Небольшие каркасные дома имеют устойчивый спрос. Он не меняется в течение двух десятков лет. На такие коттеджи приходится около 30% всех продаж в строительных компаниях.

Несмотря на скромные размеры такие здания могут выделяться эффектным внешним видом и обладать ничуть не меньшей эффективностью, чем постройки больших габаритов.

Когда выбирают проекты домов до 50 кв м?

Есть несколько причин по которым люди останавливают свой выбор на коттеджах небольшого размера.

• Земельный участок ограниченной площади.

Дачные участки размером 4-6 соток отнюдь не редкость. Для такого земельного надела как нельзя лучше подходит коттедж размером 6х6 или 6х7. Он не займет много места, его можно вписать в любой уголок и останется достаточно места для грядок или сада.

• Финансовые сложности.

Нередко заказчики не хотят тратить много денег приобретая загородный дом. Для таких людей существуют специальные ультрабюджетные проекты. Их можно приобрести за 200-300 тысяч рублей. Такая сумма не пробьет дыры в семейном бюджете и не заставит брать «дорогой» кредит.

• Нет желания жить за городом зимой.

Если планируется использовать коттедж только весной и летом, то нет особого смысла тратить лишние деньги, заказывая постройку дорогого дома. Для летнего использования вполне достаточно маленького коттеджа с минимальным набором удобств.

Какая планировка используется в коттеджах размером в 50 квадратных метров?

Небольшие размеры не ограничили полет архитектурной мысли. Естественно, что вариантов планировок меньше, чем у зданий большего размера, но определенная вариативность есть.

Для одноэтажного проекта используется простая, но эффектна планировка. Она включает в себя гостиную совмещенную с кухней и небольшую спальню. Иногда создается кладовка в которой хранится садовый инвентарь.

Когда речь заходит о двухэтажной постройке, то на нижнем этаже делают студию, совмещая кухню, столовую и гостиную. Верхний этаж отводится под одну или две спальни.

Однако, бывают и необычные проекты в которых вся полезная площадь представляет собой единое пространство.

Двухкомнатная квартира считается одним из самых распространенных и универсальных видов жилья, ведь она может быть такой же просторной и комфортабельной, как и дом. Самое главное – ее правильно оформить. Двухкомнатные квартиры идеальны для семейных пар, у которых уже есть ребенок или же они только планируют завести малыша.

Очень правильно, что родители заранее обдумывают наличие отдельной комнаты. Многие задаются вопросом, как же правильно выбрать интерьер для квартиры такого типа с площадью в 50 кв. м. А также, какие моменты при этом очень важно учесть, чтобы комфортно было не только домочадцам, но и гостям. Далее вы узнаете ответы на данные вопросы и ознакомитесь с интересными примерами интерьеров двухкомнатных квартир.

С чего начать?

Любое оформление будущего жилища начинается с его грамотной планировки, выбора подходящих строительных материалов и мебели. Если вы приобретаете двухкомнатную квартиру с нуля, с так называемыми голыми стенами, то имеет смысл задуматься о ее перепланировке и даже сносе некоторых стен, если это позволяет конструкция дома и нормы безопасности.

Правильный перенос стены во многом может улучшить внешнее восприятие будущего жилища и полностью изменить его формат. Перепланировка квартиры делается для того, чтобы сделать помещения более просторными и функциональными, однако, для всех этих работ обязательно необходимы консультации профессиональных строителей. Ремонт, обновление дизайна и интерьера во вторичном жилье может также потребовать определенных усилий, поскольку зачастую необходима замена всех напольных покрытий, обновление стен и потолков. Перенос стен в данном случае не всегда является наиболее актуальной составляющей процесса ремонта.

Улучшение уже готового ремонта от застройщика – не самая легкая задача, поскольку многие работы уже выполнены, и основная часть времени будет затрачена на подбор новых строительных материалов.

Свободная планировка

По мнению многих специалистов, 50 квадратов – достаточная площадь, если у вас есть желание творить. Чтобы выгодно подобрать и организовать свободную планировку двухкомнатной квартиры самостоятельно, лучше всего проанализировать уже готовые проекты и варианты интерьеров, которые во многом упростят вам задачу.

Очень важно не забывать, что просторное помещение не должно быть пустым, важно сделать его максимально уютным и комфортабельным. Минимум внимания можно уделять прихожей комнате и коридорам, ведь такие помещения лучше всего не заставлять лишней мебелью. В двухкомнатной квартире одинаково хорошо смотрятся как большие, так и маленькие кухни со столовыми зонами. Наиболее выигрышным вариантом считается совмещенная кухня с гостиной в квартире-студии.

Свободная планировка дает возможность воплощать в жизнь самые разные идеи.

Обязательно обратите внимание на полупрозрачные и прозрачные перегородки между комнатами, которые наверняка сделают квартиру более просторной, воздушной и стильной.

