تتزايد شعبية الحمامات بين سكان المدن الكبرى كل عام.

يعد فتح مثل هذه المؤسسة استثمارًا مربحًا للغاية. من السهل أن أشرح. في مؤخرابدأ الناس في إيلاء المزيد من الاهتمام لصحتهم. الحمامات والساونا لها تأثير مفيد للغاية الحالة العامةجسم. إذا قمت بزيارتها بانتظام، يمكنك علاج نزلات البرد وأمراض القلب والجهاز العضلي الهيكلي، وتقوية جهاز المناعة لديك. كما تعد الساونا مكانًا مثاليًا للاسترخاء وتخفيف التوتر والاسترخاء. الأشخاص الذين يحرصون على الرياضة يزورون الحمام بعد النشاط البدني لاستعادة صحتهم. لا تحتاج إلى كبيرة استثمارات مالية. هذا النوع من الأعمال ميسور التكلفة تمامًا لأصحاب المشاريع الخاصة المبتدئين.

قبل اتخاذ أي إجراء، تحتاج إلى وضع خطة عمل للحمام. يجب إيلاء اهتمام خاص للأشياء الصغيرة. إن خطة العمل المطورة بشكل صحيح هي بالفعل نصف النجاح.

دعونا نفكر تعليمات خطوه بخطوهافتتاح الحمام الروسي.

اختيار الشكل القانوني

يمكنك فتح حمامات البخار والحمامات إما كشركة ذات مسؤولية محدودة (شركة ذات مسؤولية محدودة) أو كرجل أعمال فردي ( رجل أعمال فردي). أولاً، سوف تحتاج إلى تحديد الشكل القانوني الذي تفضله.

إذا كانت الساونا ستعمل كرجل أعمال فردي، فسيتم تقديم المستندات التالية إلى مكتب الضرائب:

• إيصال واجب الدولة المدفوع (800 روبل روسي) ؛
• الطلب، في النموذج P21001، حول تسجيل الدولةالملكية الفكرية. يجب أن تكون مصدقة من كاتب العدل.
• إذا سيتم تنفيذ المحاسبة وفقا للنظام الضريبي المبسط، فمن الضروري كتابة طلب للانتقال إلى النظام الضريبي المبسط في النموذج رقم 26.2-1؛
• نسخة من جميع صفحات جواز السفر الداخلي لمقدم الطلب.

ستستغرق مراجعة مجموعة المستندات لفتح رجل أعمال فردي أسبوعًا. إذا فشلت في استلام المستندات في الوقت المحدد، فسوف يرسلها مكتب الضرائب عبر البريد.

إذا كان قرار فتح رجل أعمال فردي إيجابيا، يتم إصدار رجل الأعمال:

• أوجرنيب؛
• مقتطف من سجل الدولة الموحد لأصحاب المشاريع الفردية ( سجل واحدالملكية الفكرية)؛
• إشعار تسجيل الفرد لدى مكتب الضرائب؛
• إشعار التسجيل في PFS الإقليمي للفرد (صندوق المعاشات التقاعدية) ؛
• من شهادة Rosstat لإصدار رموز الإحصاء.

بعد التسجيل كرجل أعمال فردي، تحتاج إلى عمل ختم (من 500 روبل) وفتح حساب مصرفي (من 1000 روبل).

إذا كان الحمام يعمل كشركة ذات مسؤولية محدودة، فستحتاج إلى:

• طلب على النموذج 11001 لتسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة؛
• ميثاق شركة ذات مسؤولية محدودة؛
• إذا كان هناك مؤسس واحد فقط، فيكون القرار بتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة. إذا كان هناك العديد من المؤسسين، فسيتم توفير بروتوكول بشأن إنشاء كيان قانوني؛
• إيصال دفع واجب الدولة (4 آلاف روبل) ؛
• نسخ موثقة من جوازات السفر لجميع المؤسسين؛
• إذا كانت المحاسبة ستتم وفق النظام الضريبي المبسط، فمن الضروري كتابة طلب للانتقال إلى النظام الضريبي المبسط في النموذج رقم 26.2-1.

مدة النظر في الطلب من قبل مصلحة الضرائب هي أسبوع.

إذا كان الرد على الطلب إيجابيا، يصدر مكتب الضرائب ما يلي:

• شهادة تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة؛
• ميثاق شركة ذات مسؤولية محدودة مسجلة؛
• شهادة في النموذج 1-3-محاسبة التسجيل لدى مكتب الضرائب؛
• مقتطف من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية؛
• إشعار التسجيل في صندوق التقاعد الروسي (PF) ؛
• شهادة التسجيل في TFOMS؛
• شهادة إصدار رموز الإحصائيات من Rosstat.

سيستغرق التسجيل في صندوق المعاشات التقاعدية وصندوق التأمين الاجتماعي وRosstat بضعة أيام أخرى. سيستغرق إنتاج ختم المنظمة يومين. يستغرق فتح الحساب البنكي ثلاثة أيام في المتوسط. رأس المال المصرح بهيجب أن يكون لدى شركة ذات مسؤولية محدودة 10 آلاف روبل على الأقل.

بعد التسجيل استمارة قانونيةللقيام بذلك، ستحتاج إلى إعداد مجموعة الوثائق التالية:

• كتابة طلب موجه إلى رئيس حكومة المنطقة؛
• جمع جميع الوثائق التأسيسية وعمل نسخ منها؛
• عمل نسخة من شهادة التسجيل الضريبي؛
• نسخة من الرسالة من Goskomstat؛
• نسخة من بطاقة تسجيل KKM؛
• عقد إيجار المبنى أو شهادة ملكية المبنى؛
• استنتاج من هيئة الرقابة الصحية والوبائية الحكومية؛
• الاستنتاج من الإشراف على الحرائق؛
• نسخ من عقود توفير خدمات المرافق الحضرية (إمدادات الطاقة، وإزالة القمامة، وتنظيف الأراضي، وإمدادات المياه والتدفئة)؛
• جواز سفر BTI؛
• إذن جواز السفر لتثبيت الإعلانات الخارجية.

بغض النظر عن الشكل القانوني المختار لتنظيم الأعمال، سيكون رمز OKVED هو 93.04 "الأنشطة البدنية والترفيهية". سيكون رقم OKUE هو 019100. يمكن العثور على المتطلبات التي قدمتها مفتشية مكافحة الحرائق للساونا في SNiP 31-05-2993 البند 6.3.9. متطلبات المعايير الصحيةينظم SanPiN 2.1.2.

العودة إلى المحتويات

غرفة للحمام الروسي

الخيار المثالي لفتح الساونا هو بناء مبنى من الصفر. إعادة تطوير المبنى القديم وتكييفه مع كل شيء المتطلبات الضروريةلأن الحمام يمكن أن يثير العديد من الأسئلة والمشاكل. يمكنك أن تبدأ عملك بحمام صغير بمساحة حوالي 100 متر مربع. م. سيكون به حمام سباحة (مساحة 5 متر مربع) وغرفة بخار (15 متر مربع).

تنقسم غرفة الساونا إلى قسمين: غرفة بخار وغرف مشتركة. تحتوي الغرف العادية على دش ومرحاض وبرميل. تحتوي الغرف الديلوكس على مسبح خاص وغرفة تبديل ملابس وغرفة استرخاء وغرفة بخار وغرفة مشتركة. تم تجهيز غرف البخار القياسية بموقد حطب بالحجارة، وتم تجهيز غرف البخار الفاخرة بساونا كهربائية تعمل بالأشعة تحت الحمراء.

