بأمر من لجنة التعريفات والأسعار لمنطقة موسكو بتاريخ 13 ديسمبر 2014 رقم 149-R "بشأن تحديد تعريفات المياه الساخنة لعام 2015"، تمت الموافقة على تعريفة مكونة من عنصرين للمياه الساخنة على أساس قرار الاتحاد الروسي بتاريخ 13 مايو 2013 رقم 406 "في التنظيم الحكوميالتعريفات في مجال إمدادات المياه والصرف الصحي." يتم تحديد إجراءات حساب ودفع رسوم خدمات المرافق في قواعد تقديم خدمات المرافق، المعتمدة بموجب مرسوم حكومي الاتحاد الروسيرقم 354. وبناء على ذلك، تم تغيير إجراء حساب الدفع مقابل الماء الساخن. الآن تتكون رسوم المتر المكعب من الماء الساخن من عنصرين:

أولاً- رسوم 1 متر مكعب ماء بارد.

ثانية- الدفع ل طاقة حراريةالذي تم إنفاقه على تسخين 1 متر مكعب من الماء البارد.

مكون الماء البارد هو حجم الماء البارد (CW) لاحتياجات إمدادات الماء الساخن. في حالة وجود أجهزة قياس فردية (عدادات) يتم تحديد هذا المكون - حسب قراءات جهاز قياس الماء الساخن (DHW)، في حالة عدم وجود جهاز قياس فردي - حسب المعيار، أي 3.5 متر مكعب لكل شخص واحد . كل شهر.

اعتبارًا من 1 يناير 2015، سيتم فرض رسوم على سكان المباني السكنية في ليوبيرتسي، المجهزة بأجهزة قياس مشتركة، مقابل الماء الساخن وفقًا لتعريفة مكونة من مكونين: مكون الماء البارد للمياه الساخنة ومكون الطاقة الحرارية للمياه الساخنة.

يجب أيضًا أن يتم دفع ثمن الماء الساخن لسكان المنزل وفقًا لتعريفة من جزأين. تم تجهيز المنزل بأجهزة قياس الماء الساخن للمنزل المشترك. يجب حساب الدفع مقابل الماء الساخن اعتبارًا من 01/07/2015 وفقًا للتعريفة الحالية المكونة من مكونين: مكون الماء البارد للمياه الساخنة (بتعريفة قدرها 33.28 روبل / متر مكعب) ومكون الطاقة الحرارية (TE) للمياه الساخنة عند تعريفة 2141.46 روبل ./Gcal.

في إيصالات الدفع مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية اعتبارًا من 1 يوليو 2015، تمت الإشارة إلى "إمدادات المياه الساخنة" في سطرين:

إمدادات المياه الباردة لإمدادات المياه الساخنة - حجم الماء البارد (إمدادات المياه الباردة) لاحتياجات إمدادات المياه الساخنة؛

TE لإمدادات المياه الساخنة - الطاقة الحرارية المستهلكة لتسخين 1 متر مكعب من الماء البارد.

تظهر على قراءات عداد المنزل المشترك - كمية الماء الساخن للشهر الحالي وكمية الطاقة الحرارية المستهلكة في الشهر الحالي للتدوير وتسخين الكمية المحددة من المياه الجانب الخلفيالإيصالات، على سبيل المثال، هي كما يلي:

1089.079 متر مكعب م - الكهروضوئية لإمدادات المياه الساخنة ( الماء الجسديلإمدادات المياه الساخنة)؛

110.732 جيجا كالوري. - TE لإمدادات المياه الساخنة (الطاقة الحرارية لإمدادات المياه الساخنة).

يتم تحديد الكمية الفعلية من الطاقة الحرارية التي يتم إنفاقها لتسخين 1 متر مكعب من الماء البارد للمنزل على أساس إجمالي حجم الطاقة الحرارية إلى إجمالي حجم الماء الساخن للشهر الحالي، وهي:

= TE لـ DHW / PV لـ DHW = 110.732 جيجا كالوري. / 1089.079 متر مكعب م = 0.1017 جيجا كالوري/مكعب

إذن فإن التكلفة الفعلية للطاقة الحرارية المستهلكة لتسخين 1 متر مكعب من الماء في الشهر الحالي ستكون:

0.1017 جيجا كالوري/مكعب × 2141.46 فرك. ل 1 جيجا كالوري. = 217.79 فرك.

يرجى ملاحظة أن كمية الطاقة الحرارية المستهلكة لتسخين متر مكعب واحد من الماء البارد في كل شهر فاتورة قد تختلف، لأن هي قيمة محسوبة وتعتمد على كمية (حجم) الماء الساخن الذي يستهلكه المنزل في الشهر الحالي وكمية الطاقة الحرارية المستهلكة في تعميم وتدفئة هذا الحجم. يتم أخذ هذه القراءات كل شهر من عداد الطاقة الحرارية العام للمنزل ونقلها إلى مؤسسة الإمداد الحراري وفي نفس الوقت يتم تسجيلها على ظهر الإيصال لكل شهر حالي.

15.12.2014

وقد نشرت إدارة الإسكان والمرافق العامة في موسكو كتيباً بعنوان "كيف نفهم سياسة الجوار الأوروبية".

كل شهر، يقوم سكان موسكو بإخراج وثيقة الدفع الموحدة (UPD) من صندوق البريد الخاص بهم - إيصال لدفع تكاليف الإسكان والخدمات المجتمعية. تحتوي الوثيقة على جميع المعلومات حول الإسكان والخدمات المجتمعية: التعريفات، وحجم الاستهلاك، والرسوم، وما إلى ذلك. قد يكون من الصعب فهمه، وغالبًا ما يطرح سكان موسكو أسئلة حول معنى هذا العمود أو ذاك.

ما هي المعلومات التي تحتوي عليها EPD؟:

1 . الاسم الكامل – الاسم الأخير، الاسم الأول، اسم العائلة للمالك/المستأجر المسؤول.
2 . عنوان المبنى السكني الذي تم فيه دفع تكاليف السكن والخدمات المجتمعية.
3 . الباركود. تمثيل رسومي لـ 28 حرفًا رقميًا. مطلوب لدفع ثمن EPD عبر المحطات الإلكترونية.
4 . الشهر الذي تم تشكيل EPD من أجله.
5 . الرمز الشخصي للدافع. هذا هو ما يجب الإشارة إليه عند الدفع مقابل السكن والخدمات المجتمعية في المحطات الطرفية وأجهزة الصراف الآلي وعبر الإنترنت.
6 . معلومات حول منظمة الإدارة: الاسم والعنوان وتفاصيل الاتصال.
7 . معلومات حول المباني السكنية: نوع الملكية (ملكية أو ملكية حكومية (بلدية)، إجمالي المساحة السكنية، عدد المسجلين (يشار إلى الفئات المميزة من السكان بشكل منفصل)، تاريخ إنشاء EAP وتاريخ آخر دفعة لـ الإسكان والخدمات المجتمعية.
8 . أنواع الخدمات التي يتم من أجلها الاستحقاقات.
الاختصارات المستخدمة:
الماء البارد/إمدادات المياه الساخنة– إمدادات المياه الباردة / الساخنة
تصريف المياه– تصريف المياه (الصرف الصحي)
وحدة المعالجة المركزية– جهاز قياس الشقة
دبو- جهاز قياس مجتمعي
سمك القد والإصلاح.– صيانة وإصلاح المباني السكنية ضمن القاعدة الاجتماعية
Sod.and إصلاح l.p.iz.pl.- صيانة وإصلاح المباني السكنية (المساحة الزائدة)
Sod.and Repair.rev.liv.- صيانة وإصلاح المباني السكنية (لمن لديه منزل ثان أو أصحاب غير مسجلين في الشقة)
التدفئة الرئيسية رر.- تدفئة المنطقة الرئيسية
يخاف.- التأمين الطوعي
9 . حجم استهلاك الإسكان والخدمات المجتمعية. تستخدم كل خدمة وحدات القياس الخاصة بها: إمدادات المياه والصرف الصحي متر مكعب ( متر مكعب)، الصيانة والإصلاح والإيجار الاجتماعي للمساكن - مربع. م (متر مربع)، التدفئة - جيجا كالوري (جيجا سعر حراري)، يتم شحن الغاز على أساس عدد المسجلين.
10 . التعريفات الحالية لكل وحدة خدمة.
11 . مقدار رسوم الخدمات (حاصل ضرب العمود 9 في العمود 10).
12 . معلومات حول مقدار الفوائد ل أنواع معينةالإسكان والخدمات المجتمعية.
13 . معلومات حول إعادة الحساب. على سبيل المثال، إعادة الحساب للغياب المؤقت وإعادة الحساب للخدمات ذات الجودة غير الكافية.
14 . الاستحقاقات المستحقة مقابل الخدمة مع مراعاة المزايا وإعادة الحساب.

ولهذا السبب نشرت إدارة الإسكان والمرافق العامة في مدينة موسكو كتيبًا بعنوان "كيف نفهم الولايات المتحدة" وثيقة دفع"، أين لغة يمكن الوصول إليهايخبرنا عن المعلومات الواردة في مستند الدفع، وعن الإجراء وطريقة الحساب لكل خدمة من خدمات المرافق، بالإضافة إلى أشياء أخرى كثيرة معلومات مفيدة، من الضروري "قراءة" مستند الدفع.

سيساعدك الكتيب على فهم كيفية تطبيق المؤشرات الهامشية بشكل صحيح، ومن يحق له الحصول على تدابير الدعم الاجتماعي للإسكان والخدمات المجتمعية، وما الذي يهدد المتخلفين المستمرين عن سداد ديون الإسكان والخدمات المجتمعية.

ما هو إي بي دي

وثيقة الدفع الموحدة هي نوع من "بطاقة الاتصال" لنظام المدينة للمدفوعات ورسوم الإسكان والخدمات المجتمعية.

يتم إنشاء مستند دفع واحد كل شهر بواسطة متخصصين من المراكز متعددة الوظائف لتوفير الخدمات العامة لمدينة موسكو (MFC) أو المؤسسات الحكومية الحكومية "الخدمات الهندسية" في المناطق (GKU IS) ويتم تسليمها للمقيمين من قبل 15. في المتوسط، يقوم موظفو تسوية المدينة ونظام الاستحقاق بإنشاء حوالي 4 ملايين (!) مستند دفع شهريًا.

عند إنشاء مستند الدفع، يتم استخدام قاعدة بيانات ضخمة: عناوين وألقاب أصحاب ومستأجري المباني السكنية وغير السكنية، وقائمة الخدمات ومورديها، ومعلومات حول تدابير الدعم الاجتماعي، وما إلى ذلك. تتم معالجة هذه المجموعة الكاملة من المعلومات برنامج الحاسبجامعة ولاية أريزونا إيرتس. ويشارك عدة آلاف من المتخصصين في إنشاء سياسة الجوار الأوروبية. وكل ذلك لضمان وصول مستند الدفع إلى صندوق البريد الخاص بك.

السيطرة على تسليم EPD مع المقيمين

تتمتع المدينة بنظام راسخ لمراقبة توقيت تسليم مستندات الدفع. إذا تم تسليم مستند الدفع في وقت لاحق من اليوم الخامس عشر من الشهر، فيرجى الإبلاغ عن ذلك إلى خدمة مراقبة جودة التسليم الخاصة بـ EPD.

لترك رسالة حول التسليم المتأخر لمستند الدفع، يجب عليك ملء نموذج على الموقع الإلكتروني للمؤسسة العامة الحكومية "مركز التنسيق لـ GU IS" www.is.mos.ru.

انتباه

قرر بعض السكان والمنظمات الإدارية سداد المدفوعات ورسوم الإسكان والخدمات المجتمعية بأنفسهم. قد تختلف وثائق الدفع الخاصة بهم للإسكان والخدمات المجتمعية عن مستند الدفع الموحد. المعلومات الواردة في الكتيب وفي المقالة تتعلق حصريًا بسياسة الجوار الأوروبية.

ماذا ندفع مقابل؟

يمكن تقسيم الخدمات المحددة في مستند الدفع إلى عدة أجزاء. خدمات الإسكان، وتشمل خدمة «الإيجار» (دفع قيمة العقار السكني للمستأجر)، وخدمة «صيانة وإصلاح المساكن». المرافق: إمدادات المياه الساخنة والباردة، والتخلص من المياه (الصرف الصحي)، والتدفئة، وإمدادات الغاز. وفي بعض مناطق العاصمة، يتم تضمين الكهرباء أيضًا في سياسة الجوار الأوروبية. ولكن في معظم الحالات، يتم دفع تكلفة خدمة المرافق هذه بإيصال منفصل. يتضمن مستند الدفع أيضًا خدمات أخرى: جهاز القفل والراديو والهوائي.

يتم تحديد الأسعار والأسعار والتعريفات الخاصة بخدمات الإسكان والمرافق من قبل حكومة موسكو. وهكذا، تمت الموافقة على تعريفات الإسكان والخدمات المجتمعية لعام 2014 بموجب مرسوم صادر عن حكومة موسكو بتاريخ 26 نوفمبر 2013 رقم 748-PP.

يتم تحديد تكلفة الخدمات المصنفة على أنها "أخرى" بموجب عقد مدني ولا تنظمها حكومة موسكو. دعونا نلقي نظرة على جميع الخدمات بالترتيب.

خدمات الإسكان

إذا كانت الأسرة تستخدم السكن على أساس الإيجار، فإنها تدفع الإيجار، وكذلك صيانة وإصلاح مساحة المعيشة. يتم احتساب رسوم الإيجار على أساس مساحة المباني السكنية والسعر الذي حددته حكومة موسكو لنوع معين من الإيجار - اجتماعي أو تجاري أو استئجار المباني السكنية في المباني غير المدعومة.

يدفع أصحاب المنازل تكلفة خدمة "صيانة وإصلاح المباني السكنية".

تشمل تكلفة خدمة "صيانة وإصلاح المباني السكنية" رسوم الإدارة مبنى سكني(MKD)، الصيانة والإصلاحات الحالية للممتلكات المشتركة، الأعمال المنصوص عليها في اتفاقية إدارة MKD.