Оформление разных помещений

В двухкомнатной квартире могут быть обустроены самые разные комнаты, ведь весь интерьер и его качественное оформление зависят от текущей планировки. Далее рассмотрим отделку различных комнат в двухкомнатной квартире площадью 50 кв. м.

Коридор и прихожая

Современные проекты двухкомнатных квартир очень часто создаются так, что в них нет отдельной комнаты, которую все привыкли называть прихожей. Зачастую, входя в помещение, люди сразу же попадают в гостиную комнату или зал. Если же квартира все-таки может похвастаться коридором, то он не будет больших размеров, а это значит, что его не стоит выполнять в темных тонах и перегружать обилием мебели.

Зрительно расширить пространство в коридоре поможет не только светлая отделка стен, но также и правильно подобранное освещение

Если вы выбираете обои с рисунками, то лучше, чтобы они были мелкими. Если вы хотите визуально увеличить высоту помещения, в качестве потолков выбирайте навесные варианты.

Кухня

Чтобы выгодно оформить кухонное пространство, очень часто дизайнеры совмещают столовую зону и кухню. Наиболее выгодно это смотрится в квартирах-студиях с площадью в 50 кв. м. Если стены – не несущие конструкции, то их можно без труда перенести и сделать пространство помещения чуть более просторным. Для зрительного расширения пространства в небольшой кухне можно применять те же самые приемы, что и в коридоре, и в прихожей.

Наиболее выигрышно всегда смотрятся светлые тона в отделке стен, выгодным контрастом для них могут служить темные полы.

Особое внимание стоит уделить кухонной мебели и гарнитуру, который не должен быть чересчур ярким или, наоборот, неброским. Здесь все должно удачно гармонировать. Очень выигрышно смотрятся светлые нюдовые стены, темный пол, глянцевый потолок и шоколадный кухонный гарнитур. Разумеется, его цвет может быть любым, однако, оттенки натуральной древесины под дуб, ясень или орех лучше всего радуют глаза домочадцев. При всем при этом нежные и умеренные оттенки создают в данном помещении особый уют, который располагает к приему пищи и домашним посиделкам.

Спальня и гостиная

Не редкость, когда в маленьких двухкомнатных квартирах гостиная комната может быть одновременно и спальней. А все это из-за того, что на полноценное размещение этой комнаты места может и не хватить, но и это не повод для волнений.

Дизайнеры рекомендуют выбирать раскладывающиеся спальные места , которые не только экономят пространство, но и считаются очень функциональными. Наиболее популярными стилями, в которых оформляют такого рода помещения, считаются современные. Сюда относят минимализм, хай-тек, футуризм и некоторые другие.

Разумеется, и классические стили не ушли из моды. Здесь все зависит от общего дизайна оформления вашего жилья. Очень важно, чтобы все комнаты составляли одну общую картину вашей квартиры.

Для оформления комнат 2 в 1 в качестве напольных покрытий лучше всего использовать паркет или ламинат. Стены могут дополнительно декорироваться фотообоями или же вариантами из дорогого текстиля.

В зависимости от стиля помещения, следует подбирать самые удачные цвета.

Если речь идет о спальне в стиле хай-тек, то вся гамма серых, черных и других темных оттенков будет весьма кстати. При этом можно сделать необычное цветное освещение, которое станет изюминкой вашей комнаты. Не забывайте о напольных светильниках и настенных бра, которые с легкостью привнесут нотки уюта в ваше жилье. Для экономии пространства лучше всего приобретать шкаф-купе.

Детская

Детская комната может быть оформлена по усмотрению родителей. Даже если квартира в классическом стиле, в котором преобладают благородные оттенки с отливом золота или серебра, совсем необязательно комнату ребенка обустраивать точно так же. Для мальчиков стоит выбирать синие, голубые, зеленые и сероватые цвета. Неплохо будут смотреться обои с различными картинками. Главное, чтобы они нравились ребенку.

Что же касается девочек, то они зачастую любят все розовое, белое или лимонное. Однако очень яркие и кислотные цвета не рекомендованы для детских комнат, поскольку они могут негативно сказываться на психике ребенка.

В двухкомнатной квартире 50 кв. м можно с легкостью обустроить многофункциональную детскую комнату, где поместится все самое необходимое. Желательно, чтобы в комнате было достаточно естественного освещения. На сегодняшний день популярны так называемые тематические интерьеры.

Обязательно обратите внимание на комнаты для девочек с диснеевскими принцессами.

Санузел

Туалет и ванная комната могут быть расположены в одном помещении или же в разных. Какая из планировок лучше, однозначно сказать нельзя, ведь зачастую этот вопрос рассматривается еще в процессе строительства. Если туалет и ванная комната расположены отдельно, все-таки лучше оформить их в одном цветовом решении.

Объединенный санузел в квартире с габаритами 50 кв. м. очень часто не очень большой, поэтому в него лучше всего приобретать небольшую душевую кабину, чтобы не стеснять пространство. Установка душевой кабины может также освободить место, например, для стиральной машины.