مع مراعاة عمل جاهز-الخطة، سيكون من الواضح أن أكبر بنود النفقات ستكون تشييد مبنى للحمام وتكلفة تجهيزه. وتنقسم تكاليف المعدات إلى نوعين. الفئة الأولى هي النفقات لمرة واحدة. وتشمل هذه: شراء الأثاث والمواقد والديكور والمعدات للمسبح. الفئة الثانية من النفقات هي الإنفاق على المواد الاستهلاكية للحمام. وتشمل هذه: المكانس المختلفة، والبواخر، والنعال القابل للتصرف، والقفازات، والمناشف، والقبعات والمجارف. تبلغ تكلفة تجهيز الساونا في المتوسط ​​600 ألف روبل. سيكلف بناء حمام من الطوب حوالي 1500000 روبل. سوف تكلف الساونا المصنوعة من الخشب أقل بثلاث مرات. تعتمد المبالغ الدقيقة المطلوبة لبناء الحمام على عدة عوامل. ولن يتمكن سوى منفذ المشروع من الإعلان عن المبلغ النهائي.

العودة إلى المحتويات

موظفو الساونا

كقاعدة عامة، يكون جدول العمل الداخلي الجاهز في الحمام يومًا كل يومين أو يومًا كل ثلاثة. سوف تحتاج إلى توظيف 6 أشخاص في كل نوبة عمل. وبجدول زمني بعد يومين، سيتكون فريق العمل من 12 شخصًا. وسيشمل: إداري، وعامل نظافة، وعاملين عامين، وحارس أمن، وأخصائي تدليك. يعتمد عدد الموظفين العاملين على جدول تشغيل الحمام وحجمه والطلب على الخدمات التي يقدمها.

خطة الإنفاق الشهرية ل أجورللموظفين:

• المسؤول - 30 ألف روبل؛
• عامل بارع (شخصان) - 20 ألف روبل؛
• حارس أمن - 25 ألف روبل؛
• سيدة التنظيف - 15 ألف روبل؛
• معالج تدليك - 25 ألف روبل؛
• الخدمات القانونية والمحاسبية من قبل محاسب عن بعد - 10 آلاف روبل.

المجموع: 125 ألف روبل.

عزيزي الزوار، فيما يلي مثال لخطة عمل الحمام مع الحسابات الاقتصادية. تم تجميع الوثيقة من قبل اقتصاديين ذوي خبرة ويمكن استخدامها كمثال لوضع خطة مشروعك لتقديمها إلى الهيئات الحكومية لتلقي الإعانات (إذا لم تكن هناك متطلبات هيكلية أخرى)، أو إلى أحد البنوك للحصول على قرض، أو إلى مستثمر.

يحتوي المستند على عملية حسابية يمكن استخدامها أيضًا لحساب مشروعك عن طريق تغيير بيانات الإيرادات والاستثمار فقط. سوف تتغير جميع الحسابات تلقائيا.

ملخص

الهدف هو فتح حمام عام "واحة" في مدينة بيرم من الصفر. ستكون المنشأة مخصصة لقضاء العطلات العائلية في أيام معينة وللتسلية المنفصلة. سوف يستهدف الحمام المواطنين ذوي الدخل المتوسط. هذه الفئة هي الأكثر استخدامًا للخدمات من هذا النوع.

اعتمادًا على أيام الأسبوع، سيكون له برنامجه الخاص. إن وجود غرفتي بخار: روسية وتركية، سيسمح لكل عميل باختيار الغرفة التي يريدها حسب تفضيلاته. إن وجود حمام سباحة صغير سيوفر المزيد من الاسترخاء. ستوفر منطقة الأطفال في الشارع فرصة للحصول على راحة رائعة ليس للبالغين فحسب، بل للأطفال أيضًا.

المبادر بالمشروع

سيتم تنفيذ أعمال افتتاح الحمام من قبل شخص سبق له العمل في هذا المجال، ولكن ليس لديه خبرة سابقة في فتح شركته الخاصة. وبعد دراسة العمل من الداخل يتضح ذلك هذا النوعهناك طلب كبير على الترفيه، وغياب مثل هذه المؤسسات في المنطقة التي يتم التخطيط للنشاط فيها يلغي وجود منافسة قوية.

التكاليف الاستثمارية

سوف تصل تكاليف الاستثمار إلى 4233 روبل. تشمل تكاليف الاستثمار ما يلي:

• تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة - 10 آلاف روبل،
• الحصول على التصاريح - 50 ألف روبل.
• شراء قطعة أرض وتسجيل ملكيتها - 750 ألف روبل،
• بناء الحمام - 1000 ألف روبل،
• الإصلاح والتحضير للأنشطة، بما في ذلك اقتناء وتشغيل معدات مكافحة الحرائق المتخصصة وغيرها من المعدات، وشراء وتجميع وتركيب الأثاث والمواد الداخلية - 1500 ألف روبل،
• بناء حمام سباحة - 1000 ألف روبل.

يقع الحمام على قطعة أرض منفصلة مع طرق وصول وله مدخل منفصل.

بالإضافة إلى نفقات الاستثمار، قبل الوصول إلى عملية التعادل، سوف تحتاج إلى استثمار مبلغ إضافي قدره 901 ألف روبل،

تمويل المشروع

سيتم تمويل المشروع جزئيا من أمواله الخاصة، وجزئيا من أموال البادئ بالمشروع. يخطط منظم المشروع لاستثمار 2033.7 ألفًا من أمواله الخاصة، منها 1132.7 ألف روبل. سوف تذهب إلى الاستثمارات الرأسمالية، و 901 ألف روبل. سيتم استخدامها للحفاظ على تشغيل الأعمال حتى تصل إلى الربحية. يتم أخذ المبلغ المتبقي البالغ 3100 ألف عن طريق الائتمان بنسبة 15٪ سنويًا؛ وستكون ضمانات القرض في البداية عبارة عن شقة ومنزل لصاحب المشروع بعد تشغيل الحمام والمبنى و قطعة أرضالحمامات، وستتم إزالة ممتلكات بادئ المشروع من التعهد.

فترة الاسترداد

تم الحساب لمدة 10 سنوات. يؤخذ التضخم عند 10٪. وبعد الحساب تم الحصول على مؤشرات الأداء التالية:

• مدة التسوية 10 سنوات.
• التضخم - 10%.
• فترة الاسترداد البسيطة هي 4.33 سنة.
• فترة الاسترداد المخفضة هي 5.25 سنة.
• صافي القيمة الحالية - 4018.35 ألف روبل.

الموردين والمقاولين

بناء، ارجو ارفاق سيرتك الذاتية مع الرسالةالتشطيب والاتصالات سيتم تنفيذها من قبل المقاول الذي سيقدم خصمًا على حجم العمل. سيتم وضع جدول العمل مع مراعاة فترات الراحة في الإنتاج. وبفضل العمل الذي يقوم به مقاول واحد، سيتم الانتهاء من جميع الاستعدادات للافتتاح في أقصر وقت ممكن.

سيتم شراء المعدات والأثاث الخاص بالحمام من الموردين الذين عمل معهم المنظم سابقًا. إنهم لا يبيعون المعدات فحسب، بل يقدمون الصيانة أيضًا، والأثاث الذي يقدمه هؤلاء الموردين مصنوع خصيصًا للحمامات، مما يسمح بذلك منذ وقت طويلتبقى وكأنها جديدة في ظل ظروف التشغيل القاسية إلى حد ما.

