هذه الأبعاد أخذتها شخصيا في شقتي في مرحلة الانتهاء من تركيب المنزل. فيما يتعلق بالحجم، تجدر الإشارة إلى أنه كلما ارتفع الطابق، كلما زاد ارتفاع الأرضية مساحة أكبرالشقق لأن جدران الطوابق العليا أغمق. في حالتي تكون مساحة الشقة أكبر بـ 0.5 متر مربع من المساحة المحددة في اتفاقية البيع والشراء الأولية للشقة، وهذا أكثر متعة من الحصول على ناقص في مساحة الشقة الواقعة على أحد الطوابق السفلية.

الآن دعنا ننتقل مباشرة إلى تخطيط الشقة ونقارنها بعرض آخر لشقة من ثلاث غرف في مبنى من سلسلة 111-M من شركة GVSU. أبعاد الشقة المكونة من ثلاث غرف موضحة في الشكل التالي:

مقارنة بين الشقق المكونة من 3 غرف من سلسلة P-44T و111-M

مساحة هذه الشقق هي نفسها تقريبًا - من يحب أي منها أكثر. هذه مسألة ذوق واحتياجات، لكن تصميم P-44T أعجبني بشكل أفضل. لماذا؟

1. موقع الحمام.

يقع الحمام في P44-T في الممر القريب من الردهة، وفي 111 بين غرفتين. في الخيار الثاني، في الغرف القريبة من الحمام، ستسمع دائمًا ضجيج الماء، وفتح وإغلاق الأبواب، مما سيزعج الصمت في هذه الغرف.

2. المطبخ.

تحتوي المطابخ في P44-t و111-M على مساحات مماثلة، ولكن في الإصدار الأول يحتوي المطبخ على نافذة كبيرة. بفضل النافذة الكبيرة، سيكون هناك دائمًا ضوء في المطبخ، وسيكون للمطبخ مظهر أكثر جمالاً.

3. الممر.

في P-44t، يكون الممر أوسع وأقصر، مما سيسمح بالتثبيت فيه خزانة جميلةللملابس خارج الموسم وأشياء أخرى، وفي 111 الممر ضيق وطويل مما لا يسمح باستغلال مساحته لصالحه.

4 غرف

ما أعجبني في P-44T هو أن الغرف أكثر اتساعًا، مما يسمح باستغلال مساحتها بشكل أكثر كفاءة، بينما في 111-M تكون الغرف ضيقة جدًا، مما لا يسمح بوضع الأثاث على جانبي الغرف. أيضًا في جميع الغرف P-44T مقاسات مختلفةوبفضل هذا سيكون لديك المزيد من "المناورات" في اختيار أغراض كل غرفة من الغرف الثلاث.

5. شرفات

يحتوي الطراز P-44T على شرفتين واسعتين إلى حد ما، بينما يحتوي الطراز 111 على شرفة واحدة فقط. ومن الجدير بالذكر أن التكلفة متر مربعالغرف الباردة، كقاعدة عامة، هي نصف أقل من الغرف السكنية، مما يعني أنك تدفع نصف المبلغ مقابل الشرفات وفي نفس الوقت تحصل على المزيد من الأمتار المربعة.

6. جهاز التنفس الصناعيصناديق ايون

موقع قنوات التهويةكلا الخيارين ناجحة تماما، ولكن ملحوظةلأنه في P-44t يقع الصندوق في الممر وإذا كان المنزل أعلى من 17 طابقا فإن الزائد يتحول إلى ناقص، حيث يظهر صندوق ثان بجوار الأول ويصبح الممر المقابل للحمام ضيقا^

إذا كان لديك أي أسئلة، اطرحها في التعليقات - سأجيب عليها بالتأكيد!