Многие специалисты уверены, что однотонная плитка для санузла – это отличное решение.

Однако если вы хотите приобрести варианты с узорами и геометрическими фигурами, лучше укладывать их горизонтально. Хотя, конечно же, все зависит от изображений на кафеле.

Иметь в своем распоряжении 50 кв.м гораздо приятнее, чем 30 или 40. Тем не менее, встречаются ситуации, когда трудно принять решение, как именно спланировать и обставить такую площадь. Например, из-за ограниченного количества окон или неудачной формы квартиры. К тому же минималистичные нейтральные интерьеры, предполагающие визуальную легкость, нравятся далеко не всем.

В этом путешествии по 4 квартирам мы покажем, как справляются с подобными проблемами европейские декораторы, результат получается комфортным, красивым и уж точно не скучным.

Каждый из вариантов представлен фотографиями разных участков квартир, планами с расстановкой мебели и описанием изменений. Найдите среди них интересные идеи для собственного ремонта и декора сравнительно небольшой площади в 50 кв.метров.

__________________________

№1:

Эта квартира подверглась полной переделке, начиная от перепланировки и заканчивая капитальным ремонтом всех поверхностей. Декоратор был увлечен фэн-шуй, поэтому пространство спланировано и украшено по его законам.

Избавились от большого количества крошечных кладовок и коридоров, после чего получилось довольно просторное жилье. Белые стены добавили света, а акцентные участки насыщенного тона в зоне столовой и в спальне притягивают внимание.

Мебель также выбиралась по модели восточного стиля: компактный угловой диван, не занимающий лишнего места, подушки — вместо пуфов, а кровать — по подобию татами.

В санузле убрали ванну, заменив ее душем, а кухня, рассчитанная исключительно на приготовление еды, отделяется стеклянной перегородкой от холла и сквозной нишей — от гостиной.

__________________________

№2:

Эта квартира — прекрасный пример того, как можно добавить удобства, не втягиваясь в глобальный ремонт. Основные изменения произошли благодаря улучшению декора.

Гостиную разделили на 2 зоны с помощью ковров и мебели, так она стала гораздо уютнее. В мягкую зону приобрели низкий кожаный диван и облегченный вариант кофейного столика. Небольшая по размеру зона столовой кажется больше, чем есть на самом деле, благодаря светлому ковру и нарядной скатерти с цветочным рисунком.

В кухне к существующей белой плитке подобрали такую же белую мебель, благодаря чему маленькое помещение наполнилось светом и визуальной легкостью.

Спальня хозяев решена в современном стиле, лаконичность которого смягчается благодаря красивым постерам в изголовье и текстилю на кровати. Вторая личная комната принадлежит дочери-студентке, здесь располагается все, что необходимо для учебы и отдыха.

__________________________

№3:

Здесь до ремонта был нежилой полуподвал в угловой части цокольного этажа. А с помощью умелых действий декоратора и отделочников он превратился в уютную квартиру.

В связи с очень ограниченным количеством окон, планировку сделали по типу анфилады с последовательным расположением комнат. При входе располагается кухня-столовая, отделенная стеклянной раздвижной дверью от довольно вместительной гостиной, в большей части которой находится диванная зона, а в узкой, вдоль направления движения между комнатами — высокую систему хранения вещей, позволяющую разместить все необходимое. Для визуального облегчения ее вида верхняя часть сделана открытой и выглядит как стеллаж, а нижняя — как закрытый шкаф.

В самой отдаленной от входной двери части квартиры располагаются спальня со шкафом-купе и санузел, небольшой холл между ними включает еще одну зону хранения — для несезонной одежды и бытовой техники.

В санузле вместо традиционной ванной было решено расположить душевую кабину, что позволило разместить еще и биде.

Сочетание молочно-белого с красным и сафари (в гостиной) добавляет тепла и уюта, оранжевый + зебрано (в спальне) — тепла и легкой доли экзотики, тона венге и серо-оливкового (в санузле) — отголоска японского минимализма.

__________________________

№4:

Эту квартиру, предназначенную для сдачи в аренду, было решено сделать студией. Ее несомненный плюс — собственная, довольно большая терраса, приятное дополнение к удачно организованному интерьеру.

Небольшая часть отделена под спальню, компактный уголок — под санузел с ванной, а остальное — практически открытое пространство, особенно эффектное благодаря эркерному элементу.

Мебель выбиралась максимально легкая и не занимающая лишнего места, единственный высокий шкаф-купе расположен в спальне, другие вещи размещаются в комодах, а книги — в стеллаже за диваном.

Зоны гостиной и кухни разведены по диагонали друг от друга, обе включают L-образное расположение мебели. В геометрическом центре находится обеденный стол. Он образует вполне комфортную зону столовой, но благодаря стеклянной столешнице и хромированным спинкам складных стульев, похожих на садовые, выглядит очень легко.

Добрый вечер! Согласно НК РФ Статья 407. Налоговые льготы

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
…
15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.
6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.
Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.
При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.