يتم تحديد مبلغ الدفع لصيانة وإصلاح المباني السكنية في مبنى سكني في اجتماع عام لأصحاب المباني في المنزل. إذا لم يقرر المالكون مبلغ الدفع مقابل صيانة وإصلاح المباني السكنية، فسيتم الحساب بالأسعار المعتمدة من قبل حكومة موسكو.

توافق حكومة موسكو على نوعين من الأسعار لصيانة وإصلاح المباني السكنية:
- لكل منطقة ضمن المعايير المقررة(ظاهر أدناه)، سعر معينلا تزال مدعومة من قبل حكومة موسكو بالنسبة لمعظم سكان موسكو هو 17.84 روبل. ل 1 متر مربع م.,
- لمنطقة تتجاوز المعايير المحددة. هذه هي التكلفة الفعلية للخدمات وأعمال الصيانة والإصلاحات الحالية؛ وهي تبلغ الآن بالنسبة لمعظم سكان موسكو 24, 53 فرك. ل 1 متر مربع.

ينطبق السعر لكل منطقة ضمن المعايير المقررة على المقيمين المسجلين الذين لديهم مسكن واحد. في سياسة الجوار الأوروبية، تم تصنيف هذه الخدمة على أنها "أحمق". بصلح zh.p."

يتم دفع الفرق بين المساحة الإجمالية للمباني السكنية والمساحة داخل قاعدة المنطقة المحددة (في EPD تم تحديدها "بناء وإصلاح iz.zh.p.") بسعر المنطقة المنشأة في فائض عن القاعدة. بالنسبة للمالكين غير المسجلين في المباني السكنية أو الذين لديهم منزل ثان، يتم الاستحقاق بمعدلات المنطقة المحددة بما يتجاوز معايير المباني السكنية بأكملها (في EPD تم تحديده "بناء وتجديد المنازل الثانية" المباني السكنية").

لتحصيل رسوم صيانة وإصلاح المباني السكنية، تنطبق القواعد التالية. للمواطن الذي يعيش بمفرده – 40 متر مربع. م. المساحة الكليةمساحة المعيشة لعائلة مكونة من شخصين 56 متر مربع. م لعائلة مكونة من ثلاثة أشخاص أو أكثر 25 مترًا مربعًا. إجمالي مساحة المعيشة لكل فرد من أفراد الأسرة.

على سبيل المثال، في شقة بمساحة 60.3 متر مربع. تم تسجيل 2 شخص. القاعدة الثابتة لعائلة مكونة من شخصين هي 56 مترًا مربعًا. م وهذا يعني أنه سيتم حساب المنطقة ضمن المعايير المحددة بسعر ضمن القاعدة المحددة، وستكون المساحة الزائدة 4.3 متر مربع. م – بسعر لكل منطقة أعلى من المعتاد.

المرافق: إمدادات المياه

يمكن حساب مدفوعات إمدادات المياه وفقًا لقراءات أجهزة قياس الشقة أو وفقًا لقراءات جهاز قياس المنزل أو وفقًا للمعايير.

إذا كنت تدفع مقابل خدمات إمدادات المياه باستخدام جهاز قياس الشقة (KPU)، فسيتم استخدام الاختصارات التالية في EPD: "HVS KPU"، "GVS KPU"، "استنزاف المياه". KPU" - إمدادات المياه الباردة والساخنة حسب قراءات عداد المياه في الشقة، وتصريف المياه (الصرف الصحي) حسب قراءات KPU (مجموع قراءات إمدادات المياه الباردة والساخنة).

يتم حساب تكلفة المياه على أساس الحجم وفقًا لقراءات جهاز عداد الشقة (KPU)، مضروبًا في التعريفة.

تشير وثيقة الدفع إلى استهلاك المياه في شهر الفاتورة حسب قراءات عداد الشقة. ولكن إذا لم يتم إرسال قراءات KPU في الوقت المحدد، فسيتم حسابها على أساس متوسط ​​حجم الاستهلاك الشهري للأشهر الستة السابقة.

إذا كنت تدفع باستخدام جهاز قياس منزلي (DPU)، فإن مستند الدفع يشير إلى الاختصارات: "HVS DPU" و"DHW DPU" و"Waterاستنزاف". DPU" - إمدادات المياه الباردة والساخنة، والتخلص من المياه وفقا لقراءات عداد المياه في المنزل.

يتم حساب رسوم المياه الباردة والساخنة للشقق التي لا يتم تركيب وحدات التحكم فيها وفقًا لقرار حكومة موسكو بتاريخ 10 فبراير 2004 رقم 77-PP.

من حجم استهلاك المياه حسب قراءات عداد المنزل، وحجم الاستهلاك لجميع أجهزة الشقة، وحجم الاستهلاك للمباني غير السكنية (إذا كان المنزل به، على سبيل المثال، محلات تجارية ومصفف شعر وغيرها) يتم طرحها، وأيضا يتم خصم مصروفات المنزل العامة، والتي يتم تحديدها وفقا لجهاز قياس القراءات المثبت في مكان تجمع المياه للاحتياجات المنزلية العامة. وفي حالة عدم وجود مثل هذا الجهاز، فمن المقبول أن لا تزيد النفقات المنزلية المشتركة عن 5 بالمائة من حجم استهلاك الجهاز المنزلي المشترك. ويتم توزيع الرصيد الناتج على الشقق التي لا تحتوي على سكن جماعي بما يتناسب مع عدد المواطنين الذين يعيشون فيها. وفي الوقت نفسه، يجب ألا يتجاوز حجم الاستهلاك الناتج للشخص الواحد معيارين لاستهلاك المرافق.

في حالة عدم وجود عدادات شقة أو منزل يتم احتساب الرسوم حسب معايير الاستهلاك: 6.935 متر مكعب. م من الماء البارد للفرد شهريا 4.745 متر مكعب. م من الماء الساخن للفرد شهريا والصرف 11.68 متر مكعب للفرد شهريا.

التدفئة وإمدادات الغاز

يتم حساب الدفع مقابل تدفئة المباني السكنية في موسكو، وفقًا لمرسوم حكومة موسكو رقم 468-PP بتاريخ 10 سبتمبر 2014، على أساس متوسط ​​الاستهلاك الشهري للطاقة الحرارية. لحساب ذلك، نأخذ حجم الحرارة المستهلكة لكل العام الماضي، ومقسمة إلى 12 شهرًا. ثم يتم تقسيم متوسط ​​الحجم الشهري الذي يستهلكه المنزل بأكمله على المساحة الإجمالية للمنزل - وهذه هي الطريقة التي يتم بها تحديد كمية الحرارة المطلوبة للتدفئة 1. متر مربعمنطقة المنزل. يتم ضرب النتيجة التي تم الحصول عليها في المساحة الإجمالية للشقة والتعريفة.

في بداية كل عام، تقوم منظمة الإدارة بمطابقة الكميات التي تم دفع فواتيرها للسكان وحجم الطاقة الحرارية التي تم إنفاقها بالفعل للعام الحالي. واستنادًا إلى نتائج التسوية، يتم إجراء تسوية الدفع، والتي تتم الإشارة إليها عادةً في مستند الدفع في عمود "إعادة الحساب". يمكن القيام بذلك في اتجاه الزيادة وفي اتجاه النقصان.

