Frage: Ich war gerade dabei, eine Wohnung zu renovieren und habe Handwerker mit der Durchführung beauftragt Reparatur Häuser. Ich habe mit ihnen keine Verträge oder Vereinbarungen geschlossen, sondern nur auf mein Ehrenwort zugestimmt, dass sie Bad und Küche verfliesen, abgehängte Decken einbauen, die Wände spachteln und Tapeten kleben sowie die Fenster und Böden austauschen.

Während der Renovierung lebte ich auf dem Land und kam von Zeit zu Zeit vorbei, um zu sehen, wie der Prozess ablief. Es waren drei davon. Sie sagten, was gekauft werden musste und wie viel Geld benötigt wurde, ich gab das Geld aus, versuchte es zu kontrollieren, und sie schienen die Arbeit auch ehrlich zu machen. Drei Monate später schlossen sie die Arbeit ab, und ich bezahlte sie für die geleistete Arbeit und zahlte ihnen als Zeichen der Dankbarkeit sogar noch etwas mehr. Einen Monat später stellte sich heraus, dass das Profil, aus dem die Fenster gefertigt waren, billig war und nicht das, das ich dafür bestellt hatte, auch die Fliesen und die Badewanne erwiesen sich als billige Fälschung, es gab immer noch viele Mängel Arbeit erledigt. Im Allgemeinen haben sie etwa 100.000 Rubel gespart Baumaterial, aber nur zu ihrem eigenen Vorteil, das heißt, sie haben, vereinfacht gesagt, unterschlagen oder gestohlen. Sie antworteten auf meine Beschwerden, dass alles korrekt gemacht wurde und keine Veruntreuung von Geldern vorlag. Auf dieser Grundlage hatten wir ein unangenehmes Gespräch. Ich weiß nicht, was ich tun soll, an wen ich mich wenden soll und wie ich beweisen soll, dass sie mich getäuscht haben, weil sie weder schriftliche Verträge noch Quittungen aus dem Laden vorgelegt haben? Wohin gehen, was tun? Oder lassen Sie es einfach so, wie es ist, und lassen Sie sie am Tag des Jüngsten Gerichts antworten?

Antwort des Anwalts

Die Situation ist dadurch kompliziert, dass nach den Regeln des Zivilprozesses jede Partei die Umstände beweisen muss, auf die sie sich als Grundlage für ihre Argumente und Einwände beruft. Daher sollte in dieser Situation von den im Zivilrecht verankerten Grundsätzen der Angemessenheit und des guten Glaubens ausgegangen werden.

Da die Reparaturen nicht an einem Tag, sondern über mehrere Monate hinweg durchgeführt wurden, ist es logisch anzunehmen, dass die Nachbarn davon wussten und die Handwerker hätten sehen müssen, sodass die für die Qualität verantwortlichen Personen identifiziert werden können ausgeführte Arbeit. Als nächstes sollten Sie Vertreter von Expertenorganisationen mit der entsprechenden Lizenz einladen, um die Kosten der durchgeführten Reparaturen und der verwendeten Materialien zu bewerten. Machen Sie einen angemessenen Kostenvoranschlag. Wird ein Mangel festgestellt, ist gleichzeitig eine Mängelerklärung abzugeben. Anschließend kann festgestellt werden, inwieweit die ausgeführten Arbeiten den für diese Art von Dienstleistung üblicherweise geforderten Standards entsprechen, und der verursachte Schaden annähernd berechnet werden. Es empfiehlt sich auch, diese Berechnungen durch Expertenorganisationen durchführen zu lassen.

Damit liegen Beweismittel vor, die die Unehrlichkeit der Handwerker und den von ihnen verursachten Sachschaden bestätigen und somit eine Grundlage für eine Klage vor Gericht bieten.

Makaali Aliyev

In einem von Murphys Gesetzen heißt es: „Normalerweise verstehen wir erst nach der Arbeit, wo wir hätten anfangen sollen.“ Vor nicht allzu langer Zeit sind wir auf eine interessante Auswahl gestoßen: gewöhnliche Menschen Wer die Reparaturen selbst durchgeführt hat, teilt seine Empfehlungen und verschiedene Fehler mit, die er dabei gemacht hat. Alle Kommentare basieren ausschließlich auf persönlichen Erfahrungen und geben die persönliche Meinung von Menschen wieder, die die Renovierung erlebt haben.

Wir sind sicher, dass Sie durch die Lektüre der Auswahl viele vermeiden können Standardfehler bei der Renovierung Ihrer Wohnung.