تعد المنازل اللوحية من سلسلة P-44 هي السلسلة القياسية الأكثر شعبية للمباني السكنية في موسكو. على عكس المشاريع الأخرى في أواخر السبعينيات. تم تطوير P-44 من الصفر مع الأخذ في الاعتبار الخبرة في تصميم المباني متعددة الطوابق. تميزت منازل السلسلة بتصميمها المحسن للشقق، مطابخ كبيرةووجود مصعد للشحن . المباني الرئيسية: 1978-2000

في موسكو، تم بناء منازل الألواح من سلسلة P-44 القياسية في معظم مناطق التطوير الشامل: كريلاتسكوي، ستروجينو، طريق خوروشيفسكوي السريع، خوروشيفسكوي-منيفنيكي، ميتينو، زيلينوغراد، خوفرينو، بيسكودنيكوفو، بوسينوفو، ديجونينو، أوترادنوي، سفيبلوفو، إزمايلوفو، نوفوكوسينو، فيخينو، جوليبينو، بيتشاتنيكي، ناجاتينو، تشيرتانوفو، زيوزينو، ماريينو، براتيفو، أوريخوفو-بوريسوفو، موسكفوريتشي-سابوروفو، شمال بوتوفو، تساريتسينو، كونكوفو، رامينكي، سولنتسيفو، نوفو-بيريديلكينو، تشيريوموشكي وفيلي.

في منطقة موسكو، تم بناء منازل سلسلة P-44 في مدن خيمكي، كوروليف، بلاشيخا، ريوتوف، ليوبيرتسي، دزيرجينسكي، شيلكوفو، تشيرنوغولوفكا، إلكتروستال، زيليزنودوروزني، بلاشيخا، ريوتوف، ليوبيرتسي، دزيرجينسكي، سيربوخوف وأودينتسوفو. كما توجد منازل من هذه السلسلة في مدن روستوف أون دون وياروسلافل وإيفانوفو وبتروزافودسك ونيجنفارتوفسك وتيندا وكريفوي روج.

لم يتم تضمين سلسلة المنازل اللوحية من سلسلة P-44 في قائمة عمليات الهدم؛ واحتمال الهدم، حتى على المدى الطويل، منخفض للغاية. بداية التجديد الشامل (الإصلاح الشامل) في موسكو: النصف الأول من 2010.

جميع الغرف في شقق منازل سلسلة P-44 معزولة. يحتوي كل مدخل على مصعد واحد للركاب ومصعد واحد لركاب الشحن. تم تجهيز منازل سلسلة P-44 بنظام إزالة الدخان من الممرات الأرضية، ولا توجد شرفة حريق. موقد المطبخ- وحدات كهربائية وتهوية طبيعية بالمطبخ والحمام. شلال القمامة على الدرج، مع صمام التحميل على الهبوط.

على النقيض من ذلك، توفر منازل سلسلة P-44 تركيب جدران خارجية من ألواح ستائر ثلاثية الطبقات، مما يحسن بشكل كبير خصائص العزل الحراريمسلسل. ميزة أخرى هي إمكانية هدم القسم بين الممر وغرفة المعيشة شقة من ثلاث غرف.

استنادًا إلى منازل السلسلة القياسية P-44، تم تطوير عدد من التعديلات: (تم بناؤها منذ عام 1997)، (منذ عام 2006)، . في نهاية التسعينيات. تم أيضًا بناء العديد من المنازل من سلسلة I-1731، والتي تختلف عن P-44 فقط في حقيقة أنها مبطنة البلاط الناعمالطوابق العليا والرمادي لوحات زخرفية"تحت الحجر" في الطوابق السفلية.

