ООО «ПолиТек Систем» 636

ПО ВИДАМ

Наливной пол в квартире

Среди напольных покрытий, используемых в квартире, наливные полы сегодня пользуются популярностью, затмевая даже востребованных ранее ламината и плитки. В их пользу говорят такие факты как:

• абразивная стойкость;
• разнообразие дизайнерских решений квартир;
• длительный срок эксплуатации.

В квартирах чаще всего наносят три вида покрытия:

• эпоксидное напольное покрытие;
• полиуретановое напольное покрытие;
• цементно-акриловое;
• метилметакрилатное.

Эпоксидные характеризуются высокой декоративностью. Полы могут быть матовыми или глянцевыми, трехмерными или с подсветкой. Покрытие устойчиво к влаге и бытовой химии. Привлекательная цена в сочетании с высокой износостойкостью сделала этот вид наливных полов одним из наиболее популярных у заказчиков. Полиуретановые полы, так же как эпоксидные - прочные, не боятся влаги и химии, стойки к истиранию. Цементно-акриловые наливные полы отличаются прочностью, не скользящей поверхностью, устойчивостью к влаге. Используются чаще всего в ванной комнате, туалете или на кухне. Метилметакрилатный наливной пол имеет короткий срок застывания слоя, готов к эксплуатации через 2–3 часа.

Преимущества использования наливного пола в квартире

В качестве напольного покрытия квартиры наливной пол используют не случайно. Среди основных его преимуществ заказчики и специалисты выделяют:

• долговечность материала (не менее 15 лет, при толстом слое - более 30 лет);
• универсальность (может использоваться как самостоятельное покрытие (в сочетании с системой «теплый пол»), в качестве основы под ламинат или ковролин);
• герметичность (в его структуру не проникает влага, не заводятся опасные для здоровья бактерии);
• наличие в составе фунгицидных добавок;
• прочность (может повреждаться сильным точечным механическим воздействием);
• широкий выбор цветовой гаммы улучшающей дизайн.

Недостатки наливного покрытия

При большом количестве плюсов наливные полы дома не лишены минусов:

• длительная и трудоемкая подготовка основания;
• рекомендуется использовать с водяной системой «теплый пол»;
• высокая стоимость (с учетом используемых материалов);
• строгое соблюдение технологии.

Заливка наливного пола в квартире

Технология заливки наливного пола в доме специалистами выверена до мельчайших деталей. Незначительное отклонение от технологии приведет к быстрому приходу покрытия в аварийное состояние. Следствием нарушений становится ремонт наливных полов, что по цене лишь немного уступает первоначальной заливке. Работы должны выполнять профессионалы, но хозяину жилого помещения лучше знать их порядок, чтобы иметь возможность его контролировать.

Наливные полы заливаются на стяжку из цемента или бетона. Необходимо хорошо провести демонтаж старых покрытий, выравнивание и работу по ремонту старой стяжки. Далее стяжка пола предварительно, качественно очищается от всех видов загрязнений, в первую очередь, пятен масла или краски. От этого, достаточно сильно зависит качество укладки. Для улучшения сцепления полимерной смеси со стяжкой, последнюю покрывают слоем грунтовки. По полу производится установка маячков. Потом состав наливного пола распределяется от дальнего угла стены к выходу из комнаты, его количество расчитывается заранее, еще, когда идет подготовка.

Важно, правильно использовать качественные материалы, соблюдать технологию и временные рамки в работе. Для создания ровной поверхности, чтобы она была без дефектов, рекомендуется устанавливать маячки на самой поверхности пола и у основания стен. Мастера не должны допускать образование на поверхности воздушных пузырей. После застывания они приводят к серьезным дефектам, не говоря уже о том, что дорогостоящий состав будет испорчен.

Ремонт полимерных наливных полов

Утрата наливным полимерным покрытием своих эксплуатационных качеств может произойти в результате длительной эксплуатации или из-за нарушения технологии заливки. В первом случае, благодаря высокой прочности и длительному сроку эксплуатации, поверхность просто теряет свои привлекательный внешний вид. Чтобы его обновить, нужно просто отшлифовать покрытие и нанести новый тонкий полимерный слой. Такая работа выполняется быстро и стоит относительно недорого.

Сложнее проводить работы, если образовавшиеся дефекты связаны с нарушением технологии заливки. При выполнении ремонта строго соблюдается технология, которая необходима при заливке покрытия в жилом помещении. Материалы, которые при этом используются, должны соответствовать тем, что применялись первоначально для улучшения сцепления.

С чего начать

Начинать ремонт наливных полимерных покрытий в квартирах следует с тщательной проверки, чтобы выяснить:

• какая площадь пола повреждена;
• чем вызван дефект;
• сколько слоев потребуется заменить при ремонте.

Если площадь с повреждениями велика, а причиной их стал неправильных монтаж слоев при заливке, то выгоднее рассмотреть вариант демонтажа покрытия и заливку нового с соблюдением технологии и выбором качественных материалов. Если дефекты незначительные, и их можно просто выровнять, то ремонт пола - оптимальный выбор. Главное, доверить его квалифицированным специалистам. Компания ООО «ПолиТек Систем» выполняет ремонт полимерных наливных полов в жилых помещениях с гарантией, что особенно важно при выборе исполнителя.

Виды дефектов

Наиболее распространенные повреждения наливных бетонных и эпоксидных полов, вызванные неправильной заливкой:

• трещины;
• вздутия и бугорки;
• изменения цвета (побеление);
• отслоение.