„Was ich also nie wieder tun würde, wenn ich noch einmal renovieren würde:

1. Linoleum ist schrecklich und Decken zu tünchen ist doppelt dumm.

2. Ich traue meiner Frau nicht zu, die Reparaturen durchzuführen. Lassen Sie sie es unter der Anleitung eines Designers tun. Ansonsten unterscheiden sich die meisten Wohnungen meiner Freunde nicht voneinander – sie kopieren sich gegenseitig, wo nötig und nicht nötig.

3. In der Küche ist es besser, einen Kasten unter der Wellung für die Dunstabzugshaube vorzusehen.

4. Ich werde niemals den Schneidbereich in der Küche mit einem Kochfeld teilen!

5. Ich werde niemals Teppich verwenden!

6. Ich werde es nie aufhängen Oberschränke Küchen oberhalb der Augenlinie!

7. Ich würde in der Küche keinen Laminatboden verlegen Parkettbrett. Das erste Leck – und alles schwoll an...

8. Ich hätte es nicht sagen sollen Küchenmöbel entlang der gesamten Wand hinein rechteckige Küche, ist es viel bequemer, es schräg zu platzieren.

9. Ich werde nicht an Sanitäranlagen und Fliesen sparen: Dann wird es mehrere Jahre lang schlecht aussehen, aber Sie können es nicht wiederholen.

10. Es war vergeblich, ein kleines Ankleidezimmer zu schaffen, damit mehr Platz im Zimmer wäre. Diese halben Meter werden den Raum nicht retten, und wenn die Umkleidekabine voll ist, können Sie keinen weiteren bauen.

11. Nach meinem vollen Wissen würde ich niemals die Stromverkabelung in der Wohnung vornehmen, ohne vorher einen Plan für die Anordnung der Möbel zu machen.

12. Viel offene Regale mit vielen Souvenirs. Das ist ein echter Staubsammler!

13. Installieren Sie Steckdosen nicht „im Boden“. Sehr unpraktisch, sie sind ständig geöffnet, es sammelt sich Staub an und es ist unmöglich, den Boden richtig zu reinigen.

14. Vergessen Sie nicht, direkt im Badezimmer Steckdosen für einen Haartrockner, ein elektrisches Maniküre-Set und einen Rasierer zu installieren. Sie können einen haben, aber dann wählen Sie einen Spiegel, der auch über eingebaute Steckdosen wie ein Verlängerungskabel verfügt.

15. Stellen Sie im Kinderzimmer Rheostate (Dimmer) bereit, damit sich das Licht langsam und nicht abrupt einschaltet.

16. Machen Sie einen warmen Boden. Im Prinzip müssen Sie es zunächst nicht einmal einschalten, aber es ist besser, es sofort zu tun.

17. Es ist besser, Halogenlampen mit Neigungswinkel zu wählen als starr befestigte.

18. Wenn die Verkabelung alt ist, ersetzen Sie sie vollständig. Übrigens wäre es gut, den Standort aufzuschreiben (oder ein Foto mit Maßangaben zu machen), sonst kommt man später nicht auf die Verkabelung ein.

19. Bieten Sie allen Zugang zur Wohnung mögliche Kabel(breiter Kabelkanal).

20. Die Schalter sind alle „Euro“ (in einer Höhe von 80-90 cm) – damit Kinder das Licht einschalten können, ohne zu springen.

21. Licht und Steckdose auf dem Balkon für alle Fälle.

22. Beleuchtung in der Küche über der Arbeitsfläche (Einbauleuchten im Küchenvordach sind schön, aber nicht funktionsfähig).

23. Benutzen Sie zwei Schalter/Schalter – am Eingang und am Bett im Schlafzimmer, damit Sie nicht aus dem Bett steigen und das Licht ausschalten wollen. Das Gleiche gilt für den langen Korridor.

24. Warme Böden müssen über eine Zeitschaltuhr verfügen, andernfalls heizt sie sich, wenn Sie sie morgens einschalten, in 2 Stunden auf.

25. Wählen Sie vorab einen Standort für die Theke aus. Und jetzt kann der Flur nicht richtig gebaut werden. Das Messgerät hängt schlecht und es ist beängstigend, in die Wand darüber zu bohren – die Drähte.

26. Nicht gefallen haben mir die Türen mit Glaseinsätzen: Wenn das Kind im Zimmer einschläft, reflektiert das Licht im Flur.

