Diese Maße wurden von mir persönlich in meiner Wohnung aufgenommen, als die Installation des Hauses abgeschlossen war. Bezüglich der Größe ist zu beachten, dass je höher der Boden, desto höher größere Fläche Wohnungen, da die Wände in den oberen Etagen dunkler sind. In meinem Fall ist die Fläche der Wohnung 0,5 Quadratmeter größer als die im vorläufigen Kaufvertrag für die Wohnung angegebene Fläche, und das ist angenehmer, als ein Minus in der Fläche der darauf befindlichen Wohnung zu bekommen eine der unteren Etagen.

Kommen wir nun direkt zum Grundriss der Wohnung und vergleichen ihn mit einem anderen Angebot für eine Dreizimmerwohnung in einem Gebäude der 111-M-Serie der Firma GVSU. Die Maße einer Dreizimmerwohnung sind in der folgenden Abbildung dargestellt:

Vergleich von 3-Zimmer-Wohnungen der Serien P-44T und 111-M

Die Fläche dieser Wohnungen ist nahezu gleich – wem gefällt welche mehr? Das ist Geschmacks- und Bedarfssache, aber mir gefiel das Layout des P-44T besser. Warum?

1. Lage des Badezimmers.

In P44-T befindet sich das Badezimmer im Flur in der Nähe des Flurs und in 111 zwischen zwei Zimmern. Bei der zweiten Option hören Sie in den Räumen in der Nähe des Badezimmers immer das Geräusch von Wasser und sich öffnenden und schließenden Türen, was die Stille in diesen Räumen stört.

2. Küche.

In P44-t und 111-M haben die Küchen ähnliche Bereiche, aber in der ersten Version hat die Küche ein Erkerfenster. Dank des Erkerfensters bleibt immer Licht in der Küche und die Küche sieht schöner aus.

3. Korridor.

Beim P-44t ist der Korridor breiter und kürzer, was den Einbau darin ermöglicht schöner Schrank Für Kleidung außerhalb der Saison und andere Dinge, und in 111 ist der Korridor schmal und lang, sodass der Raum nicht optimal genutzt werden kann.

4 Zimmer

Was mir an P-44T gefallen hat, ist, dass die Räume breiter sind, was eine effizientere Raumnutzung ermöglicht, während die Räume bei 111-M recht schmal sind, sodass keine Möbel auf beiden Seiten der Räume aufgestellt werden können. Auch in P-44T alle Räume verschiedene Größen Dadurch haben Sie mehr „Manöver“ bei der Auswahl der Zwecke jedes der drei Räume.

5. Balkone

Der P-44T verfügt über zwei recht geräumige Balkone, während der 111 nur einen hat. Es ist erwähnenswert, dass die Kosten Quadratmeter Kühlräume sind in der Regel um die Hälfte niedriger als Wohnräume, das heißt, man zahlt für Balkone halb so viel und bekommt gleichzeitig mehr Quadratmeter.

6. VentilatorIonenboxen

Standort Lüftungskanäle Beide Optionen sind recht erfolgreich, aber beachten Sie denn in P-44t befindet sich die Box im Flur und wenn das Haus höher als 17 Stockwerke ist, dann wird aus dem Plus ein Minus, da neben der ersten eine zweite Box erscheint und der Flur gegenüber dem Badezimmer schmal wird^

Wenn Sie Fragen haben, stellen Sie diese in den Kommentaren – ich werde sie auf jeden Fall beantworten!

Plattenhäuser der Serie P-44 sind die beliebteste Standardserie von Wohngebäuden in Moskau. Im Gegensatz zu anderen Projekten der späten 70er Jahre. P-44 wurde von Grund auf unter Berücksichtigung der Erfahrungen bei der Planung mehrstöckiger Gebäude entwickelt. Die Häuser der Serie zeichneten sich durch eine verbesserte Wohnungsaufteilung aus, große Küchen und das Vorhandensein eines Lastenaufzugs. Hauptgebäude: 1978–2000

In Moskau wurden in den meisten Bereichen der Massenentwicklung Plattenhäuser der P-44-Standardserie gebaut: Krylatskoye, Strogino, Khoroshevskoye Highway, Khoroshevskoye-Mnevniki, Mitino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Businovo, Degunino, Otradnoye, Sviblovo, Izmailovo, Novokosino, Vykhino, Zhulebino, Pechatniki, Nagatino, Chertanovo, Zyuzino, Maryino, Brateevo, Orekhovo-Borisovo, Moskvorechye-Saburovo, Northern Butovo, Tsaritsyno, Konkovo, Ramenki, Solntsevo, Novo-Peredelkino, Cheryomushki und Fili.