في حالة عدم وجود أجهزة قياس يتم احتساب الرسوم وفقا لمعايير الاستهلاك: 0.016 جيجا كالوري لكل 1 متر مربع. م من إجمالي مساحة السكن.

يتم احتساب الدفع مقابل إمدادات الغاز وفقًا للتعريفة لكل مستهلك يعيش في الشقة.

مؤشرات الحد

الحد الأقصى لمؤشر التغيرات في مبلغ دفع المواطنين مقابل خدمات المرافق هو أداة عالميةالسيطرة على رسوم إمدادات المياه الساخنة والباردة والصرف الصحي والتدفئة والغاز. إن تغيير الرسوم فوق مؤشر الحد أمر غير مقبول ويجب أن يستلزم استجابة فورية من السلطات قوة تنفيذيةللقضاء على مثل هذه الحالة.

في العاصمة، تمت الموافقة على المؤشر الأقصى بأمر من عمدة موسكو بتاريخ 30 يونيو 2014 رقم 542-RM ومن 1 نوفمبر إلى 31 ديسمبر 2014 يبلغ 6.5 بالمائة. وفي هذه الحالة يكون الحد الأقصى للانحراف المسموح به عن قيمة مؤشر الحد لمبنى سكني محدد هو 3.2 بالمائة.

أيضًا، في شكل صيغ، وافقت حكومة موسكو على الحد الأقصى للمؤشرات للتغيرات في مبلغ المدفوعات التي يدفعها المواطنون مقابل خدمات المرافق للفترة 2015-2018.

المؤشر الهامشي = مؤشر أسعار المستهلك × النسبة + 3.5%.

في هذه الصيغة، يتم حساب مؤشر أسعار المستهلك بناءً على توقعات التنمية الاجتماعية والاقتصادية للاتحاد الروسي للعام السابق للسنة التي يتم حساب مؤشرات التغيير لها (استنادًا إلى نتائج 9 أشهر). المعامل هو معامل متناقص أو متزايد للسنة المقابلة من الفترة طويلة الأجل، ويتم تحديده مع الأخذ في الاعتبار توقعات التنمية الاجتماعية والاقتصادية لروسيا لهذا العام.

كيفية تطبيق المؤشرات الهامشية؟

ولتحديد ما إذا كانت الزيادة في رسوم المرافق تتجاوز المؤشر الهامشي، فمن الضروري مقارنة الرسوم للفترتين. يجب تقسيم رسوم أي شهر من العام الحالي على رسوم شهر ديسمبر من العام الماضي. يجب ألا تتجاوز القيمة الناتجة مؤشر الحد. ومع ذلك، بالنسبة للفترة الطويلة الأجل الأولى (من 1 يوليو إلى ديسمبر 2014)، يجب مقارنة الشهر المحدد بشهر يونيو 2014.

إذا تجاوز التغيير في مبلغ الرسوم حجم مؤشر الحد المحدد، فمن الضروري طلب توضيح من MFC/GKU IS بالمنطقة، والمنظمة الإدارية. وإذا لم تتمكن من معرفة الأسباب الموضوعية لتجاوز الحد الأقصى لمؤشر الدفع لخدمات المرافق، فيجب عليك الاتصال بمفتشية الإسكان الحكومية لمدينة موسكو والسلطات التنفيذية للمدينة.

لا يمكن استخدام مؤشرات الحد في الحالات التالية.

1. فيما يتعلق بواحد الخدمات العامة.

تنطبق مؤشرات الحد على إجمالي الدفع لجميع خدمات المرافق المقدمة للمواطن. أولئك. من غير الصحيح القول بأن الزيادة في التعريفات لأي خدمة مرافق معينة قد تجاوزت مؤشر الحد.

2. إلى المبلغ الإجمالي في EPD.

تنطبق مؤشرات الحدود فقط على الخدمات العامة (إمدادات المياه الساخنة والباردة والصرف الصحي والتدفئة والغاز). وتتضمن سياسة الجوار الأوروبية، بالإضافة إلى هذه الرسوم، رسوم الإسكان والخدمات الأخرى.

3. للمرافق في حال تغير حجم استهلاكها.

في موسكو، يدفع غالبية السكان تكاليف المرافق بناءً على قراءات أجهزة القياس الخاصة بالشقق أو المجمعات السكنية. وعليه، فإن حجم الاستهلاك، كقاعدة عامة، ليس هو نفسه كل شهر، وبالتالي يختلف مبلغ الدفع من شهر لآخر.

بالإضافة إلى ذلك، يتأثر حجم خدمات المرافق المقدمة بزيادة عدد المواطنين الذين يعيشون أو المسجلين في المباني السكنية. يتم فرض بعض الخدمات على كل مقيم أو مسجل: الغاز، وفي حالة عدم وجود عدادات مياه فردية، وإمدادات المياه الباردة والساخنة، والصرف الصحي.

4. إذا تغيرت أهليتك للحصول على المزايا.

يعتمد مبلغ الدفع على ما إذا كان المواطن يتمتع بمزايا لدفع تكاليف السكن والخدمات المجتمعية. عند حساب المدفوعات، يتم تخفيض مبلغ الدفع مقابل خدمة معينة بمقدار المزايا المقدمة لها مقابل دفعها. وفي حالة فقدان الحق في المنفعة أو تغير حجمها، قد يتغير دفع المواطن أيضًا صعودًا ويتجاوز نموه المؤشر المعتمد.

من أجل الراحة وسهولة التحقق مما إذا كانت الزيادة في فواتير الخدمات تتوافق مع الحد الأقصى للمؤشرات، طورت حكومة الاتحاد الروسي أداة معلومات تتيح لك إجراء الحسابات اللازمة عبر الإنترنت.

حاليًا، يتم نشر أداة المعلومات هذه على المواقع الإلكترونية للسلطات التنفيذية لمدينة موسكو.

من هو المؤهل للحصول على المزايا؟

توفر حكومة موسكو للمواطنين نظام فعالالدعم الاجتماعي في قطاع الإسكان والخدمات المجتمعية. في حالياًفي العاصمة، يحق لأكثر من 50 فئة من المواطنين الحصول على المزايا، وهو أكثر بكثير مما ينص عليه التشريع الاتحادي.

يتم توفير المزايا في شكل خصومات لما لا يزيد عن شقة واحدة (مباني سكنية) بناءً على الأسعار والأسعار والتعريفات التي تحددها حكومة موسكو. إذا كان للمستهلك الحق في تدابير الدعم الاجتماعي لدفع تكاليف السكن والخدمات المجتمعية لسببين أو أكثر، فإن الفوائد تتحقق على أحدهما.

