Тези размери бяха взети лично от мен в моя апартамент на етапа на завършване на монтажа на къщата. Що се отнася до размера, заслужава да се отбележи, че колкото по-висок е етажът, толкова по-голяма площапартаменти, тъй като стените на горните етажи са по-тъмни. В моя случай площта на апартамента е с 0,5 квадратни метра по-голяма от площта, посочена в предварителния договор за покупко-продажба на апартамента и това е по-приятно, отколкото да получите минус в квадратурата на апартамента, намиращ се на един от долните етажи.

Сега нека да преминем директно към оформлението на апартамента и да го сравним с друга оферта за тристаен апартамент в сграда от серия 111-M от компанията GVSU. Размерите на тристаен апартамент са представени на следната фигура:

Сравнение на 3-стайни апартаменти от серията P-44T и 111-M

Площта на тези апартаменти е почти еднаква - кой кой харесва повече. Това е въпрос на вкус и нужди, но на мен повече ми хареса оформлението на P-44T. Защо?

1. Местоположение на банята.

В P44-T банята е разположена в коридора в близост до коридора, а в 111 между две стаи. При втория вариант в стаите в близост до банята винаги ще чувате шума на водата, отварянето и затварянето на вратите, което ще наруши тишината в тези стаи.

2. Кухня.

В P44-t и 111-M кухните са със сходни площи, но в първия вариант кухнята е с еркер. Благодарение на прозореца на залива, в кухнята винаги ще има светлина, а кухнята ще има по-красив външен вид.

3. Коридор.

В П-44т коридорът е по-широк и по-къс, което ще позволи монтаж в него хубав шкафза несезонно облекло и други неща, а в 111 коридорът е тесен и дълъг, което не позволява пространството му да се използва пълноценно.

4 стаи

Това, което ми хареса при P-44T е, че стаите са по-широки, което позволява по-ефективно използване на пространството им, докато в 111-M стаите са доста тесни, което не позволява да се поставят мебели от двете страни на стаите. Също така в P-44T всички стаи различни размери, благодарение на което ще имате повече „маневри” при избора на предназначение на всяка от трите стаи.

5. Балкони

P-44T има два доста просторни балкона, докато 111 има само един. Заслужава да се отбележи, че разходите квадратен метърхладилните помещения, като правило, са наполовина по-ниски от жилищните, което означава, че плащате наполовина по-малко за балкони и в същото време получавате повече квадратни метри.

6. Вентилаторйонни кутии

Местоположение вентилационни каналии двата варианта са доста успешни, но Забележказащото в P-44t кутията се намира в коридора и ако къщата е по-висока от 17 етажа, тогава плюсът се превръща в минус, тъй като до първата се появява втора кутия и коридорът срещу банята става тесен^

Ако имате въпроси, задайте ги в коментарите - определено ще отговоря!

Панелните къщи от серията P-44 са най-популярните стандартни серии жилищни сгради в Москва. За разлика от други проекти от края на 70-те години. P-44 е разработен от нулата, като се вземе предвид опитът в проектирането на многоетажни сгради. Къщите от серията се отличаваха с подобрено разпределение на апартаментите, големи кухнии наличие на товарен асансьор. Основни сгради: 1978-2000г

В Москва панелни къщи от стандартната серия P-44 са построени в повечето райони на масово развитие: Крилатское, Строгино, Хорошевское шосе, Хорошевское-Мневники, Митино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино, Отрадное, Свиблово, Измайлово, Новокосино, Вихино, Жулебино, Печатники, Нагатино, Чертаново, Зюзино, Марино, Братеево, Орехово-Борисово, Москворечие-Сабурово, Северно Бутово, Царицыно, Конково, Раменки, Солнцево, Ново-Переделкино, Черемушки и Фили.

В Московска област са построени къщи от серията P-44 в градовете Химки, Королев, Балашиха, Реутов, Люберци, Дзержински, Щелково, Черноголовка, Електростал, Железнодорожни, Балашиха, Реутов, Люберци, Дзержински, Серпухов и Одинцово. Също така къщи от тази серия присъстват в градовете Ростов на Дон, Ярославъл, Иваново, Петрозаводск, Нижневартовск, Тинда и Кривой Рог.

Сериите панелни къщи от серията P-44 не са включени в списъка за разрушаване, дори в дългосрочен план вероятността от разрушаване е изключително ниска. Началото на масовото обновяване (основен ремонт) в Москва: 1-ва половина на 2010 г.