Этапы ремонта наливных полов

Восстановление наливного напольного покрытия в жилых помещениях специалисты компании ООО «ПолиТек Систем» производят следующим образом:

• Исследуют пол в помещении и выявляют дефекты.
• При вздутиях, трещинах, изменении цвета демонтируется с помощью перфоратора верхний полимерный слой (чтобы не было отслоений), подготавливается поверхность, наносится грунтовка, последним заливается новый полимерный слой.
• При обнаружении трещин работы производятся в аналогичном порядке. Особенность восстановления покрытия при трещинах - исследование глубины повреждения.
• Демонтировать необходимо все слои. Укладка нового покрытия на демонтированном участке производится с соблюдением технологии для каждого уровня.
• Отслоение - дефект, который предусматривает наиболее сложный ремонт, так как отделяться может не только полимерное покрытие, но и все слои, включая стяжку, до основания.

Ремонт наливных полимерных полов при отслоении

При выявлении этого вида дефекта проводится исследование, позволяющее определить, какие слои требуют восстановления. На этом же этапе выясняется площадь повреждения. Часто выясняется, что расположенные рядом с дефектом участки имеют ту же проблему. В скором времени им потребуется такой же ремонт. В этом случае целесообразнее удалить все покрытие, уложенное с нарушением технологии, что привело к образованию проблем.

Такой ремонт - удовольствие не дешевое, и для его выполнения необходимо приглашать профессионалов, имеющих опыт заливки наливных напольных покрытий и проведения ремонтных работ

Заказ ремонта в компании ООО «ПолиТек Систем»

Компания ООО «ПолиТек Систем» оказывает услуги устройства наливных полимерных полов на бетонной стяжке в квартирах и выполняет ремонт этого вида покрытий. Главная причина обратится к нам - в штате работают специалисты высокой квалификации, владеющие новейшими технологиями и использующие современное оборудование. Кроме опыта и оборудования в компании большое значение уделяют качеству используемых материалов. Учитывая, что незначительное нарушение стандартов приводит к быстрому образованию дефектов, специалисты не экономят на этой статье расходов. Залитые ими полы прослужат ни один десяток лет, что полностью оправдает понесенные затраты.

Возникли проблемы с наливным полом - в компании ООО «ПолиТек Систем» готовы исправить ситуацию и гарантировать качественный результат.

Мы готовы предложить Вам устройство (монтаж) наливного пола в любых помещениях. Наши материалы на полимерной основе можно залить в любом помещении, они содержат добавки придающие им декоративные (к примеру цветные - колеруются по таблице цветов RAL, прозрачные под рисунок, под линолеум, мрамор) свойства и другие компоненты дающие им устойчивость к износу - ремонт не понадобится долго.
Идеальным основанием для того чтобы заливать покрытие является такой материал как бетон (или должны быть такими как бетонный пол или цементная стяжка). Толщина наливного покрытия очень сильно зависит от того на какой основе он будет заливаться. Расчет могут сделать наши работники, позвоните и мы подскажем вам цену материалов и стоимость работ для вашей площади. Все товары в наличии, есть доставка.

Дефекты полимерных напольных покрытий возникают вследствие длительной эксплуатации, низкого качества основания, нарушения технологии монтажа, а также по причине воздействий аварийного характера. Ремонт наливного пола проводится после установления характера повреждений и выяснения причин их возникновения.

Рассмотрим виды пластических деформаций эпоксидных и полиуретановых покрытий, группируя их по характеру и локализации

Разрушение полимерного слоя

На практике обычно сталкиваются с 6 видами проблем, локализованных в самом полимере:

Проблемы, связанные с подложкой

Низкое качество бетонной стяжки, нарушение технологии монтажа наливных полимерных полов, а также непредусмотренное воздействие влаги приводят к следующим последствиям:

Результаты аварийных воздействий

Падения тяжелых, заостренных металлических предметов могут вызвать сколы и выбоины в полу с нарушением целостности бетонного основания. Розлив агрессивных химикатов на полимеры с недостаточной химической стойкостью приводит к разрушению покрытия на всю глубину, до бетонной стяжки.

Анализ дефектов

В тех случаях, когда характер повреждений не свидетельствует о низком качестве подложки, достаточно определить границы предполагаемого ремонта с применением пробного удаления покрытия. В нескольких местах необходимо замерить влажность бетонной стяжки для определения полного технического задания к предстоящим работам.

При анализе причин отслаивания полимерного слоя следует использовать не только влагомер, но и измеритель твердости, а также строительный тепловизор. Только этот прибор гарантирует обнаружение скрытых источников поступления влаги в бетон.

Технология ремонта полимерных покрытий

В зависимости от вида дефектов ремонт наливных полов включает в себя поверхностную обработку полимерного слоя, его удаление, либо демонтаж вместе с частью бетонной стяжки.

Косметическая реставрация

Удалить видимые глазу царапины и восстановить первозданный глянец эпоксидного покрытия можно с помощью полировки. Операция проводится роторной полировальной машиной войлочными кругами, на которые наносится специальная эмульсия.

Реставрация полиуретановых полов проводится путем нанесения защитного лака.

Любой поверхностной обработке предшествует тщательная очистка, обеспыливание и обезжиривание.

Ремонт с удалением полимерного слоя

В ряде случаев достаточно удалить при помощи шлифовки алмазными кругами лишь верхний слой полимера. Так поступают, когда реновации подлежит покрытие с наплывами, пузырьками, поверхностным изменением цвета. На отшлифованную поверхность заливается новый финишный слой. Если площадь исправляемых дефектов небольшая, можно обойтись без промышленной роторной установки. Для локальной шлифовки применяется обычная ручная угловая шлифмашина.