الخصائص التفصيلية للسلسلة

مداخل	من 2
عدد الطوابق	موسكو: من 8 إلى 17 المناطق: من 4 إلى 17 الخيار الأكثر شيوعًا هو 17. مع استثناءات نادرة، الطابق الأول سكني.
ارتفاع السقف	2.64 م.
مصاعد	راكب واحد (320 كجم) وراكب شحن واحد (500 كجم)
شرفات	لوجيا في جميع الشقق ما عدا الطابق الأول.
شقة في كل طابق	4
سنوات البناء	من 1978 إلى 2000
بيوت مبنية	حوالي 1200 في موسكو حوالي 200 في منطقة موسكو حوالي 100 في المناطق الروسية
مساحات الشقق	شقة بغرفة واحدة إجمالي: 37-38 متر مربع، غرفة معيشة: 19 متر مربع، مطبخ: 8 متر مربع إجمالي الشقق المكونة من غرفتين: 50-58 مترًا مربعًا، غرفة المعيشة: 30-34 مترًا مربعًا، المطبخ: 8.3-10 مترًا مربعًا إجمالي الشقق المكونة من 3 غرف: 72-77 مترًا مربعًا، غرفة المعيشة: 43-46 مترًا مربعًا، المطبخ: 10 مترًا مربعًا
الحمامات	تحتوي الشقق المكونة من غرفة واحدة على شقق مشتركة، بينما تشتمل الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف على شقق منفصلة. الحمامات: قياسية
سلالم	ممنوع التدخين، بدون شرفة مشتركة.
خزانة او غرفة القمامة	على سلم به صمام تحميل عند الهبوط.
تنفس	العادم الطبيعي والقسري في المطبخ والحمام.
الجدران والأسقف	خارجي ألواح خرسانية مسلحةسماكة 30 سم. - ألواح خرسانية مسلحة سماكة 16 و 18 سم. - خرسانة جبسية. ألواح خرسانية مسلحةسماكة 14 سم.
الجدران الحاملة	الشقق الطولية (وكذلك الجدار بين الغرف في شقة من غرفتين - "السترة") وجميعها عرضية (بين الشقق وبين الغرف). خارجي لوحات الحائط- المركبة. تستقر ألواح الأرضية من ثلاث جهات على الجدران الداخلية.
الألوان والتشطيبات	الجدران الخارجيةمبطن بلاط مستطيلالأبيض و من اللون الأزرق(1978-1987)، الأبيض والبيج، وكذلك الأبيض و الألوان البنية(منذ عام 1987). هناك اختلاف آخر بين المنازل اللاحقة من سلسلة P-44 والمنازل المبكرة وهو درابزين الشرفة الخرساني المسلح بدلاً من المنازل المعدنية. تجصيص الجدران الخارجية: فقط أثناء التجديد
نوع السقف	شقة مع غطاء لفة والصرف الداخلي. الطابق الفني فوق الطابق السكني العلوي.
مزايا	نظام إزالة الدخان من الممرات الأرضية، في المنازل المبكرة– خرسانة بدون طين ممتد (سهلة الحفر)
عيوب	جودة تركيب الألواح الخارجية في المباني الفردية، في المنازل المبكرة - أرضيات ملتوية على الشرفات
الصانع	DSK-1 (مصنع بناء المنازل في موسكو رقم 1)
مصمم	MNIITEP (معهد موسكو لأبحاث التصنيف والتصميم التجريبي)

دعونا زيارة 3 اليوم شقة غرفة، لوحة من سلسلة P-44T من المطور DSK-1
تبين أن الشقة جميلة وواسعة، لكن المصممين لم يكونوا مجنونين بالتصميم وتبين أن التصميم مشابه لشقق أخرى مماثلة مكونة من ثلاث غرف في منازل الألواح. جميع الغرف معزولة عن بعضها البعض. تمت إضافة نافذة كبيرة إلى المطبخ وتوجد نافذة كبيرة مثلثة في غرفة الشقة الزاوية. غرفتين بها شرفات.

سننظر في تصميم شقة من ثلاث غرف بالأبعاد التالية:

غرفة مع شرفة بمساحة 17.8 متر مربع. (رقم 1 على الرسم البياني)

غرفة بدون شرفة 14.1 متر مربع. (رقم 2 على الرسم البياني)

غرفة مع شرفة حديد 11 متر مربع. (رقم 3 على الرسم البياني)

مطبخ مع نافذة كبيرة بمساحة 12.9 متر مربع. (رقم 4 على الرسم البياني)

ممر مع مدخل القاعة 14.6 متر مربع. (رقم 7 على الرسم البياني)

مساحة المعيشة 42.9 متر مربع.