Всички стаи в апартаментите на къщите от серия P-44 са изолирани. Всеки вход разполага с един пътнически и един товаро-пътнически асансьор. Къщите от серията P-44 са оборудвани със система за отстраняване на дим от подови коридори; няма противопожарен балкон. Кухненска печка- ел., естествена смукателна вентилация, възли в кухня и баня. Улей за боклук на стълбите, с кран за зареждане на площадката.

За разлика от къщите от серията P-44 се предвижда монтаж на външни стени от трислойни окачени панели, което значително подобрява топлоизолационни характеристикисерия. Друго предимство е възможността за събаряне на преградата между коридора и дневната тристаен апартамент.

Въз основа на къщи от стандартната серия P-44 са разработени редица модификации: (построени от 1997 г.), (от 2006 г.), . В края на 1990г. Построени са и няколко къщи от серия I-1731, които се различават от P-44 само по това, че са облицовани меки плочкигорни етажи и сиво декоративни панели“под камъка” на долните етажи.

Подробни характеристики на серията

Входове	от 2
Етажност	Москва: от 8 до 17 часа Райони: от 4 до 17 Най-често срещаният вариант е 17. С редки изключения първият етаж е жилищен.
Височина на тавана	2,64 м.
Асансьори	Един пътнически (320 кг.) и един товаро-пътнически (500 кг.)
Балкони	Лоджии във всички апартаменти с изключение на първия етаж.
Апартамент на етаж	4
Години на строителство	от 1978 до 2000 г
Построени къщи	около 1200 в Москва около 200 в района на Москва около 100 в руските региони
Апартаментни площи	1-стаен апартамент общо: 37-38 м², жилищна площ: 19 м², кухня: 8 м² 2-стаен апартамент общо: 50-58 м², жилищна площ: 30-34 м², кухня: 8,3-10 м² 3-стаен апартамент общо: 72-77 м², жилищна: 43-46 м², кухня: 10 м²
Бани	1-стайните апартаменти са с обединени апартаменти, 2- и 3-стайните са с отделни апартаменти. Бани: стандартни
Стълбище	Без дим, без общ балкон.
Улей за боклук	На стълба със зареждащ клапан на площадката.
вентилация	Естествена и принудителна аспирация, в кухнята и банята.
Стени и тавани	Външен стоманобетонни панели 30 см. Междуквартирни и вътрешни носещи панели с дебелина 16 и 18 см. Подове – гипсобетон. стоманобетонни плочи 14см дебелина.
Носещи стени	Надлъжно междуапартаментно (както и стената между стаите в 2-стаен апартамент - „жилетка“) и всички напречни (междуапартаментни и междустайни). Външен Стенни панели– монтиран. Подовите панели се поддържат от три страни от вътрешните стени.
Цветове и покрития	Външни стениподплатени правоъгълни плочкибяло и от син цвят(1978-1987), бяло и бежово, както и бяло и кафяви цветове(от 1987 г.). Друга разлика между по-късните къщи от серията P-44 и ранните са стоманобетонните балконски парапети вместо метални. Шпакловка на външни стени: само при ремонт
Тип покрив	Апартамент с рулонна настилка и вътрешен дренаж. Технически етаж над горен жилищен етаж.
Предимства	Система за димоотвеждане от етажни коридори, в ранни къщи– бетон без експандирана глина (лесен за пробиване)
недостатъци	Качеството на монтаж на външни панели в отделни сгради, в ранните къщи - криви подове на балкони
производител	ДСК-1 (Московски домостроителен завод № 1)
Дизайнер	MNIITEP (Московски изследователски институт по типология и експериментален дизайн)

Нека посетим 3 днес стаен апартамент, панелна къща от серията P-44T от разработчика DSK-1
Апартаментът се оказа хубав и просторен, но дизайнерите не се побъркаха с дизайна и разпределението се оказа подобно на други подобни тристайни апартаменти в панелни къщи. Всички стаи са изолирани една от друга. Към кухнята е добавен голям еркерен прозорец, а в ъгловата стая на апартамента има триъгълен еркерен прозорец. Две стаи са с тераси.