Ремонт трещин и отслоений предполагает полное удаление полимерного покрытия. В том случае, когда качество бетонной подложки не вызывает нареканий, но удалять старую заливку собираются на всей площади помещения, последовательность действий выглядит так:

1. Там, где покрытие имеет слабое сцепление, для удаления применяют насадки скребкового типа для перфоратора.
2. На участках с сохранившемся сцеплением используют насадки типа долото и шлифмашины.
3. Обнажившаяся поверхность бетонной стяжки подвергается шлифовке.
4. Выполняется последовательность действий, соответствующая технологии монтажа полимерного пола: обеспыливание, обезжиривание, грунтование, нанесение первого слоя и т.д.

Если удаляется покрытие на ограниченном участке, то вначале определяется периметр ремонтных работ (он делается в форме прямоугольника). Затем покрытие прорезается до бетона по этому периметру. Далее работы ведутся, как при полном удалении пола. Разница заключается только в том, что стыки со старым покрытием зашлифовываются и обрабатываются специальной мастикой.

Каковы критерии выбора: полностью удалять покрытие или проводить локальный ремонт?

Если важны декоративные свойства (например, в офисах и торговых центрах), то локальный ремонт уместен даже при удовлетворительном общем состоянии поверхности. Решение о полной замене полимерного пола (независимо от типа объекта)принимается, как правило, если повреждено более 30% площади наливного покрытия.

При локальной замене покрытия использовать следует материалы того же типа, что уже были применены. Исключением является косметический ремонт с помощью метилметакрилатных смесей. Они неплохо работают в контакте с другими материалами. Плюсы метилметакрилатов заключаются в скорости выполнения работ, минусы – в невысокой абразивной стойкости.

Ремонт, затрагивающий бетонное основание

Если отслаивание полимерных слоев происходит по причине низкого качества бетонной подложки и неудовлетворительном состоянии гидроизоляции, то без переделки стяжки не обойтись.

Если при удовлетворительном качестве бетона выявлены трещины в стяжке, следует восстановить подложку. Традиционная технология восстановления заключается в расшивке трещин на необходимую глубину с последующим обеспыливанием, грунтовкой и заливкой полимерным ремонтным составом.

В последнее время начала развиваться альтернативная технология, называемая инъектированием. Вначале удаляется полимерный слой для полного обнажения трещины. Затем под углом 45° в бетоне засверливаются отверстия по направлению к трещине по всей ее длине с шагом 30 — 40 см. В отверстия герметично вводятся специальные штуцера — пакеры. К пакерам подключают инъкционный насос и вводят гидроизолирующий состав до его выхода из трещины.

Все ремонтные действия после заделки трещин аналогичны описанным в предыдущем подразделе.

Резюме

Не стоит затягивать с началом ремонта. Цена промедления заключается в том, что вместо косметической или локальной реновации вам придется полностью менять полимерное покрытие.

Дефекты типа отслоения или трещин имеют тенденцию быстро увеличиваться в размерах. Но особенно торопиться следует при аварийном химическом разрушении полимеров. Чтобы реакция не продолжалась в толще материала, необходимо ограничить участок поражения и полностью удалить с него полимерный слой.

В каких случаях имеет смысл экономия на вызове специалистов и ремонт своими руками? Решение произвести реновацию самостоятельно экономически оправдано тогда, когда предполагаемые работы ограничены по площади и не требуют аренды дорогостоящего оборудования. К примеру, внимательно изучив технологию работы с ремонтными составами и вооружившись резцом, перфоратором, скребками и обычным шпателем, можно проводить замену покрытия на небольших участках. Но это имеет смысл лишь в том случае, если необходимые материалы доступны в продаже именно в том количестве, в котором они вам требуются.

Полимерные полы отличаются повышенной прочностью и износостойкостью. Однако в процессе эксплуатации могут возникнуть разнообразные дефекты, которые портят внешний вид покрытия, а также снижают его технические характеристики. При первых признаках того, что покрытие приходит в негодность, следует сразу же произвести ремонт полимерных полов. Чем раньше заняться их восстановлением, тем дешевле это обойдется заказчику.

Разновидности дефектов и их анализ

Причины разрушения полимерного слоя могут быть разными:

• Низкое качество основания, на которое уложено финишное покрытие
• Нарушение технологии укладки
• Длительная и интенсивная эксплуатация
• Повреждения аварийного характера, например, вследствие механического воздействия

В первую очередь следует тщательно осмотреть полы, что определить вид повреждений.

• Естественное истирание поверхности наблюдается за счет длительной эксплуатации. Особенно это заметно, если материал для монтажа напольного покрытия не соответствует уровню нагрузки. Абразивный износ наблюдается также при отсутствии лакового покрытия.
• При нарушении технологии, когда толщина верхнего полимерного слоя гораздо выше, чем это предусмотрено производителем, наблюдается помутнение поверхности. если использованы некачественные материалы, то полы могут также расслаиваться внутри.
• Если поверхность при монтаже не обработать игольчатым валиком, то внутри полимерного слоя образуются пузырьки воздуха. После затвердевания они хорошо видны в структуре пола.
• При неправильном разведении смеси она становится вязкой и густой, что приводит к бугристости. Наплывы могут образоваться также в том случае, если заливка выполняется при слишком высокой температуре воздуха.
• Процесс отвердевания может быть нарушен повышенной влажностью воздуха. тогда поверхность становится липкой и кажется запыленной.
• Трещины и вздутия образуются из-за некачественного основания. Например, ремонт полимерного покрытия пола будет необходим, если бетонная стяжка не была отшлифована, обеспылена и обезжирена должным образом.
• Пористость покрытия обусловлена недостаточной толщиной полимерного слоя либо отсутствием грунтовки на стяжке.
• Механические повреждения могут быть вызваны падением на пол тяжелых предметов, воздействием агрессивных химических веществ.