خدمات

الغرض الرئيسي من المنشأة هو الاسترخاء في غرف البخار: الروسية والتركية. سيتم تركيب كابينة ساونا الأشعة تحت الحمراء. ويرجع هذا التنوع مختلف الأذواقالعملاء: البعض يريد الجو حارًا، والبعض الآخر مهتم بشفاء الجسم، والبعض الآخر يريد الاسترخاء في بيئة هادئة. بعد إحماء جسمك، لديك الفرصة للابتهاج والغوص في حمام سباحة صغير رائع ومجهز بالإضاءة.

تشتمل منطقة الجلوس المشتركة على طاولة كبيرة وركن للمطبخ، مما يسمح لك بإحضار طعامك الخاص وطهيه وتقديمه للضيوف. يوجد ايضا تلفزيون بلازمامع تلفزيون بقنوات فضائية ومعدات الكاريوكي.

إن وجود منطقة للأطفال بالخارج سيجعل الترفيه للأطفال ممتعًا.

للعشاق هواء نقيستعجبك مرافق الشواء وشرفات المراقبة والأراجيح الموجودة في المنطقة المحلية.

يبيع مكتب الاستقبال الأطعمة والمشروبات الكحولية، ولكن يمكنك إحضار طعامك الخاص إلى المنشأة. وعلى الرغم من تشجيع الاسترخاء الصحي في الحمام، إلا أن شرب المشروبات الكحولية مسموح به، كما يتوفر الكحول للبيع.

انتباه!!!

تظهر الممارسة أنه من خلال طلب خطة عمل من المتخصصين، ستوفر الوقت وتزيد من جودة المستند النهائي بمقدار 4-5 مرات وتزيد من فرص تلقي الاستثمار بمقدار 3 مرات.

الخطة الاستثمارية

غرفة

تم شراء قطعة أرض لبناء حمام. تم إعداد تصميم للحمام يمكنك رؤيته أدناه:

يتكون المبنى من الغرف التالية:

• الدهليز - 3.36 متر مربع.
• الممر - 12.40 متر مربع.
• غرفة معيشة ومطبخ - 38.73 متر مربع.
• منطقة ترفيهية - 10.46 متر مربع.
• غرفة بخار روسية - 6.25 متر مربع.
• غرفة بخار تركية - 5.25 متر مربع.
• منطقة الغسيل - 5.25 متر مربع.
• الحمام - 5.04 متر مربع.
• الفرن - 9.60 متر مربع.
• غرفة نوم - 20.76 متر مربع.

خطة العمل الاستثمارية

بعد بناء الحمام نفسه سيتم تنفيذ الأعمال التالية فيه:

• تركيب الأعمال الكهربائية وتسخين إمدادات المياه والتخلص منها،
• أعمال التشطيب - تم عزل الغرفة وتركيب النوافذ وتركيب الأرضيات والجدران وتركيب الأبواب،
• تركيب معدات التدفئة من الشركات الرائدة،
• تنفيذ أعمال إنشاء حوض سباحة،
• ترتيب الأثاث ومجموعة المطبخ.

يظهر جدول العمل في الرسم البياني أدناه:

لذلك كل شيء العمل التحضيرييتم تنفيذ أعمال البناء والتشطيب والتشغيل للحمامات خلال 12 شهرًا.

حجم الاستثمار

يتم عرض التعبير النقدي للنفقات في الجدول (ألف روبل):

سيتم دفع التكاليف من أموال بادئ المشروع ومن أموال القرض.

خطة التسويق

يقع الحمام في منطقة سكنية، لذلك تقرر الاهتمام بإبلاغ السكان عنه مسبقًا. قبل افتتاح الحمام، سيتم إطلاق إعلان عن الافتتاح على الراديو. لتذكير نفسك دائمًا، سيتم إنشاء مجموعات VKontakte وOdnoklassniki، وسيتم إنشاء موقع ويب لوصف الخدمات مع صور داخلية وخارجية، وأوصاف الخدمات وجهات الاتصال والخدمات المقدمة. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تعليق لافتة عند الانتهاء من العمل.

بالإضافة إلى ذلك، من أجل جذب العملاء إلى المرحلة الأوليةتقرر تقديم الخصومات للعملاء الذين يقومون بزيارة المنشأة أكثر من مرة؛ وتكون الخصومات سارية من الزيارة الثانية. صنعت لهذا الغرض بطاقات بلاستيكيةبالنسبة للعميل العادي، يكون الخصم عند العرض تراكميًا من 3 إلى 10 بالمائة. لا يوجد خصم على الزيارة الأولى، فالبطاقة تصدر للعميل فقط. ثم مع كل زيارة يزيد الخصم بنسبة 1٪ لكل ألف روبل. بطاقة الخصم شخصية عند الاستلام ويجب تعبئة النموذج.

بالإضافة إلى ذلك، تم صنع بطاقات عمل من الورق المقوى الملون تحتوي على معلومات حول المنشأة. يتم توزيعها على المكاتب والمتاجر الكبيرة. وهي تقع أيضًا في منطقة استقبال الحمام.

تم إجراء مقارنة تحليلية مع المنافسين الرئيسيين في هذا القطاع:

	جبال الألب الحمامات	زاروف وباروف	على ناجورني	واحة
موقع	ليس المركز	ليس المركز	ليس المركز	ليس المركز
غرفة	خشبي	خشبي	خشبي	خشبي
توافر غرف البخار	الروسية اللغة التركية الفنلندية	الروسية	الروسية	الروسية اللغة التركية
توافر حمام سباحة	متاح	غائب	غائب	متاح
الأراضي المجاورة	متاح	متاح	غائب	متاح
الحد الأقصى لعدد الزوار	12	20	6	15
سعر الزيارة	1000 فرك / ساعة	1400 فرك / ساعة	550 فرك / ساعة	1200 فرك / ساعة

التوفر إصلاح جيدسيسمح حمام السباحة والمنطقة المحيطة المجهزة جيدًا للحمام الخاص بنا بتحديد أسعار مرتفعة للعملاء الزائرين. ستساعد سياسة التسعير في المرحلة الأولية على جذب عملاء إضافيين، كما أن توفر الخدمات غير المقدمة في المؤسسات الأخرى سيساهم أيضًا في نمو الحضور. وبمساعدة هذه التقنيات، سيتم حجب موقع ليس في وسط المدينة.

إن وجود منطقة للأطفال سيجعل الحمام أكثر جاذبية لقضاء العطلات العائلية. التوزيع اليومي يجعل من الممكن الاسترخاء في المجموعة التي تريدها بالضبط.

هناك عدد كبير من المؤسسات المماثلة في بيرم. في الأساس، هذه هي حمامات البخار التي تحتوي على عدة غرف منفصلة وهي مخصصة لراحة المجموعات، والتي لا تسمح لشخص واحد أو أكثر بزيارة المؤسسة، وستكون هذه الراحة مكلفة للغاية بالنسبة لهم. يبدأ مستوى الأسعار في حمامات الساونا والحمامات من 100 روبل للشخص الواحد لمدة ساعة ويرتفع إلى 400 روبل للشخص الواحد. وبالتالي، فإن حمامنا لديه أسعار معقولة إلى حد ما ويقع بالقرب من الحد الأدنى للدفع للشخص الواحد.