Ще разгледаме оформлението на тристаен апартамент със следните размери:

Стая с балкон 17.8 кв.м. (номер 1 на диаграмата)

Стая без тераса 14,1 кв.м. (номер 2 на диаграмата)

Стая с тераса, ютия 11 кв.м. (номер 3 на диаграмата)

Кухня с голям еркер 12,9 кв.м. (номер 4 на диаграмата)

Коридор с антре 14,6 кв.м. (номер 7 на диаграмата)

Жилищна площ 42.9 кв.м.

Общата квадратура на апартамента без тераси е 70,4 кв.м.

схема на разпределение на тристаен апартамент П-44Т с размери

Отваряне предна вратаи се озоваваме в съблекалнята. Отпред има стена с отвор, в който първоначално е направена малка арка. Вдясно зад вратата има малко пространство, където може да се побере малка гардеробна или шкаф за обувки.

В тази версия виждаме пример за такъв шкаф за обувки.

Това място може да бъде заето и от красиво голямо огледало в цял ръст.

Вървим напред и се озоваваме в самия център на коридора. Поздравяват ни три врати. Голям вляво двойна вратаводи ни до стая от 11 кв.м. и балконска обувка. И две съседни врати са стаи. Което е най правилно голяма стая 17.8 кв.м. с балконски багажник, а това вляво е малка стая от 14 кв.м. без балкон.

някои интересни идеив дизайна на коридора на тристаен апартамент. На снимката се вижда, че в най-близката до нас стая отляво са монтирани купе врати.

Друг интересен варианткоридор Монтирано е осветление в арката.

И тук, от дясната страна на синия коридор, в дизайна са използвани колони с осветление.

Подреждане на мебелите в коридора

Ако имате нужда от повече пространство в стаите и не претрупвате стаите с килери, коридорът е подходящ за тези цели.

По дългата стена ще бъде монтиран голям килер.

Който не е влязъл напълно електронни книги, и събира вкъщи домашна библиотека, интересно решениеЩе бъде възможно, ако поставите рафтове за книги в коридора.

Ъгловите рафтове ще се поберат в ъгъла.

Стая с балкон ютия

От коридора влизаме в стая с голям врата. Обикновено тази стая се използва като хол или хол. Стаята, макар и не много голяма, е квадратна.

И ако премахнете дограмаи демонтирайте част от перваза на прозореца, можете да разширите стаята и да я свържете с балкона.

Три стаи не винаги са достатъчни за жителите. Работните стаи често се разполагат на балкони. Оказва се, че и те са в ситуация, в която всеки квадратен метър е ценен.

Да се ​​обърнем с гръб към балкона и да гледаме двама интериорни врати, в стандартен план за окончателен ремонт от възложителя ДСК-1

Можете да си поиграете малко врата. Изградете малка арка и заменете обикновените врати с плъзгащи се.

Две врати заемат много място. И ако направите отваряне с една врата, можете да поставите ъглов шкаф в ъгъла на стаята.

И понякога цялата стена е напълно демонтирана. И вместо стая се оказва просторна зала, свързваща се в едно цяло с коридора.

Голяма стая с балкон Обувка

Стандартна голяма стая със собствен балкон. Размерът по дългата стена е 5,56 кв.м, а по късата стена 3,22 кв.м. Може да бъде предназначен както за родителска, така и за детска стая.

Ако балконът е изолиран, стените могат да бъдат покрити с тапети. Поставете контакти на балкона и окачете лампи за осветление.

Стените, които помним от съветските времена, стават все по-малко популярни. Вместо това дългите скринове често се появяват в дизайна на апартаментите и интериора.

Но цветята бяха на мода и все още украсяват нашите апартаменти.

Стая без балкон

В третата стая няма тераса. Голям и широк прозорец. Размер на една стена 4,34 кв.м. и на стената с прозорец 3,22 кв.м.

Добро място за спалня. Плътен тъмни завеси, ще ви помогне да се изолирате от сутрешното слънце и да спите на меко легло в почивния си ден.

Големите картини на стената над леглото изглеждат оригинални.

Гардеробът няма да бъде излишен предмет в стаята.

Баня и тоалетна в 3-стаен апартамент

Излизаме от стаята и отиваме в кухнята. По пътя в коридора се натъкваме на вратите на банята и тоалетната, а вдясно на коридора има празен, но много удобно пространствоза килера.