В первую очередь перед проведением ремонтных работ следует определить причину, повлекшую за собой образование того или иного дефекта. При анализе используются такие инструменты, как влагомер, строительный тепловизор, измеритель твердости. Благодаря этим приборам можно сэкономить на ремонте, так как будет выявлена точная причина.

Цены на полимерные полы

Обеспыливание бетона, шлифовка бетонных полов

Вид покрытия	Назначение	Цена руб/м 2
Стоимоть шлифовки бетонного пола с обеспыливанием	Шлифование бетонного пола, выравнивание мелких неровностей	от 80
Стоимоть фрезеровки бетонного пола с обеспыливанием	Фрезеровка бетона, снятие верхнего слоя бетона, снятие старого покрытия, выравнивание основания	от 100
Стоимоть дробестуйной обработки бетонного пола с обеспыливанием	Дробеструйка бетона, снятие верхнего слоя бетона, снятие старого покрытия, выравнивание основания	от 100
Пропитка бетонного пола полимерным составом (1 слой)	Обеспыливание бетонных полов с шлифовкой бетонного пола	190
Обеспыливание и упрочнение бетонного пола полимерным составом (2 слоя)	Обеспыливание и упрочнение бетонных полов в условиях механических нагрузок средней интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	350

Цены на Тонкослойные полимерные полы

Вид покрытия	Назначение	Цена руб/м 2
Тонкослойное эпоксидное покрытие пола толщиной до 0,6 мм (цвет по таблице RAL)	Окрашивание и упрочнение бетонных полов в условиях механических нагрузок средней интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	390
Тонкослойное полиуретановое покрытие пола толщиной до 0,6 мм (цвет по таблице RAL)	Покраска и упрочнение бетонных полов в условиях механических нагрузок средней интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	380
Тонкослойное водно-дисперсионное покрытие (паропроницаемое ) пола толщиной до 0,6 мм (цвет по таблице RAL)	Окрашивание и защита свежеуложенных бетонных полов (до 28 суток), влажных бетонных полов, полов без гидроизоляции в условиях механических нагрузок средней интенсивности и воздействия	380

Цены на наливные полимерные полы

Вид покрытия	Назначение	Цена руб/м 2
Устройство эпоксидного наливного пола толщиной 1,5-2 мм (цвет по таблице RAL)	Декоративная отделка и защита бетонных полов в условиях механических (истирающих ) нагрузок высокой интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	990
Устройство полиуретанового наливного пола толщиной 1,5-2 мм (цвет по таблице RAL)		980
Устройство наливного пола на основе метилметакрилатных смол толщиной 3 мм (цвет по таблице RAL)	Защита бетонных полов в условиях механических нагрузок высокой интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ. Быстрый ввод в эксплуатацию. Возможность нанесения при отрицательных температурах	1410
Паропроницаемые эпоксидные наливные полимерные полы толщиной 1,5-2 мм (цвет по таблице RAL)	Защита свежеуложенных (до 28 суток), влажных бетонных полов, полов без гидроизоляции в условиях механических (ударных , вибрационных и истирающих) нагрузок высокой интенсивности	1020

Высоконаполненные полимерные полы

Вид покрытия	Назначение	Цена руб/м 2
Высоконаполненные полиуретановые полы (для сухих оснований) толщиной 3,5-4 мм (цвет по таблице RAL)	Декоративная отделка и защита бетонных полов в условиях механических (ударных , вибрационных и истирающих) нагрузок высокой интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	1290
Высокопрочные (высоконаполненные ) полы на основе эпоксидных смол (для сухих оснований) толщиной 3,5-4 мм (цвет по таблице RAL)	Декоративная отделка и защита бетонных полов в условиях механических (ударных , вибрационных и истирающих) нагрузок высокой интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	1320
Высокопрочные полимерные полы для влажных оснований толщиной 3,5-4 мм (цвет по таблице RAL)	Декоративная отделка и защита бетонных полов в условиях механических (ударных , вибрационных и истирающих) нагрузок высокой интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	1340
Высоконаполненные полимерные полы с цветным кварцевым песком толщиной 5-6 мм (цвет по таблице RAL)	Декоративная отделка и защита бетонных полов в условиях механических (ударных , вибрационных и истирающих) нагрузок высокой интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	1370

Виды ремонта

В зависимости от глубины и степени повреждений различают несколько разновидностей ремонта полимерных полов. Технология и стоимость значительно различаются.

1. Косметический ремонт полимерных полов. Если на поверхности есть небольшие царапины или верхний слой слегка помутнел, то достаточно провести полировку. Процедура выполняется при помощи полировальной машины, которая позволяет вернуть первоначальный блеск и свежесть полам. Также к косметическому ремонту можно отнести нанесение защитного лакового слоя, который позволяет скрыть мелкие изъяны.
2. Частичное или полное удаление полимерного слоя требуется при более значительных дефектах, которые нельзя удалить путем полировки. Ремонт покрытия полов в этом случая состоит из шлифовки и монтажа нового верхнего слоя. Если на поверхности видны значительные трещины и сколы, если повреждено более 30%, то лучше снять полимер полностью и произвести реновацию. В этом случае заново необходимо отшлифовать, обеспылить и обезжирить бетонное основание. Локальный ремонт отличается тем, что вырезается небольшой прямоугольный участок пола, а стыки затем тщательно шлифуются и маскируются.
3. Самый сложный и дорогостоящий ремонт полимерных полов затрагивает бетонное основание. Если была нарушена технология укладки бетона, гидроизоляция некачественная, в бетонной стяжке имеются трещины, то необходимо ее переделать. В зависимости от степени повреждения возможны два варианта: демонтаж бетона и заливка стяжки заново либо заделывание трещин специальным полимерным составом.