خطة الإنتاج

سيشمل الحمام المباني التالية:

1. تراسان - 11.18 و 6.68 متر مربع.
2. الدهليز - 3.36 متر مربع.
3. الممر - 12.40 متر مربع.
4. غرفة معيشة ومطبخ - 38.73 متر مربع.
5. منطقة ترفيهية - 10.46 متر مربع.
6. غرفة بخار روسية - 6.25 متر مربع.
7. غرفة بخار تركية - 5.25 متر مربع.
8. منطقة الغسيل - 5.25 متر مربع.
9. غرفة حمام السباحة - 20.76 متر مربع.
10. الحمام - 5.04 متر مربع.
11. الفرن - 9.60 متر مربع.
12. غرفة نوم - 20.76 متر مربع.

تعتمد تكلفة الزيارة على يوم الأسبوع ووقت الزيارة:

يوم من أيام الأسبوع	وقت الزيارة
	صباح	يوم	مساء	ليلة
الاثنين	500,00	500,00	800,00	1 000,00
يوم الثلاثاء	500,00	500,00	800,00	1 000,00
الأربعاء	500,00	500,00	800,00	1 000,00
يوم الخميس	500,00	800,00	1 000,00	1 200,00
جمعة	500,00	800,00	1 200,00	1 500,00
السبت	500,00	800,00	1 200,00	1 500,00
الأحد	500,00	1 000,00	1 000,00	1 200,00

نظرا لحقيقة أن التدفق الرئيسي للزوار يقع في الأيام من الخميس إلى الأحد، يتم تحديد أسعار أعلى في هذه الأيام. وبقية الوقت تكون الأسعار أقل بكثير. سيكون متوسط ​​السعر المخطط لزيارة المؤسسة هو 1200 روبل / ساعة. وبناء على هذا الرقم، تم التخطيط للإيرادات. ويبين الجدول أدناه نسبة الإشغال المخطط لها للمباني حسب أيام الأسبوع:

يوم	متوسط ​​الحمل %
الاثنين	12,50%
يوم الثلاثاء	16,67%
الأربعاء	16,67%
يوم الخميس	16,67%
جمعة	41,67%
السبت	41,67%
الأحد	33,33%
المجموع	25,60%

الأسعار موضحة بالساعة في الحمام. بالإضافة إلى ذلك يوجد نظام الخصومات المذكور أعلاه.

بالإضافة إلى تقلب عبء العمل حسب يوم الأسبوع، هناك معاملات موسمية خطيرة جدًا في العمل، وهي معروضة أدناه:

وهكذا، نلاحظ زيادة في الحضور في شهري يناير وأبريل ومايو، في حين لوحظ انخفاض خطير إلى حد ما في أشهر الصيف، عندما يذهب الناس في إجازة إلى بيوتهم الريفية.

في مكتب الاستقبال، يتم بيع المنتجات ذات الصلة، وكذلك الأطعمة والمشروبات، بما في ذلك الكحول. هيكل الإيرادات من استئجار الحمام وبيع البضائع هو كما يلي:

تحليل SWOT

من أجل تقييم الفرص المتاحة في مجال النشاط بشكل مناسب، تم إجراء تحليل للمؤسسة.

نقاط القوة:

• مجموعة متنوعة من الخدمات المقدمة.
• مجموعة متنوعة من غرف البخار.
• أسعار مقبولة.
• قم بالتركيز على الطبقة المتوسطة(الأكثر عددًا).
• منطقة إضافية خاصة للأطفال.

الجوانب الضعيفة:

• وجود المنافسة.
• تكاليف أولية كبيرة.
• وجود عبء ائتماني، مما يقلل بشكل كبير من احتمالات إعادة توظيف الأعمال في حالة الفشل.

الاحتمالات:

• زيادة في عدد العملاء.
• فتح مشروع إضافي بعد سداد القرض بالكامل.

الصعوبات:

• ومن الممكن أن تظهر مؤسسات مماثلة في المنطقة.
• من الممكن أن البنك قد لا يوفر أموال الائتمان.
• لدى العملاء طلبات كبيرة بسبب العدد الكبير من العروض في هذا القطاع.

الخطة التنظيمية

الشكل التنظيمي

سيتم تنفيذ الأنشطة من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة. في هذه الحالة، سيكون المنظم هو المؤسس والمدير الوحيد. سيتم دفع الضرائب وفق نظام ضريبي مبسط - 15% من قاعدة الدخل-المصروفات.

موظفين

لتنفيذ الأنشطة التي تحتاجها: مدير، إداريون، عمال نظافة. وسيكون عدد الموظفين ومكافآتهم على النحو التالي:

جدول عمل الموظفين هو كل يوم. يوجد مسؤول واحد وعاملة تنظيف في المناوبة. يجيب المسؤول على المكالمات ويتحدث عن الحمام ويتفاوض مع العملاء. عند وصول العملاء، يقدم لهم جميع المعلومات اللازمة، والمناشف، والنعال، وما إلى ذلك، ويرشدهم إلى الغرفة. يقوم المنظف بالتنظيف بعد مغادرة العملاء للحمام ويعتني بالمنطقة المحيطة.

تتمتع المنظمة بتبعية رأسية صارمة، ويتم عرض هيكل التقارير أدناه:

خطة مالية

بالنسبة للحسابات، يتم افتراض مؤشرات الاقتصاد الكلي التالية:

• التضخم - 11%،
• ضريبة الدخل - 15%،
• ضريبة الدخل الشخصي - 13%،
• المساهمات الاجتماعية - 34.2%،
• ضريبة القيمة المضافة - 0%،
• معدل الخصم (WACC) - 15%.

تمويل المشروع

سيصل إجمالي الاستثمارات في المشروع إلى 5133.7 ألف روبل. منها 2,033.7 ألفًا من المقرر استثمارها من قبل بادئ المشروع نفسه. 1132.7 ألف روبل روسي سيتم استخدام استثمارات البادئ في الاستثمارات الرأسمالية (تنظيم كيان قانوني، وشراء الأراضي والأثاث والمعدات، والإعلان). الجزء المتبقي 3100 ألف روبل. سيتم إنفاقه كقرض بنكي، والذي سيتم الحصول عليه بنسبة 15٪ سنويًا، وسيكون الضمان الخاص به ملكًا لبادئ المشروع. بعد بناء الحمام وتشغيله، سيتم نقل الرهن العقاري إلى الحمام وقطعة الأرض الواقعة تحته.

تكاليف المشروع

سيتم دفع النفقات شهريًا: رواتب الموظفين، ومدفوعات الضرائب، وفواتير الخدمات، وشراء المنتجات، والفعاليات التسويقية، ونفقات الترفيه، والنفقات الأخرى.

هذه المؤشرات مثيرة للاهتمام ومحفزة لبدء عمل تجاري. يتمتع المنظم بفرصة كبيرة للحصول على قرض، حيث أن الشركة ستدفع تكاليفها بسرعة كافية، والضمانات تضمن للبنك إعادة مبلغ القرض.

بالإضافة إلى ذلك، فإن مؤشرات الاسترداد المحسوبة تهم ليس فقط البنك، ولكن أيضًا مستثمري القطاع الخاص، الذين من المرجح أن يكونوا مهتمين بالمشاركة في المشروع.