In der Region Moskau wurden Häuser der P-44-Serie in den Städten Khimki, Korolev, Balashikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Shchelkovo, Chernogolovka, Elektrostal, Zheleznodorozhny, Balashikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Serpukhov und Odintsovo gebaut. Häuser dieser Serie gibt es auch in den Städten Rostow am Don, Jaroslawl, Iwanowo, Petrosawodsk, Nischnewartowsk, Tynda und Kriwoi Rog.

Die Plattenhausserie P-44 ist nicht in der Abrissliste enthalten, die Wahrscheinlichkeit eines Abrisses ist auch auf lange Sicht äußerst gering. Beginn der Massenrenovierung (Überholung) in Moskau: 1. Hälfte der 2010er Jahre.

Alle Räume in den Wohnungen der Häuser der P-44-Serie sind isoliert. Jeder Eingang verfügt über einen Personen- und einen Lasten-Personenaufzug. Häuser der P-44-Serie sind mit einem Rauchabzugssystem aus den Fluren ausgestattet; es gibt keinen Feuerbalkon. Küchenherd- elektrische, natürliche Absaugung, Einheiten in Küche und Bad. Müllrutsche auf der Treppe, mit Ladeventil auf dem Treppenabsatz.

Im Gegensatz dazu sehen Häuser der P-44-Serie die Installation von Außenwänden aus dreischichtigen Vorhangpaneelen vor, was die Qualität erheblich verbessert Wärmedämmeigenschaften Serie. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Trennwand zwischen Flur und Wohnzimmer einzureißen Dreizimmerwohnung.

Basierend auf Häusern der P-44-Standardserie wurden eine Reihe von Modifikationen entwickelt: (gebaut seit 1997), (seit 2006), . Ende der 1990er Jahre. Es wurden auch mehrere Häuser der I-1731-Serie gebaut, die sich von P-44 nur durch die Ummantelung unterschieden weiche Fliesen Obergeschoss und grau dekorative Paneele„unter dem Stein“ der unteren Etagen.

Detaillierte Eigenschaften der Serie

Eingänge	ab 2
Anzahl der Stockwerke	Moskau: von 8 bis 17 Regionen: von 4 bis 17 Die häufigste Option ist 17. Mit seltenen Ausnahmen ist die erste Etage ein Wohngeschoss.
Deckenhöhe	2,64 m.
Aufzüge	Ein Passagier (320 kg) und ein Frachtpassagier (500 kg).
Balkone	Loggien in allen Wohnungen außer im Erdgeschoss.
Wohnung pro Etage	4
Jahrelange Bauzeit	von 1978 bis 2000
Gebaute Häuser	um 1200 in Moskau etwa 200 in der Region Moskau etwa 100 in russischen Regionen
Wohnungsbereiche	1-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche: 37-38 m², Wohnzimmer: 19 m², Küche: 8 m² 2-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche: 50-58 m², Wohnzimmer: 30-34 m², Küche: 8,3-10 m² 3-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche: 72-77 m², Wohnzimmer: 43-46 m², Küche: 10 m²
Badezimmer	Bei 1-Zimmer-Wohnungen handelt es sich um kombinierte Wohnungen, bei 2- und 3-Zimmer-Wohnungen um separate Wohnungen. Badewannen: Standard
Treppe	Rauchfrei, ohne gemeinsamen Balkon.
Müllschlucker	Auf einer Leiter mit Ladeventil am Treppenabsatz.
Belüftung	Natürliche und Zwangsabsaugung in Küche und Bad.
Wände und Decken	Extern Stahlbetonplatten 30 cm dick. Tragende Zwischenwände aus Stahlbeton mit einer Dicke von 16 und 18 cm. Böden aus Gipsbeton. Stahlbetonplatten 14 cm dick.
Tragende wände	Längs zwischen den Wohnungen (sowie die Wand zwischen den Räumen in einer 2-Zimmer-Wohnung – „Weste“) und alle quer (zwischen den Wohnungen und zwischen den Zimmern). Extern Wandpaneele– montiert. Die Bodenplatten werden an drei Seiten von den Innenwänden getragen.
Farben und Ausführungen	Außenwände gefüttert rechteckige Fliesen weiß und von blauer Farbe(1978-1987), Weiß und Beige, sowie Weiß und braune Farben(seit 1987). Ein weiterer Unterschied zwischen den späteren Häusern der P-44-Serie und den frühen Häusern besteht in Balkongeländern aus Stahlbeton anstelle von Metallgeländern. Verputzen von Außenwänden: nur bei Renovierung
Dachtyp	Flach mit Rollbelag und innenliegender Entwässerung. Technikgeschoss über dem oberen Wohngeschoss.
Vorteile	Rauchentfernungssystem aus Bodenkorridoren, in frühe Häuser– Beton ohne Blähton (leicht zu bohren)
Mängel	Die Qualität der Installation von Außenpaneelen in einzelnen Gebäuden, in frühen Häusern – schiefe Böden auf Balkonen
Hersteller	DSK-1 (Moskauer Hausbauwerk Nr. 1)
Designer	MNIITEP (Moskauer Forschungsinstitut für Typologie und experimentelles Design)