ظهر عمود جديد في إيصالات خدمات المرافق - إمدادات الماء الساخن. لقد تسبب في ارتباك بين المستخدمين، حيث لا يفهم الجميع ما هو عليه ولماذا من الضروري إجراء الدفعات على هذا الخط. هناك أيضًا أصحاب الشقق الذين يشطبون المربع. وهذا يستلزم تراكم الديون والعقوبات والغرامات وحتى الدعاوى القضائية. لكي لا تأخذ الأمور إلى إجراءات متطرفة، عليك أن تعرف ما هو الماء الساخن، والطاقة الحرارية للمياه الساخنة ولماذا تحتاج إلى دفع ثمن هذه المؤشرات.

ما هو DHW على الإيصال؟

DHW - يشير هذا التصنيف إلى مصدر الماء الساخن. والغرض منه هو توفير الشقق في المباني السكنية والمباني السكنية الأخرى الماء الساخنمع درجة حرارة مقبولة، ولكن إمدادات المياه الساخنة ليست في حد ذاتها الماء الساخنولكن الطاقة الحرارية التي يتم إنفاقها لتسخين الماء إلى درجة حرارة مقبولة.

يقسم الخبراء أنظمة إمداد الماء الساخن إلى نوعين:

• النظام المركزي. هنا يتم تسخين المياه في محطة التدفئة. وبعد ذلك يتم توزيعها على الشقق في المباني متعددة الشقق.
• نظام الحكم الذاتي. وعادة ما يتم استخدامه في المنازل الخاصة. مبدأ التشغيل هو نفسه الموجود في النظام المركزي، ولكن هنا يتم تسخين المياه في غلاية أو غلاية وتستخدم فقط لاحتياجات غرفة واحدة محددة.

كلا النظامين لهما نفس الهدف - تزويد أصحاب المنازل بالمياه الساخنة. في المباني السكنية، عادة ما يتم استخدام النظام المركزي، ولكن العديد من المستخدمين يقومون بتركيب غلاية في حالة انقطاع الماء الساخن، كما حدث أكثر من مرة في الممارسة العملية. يتم تركيب نظام مستقل حيث لا يمكن الاتصال بإمدادات المياه المركزية. فقط هؤلاء المستهلكون الذين يستخدمون نظام التدفئة المركزية يدفعون ثمن إمدادات الماء الساخن. يدفع مستخدمو الدائرة المستقلة مقابل موارد المرافق التي يتم إنفاقها لتسخين المبرد - الغاز أو الكهرباء.

مهم! عمود آخر في الإيصال المتعلق بـ DHW هو DHW في وحدة واحدة. فك تشفير ODN - احتياجات المنزل العامة. وهذا يعني أن عمود الماء الساخن في وحدة واحدة هو إنفاق الطاقة على تسخين المياه المستخدمة لتلبية الاحتياجات العامة لجميع سكان المبنى السكني.

وتشمل هذه:

• العمل الفني الذي يتم تنفيذه قبل موسم التدفئة؛
• اختبار الضغط لنظام التدفئة بعد الإصلاح؛
• أعمال الترميم؛
• تسخين المناطق المشتركة.

قانون الماء الساخن

تم اعتماد قانون إمدادات المياه الساخنة في عام 2013. وينص قرار الحكومة رقم 406 على أن المستخدمين النظام المركزييتعين على شركات التدفئة الدفع وفقًا لتعريفة من جزأين. وهذا يشير إلى أن التعريفة قد انقسمت إلى عنصرين:

• طاقة حرارية؛
• ماء بارد.

هكذا ظهر الماء الساخن في الإيصال، أي الطاقة الحرارية التي تنفق على تسخين الماء البارد. توصل متخصصو الإسكان والخدمات المجتمعية إلى استنتاج مفاده أن الناهضات وقضبان المناشف الساخنة المتصلة بدائرة إمداد الماء الساخن تستهلك الطاقة الحرارية لتدفئة المباني غير السكنية. وحتى عام 2013، لم تكن هذه الطاقة تؤخذ بعين الاعتبار في الإيصالات، وكان المستهلكون يستخدمونها مجانا منذ عقود، منذ الخارج موسم التدفئةاستمر تسخين الهواء في الحمام. وبناءً على ذلك، قسم المسؤولون التعرفة إلى قسمين، وأصبح على المواطنين الآن دفع ثمن الماء الساخن.

معدات تسخين المياه

المعدات التي تسخن السائل هي سخان الماء. لا يؤثر انهيارها على تعرفة الماء الساخن، ولكن يتعين على المستخدمين دفع تكلفة إصلاح المعدات، لأن سخانات المياه جزء من ملكية أصحاب المنازل في مبنى سكني. وسيظهر المبلغ المقابل في إيصال صيانة وإصلاح العقار.

مهم! يجب أن يدرس أصحاب هذه الشقق الذين لا يستخدمون الماء الساخن هذا المبلغ بعناية، حيث أن مساكنهم بها نظام الحكم الذاتيالتدفئة. لا ينتبه المتخصصون في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية دائمًا إلى هذا الأمر، حيث يقومون ببساطة بتوزيع مبلغ إصلاح سخانات المياه على جميع المواطنين.

ونتيجة لذلك، يتعين على أصحاب الشقق هؤلاء أن يدفعوا ثمن المعدات التي لم يستخدموها. إذا اكتشفت زيادة في التعريفة الجمركية لإصلاح وصيانة الممتلكات، فأنت بحاجة إلى معرفة سبب ذلك والاتصال بشركة الإدارة لإعادة الحساب إذا تم حساب الدفع بشكل غير صحيح.

مكون الطاقة الحرارية

ما هذا - مكون المبرد؟ هذا هو تسخين الماء البارد. - مكون الطاقة الحرارية لا يوجد به عداد مثبت على عكس الماء الساخن. لهذا السبب، من المستحيل حساب هذا المؤشر باستخدام العداد. كيف يتم في هذه الحالة حساب الطاقة الحرارية للماء الساخن؟ عند حساب الدفع يتم أخذ النقاط التالية بعين الاعتبار:

• التعريفة المحددة لإمدادات المياه الساخنة؛
• التكاليف التي يتم إنفاقها على صيانة النظام؛
• تكلفة فقدان الحرارة في الدائرة.
• التكاليف التي تنفق على نقل المبرد.

مهم! يتم حساب تكلفة الماء الساخن مع الأخذ في الاعتبار حجم المياه المستهلكة، والتي تقاس بـ 1 متر مكعب.

عادةً ما يتم حساب حجم رسوم الطاقة بناءً على قراءات عداد الماء الساخن المشترك وكمية الطاقة الموجودة في الماء الساخن. يتم حساب الطاقة أيضًا لكل شقة على حدة. للقيام بذلك، يتم أخذ بيانات استهلاك المياه، والتي يتم استخلاصها من قراءات العدادات، وضربها في استهلاك الطاقة الحرارية المحددة. يتم ضرب البيانات المستلمة بالتعريفة. هذا الرقم هو المساهمة المطلوبة، والتي يشار إليها في الإيصال.

كيفية إجراء الحساب الخاص بك

لا يثق جميع المستخدمين بمركز الدفع، ولهذا السبب يطرح السؤال حول كيفية حساب تكلفة إمداد الماء الساخن بنفسك. تتم مقارنة الرقم الناتج بالمبلغ الموجود في الإيصال وعلى أساس هذا يتم التوصل إلى استنتاج حول صحة الرسوم.