تحليل المخاطر

تثبت الحسابات التي تم إجراؤها لخطة عمل الحمام أن هذا العمل مربح للغاية. ولكن من المفيد أيضًا مراعاة المواقف التي قد تؤثر سلبًا على فتح الأنشطة أو تطويرها:

1. مشاكل في الحصول على القرض. ليس لدى المنظم أي خبرة في بدء عمل تجاري، لذلك لن يكون عميلاً موثوقًا للغاية للبنوك. ولكن هناك مشروع مع الحسابات، وكذلك الممتلكات المسجلة كضمان. ولذلك، فإن هذا الخيار غير مرجح.
2. ظهور مثل هذه المؤسسة في المنطقة. سيؤدي هذا إلى تدفق جزئي للعملاء. على الرغم من أن الحمام الخاص بنا يقدم أسعارًا تنافسية مقارنة بمعظم المؤسسات المماثلة. يوجد أيضًا نظام للخصومات مما يجعل المنشأة جذابة. في الوقت نفسه، يحتوي الحمام على العديد من الخدمات لقضاء العطلات العائلية وعطلات الشركة. ولذلك، سيكون من الصعب على المنافس الناشئ حديثًا الاحتفاظ بالعملاء المفقودين.
3. انخفاض دخل السكان مما سيؤدي إلى انخفاضه مالوالتي يمكن إنفاقها على الراحة والترفيه. ومع ذلك، فإن الأسعار في الحمام منخفضة، ويمكن أن تكون الراحة متنوعة تماما. وفي هذا الصدد، ليس من المتوقع حدوث انخفاض كبير في تدفق العملاء.

الاستنتاجات

تُظهر حسابات خطة عمل الحمام مؤشرات مثيرة للاهتمام لكفاءة العمل وسداد القروض في الوقت المناسب. وفي هذا الصدد، سيكون هذا المشروع موضع اهتمام كل من مؤسسات الائتمان والمستثمرين من القطاع الخاص.

الكسندر كابتسوف

مدة القراءة: 14 دقيقة

أ أ

هل من الصعب اليوم فتح حمام أو ساونا للعمل من الصفر؟ سيخبرك رواد الأعمال ذوو الخبرة أن هذا الأمر أكثر إزعاجًا من صعوبته. سيكون من الأصعب بكثير الحفاظ على استمرارية العمل، نظرًا لوجود الكثير من المنافسين في هذا المجال. ومع ذلك، فإن ميزة مجمع الحمامات الجديد يمكن أن تكون: تنوع الخدمات المقدمة جودة عالية، خدمة احترافية. صحيح، لهذا سيتعين على رجل الأعمال دراسة جميع تعقيدات هذا العمل.

الفروق الدقيقة في أعمال الحمام: إيجابيات وسلبيات فتح الحمام والساونا

أعمال الحمام محددة تمامًا وتتميز بها قائمة كبيرةجوانبها الجذابة المتأصلة (المزايا)، بالإضافة إلى القضايا كثيفة العمالة (العيوب) التي يتعين على رائد الأعمال مواجهتها عند فتح مشروع وتشغيله وصيانته.

ومن مزايا فتح الحمام أو الساونا تسليط الضوء على:

1. آفاق التوسع في الأعمال التجارية . فتح الحمام والساونا في غرفة صغيرة، يمكنك التوسع تدريجيًا إلى مجمع حمامات به غرف علاج ومصفف شعر وغرفة للياقة البدنية وما إلى ذلك.
2. شعبية الخدمة . لا ينخفض ​​الطلب على علاجات الحمامات الصحية بين السكان، على الرغم من أن العديد من الأشخاص لديهم حوض استحمام أو دش مثبت في شققهم. ومع ذلك، فإن الأشخاص من أي عمر يحبون أخذ حمام بخار. قد تحتاج إلى قاعة للقاء الأصدقاء أو الاحتفال بأعياد الميلاد أو إقامة فعاليات الشركات. يرغب الكثير من الناس اليوم في الاسترخاء بما يعود بالنفع على أرواحهم وأجسادهم.
3. وصفات لجميع المناسبات . تعد التقاليد في أعمال الحمامات بالتأكيد ميزة إضافية، حيث لا يتعين على رائد الأعمال أن يجهد عقله حول مكان اختيار مكان للحمام والساونا وكيفية ترتيب المبنى وما هو مطلوب لتلبية احتياجات العملاء. لقد تم وصف كل شيء وإخباره منذ فترة طويلة. ستساعدك دراسة الأدبيات ذات الصلة على التعامل مع جميع الأسئلة التي تطرح.
4. التوفر . حتى مع وجود ميزانية متواضعة، فمن الممكن تماما لفتح حمام صغير. إن وجود خطة عمل مختصة سيساعد التنظيم السليمالمؤسسة وسوف تجعلها مربحة.

تتلخص مساوئ فتح الساونا أو حمام البخار فيما يلي:

1. تسجيل الأعمال المزعجة . لإضفاء الشرعية على الأعمال التجارية، سيتعين عليك المرور بعملية ورقية مزعجة إلى حد ما وليست سريعة جدًا. الشيء الرئيسي هو اختيار النوع الصحيح الأنشطة المستقبليةو نظام مناسبدفع الضرائب.
2. تكاليف كبيرة للإصلاحات والمرافق . بسبب رطوبة عاليةقد تكون هناك حاجة إلى أماكن عمل إصلاحات متكررة. ستكون هناك أيضًا تكاليف كبيرة مرتبطة بالدفع. خدمات(الماء والكهرباء وغيرها).
3. إمكانية خسارة العملاء بسبب عدم كفاءة الموظفين . يمكن أن يكون التوفير في المتخصصين عيبًا كبيرًا للمؤسسة. لذلك، على سبيل المثال، قد يذهب العديد من العملاء إلى أقرب منافسيهم إذا كان لديهم عامل حمام محترف، لكنك لا تفعل ذلك. تحدد جودة خدمة العملاء إلى حد كبير ما إذا كانوا سيصبحون من أتباع الحمام الخاص بك.
4. الانتقاء الطبيعي . تعني المنافسة العالية في مجال الأعمال أنك بحاجة إلى التعامل مع تنظيم المؤسسة على محمل الجد وحساب الخطوات الأولى بعناية حتى لا تدخل في المنطقة الحمراء ولا تفقد أموالك المستثمرة.

الموقع ومباني الحمامات والساونا

عند اختيار موقع للحمام، ليس من الضروري على الإطلاق البحث عن أماكن عمل في وسط المدينة المزدحم. ومع ذلك، هذا ليس المكان الذي يمكن أن يمر به الناس بالصدفة أثناء المشي أو الذهاب إلى متجر الخبز. يذهبون إلى الحمام عمدا، والعملاء على استعداد للسفر إلى الحمام الشهير حتى إلى الطرف الآخر من المدينة. ولهذا السبب فإن فتح مجمع حمامات في منطقة سكنية مكتظة بالسكان ولكن نائية قليلاً قد يكون فكرة جيدة أيضًا.

يعتبر "المربع" الأمثل للحمام المستقبلي 100-150 متر . في هذه المنطقة، يمكنك بسهولة العثور على قسمين للنساء والرجال، وغرف تبديل الملابس، وساونا، وحمام سباحة صغير، وغرفة استرخاء، وغرف فنية. في الحالات التي يتم فيها التخطيط لتقديم خدمات إضافية (التدليك، إجراءات التجميل، قص الشعر)، قد تكون هناك حاجة إلى غرف العلاج. ينبغي أن تؤخذ هذه الفروق الدقيقة في الاعتبار على الفور عند اختيار الغرفة.