27. Feuerbeständige Materialien sollten in der Nähe heißer Oberflächen platziert werden. Wir haben eine Polypropylenverkleidung in der Nähe des Kaminglases an der Wand – sie ist geschmolzen.

28. Die Batterien müssen nicht zu fest vernäht werden; Sie müssen Zugang zu ihrer Überlappung lassen.

29. Wenn Sie Einbauschränke oder Kommoden auf Bestellung anfertigen möchten, achten Sie darauf, die Wände auszurichten!

30. Sie müssen die kleinen Dinge im Voraus durchdenken. Nach der Renovierung kauften wir einen 80-Liter-Durchlauferhitzer und beschlossen, ihn in die Toilette einzubauen; wir brauchten eine Steckdose und mussten neue Tapeten zuschneiden.

31. Beim Einbau des Badezimmers wurden an der Wand, wo sie auf die Fliesen trifft, keine Bordüren angebracht, sondern lediglich gerieben Silikon Dichtungsmittel... Fazit: In den Ecken steht immer Wasser.

32. Wir haben sehr schöne spanische Fliesen in unserer Küche, ein Minuspunkt ist, dass die Fasen sehr tief sind, sich dort schnell allerlei Schmutz ansammelt und sich nur schwer auswaschen lässt. Es war notwendig, etwas zu wählen, das absolut glatt, aber nicht glänzend war und fast keine Fasen aufwies.

33. Ein Problem sind die Steckdosen. Gerade in der Küche braucht man viel mehr davon, als man denkt. Lieber nicht einzeln, sondern doppelt: Der Preis ist derselbe, aber man wird später nicht überglücklich sein.

34. Achten Sie beim Einbau der Badewanne darauf, dass das Becken zum Abfluss hin geneigt ist, da sonst das Wasser bei waagerechter Platzierung der Badewanne kaum abfließen kann.

35. Vergessen Sie nicht den beheizten Handtuchhalter!

36. Sehr laut Abwasserrohr wenn Nachbarn oben die Toilette benutzen. Gut für alle Kunststoffrohre, aber sie machen ziemlich viel Lärm, also sorgen Sie für eine Schalldämmung – umwickeln Sie das Rohr mit etwas.

37. Spanndecken sind toll! Machen Sie es für die ganze Wohnung auf einmal und verhandeln Sie mit der Firma, bei der Sie bestellen möchten.

38. Ich würde niemals einen Ecktrockner in der Küche aufstellen – das ist sehr unpraktisch.

39. Verwenden Sie keinen weißen Fugenmörtel für Fliesen in der Küche – er sieht schmutzig aus.

40. Warme Böden sind überall dort, wo Fliesen vorhanden sind, ein Muss.

41. Im eingebauten Zustand Innentüren Mir ist gar nicht in den Sinn gekommen, dass sich der Schalter neben dem Türgriff befinden sollte, der die Tür öffnet. Und wir haben sie so aufgehängt, dass der Schalter an der Seite der Scharniere war.

42. Wenn es Platz gibt, den Sie für Ihre Speisekammer spenden können, dann tun Sie es! Staubsauger, Rollschuhe, Schlitten, Ski, Neujahrsspielzeug, Mopps, Becken, Eimer, Haushaltsgeräte, die wir nicht jeden Tag nutzen, alles ist da.

43. Wir haben dunkles Merbau-Parkett. Es sieht sehr schön aus, aber auf einem so dunklen Boden, besonders an einem sonnigen Tag, ist jedes Staubkorn sichtbar, sodass man ihn jeden Tag reinigen muss.

44. In der Toilette, im Badezimmer (und überall dort, wo viel Feuchtigkeit herrscht) ist es notwendig Spanndecke. Es ist schön, nichts quillt, nichts fällt ab, aber das Wichtigste ist, dass sich das Wasser, wenn Ihre Nachbarn Sie überschwemmen, nicht flächendeckend in Ihrer Wohnung verteilt, sondern sich genau an dieser Decke sammelt. Er hat uns schon zweimal gerettet. Dann riefen sie die Handwerker, sie entfernten einen Teil der Decke, ließen das Wasser ab und montierten ihn wieder.

45. Im Badezimmer müssen Steckdosen wasserdicht sein (mit Deckel) - Waschmaschine, Fön, Rasierer und elektrische Zahnbürste sind einfach unverzichtbar.

46. Wir brauchen eine Zwangsabsaugung im Badezimmer.

47. Schaffen Sie versteckte Aufbewahrungsmöglichkeiten (z. B. Eimer, Lappen, Chemikalien und andere Haushaltsgegenstände).