لحساب تكلفة إمدادات المياه الساخنة، تحتاج إلى معرفة تعرفة الطاقة الحرارية. ويتأثر المبلغ أيضًا بوجود أو عدم وجود عداد. إذا كان هناك واحد، يتم أخذ القراءات من العداد. وفي حالة عدم وجود عداد يتم أخذ معيار استهلاك الطاقة الحرارية المستخدمة لتسخين المياه. تم إنشاء هذا المؤشر القياسي من قبل منظمة توفير الطاقة.

إذا كان في مبنى متعدد الطوابقيتم تركيب عداد لاستهلاك الطاقة ويحتوي السكن على عداد للمياه الساخنة، ثم يتم حساب كمية إمدادات المياه الساخنة بناءً على بيانات القياس العامة للمنزل والتوزيع النسبي اللاحق لسائل التبريد بين الشقق. في حالة عدم وجود عداد، يتم أخذ معدل استهلاك الطاقة لكل متر مكعب من الماء وقراءات العدادات الفردية.

شكوى بسبب حساب غير صحيح للاستلام

إذا تم تحديد فرق بعد حساب مقدار المساهمات في إمدادات المياه الساخنة بشكل مستقل، فيجب عليك الاتصال بشركة الإدارة للتوضيح. إذا رفض موظفو المنظمة تقديم توضيحات حول هذا الأمر، فيجب تقديم شكوى كتابية. وليس من حق موظفي الشركة تجاهل ذلك. يجب أن يتم استلام الرد خلال 13 يوم عمل.

مهم! إذا لم يتم تلقي أي رد أو لم يكن من الواضح سبب ظهور مثل هذا الوضع، فيحق للمواطن رفع دعوى إلى مكتب المدعي العام أو بيان المطالبةإلى المحكمة. وستنظر الهيئة في القضية وتتخذ القرار الموضوعي المناسب. يمكنك أيضًا الاتصال بالمنظمات التي تتحكم في أنشطة شركة الإدارة. وهنا سيتم النظر في شكوى المشترك واتخاذ القرار المناسب.

الكهرباء المستخدمة لتسخين المياه ليست خدمة مجانية. يتم دفع ثمنها على أساس قانون الإسكان في الاتحاد الروسي. يمكن لكل مواطن حساب مبلغ هذه الدفعة بشكل مستقل ومقارنة البيانات التي تم الحصول عليها بالمبلغ الموجود على الإيصال. في حالة حدوث أي عدم دقة، يرجى الاتصال بشركة الإدارة. وفي هذه الحالة سيتم تعويض الفرق في حال اكتشاف الخطأ.

يجب أن يعرف كل صاحب منزل كيفية حساب الماء الساخن للدفع اللاحق. والحقيقة هي أن تقديم هذه الخدمة يحدث من الناحية الكمية، وإذا تم حساب استهلاك الماء الساخن بشكل غير صحيح، فقد يؤدي ذلك إلى مبلغ كبير إلى حد ما من المدفوعات الزائدة أو الديون.

بالإضافة إلى ذلك، نتيجة لهذا الخطأ، إذا لم تدفع ثمن الماء الساخن الذي يتم توفيره لك في الوقت المحدد، فقد يؤدي ذلك إلى إيقاف تشغيله.

إذا لم تقم بدفع ثمن الماء الساخن الذي يتم توفيره لك في الوقت المحدد، فقد يؤدي ذلك إلى إغلاقه

يتم تنظيم الدفع مقابل خدمات توفير الماء الساخن للسكان بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 6 مايو 2011 رقم 354. ووفقًا لذلك، يجب أن يتضمن مكونين:

1. توفير إمدادات المياه الساخنة مباشرة إلى المباني السكنية أو غير السكنية.
2. توفير إمدادات المياه الساخنة لاحتياجات المنزل العامة أو ل قطعة أرضوكذلك المباني المساعدة الموجودة عليه.

عادة الأنظمة المركزيةتُستخدم أنظمة إمداد المياه الساخنة في المدن لتزويد الشقق والشقق المشتركة وغرف المباني السكنية متعددة الشقق بهذه المياه. يتم تحديد تعريفات الماء الساخن من قبل خدمة التعريفات الفيدرالية، وكذلك أقسامها في المناطق، لذلك إذا كنت لا تعرف كيفية حساب تعريفة الماء الساخن، فيمكنك الذهاب إلى الموقع الإلكتروني لهذه الهيئة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لمؤسسة إمداد الموارد المحلية الخاصة بك أن تزودك بمثال لمثل هذا الحساب.

يتم تحديد تعريفات الماء الساخن بواسطة خدمة التعريفة الفيدرالية

على أي حال، تجدر الإشارة إلى أن صيغة حساب تكلفة الماء الساخن لا تشمل التعريفة نفسها فحسب، بل تشمل أيضًا مؤشرات أخرى. على سبيل المثال، إذا قامت مؤسسة المرافق الخاصة بك بوضع تعريفة ذات معدلين، فسوف تدفع:

• دفع ثمن استهلاك متر مكعب من الماء الساخن؛
• الدفع لصيانة نظام إمداد الماء الساخن على أساس سعر حراري واحد.

وبتعريفة المكون الواحد، يتم دفع الأمتار المكعبة المستهلكة فقط، والتي تشمل مصاريف الاحتياجات الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنهجية المعتمدة، التي تجيب على سؤال حول كيفية حساب تكلفة مكعب الماء الساخن، تأخذ في الاعتبار أيضًا فئة المستهلكين التي تنتمي إليها. يمكن أن تكون الصناعة مؤسسات الميزانيةأو السكان.

يتم استخدام عداد الماء الساخن للمنزل المشترك، والذي يتم تركيبه بناءً على قرار الاجتماع العام لأصحاب المباني السكنية

إذا تم حل جميع المشكلات المتعلقة بمدفوعات المرافق بالنسبة للفئات الأخرى من المستهلكين بواسطة موظفين خاصين ضمن طاقم العمل كيان قانوني، ثم يقوم السكان بحساب استهلاك الماء الساخن ودفعه بشكل مستقل. وفي الوقت نفسه، يُعهد إليه أيضًا بالالتزام بدفع نفقات الاحتياجات المنزلية العامة. ولهذا الغرض، يتم استخدام عداد الماء الساخن للمنزل المشترك، والذي يتم تركيبه على أساس قرار الاجتماع العام لأصحاب المباني السكنية.

يتم استخدام مخطط منفصل لحساب إمدادات الماء الساخن إذا تم تركيب غرفة غلاية فردية في المنزل. لذلك، لا يوجد في الفواتير خط "إمدادات المياه الساخنة"، وبدلاً من ذلك يوجد موقعان: تسخين المياه وإمدادات المياه الباردة لإمدادات المياه الساخنة. يجب أن يأخذ جميع أصحاب المنازل في هذه المنازل هذه الدقة بعين الاعتبار.

دفع ثمن الماء الساخن للسكان

• حسب العداد؛
• وفقا للمعيار العام.