ما هو الأكثر ربحية تحويل مبنى قديم إلى حمام أو بناء مبنى جديد؟ إذا أخذنا في الاعتبار أن تجديد مبنى الحمام الحكومي السابق يتناسب مع تكاليف تجهيز أي مبنى آخر، ففي كثير من الحالات قد يكون بناء حمام من الصفر أكثر ربحية. شكرا ل التقنيات الحديثةوالمواد، وبناء الحمام في عصرنا ليس باهظ الثمن من حيث الوقت والمال.

ما هي المستندات المطلوبة لفتح الحمام أو الساونا؟

يعد نموذج رجل الأعمال الفردي مناسبًا تمامًا لإنشاء مشروع تجاري للحمامات. ولكن إذا كان رجل الأعمال يخطط لتوظيف موظفين وبيعهم مشروبات كحولية، فإن تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة مطلوب. وإلا فلا يمكنك الاعتماد على إصدار التراخيص اللازمة. يجب على صاحب المشروع الاتصال بمكتب الضرائب (خلال الفترة التي يحددها القانون) وتقديم حزمة المستندات المناسبة للتسجيل.

قائمتهم مرفقة:

• تأكيد من SES ومفتشية مكافحة الحرائق بأن المبنى يتوافق مع المتطلبات الصحية ومتطلبات الحريق. الإذن باستخدامه.
• رمز نشاط المؤسسة وفقًا لمصنف OKVED. مجال التربية البدنية والصحية والذي يشمل أعمال الحمام والساونا برقم 93.04.
• التسجيل في صناديق التقاعد والصناديق الاجتماعية.
• برنامج للرقابة الصحية والصناعية، والذي تم وضعه مباشرة لمؤسسة معينة ويتم الاتفاق عليه مع Rospotrebnadzor.
• اتفاقية تؤكد استخدام العين المؤجرة أو ملكيتها. بالنسبة لرجل الأعمال، قد يكون خيار الإيجار مع حق الشراء مثيرًا للاهتمام للغاية.

من بين المستندات المتخصصة التي ستحتاج إلى تقديمها:

1. اتفاقية مع مصنع حمام ومغسلة لغسل وتنظيف مستلزمات الحمام وملابس العمل.
2. اتفاق ل صيانة نظام التهوية، بما في ذلك مكيفات الهواء.
3. عقد إعادة تدوير المخلفات ومصابيح الفلورسنت.
4. الاتفاق مع المكتب المختص بشأن السلوك الدوريأعمال التطهير والتطهير وغيرها من الأعمال المماثلة.

المتطلبات والتصاريح لفتح الحمام والساونا

المتطلبات الرئيسية عند فتح الحمام أو الساونا هي السلامة من الحرائق والمتطلبات الصحية.

إنها صارمة للغاية، ولكن يجب اتباعها لتجنب الغرامات:

• لا يمكن أن تقل مساحة غرفة الحمام أو الساونا عن 70-80 مترًا.
• يمنع تركيب حمامات الساونا في أقبية المنازل أو في المنازل التي يسكنها أكثر من 100 شخص. يجب أن يكون للمبنى مدخل منفصل.
• لا يمكن أن تحتوي تكسية الجدران على مواد راتنجية، لذلك لا يمكن استخدام الصنوبر والتنوب كعناصر تشطيب.
• يجب وضع الموقد الموجود في غرفة البخار على مسافة تزيد عن 0.2 متر من الجدران، ويتم إيقاف تشغيل الموقد مؤقتًا كل ثماني ساعات.
• من الضروري أيضًا ضمان دوران الهواء بشكل جيد في غرفة البخار ويمكن القيام بذلك عن طريق نظام التهوية.
• تركيب أنظمة إطفاء الحريق وطفايات الحريق إلزامي.
• يجب معالجة جميع معدات الغسيل والأثاث بسهولة باستخدام منتجات النظافة لأغراض التطهير.

المعدات اللازمة لتنظيم الحمام والساونا

غالبًا ما يقع جزء كبير من التكلفة من الميزانية عند ترتيب الحمام أو الساونا على شراء المعدات وتركيبها. ويجب أن لا تبخل على هذا! كل شيء، بدءًا من الحشيات والمرشحات إلى الضواغط وفرن غرفة البخار، يجب أن يكون موثوقًا وذو جودة عالية. بعد كل شيء، يعتمد تشغيل الحمام على تشغيل المعدات. ستحتاج أيضًا إلى الأثاث والإكسسوارات والمشتريات الدورية لوازم,اكسسوارات الحمام.

اسم الجهاز	التكلفة المقدرة، فرك.
معدات
موقد للحمام الروسي	90 000-100 000
حوض استحمام ساخن بمقعدين	16 000-20 000
بركة صغيرة	750 000-800 000
كبائن الأشعة تحت الحمراء	90 000-220 000
حمامات الساونا الجاهزة	92 000-96 000
الأثاث والاكسسوارات
حجرة استحمام	20 000-45 000
أوعية خشبية (أحواض)	1000 للقطعة الواحدة.
صب ضريبة القيمة المضافة	10 000
مقاعد	3000 للقطعة الواحدة.
رفوف غرفة البخار	7 000-7 500
طاولات وخزائن لغرفة الراحة	10 000-12 000
أثاث مبطن	20 000-25 000
تلفزيون، دي في دي	25 000-30 000
طاولة تنس أو بلياردو	10 000-15 000

موظفو خدمة الحمام والساونا

عند اختيار الموظفين لخدمة العملاء، يجب عليك الانتباه صفات محترفشؤون الموظفين. الشخصية الرئيسية للحمام الروسي، بالطبع، هي مضيفة الحمام. تعتمد الزيادة في الطلب على الخدمة إلى حد كبير على قدرته على العمل مع المكنسة والعملاء.

بالإضافة إلى عامل الحمام، يجب أن تتضمن قائمة الموظفين ما يلي:

مسمى وظيفي	المسؤوليات	الراتب، فرك.
مدير	استقبال المكالمات ومراقبة الموظفين العاملين في المناوبات وتعريف الزوار بالخدمة وما إلى ذلك.	20 000
حارس أمن	ستحتاج إليه بالتأكيد إذا تم بيع الكحول في الحمام. بشكل عام، يجب عليه الحفاظ على النظام.	18 000
عامل البار	القدرة على إرضاء العملاء ستساعد في جذب زوار جدد. إذا لم يكن هناك شريط في الحمام، يتم إلغاء موقف النادل.	17 000
عامل مساعد	مفيد لجمع الحطب وتنظيف الشارع ومساعدة الموظفين الآخرين.	12 000
مدلكة)	ستساعد أي خدمة إضافية في زيادة تدفق العملاء، خاصة إذا كانت سيد من الدرجة العالية.	18 000
امرأة التنظيف	هناك حاجة إلى النظافة والنظام في أي مؤسسة.	12 000

مع يوم عمل مدته 12 ساعة، يمكن لموظف واحد الجمع بين عدة وظائف. على الرغم من أن في مدن أساسيهالعديد من حمامات الساونا والحمامات تعمل على مدار الساعة، مما يعني ضرورة مضاعفة عدد الموظفين.