Для ремонта и восстановления характеристик полимерного пола воспользуйтесь услугами специалистов. Профессиональные рабочие точно определят причину появления дефекта и устранят ее оптимальным способом. Чем раньше вы обратитесь в специализированную компанию со своими проблемами, тем дешевле обойдется вам услуга по ремонту. Специалисты помогут устранить проблему на начальном уровне и предотвратить появление дефектов при дальнейшей эксплуатации.

Наливной пол – это покрытие, которое можно сделать как в квартире, так и на промышленном предприятии, в магазине и на улице.

Увеличение количества монтируемых самовыравнивающихся полов, несомненно, приводит и к увеличению числа дефектов. Для понимания, что в нем может поломаться, и как провести ремонт наливного пола, необходимо знать, как он должен правильно заливаться и эксплуатироваться.

Подготовка поверхности

Первый этап – это подготовка поверхности. Наливной пол является укрепляющим и декоративным слоем, который заливается толщиной в три-пять миллиметров.

Следовательно, перед заливкой, основание должно быть выровнено, убраны все мелкие камни, обязательно должно быть проведено обеспылевание поверхности, . Тип грунтовочной смеси выбирайте, .

Если этот этап провести некачественно, например, оставить пыль, то существенно снизится адгезия самовыравнивающегося слоя.

В результате, в плохо обработанных местах слой отойдет от основания, сначала будет глухой звук, а дальше — пол растрескается. Для устранения проблем вам потребуется провести частичный (или полный) демонтаж разрушенных участков и еще раз провести заливку.

Если само основание оказалось недостаточно крепким, и начало рассыпаться в песок, то наливной пол начнет растрескиваться. В этом случае ремонт наливного пола в квартире также начинается с частичного демонтажа. Но, когда в процессе вы столкнетесь с рассыпающимся основанием, то вам придется провести демонтаж не только верхнего покрытия, но и самой бетонной стяжки. И провести ремонт заново.

Еще один неприятный момент может возникнуть, если вы как следует . Полимерный пол является влагонепроницаемым, и вся влага со стяжки будет скапливаться под наливным полом, и в итоге произойдет его вздутие. Устранить такой дефект можно локально, но при этом останется шанс нового вздутия в другом месте.

Наливной бетонный пол абсолютно водонепроницаем, износоустойчив, но все-таки не лишен дефектов. Ремонт подобных покрытий требуется крайне редко, но обязывает к высокому профессионализму и внимательности. Основную часть разрушений можно восстановить, не прибегая к капитальному ремонту.

Чаще всего брак перекрывают свежими финишными слоями самовыравнивающихся смесей. Сложные повреждения требуют комплексного подхода, — полного демонтажа наливного пола, ремонта бетонного основания.

Дефекты наливных бетонных полов:

• отслоения, помутнения – развиваются при заливке слишком толстых слоев, на фоне нарушения технологии заливки или при использовании низкокачественных материалов;
• абразивный износ покрытия – естественное истирание слоя в течение длительного срока эксплуатации. Слишком быстрый износ может говорить о неверном выборе материала, несоответствующего уровню нагрузок на объекте. Ускорению разрушений способствует отсутствие защитного слоя;
• образование пузырьков – дефект возникает на пористых основаниях, если покрытие не было обработано игольчатым валиком;
• наплывы, бугристость – результат применения чрезмерно вязкой смеси;
• эмиссия неотвержденной смолы (в случае с полимерным полом) – прослеживается по ускоренному запылению и липкости поверхности. Причина – нарушения пропорций замеса, применение некачественных полимеров, плохое замешивание рабочей смеси, повышенная влажность воздуха во время заливки.

Наплывы возникают при заливке пола при слишком высоких температурах, что ускоряет полимеризацию смеси

Дефекты, связанные с подложкой

Низкое качество бетонной основы, несоблюдение технологий монтажа наливных полов, повышенная влажность приводят к крайне негативным последствиям.

К ним относятся:

• вздутия, трещины, отслоения – если покрытие отслаивается от грунтовки, причина состоит в загрязнении, наличии пыли, влаги, попавшими на основу перед заливкой. Если грунт отходит вместе с наливным слоем, источник — низкое качество бетона или нарушение технологии, в частности, отсутствие операции шлифования, плохое обеспыливание, обезжиривание, нанесение грунтов на влажную основу;
• трещины, без потери адгезии с основой – тут причина одна – низкокачественное основание. Это может быть недостаточное очищение, некачественная грунтовка, повышенная влажность, низкая марочная прочность. Трещины формируются при несоблюдении времени послойной сушки;
• сквозные поры и кратеры – если соблюдена толщина наливного пола, причина дефекта состоит в отсутствии грунтовочного слоя.

Помимо всего вышеперечисленного причины выбоин и сколов могут крыться в падении тяжелых металлических предметов, розливе агрессивных химических веществ. В последнем случае покрытие может разрушаться на всю глубину до бетонного основания.

Анализ дефектов

Чтобы определиться с технологией ремонта следует замерить влажность бетонной стяжки в нескольких местах. Если характер дефектов не говорит о низкокачественной подложке, достаточно наметить границы ремонта, применяя пробное удаление покрытия.

Анализируя причины разрушения используют влагомеры, измерители твердости покрытия, строительные тепловизоры. Инструментальное обследование позволит выявить скрытые источники поступления влаги к основе .

Любые операции по восстановлению наливного бетонного пола проводятся поэтапно. Неплотные, слабые участки подлежат удалению. Шлифовальными и фрезеровальными аппаратами выравнивают обнажившееся основание и приступают к устранению дефекта.