الخيار الأول هو الأكثر ربحية لمالك المبنى السكني، لأنه يسمح له بالدفع فقط مقابل حجم الماء الساخن الذي استهلكه بالفعل. وفي الوقت نفسه، سيحتاج كل شهر إلى نقل قراءات العدادات إلى شركة توريد الموارد المحلية. يُطلق عليها عادةً اسم "Vodokanal" أو "Teploenergo" وهي مملوكة للبلدية.

دفع ثمن الماء الساخن بالمتر

في الحالة الثانية، يتعين عليك الدفع بناءً على المعيار العام الذي وضعته الحكومة، مع الأخذ في الاعتبار عدد السكان المسجلين في مساحة معيشة معينة. عادة، يتم تطبيق المعيار عندما لا يكون هناك عداد مثبت في الشقة أو عندما تكون مكسورة. وفي الوقت نفسه، وكإجراء لتشجيع السكان على تركيب أجهزة القياس، قامت الحكومة بزيادة المعايير تدريجياً بمقدار 1.6 مرة بحلول عام 2017 منذ عام 2015.

أما بالنسبة للأرقام المحددة، لعام 2016 في موسكو، فإن معيار استهلاك الماء الساخن هو 166 لترًا يوميًا للشخص الواحد. وقد يكون الأمر مختلفا في مناطق أخرى. على أي حال، سيكون الدفع باستخدام العداد أكثر ربحية، لذلك من المنطقي تثبيته في المبنى في أقرب وقت ممكن.

مهم!بالإضافة إلى القراءات القياسية وقراءات العدادات، يتم أيضًا حساب تكلفة الماء الساخن مع الأخذ في الاعتبار قراءات عداد المنزل المشترك.

يمكنك معرفة كيفية حساب واحد للمياه الساخنة عن طريق الاتصال بالشركة التي تقدم خدمات الإدارة للمبنى السكني الخاص بك. وبشكل عام، يتم طرح قراءات عدادات الشقة من قراءات عدادات البناء العامة، ويتم تقسيم الرصيد الناتج، بناءً على صيغة خاصة، على جميع المقيمين المسجلين في المنزل.

إيصالات دفع الماء الساخن

عادة لا يدفع سكان المباني السكنية ثمنها مباشرة. وبما أن هذه مسؤولية إدارة الإسكان المحلية أو جمعية أصحاب المنازل، فهناك سطر خاص لهم في إيصال الدفع مع هذا المؤشر، والذي يجب دفعه كجزء من الإيصال العام. إذا كان المبلغ في رأيك مرتفع للغاية، فقد يكون هذا هو سبب طلبك لإعادة حسابه. هذا يجب أن يفعل شركة الإدارةفي غضون عشرة أيام. إذا لم يحدث ذلك، لديك الحق في استئناف إجراءات الشركة أمام مفتشية الإسكان أو المحكمة.

ومن الجدير أيضًا أن نأخذ في الاعتبار ذلك التقنيات الحديثةتسمح لك بدفع فواتير الخدمات عن بعد أو وفقًا لجدول زمني خاص. سيكون هذا مناسبًا بشكل خاص إذا غادرت منطقة إقامتك لبعض الوقت أو كنت مشغولاً للغاية. لإجراء الدفعات وفقًا للجدول الزمني، ستحتاج إلى كتابة بيان إلى فرع البنك المحلي الخاص بك حول هذا الأمر أو إعداده وفقًا لذلك المنطقة الشخصيةعلى الموقع الإلكتروني للبنك الذي تتعامل معه.

على أية حال، حاول دفع تكلفة الماء الساخن بالكامل و المواعيد النهائية

بعد ذلك، سيتم سحب مبالغ الدفع المطلوبة من حسابك في الوقت المناسبمما سيسمح لك بعدم أن تصبح مدينًا لفواتير الخدمات. على أية حال، حاول دفع تكلفة الماء الساخن بالكامل وفي الوقت المحدد.

نقل قراءات العدادات

كما فهمت بالفعل، فإن أسهل طريقة لحساب استهلاك الماء الساخن هي أخذ قراءات من عداد مثبت في منطقة سكنية. يجب تنفيذ هذا الإجراء مرة واحدة في الشهر. للقيام بذلك، سوف تحتاج إلى شطب الأرقام الخمسة الأولى من القراءات من العداد.

حساب استهلاك الماء الساخن

بناءً عليها، يمكنك حساب استهلاكك للمياه الساخنة بشكل مستقل. للقيام بذلك، قم بطرح القراءات الجديدة من قراءات الشهر الماضي. سيكون الفرق الذي تتلقاه هو نفقتك الشهرية.

إذا كنت تتساءل عن كيفية حساب الماء الساخن من إيصال، فيمكنك القيام بذلك عن طريق ضرب القراءات التي تم الحصول عليها باستخدام العداد في التعريفة المعمول بها في منطقتك. قد تكون هذه العملية الحسابية مفيدة لك عندما تكون لديك أسئلة حول الأرقام الموضحة في إيصال الدفع. عند تقديم شكاوى حول هذا الأمر، غالبًا ما تتصل بشركة إمداد الموارد، حيث يُطلب منك إعادة حساب الماء الساخن الذي استهلكته.

فحص عداد المياه غير المجدولة

بعد أن تأخذ قراءات عداد الماء الساخن، يجب نقلها إلى مؤسسة إمدادات المياه. ويمكن القيام بذلك بعدة طرق، على سبيل المثال:

• استخدام الموقع الإلكتروني لهذه المنظمة أو شركة الإدارة؛
• باستخدام نماذج خاصة؛
• في مكتب المنظمة التي تمدك بالمياه المحروقة.

بعد إرسال القراءات من عداد الماء الساخن الفردي الخاص بك، سيكون عليك فقط انتظار وصول إيصال الدفع. إذا كنت قد اكتشفت كيفية حساب الماء الساخن قبل هذا الوقت، فيمكنك التحقق مرة أخرى من المبلغ الذي تم إصدار فاتورة به لتجنب الأخطاء. في الوقت نفسه، إذا تم تركيب عدة عدادات مياه في شقتك، فسيتعين عليك نقل القراءات منها جميعًا.

بالمناسبة، لن تحتاج فقط إلى معرفة كيفية حساب الماء الساخن، ولكن أيضًا كيفية التحقق من دقة قراءة العداد. وللقيام بذلك، قم بتسجيل قراءات الأرقام الثلاثة الحمراء على مقياسه، وبعد ذلك يتم تصريف ما يقرب من 30 لترًا من الماء من الصنبور باستخدام دلو سعة عشرة لترات. إذا أظهر العداد رقمًا أعلى أو أقل، فقد تكون هذه علامة على أن عداد المياه يحتاج إلى فحص غير مجدول.

الخدمات المصرفية عبر الإنترنت لدفع ثمن الماء الساخن

بعد إصدار فاتورة لك بناءً على الشهادة التي قدمتها، يمكنك دفعها بعدة طرق، على سبيل المثال، في البريد الروسي، من خلال الخدمات المصرفية عبر الإنترنت، وكذلك باستخدام ماكينة الصراف الآلي. إذا تأخرت في الدفع لأكثر من 3 أشهر، فقد يتم فرض غرامة عليك وقد يتم إيقاف تشغيل الماء الساخن. وبعد ستة أشهر، ستتمكن شركات المرافق من اللجوء إلى المحكمة لطردك من المبنى الذي تشغله.