كيفية الترويج للحمام والساونا من الصفر: التسويق والإعلان عن الأعمال

الطرق القياسية للترويج لهذه المؤسسات هي:

• توزيع النشرة.
• نشر الإعلانات.
• الإعلان في وسائل الإعلام والنقل.
• تقديم الإعلانات في المنتديات الإلكترونية المحلية (على الإنترنت).

لم يقم أحد بإلغاء الكلام الشفهي أيضًا. كما تبين الممارسة، فإنه يعمل بشكل جيد لجذب العملاء.

إذا تم إنشاؤها للزوار ظروف مريحةفمن غير المرجح أن يجذبهم المنافسون بعيدًا.

التكاليف الشهرية: خطة عمل لفتح حمام وساونا: حساب التكاليف والربحية

إذا تم تنظيم أعمال تنظيم وتشغيل مجمع الحمامات بكفاءة، فسيكون استردادها 2-6 سنوات مع ربحية 20-40٪. كل هذا يتوقف على حجم المؤسسة والاستثمار الأولي. لجعل المعلومات أكثر وضوحا، دعونا نفكر في خطة عمل نموذجية لفتح الحمام.

البيانات الأولية:

• مساحة الحمام 80 متر مربع.
• طاقم العمل: 7 أشخاص.
• أسبوع عمل لمدة ستة أيام من 12.00 إلى 24.00.

التكاليف الأولية:

التكاليف الشهرية:

إن تسارع وتيرة الحياة في المدن الكبرى الحديثة وأعباء العمل الثقيلة تدفع الناس إلى البحث عن فرص للحفاظ على صحتهم والاسترخاء والاستقبال. المشاعر الايجابية. واحد من أفضل الأماكنحيث يمكنك الحصول على راحة جيدة، والحصول على التحرر العاطفي والمشاركة في إجراءات الشفاء هي الحمامات. ولهذا كانت الحمامات ولا تزال وجهة نظر مربحةالأعمال التجارية، على الرغم من أن المؤسسات الجديدة من هذا النوع تفتح باستمرار في المدن الكبيرة والصغيرة، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات.

ما هو الحمام الأكثر ربحية لفتحه في عام 2019؟

في روسيا اليوم، يحظى الحمام الروسي والساونا الفنلندية والحمام التركي والأورو الياباني بشعبية كبيرة. لكن النوعين الأولين أكثر شيوعا، لأن الأخير، وخاصة اليابانية، جديدة نسبيا في سوق الخدمات.

الأكثر طلبًا هي الحمامات ذات الوظائف الموسعة - مجمعات الحمامات التي تشمل حوض سباحة أو بارًا أو مقهى وغرفة بلياردو وصالونات للتدليك وما إلى ذلك. في السنوات الاخيرةيكتسب اتجاه جديد زخما - المؤسسات التي تحتوي على غرف نوم، غالبا ما تقع في العلية أو الطابق الثاني، وتجمع بين وظائف الحمام و منزل الضيف. الحمامات ذات منطقة التراس الموسعة مطلوبة أيضًا. ولكن عليك أن تأخذ في الاعتبار أن مجمعات الحمامات الكبيرة تدفع ثمنها بسرعة فقط في المدن الكبرى. ل مدينة صغيرةيعتبر الحمام الصغير الذي يتضمن الحد الأدنى من الخدمات أكثر ملاءمة. هذا هو الخيار الأكثر ربحية لفتح مؤسسة من الصفر.

تم تصميم خطة عملنا لفتح مؤسسة بها الحد الأدنى من الاستثمارفي عام 2017.

ما هي المستندات المطلوبة لفتح الحمام؟

عند فتح الحمام، من الأفضل التسجيل كرجل أعمال فردي، واختيار رمز UTII للضرائب مطلوب 93.04، حيث يتضمن هذا القسم أنشطة تهدف إلى تحسين الصحة والحالة البدنية وضمان الراحة، والتي تشمل. حمامات تركيةوالساونا، وكذلك غرف البخار. رقم OKUE - 019100

بعد التسجيل، يتم إعداد حزمة من الوثائق:

• نسخ الوثائق التأسيسية;
• نسخة من شهادة التسجيل الضريبي؛
• تصاريح من SES والإشراف على الحرائق الحكومية؛
• جواز سفر من BTI؛
• عقد إيجار المبنى أو وثائق الملكية؛
• نسخة من الرسالة من Goskomstat؛
• نسخة من بطاقة التسجيل؛
• عقود إزالة النفايات وإمدادات المياه والتدفئة والكهرباء.

ستكون هناك حاجة إلى حوالي 25000 روبل للأعمال الورقية.

كيف يجب أن تكون غرفة الاستحمام؟

يمكنك إما البحث عن غرفة للحمام في مبنى غير سكني أو بناء واحدة. الخيار الثاني هو الأفضل لسببين:

1. من الصعب جدًا تحويل المباني الحالية إلى الحجم المطلوب؛
2. عند بناء الحمام يبقى اختيار جميع المناطق والمواد مع العميل.

حمام صغير بمساحة 100 متر مربع مناسب. م مع حوض سباحة (6 متر مربع) وغرفة بخار (12 متر مربع). سيحتوي الحمام أيضًا على غرفة مشتركة وغرفة خلع الملابس وغرفة استرخاء ومنتجع صحي وغرفة مساج وتراس.

إذا تم بناء الحمام من الطوب، فسوف يستغرق الأمر حوالي 1700000 روبل، لكننا سنتوقف عند المزيد خيار اقتصادي- غرفة من الخشب تكلفتها 700000 روبل عند التشطيب انتباه خاصيجدر الانتباه إلى الخصائص التقنية والجمالية. الجدران مغطاة بالخشب الذي يجب معالجته بمواد خاصة تحمي من الحرارة الزائدة والنار. يقوم كل مالك بتزيين غرفة الاستراحة حسب ذوقه الخاص. ولكن من المرغوب فيه أن تكون هناك مقاعد وطاولة وتلفزيون.

بعد الانتهاء من البناء، سيكون من الضروري توصيل الغاز والمياه والصرف الصحي والكهرباء، الأمر الذي سيتطلب أموالا إضافية ووقتا. يمكن أن يستغرق إعداد جميع الاتصالات مدة تصل إلى ستة أشهر، وستبلغ التكلفة في المتوسط ​​160 ألف روبل.

المعدات والأثاث. ما هو المطلوب وكم سيكلف

في السنوات الأخيرة، ظهرت الكثير من المعدات الخاصة للحمامات. من أجل اختيار المنتج المناسب، عليك أن تأخذ في الاعتبار ليس فقط الأسعار والشركة المصنعة، ولكن أيضا العامل الذي الحمام الحديثيجب أن تكون وظيفية قدر الإمكان. ينصح المحترفون أولاً بوضع خطة لجميع مباني الحمام بالمعدات التي يمكن أن تكون موجودة هناك. للحمام سوف تحتاج:

• موقد يحتوي على سخان وخزان لتسخين المياه؛
• كبائن الاستحمام:
• معدات حمام السباحة؛
• معدات التهوية;
• إضاءة;
• معدات لغرفة التدليك.

بالإضافة إلى ذلك، ستحتاج إلى خزائن للملابس والطاولات والمقاعد والتلفزيون. من الضروري أيضًا شراء المكانس والقفازات والنعال وأردية الحمام ويمكن استئجارها أو بيعها، وبالتالي زيادة الدخل.