Капитальный ремонт тонкослойных бетонных покрытий

Капитальный ремонт конструкции проводится в том случае, если характер повреждений превышает 30% от общего покрытия пола.

Условия ведения работ

Ремонт выполняется при t +5-30 градусов. Выполненный слой должен быть защищен от слишком быстрой потери влаги, на что может влиять действие излишне высоких температур, солнечное излучение, сквозняк. Все операции выполняются в условиях защиты от пыли, загрязнений.

Демонтаж

Удаление самовыравнивающих покрытий на цементной основе осуществляется при помощи перфоратора. Участки с высокой адгезией целесообразно обработать пикой, долотом-скарпелем, шириной 10 см и более. Если старая стяжка слишком повреждена, слабая и мягкая (может деформироваться, растрескиваться под нагрузками), проводится ее демонтаж. Оборудованием выполняются сквозные борозды, после чего слой бетона удаляется перфоратором. Вместо старой конструкции устраивается новая.

При толщине слоя свыше 30 мм есть смысл применить мощную углошлифовальную машину (болгарку)

Подготовка основания

Требования к этапу работ таковы:

• бетонная стяжка должна выдерживать предельные нагрузки. Работают по сухим, сплошным, стабильным и тверды основаниям, на которых нет загрязнений;
• прочность на сжатие – 25 Н/кв.мм, прочность на отрыв – 1.5 Н/кв.мм;
• бетон с прочностью на отрыв в пределах 1-1.5 Н/кв.мм, неоднородные, неровные основы требуют выполнения подкладочного слоя. Используют специальные сухие цементные смеси;
• в обязательном порядке реализуется механическая очистка поверхности, — фрезерованием или дробеструйными машинами;
• выполняется грунтовочный слой в 3 технологических подхода. Грунт повторяется, если наливное покрытие будет заливаться позже, чем через 24 часа после последней обработки;
• если необходимо, устанавливается целевой уровень поверхности. С шагом 1-1.5 м в основание ввинчивают шурупы с распорными колышками. Головки шурупов должны определять уровень пола. Когда покрытие будет залито, шурупы загибают.

Приготовление раствора

Сухая смесь затворяется водой. Рекомендуемые пропорции приводит каждый производитель, но обычно на 30 кг сухого порошка достаточно взять 3.8-4.3 л жидкости. Смесь перемешивается около 3-4 минут. Работают дрелью с низкой частотой вращения. Готовность смеси определяют по однородности консистенции. Хорошо приготовленный раствор растекается кругом d 170-190 мм.

Порции готовятся с учетом жизнеспособности – 15 минут. Повторное введение воды недопустимо. Излишнее количество жидкости увеличит усадку и снизит прочность. Если работы ведутся зимой, перед приготовлением сухую смесь следует выдержать в теплом помещении. Низкая температура плохо влияет на полную растворимость добавок. Слишком высокая — способствует быстрому схватыванию и снижают растекаемость.

Нанесение смеси

Готовую смесь наносят на основание методом розлива. Состав выравнивают зубчатой теркой или дистанционным шпателем. Готовый слой обрабатывают игольчатым валиком, пока он окончательно не выровняется и не будут удалены все воздушные включения. Длительность обработки игольчатым валиком зависит от температурно-влажностных условий. Если в помещении слишком тепло, следует поторопиться.

Когда пол затвердеет до той степени, что по нему можно будет ходить и будут оставаться лишь легкие следы, проводят затирку. Работают лопастными бетоноотделочными машинами. Для предварительной обработки применяют диск, затем лопасти. Угол наклона постепенно увеличивается.

Все рабочие и противоусадочные швы от стяжки переносятся на наливное покрытие. Выемки заполняются раствором.

Уход

После затирки наливной бетонный пол требует пропитки, что предупредит слишком быструю потерю влаги

В качестве основных материалов используют следующие:

• пропитки водорастворимые/на основе растворителей для полов промышленного назначения. Составы наносятся методом распыления. В работу берт опрыскиватели низкого давления. Достаточно нанести один тонкий слой. Образование луж недопустимо. Средний расход – 1л/8-12 кв.м;
• . Такие материалы уплотняют и укрепляют наливной пол. На поверхность наносится тонкий слой методом распыления. Для достижения полного покрытия достаточно 0.1-0.2 л/кв.м. В ходе применения следят, чтобы пол оставался мокрым в течение 15-20 минут. Если обнаружены быстровысыхающие участки, сразу вносят дополнительное количество пропитки, используя швабру с микрофиброй;
• пропитки литиево-полимерные . Препараты для уплотнения и укрепления бетонных поверхностей на молекулярном уровне. Средство наносится на пол распылением в количестве 0.1-0.2 л/кв.м. Как и в предыдущем случае требуется контроль за высыханием поверхности;
• пропитки силикатно-полимерные . Такие составы придают блеск. Молекулы пропитки могут проникать в матрицу искусственного камня, создавая поверхностное микроармирование. Нанесение реализуется шваброй с микрофиброй, но так, чтобы на наливном полу не оставалось полос. Состав высыхает примерно час, после чего проводят обработку белым падом. Если требуется более высокий блеск, полировку проводят в 2-3 подхода. Расход – 1 л/20-60 кв.м.

Полимерный пол – ремонт с заменой стяжки (капитальный ремонт)

Если покрытие разрушается по причине низкого качества бетонного подложки, вызывает сомнения качество гидроизоляции, стяжку меняют на новую.

Условия ведения работ

Технология реализуется при t +5-25 градусов. Нормируется влажность воздуха – не выше 80%. При заливке полимерного пола недопустимо колебание температуры воздуха больше, чем на 4 градуса. В помещении исключаются сквозняки, но допускается проветривание.