مقدمة:

يعد موضوع حساب رسوم المرافق من أكثر المواضيع تعقيدًا. بالنسبة لأولئك الذين لم يواجهوا المشكلة من قبل، من الصعب معرفة ذلك على الفور، ويبدو أنه ليس هناك وقت لذلك.

ومع ذلك، دعونا نحاول.

بالنسبة للحسابات، يتم استخدام RF PP رقم 354 (الإجراءات والأساليب لجميع المناسبات)، RF PP رقم 307 (فقط للتدفئة وحتى 1 يوليو 2016 فقط، ثم يصبح RF PP رقم 354 ساري المفعول)، RF PP No. 306 (المعايير).

نص الوثائق معقد ولا يمكن الوصول إليه عمليا بالنسبة للدافعين الجماعيين. لا يوجد نظام واضح في التدوين كميات فيزيائيةمما قد يربك القارئ، فلا توجد أسماء للكميات الفيزيائية المستخدمة في الصيغ الحسابية والشروحات. كان الأمر كما لو كانوا يكتبون لأنفسهم. وكأننا نعرف ذلك بأنفسنا، لكن لا يحتاج الآخرون إلى معرفته.

وملاحظة أولية أخرى. غالبًا ما يُظهر السادة من شركة الإدارة ومن المطور فرحة كبيرة فيما يتعلق بـ "كفاءة الطاقة" في المباني الجديدة، وخاصة منطقتنا.

جوهر كفاءة الطاقة هو المحاسبة الصارمة لجميع موارد المرافقوالإجراءات اللازمة لإنقاذهم. دعونا نرى في سياق المناقشة مدى تبرير هذا "الفرح".

لأن لدينا نظام DHWمغلقة، أي غير مركزية، ثم يتم استخدام القسم المقابل من RF PP رقم 354 (الملحق 2، القسم الرابع) للحسابات، عند إنتاج خدمة المرافق، في في هذه الحالةيتم تنفيذ DHW بواسطة المقاول (MC) على معدات ITP الخاصة بنا من الممتلكات المشتركة.

فيما يتعلق بمفهوم "إنتاج" إمدادات المياه الساخنة من قبل المقاول، فلن نخوض في التفاصيل في الوقت الحالي. هذا موضوع منفصل "غامض" ومثير للجدل إلى حد ما، من ينتج ماذا وكيف.

دعونا نلاحظ فقط أنه وفقًا لـ RF PP No. 354، البند 54 من القواعد، يُنص بوضوح على أن رسوم صيانة الممتلكات المشتركة (معدات ITP، حيث يقوم مزود الخدمة بتسخين المياه لتوفير الماء الساخن) يتم تحصيلها بشكل منفصل. أي "الإنتاج" - يتم تضمين تكاليف التشغيل لهذه الخاصية المشتركة في الدفع مقابل صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة ولا يتم تضمينها في حساب الدفع مقابل إمدادات المياه الساخنة.

إذًا، ما الذي يجب مراعاته عند حساب رسوم DHW؟

إجمالي الاستهلاك البارد يشرب الماء(عبر خط الماء البارد) يتم توفيره للتدفئة من أجل DHW.

إجمالي استهلاك الطاقة الحرارية المأخوذة في الغلايات من المبرد من الإمداد المركزي بالطاقة الحرارية (التدفئة).

بدا كل شيء بسيطًا. قمت بتقسيم إجمالي استهلاك الحرارة (التدفئة) على إجمالي حجم الماء البارد الذي تم استخدامه لإمدادات المياه الساخنة والنظام. حصلت على استهلاك الحرارة المحدد لكل متر مكعب من الماء الساخن.

ومع ذلك، فإن إيصالاتنا لا تمثل الحجم الإجمالي للمياه الباردة والماء الساخن بشكل منفصل.

والبيانات الاستهلاك الفرديلا يمكن استخدامه مع الماء الساخن والماء البارد بسبب خطأ القياس المنهجي عدادات الشقة. ولذلك، تم تقديم مفهوم ODN للقضاء على هذا الخطأ المنهجي ودقة إجمالي استهلاك المياه للمنزل بأكمله باستخدام عداد منزلي مشترك.

وبهذا المعنى، لم يتم تقديم RF PP No. 354 بشكل صحيح تمامًا وقد أصبح قديمًا منذ فترة طويلة في بعض الأماكن، عندما يُقترح إجراء الحسابات على القراءات الإجمالية للاتحاد البرلماني الدولي إذا لم يكن هناك عداد منزل مشترك، ولكن مؤلفي لقد نسي النص التنظيمي تمامًا الخطأ المنهجي للشقة IPU (المنطقة الميتة IPU عند انخفاض تدفقات المياه).

وفقا لقانون "توفير الطاقة..."، فإن أول ما يجب القيام به هو تركيب أجهزة قياس منزلية مشتركة، وحيثما لا توجد إمكانية فنية بسبب تصميم المنزل، يجب إنشاء الإمكانية الفنية من قبل إعادة بناء (توسيع) المبنى لتركيب وحدات قياس المرافق.

إن القياس المنزلي العام لموارد المرافق ليس مفيدًا لعمال المرافق، ولهذا السبب يقومون بتخريب العملية. في " المياه الموحلة"من الأسهل الغش.

أيضًا، في ITP الخاص بنا، ليس لدينا حساب منفصل لاستهلاك الطاقة الحرارية التي يتم إنفاقها تسخين الماء الساخن. بواسطة على الأقلوهذا غير واضح من المعلومات المقدمة في الإيصال.

ولكن ماذا عن ITP المخادع الموفر للطاقة؟أليس هذا بسيطًا للغاية بالنسبة لشركة ITP فائقة الكفاءة في استخدام الطاقة مع "تقنيات الفضاء"؟

هل قمت بتركيب عداد مشترك للمياه الباردة ومقياس مشترك للطاقة الحرارية للمبنى بأكمله وأنت سعيد كالفيلة؟

ووفقاً للقانون، يجب أن يكون كل منزل مجهزاً بأجهزة قياس.

إذن كيف يختلف ITP الخاص بنا عن وحدة التدفئة المعتادة لمنزل سوفيتي قديم؟

لماذا يتم إخبارنا مرارًا وتكرارًا عن كفاءة الطاقة؟

أريد من أحد المحتالين - "مضخة الأموال" بموجب اتفاقية خدمة الطاقة أن يعلن "بشكل رسمي" أننا بحاجة إلى تركيب أجهزة قياس لزيادة كفاءة استخدام الطاقة.

من الواضح لنا بالفعل أننا بحاجة إلى محاسبة شاملة لموارد المرافق.

من منعك من تركيب عداد الطاقة الحرارية ثنائي القناة؟ هل كان من الصعب تركيب عداد لحساب تدفق المياه التعويضية لنظام الماء الساخن؟

وإذا كانت موجودة فلماذا لا تستخدم قراءاتها في الحسابات ولا يتم الإشارة إليها في الإيصالات؟