سيتطلب الأثاث والمعدات ومستلزمات الحمام 700000 روبل/

خطة عمل الحمام: التوظيف

لديها ميزة كبيرة من حيث التوظيف، لأنها لا تتطلب الكثير من المتخصصين، وبالتالي، فإن تكاليف الأجور لن تكون مرتفعة. شيء آخر هو أنه مع انخفاض الأجور، من الممكن دوران الموظفين. للاحتفاظ بالموظفين، يمكنك تقديم مدفوعات تحفيزية، صغيرة ولكنها منتظمة.

للعمل في الحمام تحتاج:

• المسؤول - 20000 روبل؛
• محاسب - 15000 روبل؛
• عاملة التنظيف - 10000 روبل؛
• معالج تدليك - 15000 روبل؛
• عاملة الحمام - 15000 روبل؛
• سيكلف الدفع حوالي 75000 روبل شهريًا.

يمكنك توفير المال إذا تولى صاحب الحمام أو أفراد عائلته مهام المسؤول والمحاسب. ثم سيتم إنفاق 40 ألف روبل فقط على الأجور.

أعمال الحمام: كم يمكنك أن تكسب

ما هي تكلفة فتح الحمام في عام 2017؟ دعونا نحاول حساب مقدار المال الذي سيستغرقه فتح الحمام من الصفر:

أي أنك تحتاج إلى 1675000 روبل لإطلاق الحمام.

تعتمد ربحية الأعمال التجارية على عدد من العوامل، بما في ذلك نطاق الخدمات التي ستقدمها مؤسستك. يمكن أن تشمل الخدمات الحجز المسبق وخدمات المعالج بالتدليك ومرافقة الحمام وتأجير وبيع مستلزمات الحمام. لا ينبغي أن تكون الأسعار المقدمة للعملاء مرتفعة جدًا، ولكن لا ينبغي أن تكون منخفضة جدًا أيضًا. في المتوسط، يمكن أن يكون السعر 200 روبل في الساعة للشخص الواحد، أو عند استئجار المجمع بأكمله 1000-1500 روبل. في عطلات نهاية الأسبوع، يجب أن يكون عبء العمل 80٪، في الأيام العادية - 25٪. إذا كان الحمام يعمل لمدة 12 ساعة، فإن الربح الشهري يصل إلى 86000 روبل. يجب أن يؤتي المشروع ثماره خلال 1.5-2 سنة. وبعد ذلك يمكنك التفكير في توسيع نطاق عملك.

قم بتنزيل خطة عمل جاهزة للحمام

يوم جيد! اليوم أكتب واحدة أخرى لبوابة أعمالي.

لقد طُلب مني كتابة خطة العمل هذه من قبل أحد المشتركين في مجموعة VK " أسرار العمل للمبتدئين ”.

وهكذا، التالي في الخط خطة عمل لحمام خاص، أو بالأحرى تعليمات خطوة بخطوة لفتح حمام خاص كعمل تجاري.

مع مراعاة محركات البحثياندكس حول موضوع فتح حمام خاص يمكن أن يسبب لك التشنج العصبي. تحقق من ذلك بنفسك، آخر ما قتلني للتو هو خطة العمل الخاصة بحمام خاص في عام 2017، لقد تلقيت خطة عمل لعام 2005... المزيد بدون كلمات.

كيفية فتح ساونا خاصة خطوة بخطوة

نبدأ تقليديًا خطة عمل للحمام الخاص بالتسجيل الرسمي لأعمالنا المستقبلية، ولهذا نحتاج إلى الاختيار.

اختيار شكل الملكية لفتح حمام خاص

لفتح حمام خاص، يجب الانتباه إلى شكلين من أشكال الملكية:

• (ريادة الأعمال الفردية);
• (شركه ذات مسئوليه محدوده).

هناك عدة أسباب دفعتني إلى اختيار شركة ذات مسؤولية محدودة بدلاً من رجل أعمال فردي:

1. الصورة ذ.م.م. مهما قلت، فإن صورة الشركة ذات المسؤولية المحدودة هي أعلى بكثير من صورة الشركة. بعد أن فتحت حمامك الخاص، كن مستعدًا للعمل ليس فقط معه الناس العاديين (فرادى)، ولكن أيضًا مع المنظمات ( الكيانات القانونية) في كثير من الأحيان، لا تقام أحداث الشركات في قاعات المؤسسات المزدحمة، ولكن في الهواء الطلق مع الحمام، والشواء، وما إلى ذلك؛
2. أقساط التأمين لأصحاب المشاريع الفردية. إذا كنت لا تعرف، فيجب على رجل الأعمال، بالإضافة إلى الضرائب، أن يدفع ما يسمى بالضرائب على أنشطته، ولا يهم ما إذا كنت تعمل أم لا. وهذا عيب لا شك فيه للملكية الفكرية؛
3. دفع 1% لصندوق التقاعد لأصحاب المشاريع الفردية. عيب آخر لرجل الأعمال الفردي هو أنه يجب عليه دفع 1٪ لصندوق المعاشات التقاعدية على حجم مبيعات يتجاوز 300000 روبل سنويًا، وهو ما لا يبدو كثيرًا. لكن عند حساب العام، لنفترض أن معدل التداول الشهري للحمام الخاص كان 100000 روبل، لهذا العام نحصل على (1200000 - 300000) = 900000 و1٪ هو 9000 روبل من النفقات الإضافية للمساهمات الثابتة لرائد الأعمال الفردي - بلا شك ناقص.
4. . قبل عامين، عند تجميع تعليمات خطوة بخطوة لفتح حمام خاص، كنت سأختار رجل أعمال فردي باعتباره الأكثر نموذج بسيطالملكية في الأعمال التجارية. على هذه اللحظةاخترت شركة ذات مسؤولية محدودة لسبب واحد وجيه: في حالة أن المؤسس الوحيد لشركة ذات مسؤولية محدودة هو أيضًا مديرها، فإنه لا يحصل على راتب، ونتيجة لذلك، لا يدفع 13٪ و أقساط التأمينفي صندوق التقاعد، صندوق التأمين الطبي الإلزامي، صندوق التأمين الاجتماعي. السبب عادي تماما - لا يستطيع الشخص إبرام عقد عمل مع نفسه، ولكن لا عقد التوظيف، فلا يوجد راتب ولا أقساط تأمين.

هذا هو في الواقع السبب وراء اختياري لشكل ملكية شركة ذات مسؤولية محدودة للحمام الخاص.

حتى لو كنت لا تدير عملك الخاص لسبب ما، فلن تدفع أي شيء لأي شخص، على عكس رائد الأعمال الفردي.

من أجل فتح شركة ذات مسؤولية محدودة، سوف تحتاج إلى أنواع من الأنشطة من.

منذ أن تم استبدال OKVED2001 في العام الماضي بـ OKVED2014 (OKVED2)، أصبح الإنترنت في حالة من الفوضى الكاملة واختلط الأمر عليهم جميعًا ولم يتمكن سوى شخص مطلع من تحديد OKVED المطلوب.

أنت هنا محظوظ، لأنني أنتمي إلى فئة الأشخاص الذين يمكنهم الاختيار بسهولة الأنواع المطلوبةأنشطة:

96.04 - التربية البدنية والأنشطة الصحية (تشمل حمامات البخار).

سيكون هذا النوع من النشاط هو النشاط الرئيسي.

إذا كانت لديك أية أسئلة، برجاء طرحها إما في مجموعة الاتصال أو مباشرة في التعليقات على المقالة.

عمل سعيد! الوداع!