Besuchen wir heute 3 Zimmer Wohnung, Plattenhaus der P-44T-Serie vom Entwickler DSK-1
Die Wohnung erwies sich als schön und geräumig, aber die Designer haben sich bei der Gestaltung nicht verrückt gemacht und die Aufteilung ähnelte anderen ähnlichen Dreizimmerwohnungen in Plattenhäusern. Die Räume sind alle voneinander isoliert. Der Küche wurde ein großes Erkerfenster hinzugefügt, und im Eckzimmer der Wohnung ist ein dreieckiges Erkerfenster vorhanden. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkon.

Wir betrachten den Grundriss einer Dreizimmerwohnung mit folgenden Abmessungen:

Zimmer mit Balkon 17,8 qm (Nummer 1 im Diagramm)

Zimmer ohne Balkon 14,1 qm (Nummer 2 im Diagramm)

Zimmer mit Balkon, Bügeleisen 11 qm. (Nummer 3 im Diagramm)

Küche mit großem Erkerfenster 12,9 qm. (Nummer 4 im Diagramm)

Korridor mit Eingangshalle 14,6 qm. (Nummer 7 im Diagramm)

Wohnfläche 42,9 qm

Die Gesamtfläche der Wohnung ohne Balkon beträgt 70,4 qm.

Grundrissdiagramm einer Dreizimmerwohnung P-44T mit Abmessungen

Öffnung Haustür und wir finden uns in der Umkleidekabine wieder. Vorne befindet sich eine Wand mit einer Öffnung, in der ursprünglich ein kleiner Bogen angebracht war. Rechts hinter der Tür gibt es einen kleinen Raum, in dem ein kleines Ankleidezimmer oder ein Schuhschrank Platz findet.

In dieser Version sehen wir ein Beispiel für einen solchen Schuhschrank.

Diesen Platz kann auch ein schöner großer Ganzkörperspiegel einnehmen.

Wir gehen vorwärts und befinden uns mitten im Flur. Drei Türen begrüßen uns. Links groß Doppeltür führt uns zu einem Raum von 11 qm. und ein Balkonschuh. Und zwei benachbarte Türen sind Räume. Welches ist das Richtige ein großer Raum 17,8 qm mit einem Balkon, und auf der linken Seite befindet sich ein kleiner Raum von 14 qm. kein Balkon.

Manche interessante Ideen bei der Gestaltung des Flurs einer Dreizimmerwohnung. Auf dem Foto ist zu sehen, dass in dem Raum, der uns links am nächsten liegt, Abteiltüren eingebaut wurden.

Noch eins interessante Option Flur Im Bogen wurde eine Beleuchtung installiert.

Und hier, auf der rechten Seite des blauen Flurs, wurden bei der Gestaltung Säulen mit Beleuchtung verwendet.

Anordnung der Möbel im Flur

Wenn Sie mehr Platz in den Räumen benötigen und die Räume nicht mit Schränken überladen möchten, eignet sich der Flur für diese Zwecke.

Entlang der langen Wand wird ein großer Schrank installiert.

Wer ist nicht vollständig darauf eingegangen? E-Books, und sammelt es zu Hause ein Heimbibliothek, interessante Lösung Dies ist möglich, wenn Sie im Flur Regale für Bücher aufstellen.

Eckregale passen in die Ecke.

Zimmer mit Balkon und Bügeleisen

Vom Flur aus betreten wir einen Raum mit einem großen Tür. Typischerweise wird dieser Raum als Wohnzimmer oder Flur genutzt. Der Raum ist zwar nicht sehr groß, aber quadratisch.