дискусия във форума (отзиви, преустройство):

Иновация на вътрешното строителство

Дизайнерската серия P-44 е въведена за първи път в края на 70-те години. По това време къщата, построена по този проект, се смяташе за оригинална, без аналози домашно строителство. Наистина кухнята от 10 м2 изглеждаше огромна в сравнение със стандартните 6 м2 плюс един. В апартаментите се появи зала, което не беше в къщите на Хрушчов. Най-малката зала е достъпна в двустаен апартамент(50,2 м2), а е 4,8 м2. В тристаен апартамент антрето е цели 13 квадратни метра, а в едностаен е 6,5 м2.

снимка: © сайт

На входа на входа има място за портиер, оборудван с товарен и пътнически асансьор. Всеки апартамент, с изключение на първия етаж, разполага с тераси.

Самостоятелен санитарен възел има само в двустайни и тристайни апартаменти, в едностайните е комбиниран. Къщата разполага с улей за боклук със зареждащи кранове на всеки етаж.

Серията P-44 е създадена с подобрени оперативни характеристики. Строителите са използвали трислойни панели с фуги. Характерна особеностапартаменти беше, че нямаше проходни стаи. Външните стени са изградени от окачени трислойни панели. Стоманобетонните плочи и панели се използват за подове, вътрешни и апартаментни прегради.

Интересна особеност на тристайния апартамент беше възможността за неговото преустройство, което не беше предвидено преди това. Факт е, че преградата между хола и коридора е разрешена за събаряне, стената не е носеща.

Покрива на къщата има плосък покрив, таванът е изолиран, така че студът от покрива не духа в горните апартаменти. Над жилищния етаж има технически етаж.

На последния етап беше обърнато внимание екстериорна декорация. Сивите, невзрачни къщи са нещо от миналото; панелите за къщи от тази серия започнаха да се украсяват с остъклени фасадни плочки в бежови, сини и светлозелени нюанси. Тази фасада придава на сградата елегантен и спретнат вид.

Сред другите предимства на ранните къщи P-44 са вътрешните бетонни стени, в които отсъства експандирана глина. Благодарение на това е лесно да пробиете дупка в стената за битови нужди. Проектирана е димоотвеждаща система в етажните коридори.

Недостатъците включват посредствеността на закрепването на панелите в някои сгради, както и кривите подове на балконите. Тристайният апартамент разполага с малък хол (11 м2). Дизайнерите не си направиха труда да го променят стандартна височинатаван, той все още остава 2,64 метра.

Разпределение на апартамента П-44

Жилищна сграда П-44 е разделена на секции - обикновени и ъглови. В зависимост от вида на секцията има различни разпределения на апартаментите. В ъгловата част има 4 апартамента: два двустайни и два тристайни.

В обикновената секция има и четири апартамента. Това са два 2-стайни апартамента с различни области: 50,2 м2 – линеен и 57,8 м2, популярно наричан „жилетка”. Другите два апартамента са 3-стаен от 73,8 м2 и гарсониерана 37,8 м2.

Проектът на къща P-44 е масова серия, такива къщи се срещат не само в Москва, но и в други градове на Русия и Украйна. Жилищните райони са построени по този проект през 90-те години; в началото на 2000 г. производителят преминава към производство на нови модифицирани серии П-44ТИ П-44К.

(Вижте плановете по-долу, щракнете за уголемяване)

основни характеристики

панелни жилищни сгради от редови и крайни четириапартаментни секции с 1-, 2-, 3-, 4-стайни апартаменти.

Етажност 17 етажа

асансьори: 2 асансьора - пътнически с товароподемност 400 кг и товаро-пътнически - 630 кг.

Вентилация:естествено изпускане чрез вентилационни модули в банята и кухнята

Строителство на сгради:външните стени са трислойни панели с дебелина 300 мм. Вътрешен - стоманобетон с дебелина 140 и 180 мм. Прегради - 80 мм. Подовете са стоманобетонни.

Улей за боклук:със зареждащи клапани на всеки етаж.

Външни стени:- трислойни панели с дебелина 300 мм.

Вътрешен:- стоманобетон с дебелина 140 и 180 мм. Прегради - 80 мм.

Етажи:- железобетон.

Височината на таваните на жилищните помещения е 2,64 м. Апартаментите са с удобно разпределение, просторни кухни и коридори, големи санитарни възли. Къщите от серията P-44 се строят от 1979 г. Предимствата на техния дизайн в сравнение с къщи от по-ранно строителство: размерът на кухнята (8-10 кв. М), липсата на съседни стаи, удобни бани, просторни коридори, наличието на балкон (и) във всеки апартамент , два асансьора.