48. Ich würde mich für einen Designer entscheiden, damit ich das ganze Bild auf einmal sehen kann! Es gibt viele Dinge, die mir gerade deshalb nicht gefallen, weil sie nicht durchdacht sind.

49. Türklinken mit scharfen Ecken – ab und zu berührt jemand sie mit der Hand oder etwas anderem, es tut weh und die Kleidung zerreißt.

50. Ich werde im Kinderzimmer niemals „flauschige“ Tapeten anbringen, die sich beim Einschlafen abreißen lassen. Die Kinder stochern dauernd mit den Fingern herum – sie haben schon alles in der Nähe des Bettes abgerissen.

51. Alle genauen Maße der Möbel hätte ich vor der Renovierung in Erfahrung gebracht. In der Küche hat das Sofa, das wir kaufen möchten, eine Rückenlehnenhöhe von 90 cm – der Schalter für die Wandleuchte beginnt bei einer Höhe von 86 cm und trifft auf die Rückenlehne.

53. Wir überlebten große Renovierung und erkannte, dass es am wichtigsten ist, nicht an den Materialien zu sparen: Tapete, Farbe, Kleber – alles muss von guter Qualität sein!

54. Ich habe viele schlechte Momente in der Küche. Zum Beispiel eine kleine Spüle aus Feinsteinzeug: Jetzt steht daneben ein Stapel Geschirr in der Schlange für die Spülmaschine. Ich habe ein paar einziehbare Mechanismen bestellt – es schien teuer, aber es musste gemacht werden. Ich hätte keine durchsichtigen Glastüren bestellen sollen – man sieht alles, was in den Regalen steht.“

Eine kurze Zusammenfassung dieser langen Liste

• Denken Sie im Voraus sorgfältig über alles nach und erstellen Sie nach Möglichkeit ein umfassendes Designprojekt, einschließlich Plänen für Elektrik, Steckdosen, Fußbodenheizung und Möbelanordnung.
• Sparen Sie nicht an hochwertigen Materialien und Sanitäranlagen – der Unterschied wird spürbar sein.
• Das Geheimnis für die Schaffung eines funktionalen und komfortablen Innenraums: Fußbodenheizung, große Menge Steckdosen und Stauräume.

1. „Arbeiter“ in der Nähe von Neubauten

Jedes neue Gebäude enthält eine riesige Menge Wohnraum ohne Ausbau, das heißt tolle Möglichkeit Verdienen Sie Geld mit den neu geschaffenen Eigentümern. Gastarbeiter erzwingen ihre Dienste direkt an den Hauseingängen und ergreifen potenzielle Opfer an der Hand.

Unter keinen Umständen sollten Sie sich auch nur eine Sekunde lang für ihre „vorteilhaften Angebote“ interessieren, die sie im Wettstreit miteinander ankündigen und zeigen Fotos von Wohnungen, bei dem sie angeblich die Endbearbeitung vorgenommen haben.

Letztlich endet eine solche Zusammenarbeit mit Zeit-, Geld- und Nervenverlust, führt aber nicht zum gewünschten Ergebnis.

2. Fly-by-Night-Unternehmen

IN letzten Jahren Viele solcher Organisationen sind im Internet aufgetaucht. Schön gestaltete Website, große Rabatte, niedrige Preise, 5-7 Jahre Garantie, „echte“ Bewertungen und eine Vielzahl von Zertifikaten für jeden Geschmack und jede Farbe. Das alles sind sichere Anzeichen einer Täuschung.

Wenn Sie diese Firma anrufen, bietet sie Ihnen die verlockendsten Konditionen und verlässt Sie nicht, bis Sie der Vertragsunterzeichnung zustimmen.

Überprüfen Sie die juristische Adresse der Organisation und wenden Sie sich an deren Büro, denn ein klares Zeichen für ein flüchtiges Unternehmen ist ein endloser Umzug in neue Räumlichkeiten und die Abwesenheit von Menschen am Arbeitsplatz. Solche Büros haben keine physische Adresse und die Internetseite kann jederzeit zusammen mit Ihrem Geld verschwinden.

3. Einseitige Websites

Landungen sind heute die beliebteste Betrugsart. Der Inhaber einer solchen Seite ist daran interessiert, personenbezogene Daten zu erhalten und diese an Dritte zu verkaufen. Außerdem arbeiten einige Einzeiler mit bestimmten Organisationen zusammen und erhalten einen Prozentsatz der Bestellungen.