المساحة الإجمالية للشقة بدون شرفات 70.4 متر مربع.

مخطط تخطيطي لشقة من ثلاث غرف P-44T بأبعاد

افتتاح الباب الأماميونجد أنفسنا في غرفة تبديل الملابس. يوجد في الأمام جدار به فتحة صنع فيها في الأصل قوس صغير. على اليمين خلف الباب، توجد مساحة صغيرة يمكن أن تتسع لغرفة ملابس صغيرة أو خزانة أحذية.

في هذا الإصدار نرى مثالاً على خزانة الأحذية هذه.

يمكن أيضًا أخذ هذا المكان بواسطة مرآة كبيرة جميلة كاملة الطول.

نتقدم للأمام ونجد أنفسنا في وسط الردهة. ثلاثة أبواب تستقبلنا. كبيرة على اليسار باب مزدوجيقودنا إلى غرفة مساحتها 11 مترًا مربعًا. وحذاء شرفة. وبابين متجاورين غرف . وهو الأصح غرفة كبيرة 17.8 متر مربع مع صندوق شرفة، وعلى اليسار غرفة صغيرة بمساحة 14 مترًا مربعًا. لا شرفة.

بعض أفكار مثيرة للاهتمامفي تصميم مدخل شقة من ثلاث غرف. تظهر الصورة أنه تم تركيب أبواب المقصورة في الغرفة الأقرب إلينا على اليسار.

آخر خيار مثير للاهتمامالمدخل تم تركيب الإضاءة في القوس.

وهنا، على الجانب الأيمن من الردهة الزرقاء، تم استخدام أعمدة مع الإضاءة في التصميم.

ترتيب الأثاث في الردهة

إذا كنت بحاجة إلى مساحة أكبر في الغرف وعدم ازدحام الغرف بالخزائن، فإن المدخل مناسب لهذه الأغراض.

سيتم تركيب خزانة كبيرة على طول الجدار الطويل.

الذي لم يدخل بالكامل الكتب الإلكترونية، ويجمع في المنزل مكتبة منزلية, حل مثير للاهتمامسيكون من الممكن إذا قمت بوضع أرفف للكتب في الردهة.

أرفف الزاوية سوف تتناسب مع الزاوية.

غرفة مع شرفة حديدية

من الردهة ندخل غرفة كبيرة مدخل. عادةً ما يتم استخدام هذه الغرفة كغرفة معيشة أو قاعة. الغرفة، على الرغم من أنها ليست كبيرة جدًا، إلا أنها مربعة الشكل.

وإذا قمت بإزالة إطارات النوافذوتفكيك جزء من عتبة النافذة، يمكنك تمديد الغرفة وربطها بالشرفة.

ثلاث غرف ليست دائما كافية للمقيمين. غالبًا ما يتم إنشاء غرف العمل على شرفات. وتبين أنهم أيضًا في وضع يكون فيه كل متر مربع ذا قيمة.

دعونا ندير ظهورنا إلى الشرفة ونشاهد اثنين أبواب داخلية، في خطة تجديد نهائية قياسية من المطور DSK-1

يمكنك اللعب قليلا مدخل. قم ببناء قوس صغير واستبدل الأبواب العادية بأبواب منزلقة.

بابان يلتهمان مساحة كبيرة. وإذا قمت بفتح باب واحد، يمكنك وضع خزانة زاوية في زاوية الغرفة.

وأحيانا يتم تفكيك الجدار بالكامل. وبدلا من الغرفة، اتضح أن تكون قاعة فسيحة متصلة بالرواق.