Демонтаж

Снять полимерный пол можно специальными резцами или шпателями. Чтобы облегчить процесс, применяют термическую или химическую обработку . Акриловые, полиуретановые, эпоксидные покрытия без промежуточных цементных подложек снимают шлифовальными машинами, дисковыми скраперами.

В некоторых случаях целесообразно применить комбинированный подход. На первом этапе сошлифовывается верхняя поверхность, оставшаяся часть соскабливается шпателем. Для удаления полимеров вместе с бетоном применяют механические способы обработки – перфораторы, углошлифовальные машины. После демонтажа выполняют весь комплекс работ по устройству новой стяжки .

Подготовка основания

Бетонная стяжка отсекается от вертикальных поверхностей демпферной лентой. Если работы ведутся на первом этаже, дополнительно выполняется гидроизоляция от грунтовых вод. Работают по зрелому, сухому, прочному бетону. Марочная прочность стяжки не может быть ниже М200. Влажность поверхности должна находиться в пределах 4%.

Прочие подготовительные мероприятия:

• поры бетона должны быть открыты. Поверхность шлифуют мозаично-шлифовальной машиной с алмазными или корундовыми сегментами либо дробе-, пескоструйной обработкой;
• шлам очищают скребками, основу подметают металлическими щетками.

Подготовка материалов

Для замешивания полимеров организуют отдельный участок. Он должен быть чистым, для чего на пол настилают двухслойную п/э пленку. При выходе в зону работ предусматривается смена обуви. Наличие пыли, грязи недопустимо, иначе готовое покрытие получит вздутия и отслоения, ремонт будет бессмысленным.

Для работы используют строительный миксер на низких оборотах. После приготовления инструмент сразу промывают

Принципы замешивания полимерных смесей:

• во избежание появления новых дефектов, необходимо следить, чтобы смешивался весь объем материалов;
• должна быть достигнута полностью однородная консистенция;
• после замеса полимер должен отстояться 2-3 минуты, чтобы вышел вовлеченный воздух;
• жизнеспособность – 20 минут;
• полиуретаны смешивают так: сначала до однородного состояния смешивают первый компонент А, затем при перемешивании вводится компонент Б. После смешивания в течение 3-4 минут можно ввести требуемое количество кварца.

Нанесение составов

Поверхность требует грунтования, непосредственно перед этим ее обеспыливают промышленными пылесосами. Полимерные грунты наносятся в 1-2 подхода с соблюдением послойной сушки. Для дополнительного выравнивания после высыхания слоя проводят шпатлевание.

Последующие операции:

• предварительно определяют конфигурацию заливки. Новые порции состыкуются с предыдущими в течение получаса. При необходимости площадь работ ограничивают малярной лентой;
• наливной полимерный пол выливают на основу полосами. Материал распределяется раклей до образования ровного, тонкого слоя;
• покрытие тщательно прокатывается игольчатым валиком и оставляется для полимеризации.

Полимерные составы довольно эластичны и не испытывают технологической усадки, но это не освобождает от нарезки температурно-усадочных швов. Швы устраивают так, чтобы они повторяли швы бетонной стяжки.

Демонтаж старого основания требуется далеко не всегда, — если в бетонной стяжке образовались трещины, их ремонтируют. Дефекты расшиваются на требуемую глубину, обеспыливаются, грунтуются, заливаются полимерным составом. По глубоким дефектам работают по методике инъектирования.

Полимерный слой удаляют до полного обнажения трещин . Под углом в 45 градусов в бетон засверливают отверстия, по направлению к дефекту, с шагом 30 см. В выемки герметично вводятся пакеры, подключается инъекционный насос. В полость вводят гидроизолирующий состав. После устранения проблемы, работы по ремонту продолжаются типичным образом.

Технология локального ремонта наливных покрытий

Опираясь на тип дефектов, определяют фронт работ. Это может быть поверхностная обработка, удаление слоя, либо полный демонтаж вместе с частью бетонного основания. Любые операции по восстановлению покрытия проводятся поэтапно. Шлифовальными и фрезеровальными аппаратами выравнивают обнажившееся основание и приступают к устранению проблемы.

Неплотные, слабые участки подлежат удалению; возиться с их восстановлением обойдется себе дороже при сомнительном результате

Косметическое восстановление

Устранить видимые царапины и придать поверхности первоначальный глянец наливных полов можно при помощи технологий полировки. Операция реализуется при помощи роторной полировальной машины . Рабочий орган – войлочные круги. Для работы привлекаются специальные эмульсии. Количество подходов зависит от фактического состояния покрытия и требуемой степени глянца.

Если нарушено полиуретановое покрытие, реставрация проводится путем нанесения слоя защитного лака. Любая поверхностная обработка реализуется после тщательной очистки, обезжиривания и обеспыливания.

Ремонт с удалением полимерного покрытия

Если реновации подлежит покрытие с поверхностным изменением цвета, наплывами, пузырями, можно обойтись снятием верхнего слоя полимерного покрытия при помощи шлифовки с алмазными кругами. После операции на поверхность заливается новый финишный слой.

Для локальной обработки применяют угловые шлифовальные машины , при большом объеме работ – роторной промышленной установкой. Ремонт отслоений требует полного удаления полимерного покрытия.

Если качество бетонного основания не вызывает вопросов действуют следующим образом:

• на покрытиях со слабой адгезией применяют перфораторы со специальными скребковыми насадками;
• на участках с хорошим сцеплением применяют шлифомашины и насадки на перфораторы типа долото;
• полученная поверхность бетонной стяжки шлифуется;
• основа обеспыливается, обезжиривается, грунтуется;
• наносится полимерное покрытие.