Und wenn Sie entfernen Fensterrahmen Wenn Sie einen Teil der Fensterbank demontieren, können Sie den Raum erweitern und ihn mit dem Balkon verbinden.

Drei Zimmer reichen den Bewohnern nicht immer aus. Arbeitsräume werden häufig auf Balkonen eingerichtet. Es stellt sich heraus, dass auch sie sich in einer Situation befinden, in der jeder Quadratmeter wertvoll ist.

Wenden wir uns dem Balkon zu und schauen uns zwei an Innentüren, in einem standardmäßigen endgültigen Renovierungsplan des Entwicklers DSK-1

Du kannst ein wenig herumspielen Tür. Bauen Sie einen kleinen Bogen und ersetzen Sie normale Türen durch Schiebetüren.

Zwei Türen verschlingen viel Platz. Und wenn Sie eine eintürige Öffnung machen, können Sie einen Eckschrank in die Ecke des Raumes stellen.

Und manchmal wird die gesamte Wand komplett abgebaut. Und statt eines Zimmers entpuppt es sich als geräumiger Flur, der mit dem Flur zu einem Ganzen verbunden ist.

Großes Zimmer mit Balkonschuh

Großes Standardzimmer mit eigenem Balkon. Die Größe der langen Wand beträgt 5,56 m² und die der kurzen Wand 3,22 m². Kann sowohl für das Eltern- als auch für das Kinderzimmer gedacht sein.

Wenn der Balkon isoliert ist, können die Wände mit Tapeten verkleidet werden. Platzieren Sie Steckdosen auf dem Balkon und hängen Sie Lampen zur Beleuchtung auf.

Die Mauern, die wir aus der Sowjetzeit kennen, werden immer weniger beliebt. Stattdessen tauchen in der Wohnungsgestaltung und Inneneinrichtung häufig lange Kommoden auf.

Aber Blumen waren in Mode und schmücken immer noch unsere Wohnungen.

Zimmer ohne Balkon

Im dritten Zimmer gibt es keinen Balkon. Groß und breites Fenster. Größe an einer Wand 4,34 qm. und an der Wand mit Fenster 3,22 qm.

Guter Ort für ein Schlafzimmer. Dicht dunkle Vorhänge, wird Ihnen helfen, sich von der Morgensonne zu isolieren und an Ihrem freien Tag auf einem weichen Bett zu schlafen.

Große Gemälde an der Wand über dem Bett sehen originell aus.

Der Kleiderschrank wird kein überflüssiger Gegenstand im Raum sein.

Bad und WC in einer 3-Zimmer-Wohnung

Wir verlassen den Raum und gehen in die Küche. Unterwegs im Flur stoßen wir auf die Türen zum Bad und zur Toilette, und rechts vom Flur steht ein leerer, aber sehr leerer Flur komfortabler Raum für den Schrank.

Diskussion im Forum (Bewertungen, Sanierung):

Innovation des Hausbaus

Die Designserie P-44 wurde erstmals Ende der 70er Jahre umgesetzt. Zu dieser Zeit galt das nach diesem Projekt gebaute Haus als Original und hatte keine Analogien Hausbau. Tatsächlich wirkte die 10 m² große Küche im Vergleich zu den standardmäßigen 6 m² plus einem riesig. In den Wohnungen entstand eine Halle, was in Chruschtschows Häusern nicht der Fall war. Den kleinsten Saal gibt es in Zweizimmerwohnung(50,2 m2) und beträgt 4,8 m2. In einer Dreizimmerwohnung ist der Flur bis zu 13 Quadratmeter groß, in einer Einzimmerwohnung sind es 6,5 m2.

Foto: © Website

Am Eingang gibt es einen Platz für einen Concierge; das Haus ist mit einem Lasten- und Personenaufzug ausgestattet. Jede Wohnung, mit Ausnahme der ersten Etage, verfügt über einen Balkon.

Ein separates Badezimmer ist nur in Zwei- und Dreizimmerwohnungen vorhanden, in Einzimmerwohnungen ist es kombiniert. Das Haus verfügt auf jeder Etage über einen Müllschlucker mit Füllventilen.

Die P-44-Serie wurde mit verbesserten Betriebsfunktionen gebaut. Die Bauherren verwendeten dreischichtige Platten mit formschlüssigen Verbindungen. Charakteristisches Merkmal Der Nachteil der Apartments war, dass es keine Durchgangszimmer gab. Die Außenwände wurden aus vorgehängten dreischichtigen Paneelen errichtet. Stahlbetonplatten und -platten werden für Böden, Innen- und Wohnungstrennwände verwendet.