غرفة كبيرة مع شرفة حذاء

غرفة قياسية كبيرة مع شرفة خاصة بها. حجم الجدار الطويل 5.56 متر مربع والجدار القصير 3.22 متر مربع. يمكن أن تكون مخصصة لكل من غرفة الوالدين والأطفال.

إذا كانت الشرفة معزولة، يمكن تغطية الجدران بورق الجدران. ضع مآخذ على الشرفة وقم بتعليق المصابيح للإضاءة.

أصبحت الجدران التي نتذكرها من العصر السوفييتي أقل شعبية. بدلاً من ذلك، غالباً ما تظهر الخزائن الطويلة ذات الأدراج في تصميمات الشقق والديكورات الداخلية.

لكن الزهور كانت رائجة وما زالت تزين شققنا.

غرفة بدون شرفة

في الغرفة الثالثة لا يوجد شرفة. كبيرة و نافذة واسعة. الحجم على جدار واحد 4.34 متر مربع. وعلى طول الجدار مع نافذة 3.22 متر مربع.

مكان جيد لغرفة النوم. كثيف ستائر داكنة‎سوف يساعدك على عزل نفسك عن شمس الصباح والنوم على سرير ناعم في يوم إجازتك.

تبدو اللوحات الكبيرة على الحائط فوق السرير أصلية.

لن تكون خزانة الملابس عنصرًا غير ضروري في الغرفة.

حمام ومرحاض في شقة من 3 غرف

نترك الغرفة ونذهب إلى المطبخ. على طول الطريق في الممر نواجه أبواب الحمام والمرحاض، وعلى يمين الممر يوجد مكان فارغ، ولكن للغاية مساحة مريحةللخزانة.

مناقشة في المنتدى (المراجعات ، إعادة التطوير):

ابتكار البناء المنزلي

تم تنفيذ سلسلة تصميم P-44 لأول مرة في أواخر السبعينيات. في ذلك الوقت، كان المنزل المبني على هذا المشروع يعتبر أصليا، وليس له نظائره البناء المحلي. في الواقع، يبدو المطبخ الذي تبلغ مساحته 10 أمتار مربعة ضخمًا مقارنة بالمطبخ القياسي الذي تبلغ مساحته 6 أمتار مربعة زائد واحد. ظهرت قاعة في الشقق، والتي لم تكن موجودة في منازل خروتشوف. أصغر قاعة متاحة في شقة من غرفتين(50.2 م2)، ومساحة 4.8 م2. في شقة من ثلاث غرف تبلغ مساحة القاعة 13 مترًا مربعًا، وفي شقة من غرفة واحدة تبلغ مساحتها 6.5 مترًا مربعًا.

صورة: © الموقع

عند مدخل المدخل يوجد مكان للكونسيرج، المنزل مزود بمصعد للشحن والركاب. تحتوي كل شقة، باستثناء الطابق الأول، على شرفات.

يتم توفير حمام منفصل فقط في الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف، وفي الشقق المكونة من غرفة واحدة يتم دمجها. يحتوي المنزل على مجرى قمامة مزود بصمامات تحميل في كل طابق.

تم بناء سلسلة P-44 بميزات تشغيلية محسنة. استخدم البناؤون ألواحًا ثلاثية الطبقات ذات وصلات متشابكة. ميزة مميزةكانت الشقق أنه لا توجد غرف للمشي. تم بناء الجدران الخارجية من ألواح ثلاثية الطبقات ذات جدران ستائرية. يتم استخدام الألواح والألواح الخرسانية المسلحة للأرضيات والفواصل الداخلية والشقق.

من الميزات المثيرة للاهتمام في الشقة المكونة من ثلاث غرف إمكانية إعادة تطويرها، وهو ما لم يتم توفيره من قبل. والحقيقة هي أن الفصل بين غرفة المعيشة والممر مسموح بهدمه؛

سقف المنزل لديه سقف مسطحالعلية معزولة بحيث لا يصل البرد من السطح إلى الشقق العلوية. يوجد طابق فني فوق الطابق السكني.