Nicht alle Landingpages sind betrügerisch, aber es gibt Anzeichen, an denen Sie einen skrupellosen Auftragnehmer erkennen können:

• Popup-Fenster, in denen Sie aufgefordert werden, Ihre Nummer zu hinterlassen.
• Geschenke, Werbeaktionen und andere verlockende Angebote.
• Erhalten Sie Kostenvoranschläge per SMS.
• Bestehen von Tests und Ausfüllen von Feldern mit persönlichen Daten, um einen Rabatt zu erhalten.
• Nur Handynummern und keine tatsächliche Adresse.
• Langfristige Garantie für erbrachte Leistungen.

4. Vorteilhafte Angebote von Verwaltungsgesellschaften und Wohnungseigentümergemeinschaften

Neu gegründeten Eigentümern wird oft ein „bewährtes“ Unternehmen von einer Verwaltungsgesellschaft oder einer HOA angeboten. Aber man sollte sich nicht über die schnell gefundenen Meister freuen. Anbieter solcher Dienstleistungen erhalten einen Prozentsatz von jedem abgeschlossenen Vertrag. Dies bedeutet, dass Sie diesen Prozentsatz im besten Fall zu viel bezahlen, im schlimmsten Fall Geld für die Qualität sparen, und zwar bis zu 25 % der Gesamtkosten.

5. Unvollendete Renovierungsarbeiten und fehlende Bauarbeiter

Oftmals kommen Menschen mit der Bitte auf uns zu, die begonnenen Renovierungsarbeiten an ihren Wohnräumen abzuschließen.

Das liegt vor allem daran, dass die bisherigen „Meister“ eines Tages verschwunden sind und keinen Kontakt mehr hatten.

Wie kommt es dazu.

Ein potenzieller Kunde findet solche Handwerker über Anzeigen auf Informationstafeln am Eingang oder am Aufzug. Besonderheit Solches Personal ist der häufige Mangel an notwendigen Werkzeugen. Seien Sie also bereit, es mit Ihrem eigenen Geld zu kaufen.

In den ersten Tagen zeigen „Profis“ rege Aktivität und verrichten aktiv grobe Arbeiten, die weniger arbeitsintensiv und am profitabelsten sind. Danach werden sie aufgefordert, eine Zahlung in Höhe von 50 % oder mehr des Gesamtbetrags zu leisten. Nach Erhalt des Geldes verschwinden sie, möglicherweise mit den gekauften Werkzeugen.

Der Grund ist einfach- Nach der groben Arbeit kommt der Abschluss. Dies ist ein mühsamer und zeitaufwändiger Prozess, an dem diese Mitarbeiter nicht interessiert sind oder können, da sie in dieser Zeit Zeit haben, weitere 2-3 leichtgläubige Menschen zu täuschen.

Ein Vorarbeiter, der mehr als 400 erfolgreiche Reparaturen in Moskau organisierte, sprach darüber, wie man schlechte Arbeiter von monströsen unterscheiden kann. In jedem Fall werden Sie getäuscht. Aber Verluste können minimiert werden.

1. Die Arbeiter werden Sie bitten, ihnen den Einkauf aller Materialien anzuvertrauen.

Nicht einverstanden. Andernfalls wären die Kosten für einen Sack Zement mit dem Jahresbudget der Elfenbeinküste vergleichbar.

Gegenangriff

Kaufen Sie alle Materialien selbst. Machen Sie als letzten Ausweg einen Rundgang durch Baumärkte oder im Internet, wo Sie immer mehr finden optimale Preise, aber auch ungefähre Schätzungen. Merken Sie sich die Preise und wiederholen Sie sie bei der Kommunikation mit den Arbeitnehmern als schützendes Mantra.

2. Die Arbeiter haben kein Werkzeug und sagen, dass man es selbst kaufen muss.

Gegenangriff

Du kannst sie einfach wegschicken. Es ist nicht notwendig, jemanden zu schlagen, weil er eine offensichtliche Erpressung versucht.

3. Arbeitnehmer bitten häufig darum, in einer Wohnung wohnen zu dürfen, die gerade renoviert wird.

Gleichzeitig haben sie einen sehr samaritanischen Charakter und führen Reparaturen gerne bei Ihren Nachbarn, in der Nachbarschaft und generell überall aus, nur nicht bei Ihnen. Und wundern Sie sich nicht, wenn Sie bei Ihrer Ankunft in der Wohnung plötzlich die Mutter einer Arbeiterin vorfinden, für die das Klima in Aserbaidschan sehr schädlich ist. Und nachdem die Arbeiter gegangen sind, werden auf den Telefonrechnungen plötzlich seltsame, unbekannte Codes und vierstellige Rubelbeträge angezeigt.

Gegenangriff

Rufen Sie vorab die TK-Anlage an und bitten Sie darum, die „Acht“ zu sperren. Und nein ständiger Wohnsitz- Lassen Sie sie unter Ihrer Aufsicht arbeiten. Selbst wenn es nur zwei bis drei Stunden am Tag sind, wird die Reparatur nicht lange dauern.

4. Arbeiter geben möglicherweise unrealistisch kurze oder unrealistisch überzogene Reparaturfristen an.

Im ersten Fall steigt die Geschwindigkeit auf Kosten der Qualität. Das zweite bedeutet, dass die Arbeiter neben Ihren noch viele Aufträge haben, sodass die Reparaturen in ihrer Freizeit und aus übrig gebliebenen Baumaterialien durchgeführt werden.

Gegenangriff

Für Reparaturen Atelierwohnung Fläche ca. 20 qm. m. Für ein Team von drei Personen sollte es etwa zwei Wochen dauern. Beispiel: Wohnung mit drei Schlafzimmern 80 qm m., in 2 Monaten - die Renovierung begann mit der Vorfertigung (die Wände wurden verputzt, die Böden wurden geebnet), 3-4 Personen arbeiteten ( persönliche Erfahrung).

5. Die meisten Brigaden arbeiten nach dem Grundsatz „Wir können hier nicht leben.“

Steckdosen können auf die Tapete geklebt werden, wobei die Stromversorgung vergessen wird, und Rohre aus billigem Kunststoff können in die Wände eingemauert werden.

Gegenangriff

Kontrollieren Sie den Prozess in allen Phasen, insbesondere beim Verlegen versteckte Kommunikation. Andernfalls müssen auch Ihre Nachbarn für die Reparatur aufkommen. Notieren Sie alle Ausgaben. Zahlen Sie nicht alles auf einmal, sondern in Portionen. Und schließen Sie mit den Arbeitnehmern eine Vereinbarung, wonach diese verpflichtet sind, Ihnen alle Verzögerungen und Schäden zu ersetzen. Selbstverständlich erhalten Sie von ihnen kein Geld zurück. Sie zahlen einfach weniger, als Sie versprochen haben.
Merken Sie sich drei grundlegende Wörter: Ebene, Neigung und Lot. Wenn man sie mit einem ernsten Gesichtsausdruck benutzt, fühlen sich Bauherren schuldig und wollen in die Erde fallen. Denn sie verfügen in der Regel nicht über eine Wasserwaage oder ein Lot, weshalb die Hänge schief ausfallen.

Es gab schon immer viele Betrüger. Sie suchen nach einfachen Wegen und leichtem Geld, sie suchen nach einem Opfer, das sie täuschen können. IN In letzter Zeit In zunehmendem Maße handelt es sich bei diesen Opfern um bestellende Wohnungseigentümer Reparatur . Wenn zum Schönheitsreparaturen können weiterhin in Eigenregie durchgeführt werden, dann mit größeren Reparaturen oder Nacharbeiten neue Wohnung kann es alleine nicht bewältigen. Und es ist nicht immer gerechtfertigt, Reparaturen ohne ausreichende Fähigkeiten, Ausrüstung und Materialien selbst durchzuführen – es ist für Sie selbst teurer. Angebote auf dem Baudienstleistungsmarkt gibt es viele, aber auch Täuschungen durch skrupellose Handwerker kommen häufig vor.

Damit Schützen Sie sich vor Betrügern, wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus renovieren Es sind zwei Grundprinzipien zu beachten.

Das erste „Gesetz“ eines solchen Schutzes lautet: „Billiger Käse steckt nur in der Mausefalle.“ In der Praxis sieht die Anwendung so aus: Wenn Ihnen angeboten wird, die Arbeit schnell, effizient und – sehr kostengünstig (!) zu erledigen, ist es an der Zeit, vorsichtig zu sein.
Stimmen Sie zu, dass es unwahrscheinlich ist, dass ein Meister mit Selbstachtung, der in der Lage ist, Reparaturen auf einem anständigen Niveau durchzuführen, einen niedrigen Lohn dafür verlangt: Heutzutage gibt es nur wenige Menschen, die überhaupt kein Geld brauchen. Daher ist die Person, die Ihnen solche „fabelhaften“ Konditionen anbietet, höchstwahrscheinlich etwas unaufrichtig: Denken Sie mehrmals darüber nach, bevor Sie einem solchen Angebot zustimmen.

Aus dieser Regel ergibt sich die zweite Bedingung, dass Sie bei einer reibungslosen Reparatur nur schwer zu täuschen sind: Arbeiten Sie nur mit bewährten Unternehmen und Einzelpersonen zusammen. Wenn Sie selbst solche Leute nicht im Sinn haben, dann kontaktieren Sie Ihre Freunde und sie werden Ihnen wahrscheinlich die richtige Telefonnummer nennen.

Der Vorteil eines solchen „Schutzes“ ist die Garantie, dass, wenn eine Person (oder ein Unternehmen) schon seit langer Zeit Räumlichkeiten renoviert und einen guten Ruf hat, es höchst zweifelhaft ist, dass sie sich für ein paar tausend Rubel für lange Zeit diskreditieren wird Zeit und verliert seinen Job. Wenn Sie einer solchen Person außerdem einen Vorschuss oder Geld für den Kauf von Materialien geben, ist es unwahrscheinlich, dass sie mit ihnen verschwindet (wie es Betrüger oft tun), Sie wissen, wo Sie nach ihr suchen müssen. Aber auch in diesem Fall können Sie sich schützen und den Mitarbeiter um Ausweisdokumente sowie das Notieren seiner Nummern und anderer eindeutiger „Zeichen“ bitten.

Reparieren Sie Geschäftsbetrüger Sie schalten eine Anzeige, in der sie versprechen, Reparaturen schnell, effizient und kostengünstig durchzuführen. Bei Verhandlungen mit Kunden nennen sie tatsächlich einen kleinen Zahlungsbetrag und geben ihn an kurze Zeit Arbeiten durchführen. Das Team bittet um einen kleinen Vorschuss, es wird ein Kostenvoranschlag erstellt und vereinbart, wer die Baumaterialien kauft (der Kunde selbst oder der Auftragnehmer). Weitere Ereignisse entwickeln sich nach mehreren möglichen Szenarien.

Oftmals verschwindet der Auftragnehmer nach dem ersten Gespräch, bei dem ein Kostenvoranschlag erstellt und eine Anzahlung (oft zusammen mit Geld für Baumaterialien) überwiesen wird, einfach mit dem Geld. Es wird unmöglich, ihn telefonisch zu erreichen, es ist unbekannt, wo man nach ihm suchen soll, das Opfer hat weder eine Vereinbarung noch eine Quittung für den Erhalt des Geldes.

Ein skrupelloser Auftragnehmer kann tatsächlich mit der Reparatur beginnen. Aber er wird es hastig tun, ohne der Technologie zu folgen. Anstelle der im Kostenvoranschlag enthaltenen teuren hochwertige Materialien wird billige, minderwertige Exemplare kaufen und den Unterschied einstecken. Nach Abschluss der Arbeiten verschwindet ein solcher Auftragnehmer und reagiert nicht mehr Anrufe, oder antwortet, wischt aber alle Behauptungen beiseite.

Und der Kunde hat bereits in den ersten Wochen nach der Reparatur viele Beschwerden, wenn Tapeten und Fliesen abzufallen beginnen. Es ist fast unmöglich, einen Auftragnehmer zu zwingen, seine Hackarbeit zu wiederholen. In der Regel ist es nicht möglich, Ihr Geld zurückzuerhalten, das sowohl an den skrupellosen Auftragnehmer gezahlt als auch für die Demontage der von ihm hinterlassenen Schande und die Neureparatur aufgewendet wurde.

Um solche Situationen zu vermeiden, suchen Sie nicht nach günstigen und schnellen Reparaturen.. Denken Sie an das Sprichwort vom kostenlosen Käse und studieren Sie gleichzeitig zumindest oberflächlich die Fristen für bestimmte Arbeiten. Zum Beispiel, Betonestrich Auf dem Boden trocknet es etwa drei Wochen lang, während dieser Zeit sollten auf keinen Fall weitere Arbeiten in diesem Raum durchgeführt werden. Und wenn ein Team von Handwerkern behauptet, dass sie in einem Monat eine umfassende Renovierung der gesamten Wohnung abschließen werden, dann ist es besser, die Zusammenarbeit sofort zu verweigern, als sie später noch einmal durchzuführen.