Ein interessantes Merkmal der Dreizimmerwohnung war die bisher nicht vorgesehene Sanierungsmöglichkeit. Tatsache ist, dass die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Flur abgerissen werden darf; die Wand ist nicht tragend.

Das Dach des Hauses hat Flachdach Der Dachboden ist isoliert, sodass die Kälte vom Dach nicht in die oberen Wohnungen weht. Über der Wohnetage befindet sich eine Techniketage.

In der letzten Phase wurde Aufmerksamkeit geschenkt Außendekoration. Graue, unscheinbare Häuser gehören der Vergangenheit an; Paneele für Häuser dieser Serie wurden mit glasierten Fassadenfliesen in Beige-, Blau- und Hellgrüntönen dekoriert. Diese Fassade verlieh dem Gebäude ein elegantes und gepflegtes Aussehen.

Zu den weiteren Vorteilen früher P-44-Häuser gehört die Innenausstattung Betonwände, in dem Blähton fehlt. Dadurch ist es einfach, für den Haushaltsbedarf ein Loch in die Wand zu bohren. In den Etagenfluren wurde eine Rauchabzugsanlage konzipiert.

Zu den Nachteilen zählen die mittelmäßige Befestigung der Paneele in manchen Gebäuden sowie schiefe Böden auf den Balkonen. Die Dreizimmerwohnung verfügt über ein kleines Wohnzimmer (11 m2). Die Designer haben sich nicht die Mühe gemacht, es zu ändern Standardhöhe Decke blieb es immer noch 2,64 Meter.

Wohnungsgrundriss P-44

Das Wohnhaus P-44 ist in Abschnitte unterteilt – einfache Abschnitte und Eckabschnitte. Abhängig von der Art des Abschnitts gibt es unterschiedliche Wohnungsgrundrisse. Im Eckbereich befinden sich 4 Wohnungen: zwei 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen.

Im Normalteil gibt es außerdem vier Wohnungen. Es handelt sich um zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit verschiedene Bereiche: 50,2 m2 – linear und 57,8 m2, im Volksmund „Weste“ genannt. Die anderen beiden Wohnungen sind eine 3-Zimmer-Wohnung von 73,8 m2 und Atelierwohnung bei 37,8 m2.

Das P-44-Hausprojekt ist eine Massenserie; solche Häuser gibt es nicht nur in Moskau, sondern auch in anderen Städten Russlands und der Ukraine. Nach diesem Projekt wurden in den 90er Jahren Wohngebiete gebaut; Anfang 2000 stellte der Hersteller auf die Produktion neuer modifizierter Serien um P-44T Und P-44K.

(Siehe Pläne unten, zum Vergrößern anklicken)

allgemeine Charakteristiken

Plattenwohngebäude aus Reihen- und Endvierfamilienhäusern mit 1-, 2-, 3-, 4-Zimmer-Wohnungen.

Anzahl der Stockwerke 17 Etagen

Aufzüge: 2 Aufzüge – Personenaufzüge mit einer Tragfähigkeit von 400 kg und Fracht-Personenaufzüge – 630 kg.

Belüftung: natürliche Abluft durch Lüftungsgeräte in Bad und Küche

Bauen & Konstruktion: Außenwände bestehen aus dreischichtigen Platten mit einer Dicke von 300 mm. Innen - Stahlbeton mit einer Dicke von 140 und 180 mm. Trennwände - 80 mm. Die Böden sind aus Stahlbeton.

Müllschlucker: mit Ladeventilen auf jeder Etage.

Außenwände:- Dreischichtplatten mit einer Dicke von 300 mm.

Intern:- Stahlbeton mit einer Dicke von 140 und 180 mm. Trennwände - 80 mm.

Böden:- verstärkter Beton.

Die Deckenhöhe der Wohnräume beträgt 2,64 m. Die Wohnungen verfügen über eine praktische Aufteilung, großzügige Küchen und Flure sowie große Badezimmer. Häuser der P-44-Serie werden seit 1979 gebaut. Die Vorteile ihres Designs im Vergleich zu Häusern früherer Bauart: die Größe der Küche (8-10 m²), das Fehlen angrenzender Räume, komfortable Badezimmer, geräumige Flure, das Vorhandensein eines oder mehrerer Balkone in jeder Wohnung , zwei Aufzüge.