في المرحلة النهائية، تم الاهتمام الديكور الخارجي. أصبحت المنازل الرمادية غير الموصوفة شيئًا من الماضي ؛ وبدأت لوحات المنازل في هذه السلسلة مزينة ببلاط الواجهة المزجج بظلال اللون البيج والأزرق والأخضر الفاتح. أعطت هذه الواجهة للمبنى مظهرًا أنيقًا وأنيقًا.

من بين المزايا الأخرى لمنازل P-44 المبكرة هي الداخلية الجدران الخرسانيةحيث لا يوجد الطين الموسع. بفضل هذا، من السهل حفر ثقب في الحائط لتلبية الاحتياجات المنزلية. تم تصميم نظام إزالة الدخان في الممرات الأرضية.

وتشمل العيوب رداءة تثبيت الألواح في بعض المباني، فضلاً عن الأرضيات الملتوية في الشرفات. تحتوي الشقة المكونة من ثلاث غرف على غرفة معيشة صغيرة (11 م2). لم يكلف المصممون أنفسهم عناء تغييره الارتفاع القياسيالسقف، لا يزال 2.64 متر.

تخطيط الشقة P-44

ينقسم المبنى السكني P-44 إلى أقسام - عادية وزاوية. اعتمادا على نوع القسم، هناك تخطيطات مختلفة للشقق. يوجد في قسم الزاوية 4 شقق: اثنان من غرفتين واثنتين من 3 غرف.

كما يوجد أربع شقق في القسم العادي. هذه شقتان من غرفتين مع مناطق مختلفة: 50.2 م2 – خطي و 57.8 م2 تسمى شعبيا “السترة”. الشقتان الأخريان عبارة عن شقة مكونة من 3 غرف بمساحة 73.8 مترًا مربعًا و شقة استوديوبمساحة 37.8 م2.

مشروع منزل P-44 عبارة عن سلسلة ضخمة؛ ولا توجد مثل هذه المنازل في موسكو فحسب، بل في مدن أخرى في روسيا وأوكرانيا. تم بناء المناطق السكنية وفقًا لهذا المشروع في التسعينيات، وفي بداية عام 2000، تحولت الشركة المصنعة إلى إنتاج سلسلة معدلة جديدة ف-44Tو ف-44 ك.

(انظر الخطط أدناه، انقر للتكبير)

الخصائص العامة

لوحة المباني السكنية من أقسام الصف والنهاية المكونة من أربع شقق مع شقق مكونة من 1، 2، 3، 4 غرف.

عدد الطوابق 17 طابقا

المصاعد:عدد 2 مصعد - للركاب بسعة حمل 400 كجم وبضائع للركاب - 630 كجم.

تنفس:العادم الطبيعي من خلال وحدات التهوية في الحمام والمطبخ

تشييد المباني:الجدران الخارجية عبارة عن ألواح ثلاثية الطبقات بسماكة 300 مم. داخلي - خرسانة مسلحة بسماكة 140 و 180 ملم. أقسام - 80 ملم. الأرضيات من الخرسانة المسلحة.

خزانة او غرفة القمامة:مع صمامات التحميل في كل طابق.

الجدران الخارجية:- ألواح ثلاثية الطبقات سماكة 300 ملم.

داخلي:- خرسانة مسلحة بسماكة 140 و 180 ملم. أقسام - 80 ملم.

طوابق:- خرسانة مسلحة.

يبلغ ارتفاع سقف المبنى السكني 2.64 م، وتتميز الشقق بتصميم مناسب ومطابخ وممرات واسعة وحمامات كبيرة. تم بناء منازل سلسلة P-44 منذ عام 1979. مزايا تصميمها مقارنة بالمنازل ذات البناء السابق: حجم المطبخ (8-10 متر مربع)، عدم وجود غرف مجاورة، حمامات مريحة، ممرات واسعة، وجود شرفة (شرفات) في كل شقة - مصعدين.