Überweisen Sie keine Anzahlung, bis der Vertrag abgeschlossen ist. Wenn Sie einen Vorschuss oder Geld für Baumaterialien geben, bitten Sie den Auftragnehmer um eine Quittung. Überwachen Sie sorgfältig die gekauften Baumaterialien, um sicherzustellen, dass sie dem Kostenvoranschlag entsprechen (zunächst müssen Name und Menge übereinstimmen).

Was ist die Täuschung?

Wenn es um die Renovierung einer neuen Wohnung oder größere Renovierungen geht, können Betrüger Geld im Voraus erbeuten und zusammen mit teuren Baumaterialien verschwinden. Wenn Sie mit einer Teilrenovierung, beispielsweise in einem Zimmer, begonnen haben, werden Sie eines schrecklichen Tages möglicherweise mit der bitteren Realität konfrontiert: Es gibt keine wertvollen Dinge mehr im Haus und auch Baubetrüger.

Was ist zu tun?

Teilen Sie die Wohnung zunächst in Zonen ein. Räumen Sie den Bereich, in dem die Bauarbeiter wohnen werden, vollständig von Ihrem Hab und Gut frei. Glauben Sie mir, das ist eine vernünftige Vorsichtsmaßnahme. Dennoch sind die Bauherren Fremde und man kennt sie nicht. Würden Sie sich freuen, wenn Sie ein renoviertes Badezimmer betreten und seltsame Abdrücke auf Ihrer Zahnbürste bemerken und sich fragen, wer was damit gemacht hat? Höchstwahrscheinlich nein. Deshalb ist es besser, hart zu arbeiten und alle Ihre Sachen (nicht nur die wertvollen) von Fremden fernzuhalten.

Ein sauberer Bauunternehmer ist ein guter Bauunternehmer

Jeder versteht, dass Baukleber, Kitt und andere Baumaterialien schwer abzuwaschen sind. Ein Bauunternehmer kommt nicht im weißen Kittel zu Ihnen. Aber wenn er nicht stinkt, sein Haar sauber ist, keine Drei-Tage-Stoppeln und kein Mundgeruch vorhanden sind, können Sie sich ein wenig entspannen. Natürlich kann es sein, dass dieser saubere Betrüger heute zum ersten Mal diese Rolle spielt, aber normalerweise sind saubere Baumeister gute Baumeister. Gleiches gilt für ihre Rede. Schimpfwörter verleihen einer Person keine Intelligenz. Wenn ein Bauunternehmer in Ihrem Haus unerlaubt raucht, können Sie ihn ruhig rausschmeißen.

Wie vermeide ich Betrug?

Wie bereits erwähnt, wählen Sie für die Renovierung Ihrer Wohnung nur vertrauenswürdige Unternehmen oder von Freunden empfohlene Handwerker aus. Erkundigen Sie sich im Büro des Unternehmens nach den durchgeführten Arbeiten und fordern Sie Fotos an. Achten Sie auf die Bauherren selbst, manchmal lässt sich schon viel sagen Aussehen und menschliche Gewohnheiten.

Wenn Sie die Dienste eines seriösen Unternehmens in Anspruch genommen haben oder sich entschieden haben, dass die Renovierung Ihrer Wohnung von einem einzelnen Handwerker oder einem unabhängigen Team durchgeführt wird, versuchen Sie auf jeden Fall, eine Reihe von Regeln zu befolgen, die dazu beitragen können, die Renovierung ohne Verschwendung abzuschließen Deine Nerven:

1. Versuchen Sie, einen schriftlichen Vertrag über Reparaturarbeiten abzuschließen. Allerdings ist dies bei privaten Eigentümern leider äußerst selten möglich.

2. Wenn Sie keine Renovierungen in einem neuen Gebäude durchführen, geben Sie den Meistern nicht die Schlüssel zu Ihrer Wohnung.

3. Machen Sie Fotokopien der Reisepässe der Personen, die Sie mit der Reparatur beauftragt haben.

4. Geben Sie keine Vorauszahlungen und verleihen Sie den Arbeitnehmern unter keinen Umständen Geld. Um Materialien für Reparaturen zu kaufen, gehen Sie zu Baumarkt oder zusammen mit dem Vorarbeiter oder Vorarbeiter in den Laden.

Arbeiten Sie nur mit ausgewiesenen Profis zusammen! Fallen Sie nicht auf die Tricks von Betrügern herein!