan seperti pembongkaran radiator tua, pipa bersirip, pemanas udara, konvektor, serta pengurasan air, penggantian katup, katup, keran, pembersihan dan pembilasan radiator terdapat dalam koleksi GESNr-65-(15-27), FERr- 65-(15-27) dan TERr-65-(15-27).

Namun apabila yang diperlukan bukan penggantian total, melainkan hanya pembersihan dan pembilasan radiator yang dilanjutkan dengan pemasangan selanjutnya di tempat lama, maka disarankan menggunakan harga GESNr-65-22-(01-08), FERr -65-22-(01-08) dan TERr-65-22-(01-08).

Harga bahan yang digunakan dapat diambil dari FSSC - kumpulan perkiraan harga federal untuk bahan, produk, dan struktur yang digunakan dalam konstruksi.

Mengganti penambah pemanas

Saat mengganti riser pemanas, Anda juga harus memilih bahan bangunan yang tepat, yaitu pipa.

Jika Anda bertaruh pada pilihan pipa yang terbuat dari logam-plastik atau polipropilena yang diperkuat, Anda bisa mendapatkan:

• kemudahan perakitan dan pemasangan;
• produk yang ringan;
• kemampuan untuk menekuk dengan baik, yang sangat berguna saat berkumpul di lokasi.

Namun, pada saat yang sama, plastik mudah aus dan mungkin tidak tahan terhadap lonjakan tekanan hingga 20 atm yang terjadi selama water hammer.

Oleh karena itu, banyak pembangun sekarang lebih memilih memasang pipa baja galvanis saat memasang riser dan sambungan ke katup radiator.

Pertama, air dialirkan dari sistem, dan ini harus dilakukan oleh mekanik dari departemen perumahan. Jika pekerjaan penggantian riser dilakukan dalam mode darurat, maka semuanya dilakukan secara gratis.

Hanya setelah penurunan total Anda dapat mulai membongkar anak tangga lama menggunakan penggiling. Kemudian seutas benang dipotong untuk memasang riser baru, atau dilas. Setelah itu, pipa-pipa baru disambungkan ke ulir pada riser menggunakan kopling dan ditutup dengan sealant silikon atau rami pipa.

Langkah selanjutnya adalah memasang tee pada ulir, dan katup dipasang padanya, dan katup penutup dipasang pada pipa dengan ulir panjang di satu ujung dan pendek di ujung lainnya. Jumper dipasang, dan radiator itu sendiri dihubungkan terakhir.

Akhirnya, udara dikeluarkan dan uji coba riser dilakukan.

Semua harga penggantian pipa pemanas yang terbuat dari pipa baja galvanis dengan pipa yang terbuat dari polimer logam multilayer, dengan sistem pemanas riser, dapat ditemukan di koleksi GESNr-65-15-(05-07), FERr-65-15-( 05-07), TERr -65-15-(05-07).

Dan penggantian dengan pipa sejenis, namun berbahan baja galvanis, sebaiknya diberi harga sesuai harga GESNr-65-15-(01-04), FERr-65-15-(01-04), TERr-65- 15-(01-04 ). Namun beberapa penduga merekomendasikan penggunaan harga untuk pemasangan pipa galvanis dengan diameter 15 sampai 150 mm sesuai kumpulan harga GESN -16-02-002-(01-12), FER -16-02-002-(01-12), TER -16 -02-002-(01-12).

Contoh perkiraan penggantian sistem pemanas dan pipa

Unduh contoh perkiraan penggantian sistem dan pipa pemanas -