Если работы ведутся на ограниченном участке, сначала следует определить периметр зоны ремонта. Покрытие прорезается на глубину до бетонного основания, согласно обозначенному периметру . Далее работы ведутся указанным выше образом, с той разницей, что стыки со старым покрытием шлифуются и покрываются мастикой.

Устранение вздутий:

• все дефекты удаляются, образованные кратеры счищаются шпателем или при помощи шлифовальной машины;
• поверхность освобождают от пыли, мусора, мелких частиц. Используют промышленный пылесос и влажную ветошь;
• основание просушивают сжатым воздухом компрессоров;
• места дефектов покрывают грунтом в 1-2 слоя;
• участок дефекта заполняют наливной смесью. Вместо этого можно применить шпатлевку (цементную или полимерную).

Если полученная поверхность не является лицевым слоем, ремонт можно считать законченным. В противном случае заливают финишный наливной пол.

Если наивной пол содержит сеть трещин, проводится капитальный ремонт. Обязательно обследование состояния бетонного основания

Устранение трещин:

• если ширина дефекта не превышает 10 мм, его расшивают до 20 мм по всей протяженности. Действуют болгарками или металлическими щетками;
• из выемки убирают грязь, пыль при помощи промышленного пылесоса;
• стенки дефекта покрывают грунтом, действуя кистями, дают слою высохнуть. Если требуется, операцию повторяют;
• проводят заполнение цементными или полимерными шпатлевками. Материал разравнивают заподлицо с поверхностью.

Устранение бухтения:

• поврежденный участок покрытия удаляют;
• основание и края дефекта освобождают от грязи, пыли, для чего берут влажную ветошь;
• на основу наносят гидроизоляционную пропитку в 2-3 рабочих подхода;
• дефект заполняют самовыравнивающейся смесью так, чтобы он был вровень с остальным покрытием.

Устранение впадин и бугров:

• для удаления бугров поверхность обрабатывают шлифовальной машиной. Далее устраивается финишный наливной слой;
• впадины ремонтируют шпатлевками на цементной или эпоксидной основе после операции грунтования. Допустимо использовать самовыравнивающуюся смесь, которая применяется на всем покрытии. После высыхания устраивают финишный слой.

Инструменты и оборудование

Ремонт наливных бетонных полов проводится с участием указанного оборудования:

• строительный миксер – применяется для приготовления рабочих смесей;
• шлифовальная, фрезеровальная машина – применяется для обработки и выравнивания поверхностей;
• зубчатый шпатель – используется для распределения смесей по бетону. Высота зубцов выбирается с опорой на толщину заливаемого слоя (1/2 от толщины). Оптимальная ширина шпателя – 60-100 см;
• ракель – инструмент с возможностью регулировки длины и ширины зубцов. Это хорошо работает при распределении составов. Материал ложится максимально равномерным слоем;
• промышленный пылесос – служит для удаления пыли. В этих целях применяется чистая ветошь;
• игольчатый валик – задействуется при ремонте полов любой площади. Валик равномерно распределяет смесь и способствует удалению вовлеченных пузырьков воздуха. Ширина инструмента может варьироваться в пределах 20-60 см. Длина шипов – 1-3.5 см;
• правило, уровень. Правилом работают в случае восстановления большой площади покрытия по маякам. Уровнем проверяют горизонтали;
• длинноворсовые валики – применяются для нанесения грунтовочных составов. Оптимальная ширина – 12-14 мм. Материал – нейлон, полиамид.

По наливной поверхности перемещаются исключительно в иглоступах. Если инструмент новый, его следует замочить на сутки в растворителе, что удалит консервационную смазку. В противном случае отремонтированный участок будет с дефектами.

Техника безопасности

Ремонт наливных покрытий проводится в проветриваемых помещениях, но без сквозняков. Нельзя допускать попадания рабочих смесей на слизистые, открытые участки кожи. Все рабочие должны быть укомплектованы средствами индивидуальной защиты. Это защитные фартуки, перчатки, маски, очки.

Если ремонт проводится с участием полимерных смесей, на месте работ запрещено пользоваться открытым огнем. Применение электросварки недопустимо

Если рабочие материалы попали на кожу, они могут вызвать серьезное раздражение . Все составы немедленно удаляются тканевыми, марлевыми тампонами. Пораженный участок обильно промывается чистой водой, обрабатывается мазью на основе вазелина или ланолина. Если материал попал в глаза, их промывают большим объемом воды и обращаются за медицинской помощью.

Стоимость ремонта наливных бетонных полов

Затраты на восстановление наливных бетонных покрытий зависят от выбранной технологии ремонта. Демонтаж старой стяжки обойдется в 300-350 р/кв.м . Заливка новой конструкции обойдется в 400 р/кв.м. Нанесение грунтовок оценивается как 140 р/кв.м., заливка тонкослойных покрытий – от 800 р/кв.м. Локальное восстановление обойдется дешевле.

Выводы

Дефекты наливных полимерных полов имеют склонность к быстрому увеличению в размерах, поэтому ремонт должен быть безотлагательным. Особенно быстрые действия должны проводиться при аварийном химическом разрушении полимеров. Чтобы разрушение не продолжалось в толще материала, следует ограничить участок и полностью снять поврежденный слой .

Капитальный ремонт проводится в том случае, если повреждено более 30% наливного покрытия. Локальные работы уместны при общем удовлетворительном состоянии поверхности. В этом случае применяются материалы, соответствующие типу наливного покрытия. Исключением может стать использование метилметакрилатных смесей, так как они хорошо работают в паре с другими полимерами. Это обеспечит высокую скорость работ.

Детали ремонта наливного бетонного пола показаны в видео: